2024幼兒園租賃合同含教育資源共享及教育資源共享管理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同，含教育資源共享及教育資源共享管理合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的幼兒園場地，乙方擬租賃該場地作為幼兒園使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將幼兒園場地出租給乙方使用，并共享教育資源，同時規(guī)范雙方的權(quán)利義務，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.幼兒園：指為36歲兒童提供教育、保育服務的機構(gòu)。2.教育資源共享：指甲方和乙方在合同有效期內(nèi)，共同使用甲方擁有的教育資源，包括但不限于教材、教學設(shè)備、場地等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方幼兒園場地的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用幼兒園場地的費用。3.教育資源共享管理：指甲方和乙方共同制定和執(zhí)行的教育資源共享的管理制度。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)對幼兒園場地進行管理和維護。2.甲方有義務向乙方提供符合國家規(guī)定的教育資源，確保教育資源共享的順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)使用甲方幼兒園場地，開展幼兒教育業(yè)務。2.乙方有義務按照合同約定支付租金，并保持幼兒園場地的整潔和安全。3.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，確保幼兒園教育教學活動的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限，如：五年）。5.2合同履行地點乙方租賃的幼兒園場地位于（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期限內(nèi)按照國家規(guī)定開展幼兒教育業(yè)務。2.甲方和乙方應共同制定和執(zhí)行教育資源共享管理制度，確保資源共享的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.任何一方提出終止合同，應提前（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙蓿纾阂粋€月）書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將幼兒園場地恢復原狀，并退還甲方。2.雙方應按照合同約定，處理教育資源共享的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。2.教育資源共享費用：乙方應按照雙方協(xié)商一致的標準，支付使用甲方教育資源共享的相關(guān)費用。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，具體費用由雙方另行約定。7.2支付方式乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如：15日）前支付當月租金。2.教育資源共享費用：乙方應在使用資源共享后的（請?zhí)顚懢唧w日期，如：30日）內(nèi)支付相關(guān)費用。3.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及費用時，應出具相應的支付憑證，并妥善保管。2.甲方應在收到乙方支付憑證后的（請?zhí)顚懢唧w日期，如：5日）內(nèi)，向乙方開具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供教育資源共享的，應向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）。2.甲方未按約定維護幼兒園場地的，應承擔相應的維修費用。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金及費用的，應向甲方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）。2.乙方擅自改變幼兒園場地用途的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至（請?zhí)顚懢唧w日期，如：合同終止后的五年）。9.3保密履行方式1.保密方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.保密方不得泄露、披露或以任何形式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利和義務。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為承租方，不得將幼兒園場地轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將教育資源共享權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對幼兒園場地及教育資源共享的最終管理權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分幼兒園場地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)，對幼兒園場地進行合理改造和維修的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變幼兒園場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護幼兒園場地的安全、衛(wèi)生和秩序。2.雙方應共同維護教育資源共享的正常進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論幼兒園場地及教育資源共享的相關(guān)事宜。2.雙方應相互提供必要的支持和幫助，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于幼兒園租賃及教育資源共享的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：（此處填寫合同簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.幼兒園場地租賃合同2.教育資源共享協(xié)議3.教育資源共享管理制度4.甲方擁有的教育資源清單5.租金支付憑證6.其他相關(guān)費用支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時提供教育資源共享：認定違約，應向乙方支付違約金。未按約定維護幼兒園場地：認定違約，應承擔相應的維修費用。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付租金及費用：認定違約，應向甲方支付違約金。擅自改變幼兒園場地用途：認定違約，應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.爭議解決：指合同履行過程中，雙方就合同條款或履行事項發(fā)生的爭議。4.獨立性：指合同作為一個獨立的法律文件，其內(nèi)容、效力不依賴于其他合同或協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：雙方應明確支付時間，并建立支付提醒機制，確保租金按時支付。2.問題：教育資源共享管理混亂。解決辦法：制定詳細的教育資源共享管理制度，明確雙方的權(quán)利義務，加強監(jiān)督和管理。3.問題：幼兒園場地維護不及時。解決辦法：雙方應定期檢查幼兒園場地，發(fā)現(xiàn)問題及時修復，確保場地安全、衛(wèi)生。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同，并妥善處理相關(guān)事宜。5.問題：爭議解決過程中溝通不暢。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應對其提供的教育資源共享內(nèi)容負責，確保內(nèi)容的合法性、安全性及適用性。第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，合理使用其提供的教育資源共享。第三方有權(quán)獲得其提供的教育資源共享所對應的報酬。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供符合要求的教育資源共享。第三方應配合甲方和乙方對教育資源共享進行管理。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的幼兒園場地。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供教育資源共享。乙方有權(quán)要求甲方對幼兒園場地進行合理維護。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期限內(nèi)，享有幼兒園場地的獨占使用權(quán)。乙方有權(quán)參與教育資源共享的決策和管理。乙方有權(quán)享受甲方提供的其他優(yōu)惠條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供幼兒園場地或教育資源共享的，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變幼兒園場地的用途。甲方不得限制乙方使用教育資源共享。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對幼兒園場地進行合理管理，包括但不限于維護、修繕等。甲方可對教育資源共享進行監(jiān)管，確保其合法、安全、適用。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金支付中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過教育資源共享，提升幼兒園的教育質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變幼兒園場地的用途。乙方不得損害甲方對教育資源共享的權(quán)益。全文完。2024幼兒園租賃合同，含教育資源共享及教育資源共享管理1合同目錄一、合同訂立1.合同雙方基本信息2.合同訂立的時間與地點3.合同生效條件4.合同期限二、租賃物描述1.幼兒園場地及設(shè)施2.教育資源共享內(nèi)容3.教育資源共享設(shè)施三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.逾期支付處理4.租金調(diào)整四、使用與維護1.租賃物使用規(guī)則2.教育資源共享使用規(guī)則3.教育資源共享設(shè)施維護4.幼兒園場地及設(shè)施維護五、教育資源共享管理1.教育資源共享內(nèi)容管理2.教育資源共享設(shè)施管理3.教育資源共享使用記錄4.教育資源共享費用結(jié)算六、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.教育資源共享違約責任4.違約金計算七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、稅費承擔1.稅費承擔主體2.稅費承擔方式十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十二、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容十三、合同修改1.合同修改程序2.合同修改生效十四、其他約定1.合同解釋2.合同補充條款3.合同附件效力合同編號_________一、合同訂立1.合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（租賃方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.合同訂立的時間與地點合同訂立時間為：2024年[日期]，地點為：[地點]3.合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同期限本合同租賃期限為：[租賃期限]，自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]。二、租賃物描述1.幼兒園場地及設(shè)施租賃物為位于[具體地址]的幼兒園場地及配套設(shè)施，包括但不限于教學樓、活動室、食堂、衛(wèi)生間等。2.教育資源共享內(nèi)容教育資源共享內(nèi)容包括但不限于教材、教具、圖書、電子資源等。3.教育資源共享設(shè)施教育資源共享設(shè)施包括但不限于電子閱覽室、多媒體教室、實驗室等。三、租金及支付方式1.租金金額本合同租金總額為：[租金金額]，分[支付次數(shù)]期支付。2.租金支付方式租金支付方式為：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.逾期支付處理若乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之[逾期利率]的違約金。4.租金調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，租金可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整。四、使用與維護1.租賃物使用規(guī)則乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和幼兒園管理規(guī)定使用租賃物，確保安全、衛(wèi)生。2.教育資源共享使用規(guī)則乙方應遵守教育資源共享的使用規(guī)則，合理使用資源，不得擅自復制、傳播。3.教育資源共享設(shè)施維護乙方負責教育資源共享設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施正常運行。4.幼兒園場地及設(shè)施維護乙方負責幼兒園場地及設(shè)施的日常維護，保持其完好。五、教育資源共享管理1.教育資源共享內(nèi)容管理甲方負責教育資源共享內(nèi)容的更新和維護，確保資源的時效性和準確性。2.教育資源共享設(shè)施管理甲方負責教育資源共享設(shè)施的維修和更新，確保設(shè)施的正常使用。3.教育資源共享使用記錄乙方應建立教育資源共享使用記錄，定期向甲方報告使用情況。4.教育資源共享費用結(jié)算教育資源共享費用按實際使用情況結(jié)算，由乙方支付。六、違約責任1.租賃方違約責任若乙方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.出租方違約責任若甲方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。3.教育資源共享違約責任若任何一方違反教育資源共享相關(guān)約定，應承擔相應的違約責任。4.違約金計算違約金按合同約定或法律規(guī)定計算。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：[仲裁委員會名稱]。3.爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、合同解除1.合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除后的處理（1）乙方應退還甲方已支付的全部租金；（2）甲方應退還乙方已支付的全部教育資源共享費用；（3）雙方應妥善處理租賃物和資源共享設(shè)施，確保其完好無損。九、合同終止1.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。2.合同終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定進行結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。3.合同終止后的處理（1）乙方應將租賃物和資源共享設(shè)施完好無損地交還甲方；（2）雙方應互相出具書面確認，確認合同終止及各自的權(quán)利義務已履行完畢。十、稅費承擔1.稅費承擔主體本合同涉及的稅費，由各自承擔，具體稅種及稅率按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.稅費承擔方式稅費承擔方式為：[具體方式]，如直接支付給稅務機關(guān)或由甲方代扣代繳。十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并采取必要措施減輕損失。3.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方并提供相關(guān)證明，經(jīng)雙方確認后，可部分或全部免除責任。十二、合同附件1.合同附件清單[附件清單]2.合同附件內(nèi)容[附件內(nèi)容]十三、合同修改1.合同修改程序合同簽訂后，如需修改，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的一部分。2.合同修改生效修改后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、其他約定1.合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同補充條款[補充條款]甲方（出租方）：____________________乙方（租賃方）：____________________簽字：日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：說明：甲方作為出租方，享有對幼兒園場地及設(shè)施的管理權(quán)。內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)對幼兒園場地及設(shè)施進行必要的維修和改造。（2）甲方有權(quán)制定幼兒園的運營管理制度，乙方需遵守。（3）甲方有權(quán)對乙方在幼兒園內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。2.教育資源共享更新條款：說明：甲方負責教育資源共享內(nèi)容的更新和維護。內(nèi)容：（1）甲方應定期更新教育資源共享內(nèi)容，確保其符合教育發(fā)展趨勢。（2）甲方應確保教育資源共享設(shè)施的正常運行，乙方有義務及時報告設(shè)施故障。3.甲方責任承擔條款：說明：甲方對幼兒園場地及設(shè)施的安全負有主要責任。內(nèi)容：（1）甲方應定期進行安全檢查，確保幼兒園場地及設(shè)施的安全。（2）甲方應承擔因幼兒園場地及設(shè)施故障導致的事故責任。（3）甲方應確保幼兒園內(nèi)消防設(shè)施齊全且有效。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款：說明：乙方作為租賃方，享有對幼兒園的經(jīng)營自主權(quán)。內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)制定幼兒園的教育教學計劃和課程設(shè)置。（2）乙方有權(quán)對幼兒園的師資隊伍進行管理和調(diào)整。（3）乙方有權(quán)開展幼兒園內(nèi)外的教育活動，但需符合相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方使用權(quán)限條款：說明：乙方有權(quán)使用甲方提供的教育資源共享設(shè)施和內(nèi)容。內(nèi)容：（1）乙方應合理使用教育資源共享設(shè)施，不得損壞或濫用。（2）乙方有權(quán)復制和使用教育資源共享內(nèi)容，但不得用于商業(yè)目的。（3）乙方應定期向甲方報告教育資源共享的使用情況。3.乙方責任承擔條款：說明：乙方對幼兒園的經(jīng)營和管理負有主要責任。內(nèi)容：（1）乙方應確保幼兒園的教育教學質(zhì)量，不得降低教育標準。（2）乙方應確保幼兒園內(nèi)的師生安全，預防和處理突發(fā)事件。（3）乙方應遵守合同約定，按時支付租金和相關(guān)費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款：說明：第三方中介作為合同雙方的中介，應承擔相應的責任。內(nèi)容：（1）中介應保證合同內(nèi)容的真實性和合法性。（2）中介應協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。（3）中介應保證在合同履行過程中，雙方合法權(quán)益不受侵害。2.中介費用條款：說明：中介提供服務的費用由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：（1）中介服務費用包括但不限于咨詢費、見證費等。（2）中介服務費用在合同簽訂前由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（3）中介服務費用支付方式按合同約定執(zhí)行。3.中介保密條款：說明：中介在合同履行過程中，對雙方信息負有保密義務。內(nèi)容：（1）中介不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。（2）中介在合同履行過程中，未經(jīng)雙方同意，不得將合同內(nèi)容告知第三方。（3）中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方房產(chǎn)證復印件4.教育資源共享設(shè)施清單5.幼兒園場地及設(shè)施清單6.教育資源共享內(nèi)容清單7.中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.合同簽訂過程中的相關(guān)文件9.合同補充協(xié)議10.爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。甲方未按時進行幼兒園場地及設(shè)施的維修。乙方未按規(guī)定使用教育資源共享設(shè)施。甲方未按規(guī)定更新教育資源共享內(nèi)容。雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.違約行為認定：乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，視為違約。甲方未在[維修期限]內(nèi)完成維修，視為違約。乙方損壞或濫用教育資源共享設(shè)施，視為違約。甲方未在[更新期限]內(nèi)更新教育資源共享內(nèi)容，視為違約。雙方未在[爭議解決期限]內(nèi)達成和解或提交仲裁，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時支付租金。解決辦法：雙方協(xié)商延期支付或分期支付租金。2.問題：甲方維修不及時，影響幼兒園的正常使用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在[維修期限]內(nèi)完成維修，否則可自行維修并要求甲方承擔費用。3.問題：教育資源共享設(shè)施損壞，影響正常使用。解決辦法：乙方應及時報告設(shè)施損壞情況，甲方應在[維修期限]內(nèi)修復。五、所有應用場景：1.適用于甲方作為出租方，乙方作為租賃方的幼兒園租賃。2.適用于包含教育資源共享及教育資源共享管理的幼兒園租賃合同。3.適用于第三方中介參與合同簽訂和履行的幼兒園租賃合同。全文完。2024幼兒園租賃合同，含教育資源共享及教育資源共享管理2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.租賃物概述2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物位置及面積2.3租賃物現(xiàn)狀及交付方式3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間及方式3.3租金調(diào)整條款4.教育資源共享4.1共享教育資源類型4.2共享教育資源使用方式4.3共享教育資源使用費用5.教育資源共享管理5.1共享教育資源管理制度5.2共享教育資源使用權(quán)限5.3共享教育資源維護責任6.使用條件及限制6.1使用時間及方式6.2使用范圍及限制6.3使用安全注意事項7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3教育資源共享違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務12.3違約責任13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄13.3合同份數(shù)及效力14.合同生效及附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同目的在于明確租賃雙方的權(quán)利和義務，規(guī)范幼兒園租賃行為，保障教育資源共享及管理。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為三年。1.4合同雙方基本信息出租方：甲方（幼兒園名稱）地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________租賃方：乙方（租賃方名稱）地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃物概述2.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物為位于____________________的幼兒園設(shè)施，包括但不限于教室、活動室、辦公室、衛(wèi)生間等。2.2租賃物位置及面積租賃物位于____________________，總面積為____________________平方米。2.3租賃物現(xiàn)狀及交付方式租賃物現(xiàn)狀符合雙方約定，甲方應在合同生效后____________________日內(nèi)將租賃物交付乙方。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月____________________元，共計____________________元。3.2租金支付時間及方式乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整條款如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后租金自調(diào)整之日起生效。4.教育資源共享4.1共享教育資源類型共享教育資源包括但不限于圖書、教學設(shè)備、教學軟件等。4.2共享教育資源使用方式乙方可在租賃期間內(nèi)，根據(jù)教育教學需要，合理使用共享教育資源。4.3共享教育資源使用費用共享教育資源使用費用按實際使用情況計算，由乙方支付。5.教育資源共享管理5.1共享教育資源管理制度雙方應共同制定共享教育資源管理制度，明確資源共享、使用、維護等事宜。5.2共享教育資源使用權(quán)限乙方在租賃期間內(nèi)享有共享教育資源的優(yōu)先使用權(quán)。5.3共享教育資源維護責任共享教育資源的維護責任由雙方共同承擔，如出現(xiàn)損壞，由責任方負責修復或賠償。6.使用條件及限制6.1使用時間及方式乙方應在租賃期間內(nèi)，按照約定時間使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。6.2使用范圍及限制乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。6.3使用安全注意事項乙方在使用租賃物過程中，應確保師生安全，并采取措施防止安全事故的發(fā)生。7.違約責任7.1租賃方違約責任如甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金____________________元。7.2出租方違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金____________________元。7.3教育資源共享違約責任如一方違反教育資源共享管理條款，應向另一方支付違約金____________________元。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1合同解除條件a)合同約定的解除條件成就；b)一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補救；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序解除合同應提前____________________日書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并就租賃物的歸還、租金結(jié)算、違約責任等事宜進行協(xié)商處理。10.合同變更10.1合同變更條件a)法律法規(guī)或政策變化；b)雙方共同認為有必要變更的情況。10.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止應按照合同約定或法律規(guī)定程序進行。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應立即停止履行合同，并就租賃物的歸還、租金結(jié)算、違約責任等事宜進行協(xié)商處理。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息。12.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方損失。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取一切可能的措施減輕損失。13.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.合同生效及附件14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件本合同附件包括但不限于：a)租賃物清單；b)教育資源共享清單；c)其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關(guān)服務而介入合同關(guān)系的獨立第三方。2.第三方介入情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務，應在合同中明確第三方的介入情形。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、服務質(zhì)量及潛在風險等因素由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在附件中詳細列出。4.第三方介入后的額外條款4.1.1第三方介入的書面同意甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并在合同中明確第三方的名稱、服務內(nèi)容、責任限額等信息。4.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務第三方在合同中的權(quán)利義務應根據(jù)其提供的服務類型和甲乙雙方的需求進行明確約定。4.1.3第三方服務的費用及支付方式第三方服務的費用應由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并明確支付方式和時間。5.第三方權(quán)利與義務5.1第三方的權(quán)利：a)在合同規(guī)定范圍內(nèi)提供專業(yè)服務；b)收取合同約定的服務費用；c)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.2第三方的義務：a)按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量；b)對其在提供服務過程中知悉的甲乙雙方信息保密；c)在其責任限額內(nèi)對因自身原因造成的損失承擔責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其責任和義務僅限于合同約定。6.2第三方與合同其他方的劃分：a)第三方與租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)無關(guān)；b)第三方不參與租賃物的維修、保養(yǎng)和日常管理；c)第三方不參與教育資源共享及管理。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式：a)第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的