2024泰州房產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解及合同續(xù)簽協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024泰州房產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解及合同續(xù)簽協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租賃費(fèi)用及押金4.1水電費(fèi)承擔(dān)4.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)4.3押金金額及退還條件5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)使用范圍5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房產(chǎn)修繕及改造6.房產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解6.1糾紛調(diào)解原則6.2糾紛調(diào)解方式6.3糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)7.合同續(xù)簽7.1續(xù)簽條件7.2續(xù)簽程序7.3續(xù)簽期限8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方身份證號(hào)碼：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方身份證號(hào)碼：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.4房產(chǎn)設(shè)施：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。3.2租金金額：人民幣_(tái)__________元/月。3.3付款方式：每月___________日前支付上月租金，租金支付至___________。4.租賃費(fèi)用及押金4.1水電費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)，水電費(fèi)結(jié)算方式為_(kāi)__________。4.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)結(jié)算方式為_(kāi)__________。4.3押金金額及退還條件：押金人民幣_(tái)__________元，租賃期滿后無(wú)損壞及欠費(fèi)情況下，____個(gè)工作日內(nèi)退還。5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)使用范圍：僅限居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：租賃期間，出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。5.3房產(chǎn)修繕及改造：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的修繕或改造。6.房產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解6.1糾紛調(diào)解原則：雙方應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則解決糾紛。6.2糾紛調(diào)解方式：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向___________申請(qǐng)調(diào)解。6.3糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)：___________7.合同續(xù)簽7.1續(xù)簽條件：租賃期滿前____個(gè)月，雙方均可提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽。7.2續(xù)簽程序：雙方簽署書(shū)面續(xù)簽協(xié)議，并按照原合同約定履行相關(guān)手續(xù)。7.3續(xù)簽期限：續(xù)簽期限不得超過(guò)原租賃期限，最長(zhǎng)不超過(guò)____年。8.合同解除8.1解除條件8.1.1承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同：a)未按約定支付租金的；b)擅自改變房屋用途的；c)損壞房屋或設(shè)施，經(jīng)出租方要求修復(fù)而未在合理期限內(nèi)修復(fù)的；d)利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；e)其他違反合同約定的行為。8.1.2出租方有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除合同：a)未按約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋的；b)違反合同約定，擅自進(jìn)入房屋或干擾承租方正常使用的；c)其他違反合同約定的行為。8.2解除程序8.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方住所或約定的送達(dá)地址。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.3解除責(zé)任8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同因租賃期滿、解除或其他原因終止。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照原合同內(nèi)容補(bǔ)辦手續(xù)。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于___________年___________月___________日，在___________地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在房產(chǎn)租賃過(guò)程中，甲乙雙方可委托中介方提供信息匹配、合同簽訂、租賃管理等中介服務(wù)。15.2.2咨詢方：甲乙雙方可聘請(qǐng)咨詢方提供租賃市場(chǎng)分析、房產(chǎn)評(píng)估等專業(yè)咨詢服務(wù)。15.2.3評(píng)估方：在房產(chǎn)租賃過(guò)程中，甲乙雙方可委托評(píng)估方對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2.4擔(dān)保方：為保障合同履行，甲乙雙方可約定擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1中介方責(zé)任限額中介方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。15.3.2咨詢方責(zé)任限額咨詢方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)用的____倍。15.3.3評(píng)估方責(zé)任限額評(píng)估方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____倍。15.3.4擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的____倍。16.甲乙雙方額外條款16.1中介方介入16.1.1甲乙雙方同意，在租賃過(guò)程中，中介方作為第三方介入，提供中介服務(wù)。16.1.2中介方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照中介方提供的服務(wù)內(nèi)容支付中介費(fèi)用。16.2咨詢方介入16.2.1甲乙雙方同意，在租賃過(guò)程中，咨詢方作為第三方介入，提供咨詢服務(wù)。16.2.2咨詢方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照咨詢方提供的服務(wù)內(nèi)容支付咨詢費(fèi)用。16.3評(píng)估方介入16.3.1甲乙雙方同意，在租賃過(guò)程中，評(píng)估方作為第三方介入，提供評(píng)估服務(wù)。16.3.2評(píng)估方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照評(píng)估方提供的服務(wù)內(nèi)容支付評(píng)估費(fèi)用。16.4擔(dān)保方介入16.4.1甲乙雙方同意，在租賃過(guò)程中，擔(dān)保方作為第三方介入，提供擔(dān)保服務(wù)。16.4.2擔(dān)保方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照擔(dān)保方提供的服務(wù)內(nèi)容支付擔(dān)保費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，僅對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和安全性。17.2第三方與乙方的劃分第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，僅對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和安全性。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任在第三方介入的情況下，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方可共同追究第三方責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)第三方責(zé)任限額。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方在介入本合同過(guò)程中，與其他第三方之間應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)各自的責(zé)任，不得相互推諉。18.第三方介入的終止18.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。18.2第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)終止與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明出租方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)利。說(shuō)明：附件需清晰可辨，復(fù)印件需加蓋公章。2.房產(chǎn)租賃合同要求：提供雙方簽署的房產(chǎn)租賃合同，合同內(nèi)容需完整、清晰。說(shuō)明：合同需包含租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。3.房產(chǎn)設(shè)施清單要求：列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器等，并注明新舊程度。說(shuō)明：清單需詳細(xì)，便于雙方核對(duì)設(shè)施情況。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明已按約定支付租金。說(shuō)明：憑證需加蓋收款單位公章。5.水電費(fèi)結(jié)算單要求：提供水電費(fèi)結(jié)算單，證明已按約定支付水電費(fèi)。說(shuō)明：結(jié)算單需加蓋供水、供電單位公章。6.物業(yè)費(fèi)結(jié)算單要求：提供物業(yè)費(fèi)結(jié)算單，證明已按約定支付物業(yè)費(fèi)。說(shuō)明：結(jié)算單需加蓋物業(yè)管理單位公章。7.房產(chǎn)修繕及改造記錄要求：記錄房產(chǎn)修繕及改造情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：記錄需詳細(xì)，便于雙方核對(duì)修繕情況。8.糾紛調(diào)解協(xié)議要求：提供糾紛調(diào)解協(xié)議，證明雙方已就糾紛達(dá)成一致意見(jiàn)。說(shuō)明：協(xié)議需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.合同續(xù)簽協(xié)議要求：提供合同續(xù)簽協(xié)議，證明雙方已就續(xù)簽達(dá)成一致意見(jiàn)。說(shuō)明：協(xié)議需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，證明雙方已與第三方達(dá)成一致意見(jiàn)。說(shuō)明：協(xié)議需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并明確第三方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的____%。示例：若每月租金為1000元，違約金為1000元的____%。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因改變用途導(dǎo)致房屋損壞，違約方需承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若損壞設(shè)施，違約方需支付修繕費(fèi)用。4.未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)要求賠償。5.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若出租方擅自進(jìn)入房屋，承租方有權(quán)要求賠償。全文完。2024泰州房產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解及合同續(xù)簽協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)使用規(guī)定5.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)5.1房產(chǎn)維修責(zé)任5.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用6.房產(chǎn)保險(xiǎn)6.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)責(zé)任7.房產(chǎn)租金押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.房產(chǎn)租賃糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決期限8.3糾紛解決費(fèi)用9.合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.2續(xù)簽期限9.3續(xù)簽程序10.房產(chǎn)租賃合同解除10.1解除合同條件10.2解除合同程序10.3解除合同費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1房客違約責(zé)任11.2房東違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同附件一13.2房產(chǎn)租賃合同附件二14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房客基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房產(chǎn)面積總面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)建筑類型：____________________樓層：____________________層2.4房產(chǎn)用途用途：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限起始日期：____________________終止日期：____________________3.2租金金額每月租金：____________________元租金總額：____________________元3.3租金支付方式支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________3.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：____________________租金調(diào)整方式：____________________4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間交付時(shí)間：____________________4.2房產(chǎn)交付條件交付條件：____________________4.3房產(chǎn)使用規(guī)定使用規(guī)定：____________________5.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)5.1房產(chǎn)維修責(zé)任維修責(zé)任：____________________5.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)責(zé)任：____________________5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：____________________6.房產(chǎn)保險(xiǎn)6.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類：____________________6.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：____________________元6.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任：____________________7.房產(chǎn)租金押金7.1押金金額押金金額：____________________元7.2押金退還條件退還條件：____________________7.3押金退還時(shí)間退還時(shí)間：____________________8.房產(chǎn)租賃糾紛解決8.1糾紛解決方式糾紛解決方式：協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2糾紛解決期限糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起____________________日內(nèi)。8.3糾紛解決費(fèi)用糾紛解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件續(xù)簽條件：雙方同意續(xù)簽且無(wú)違約行為。9.2續(xù)簽期限續(xù)簽期限：____________________年。9.3續(xù)簽程序續(xù)簽程序：雙方應(yīng)在合同到期前____________________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。10.房產(chǎn)租賃合同解除10.1解除合同條件解除合同條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約；雙方協(xié)商一致。10.2解除合同程序解除合同程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方，并附上相關(guān)證明材料。10.3解除合同費(fèi)用解除合同費(fèi)用：雙方按實(shí)際損失分擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.違約責(zé)任11.1房客違約責(zé)任房客違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金；損壞房產(chǎn)；擅自改變房產(chǎn)用途等。11.2房東違約責(zé)任房東違約責(zé)任：未按時(shí)交付房產(chǎn)；隱瞞房產(chǎn)瑕疵；擅自進(jìn)入房產(chǎn)等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，并按約定支付押金后生效。12.2合同終止條件合同終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行房產(chǎn)的驗(yàn)收和結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同附件一附件一：房產(chǎn)租賃合同13.2房產(chǎn)租賃合同附件二附件二：房產(chǎn)租賃押金收據(jù)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式通知方式：以書(shū)面形式通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2合同語(yǔ)言合同語(yǔ)言：本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如雙方另有約定，可附英文對(duì)照。14.3合同解釋合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以有利于保護(hù)非違約方的原則解釋。14.4合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議、提供專業(yè)意見(jiàn)或執(zhí)行合同規(guī)定的特定任務(wù)。2.第三方介入的啟動(dòng)2.1啟動(dòng)方式雙方書(shū)面協(xié)商一致；任何一方提出書(shū)面申請(qǐng)；法律規(guī)定或合同約定的情況下。2.2啟動(dòng)條件第三方介入的啟動(dòng)條件應(yīng)包括但不限于：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或執(zhí)行特定任務(wù)；雙方同意第三方介入。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額確定第三方的專業(yè)能力和服務(wù)范圍；第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和復(fù)雜程度；市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3責(zé)任限額條款第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額為_(kāi)___________________元；如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)責(zé)任限額。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任嚴(yán)格遵守合同約定；提供專業(yè)、高效的服務(wù)；遵守相關(guān)法律法規(guī)；對(duì)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密予以保密。4.2權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；在合同約定的范圍內(nèi)行使職權(quán)。4.3利益第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)確保自身的利益不受損害，包括但不限于：獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；合同履行的順利推進(jìn)；享有合同規(guī)定的其他利益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任；甲乙雙方對(duì)合同履行的整體責(zé)任不因第三方介入而免除。5.2義務(wù)劃分第三方在履行本合同時(shí)，其義務(wù)與甲乙雙方的義務(wù)應(yīng)明確劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)；甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。5.3權(quán)利劃分第三方在履行本合同時(shí)，其權(quán)利與甲乙雙方的權(quán)利應(yīng)明確劃分：第三方享有合同約定的權(quán)利；甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利。6.第三方介入的合同變更6.1變更條件雙方同意；變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；變更內(nèi)容不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2變更程序合同變更的程序如下：雙方書(shū)面提出變更申請(qǐng)；經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、租賃期限、租金金額、交付及使用規(guī)定、維修及保養(yǎng)責(zé)任、保險(xiǎn)、押金、糾紛解決、合同續(xù)簽、合同解除、違約責(zé)任、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本附件為合同的主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.房產(chǎn)租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：本附件作為押金收據(jù)，證明押金已交付，并在合同解除時(shí)作為退還押金的依據(jù)。3.房產(chǎn)租賃合同附件一詳細(xì)要求：根據(jù)合同具體內(nèi)容，可能包括房產(chǎn)證明文件、租賃雙方身份證明、房產(chǎn)租賃許可證等。說(shuō)明：本附件作為合同的補(bǔ)充，提供相關(guān)證明材料，確保合同的有效性和合法性。4.房產(chǎn)租賃合同附件二詳細(xì)要求：根據(jù)合同具體內(nèi)容，可能包括租賃雙方簽字蓋章的續(xù)簽協(xié)議、解除合同協(xié)議等。說(shuō)明：本附件作為合同的補(bǔ)充，記錄租賃雙方在合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金損壞房產(chǎn)擅自改變房產(chǎn)用途未經(jīng)允許進(jìn)入房產(chǎn)未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租房產(chǎn)提供虛假信息違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)、相關(guān)證據(jù)等。3.違約責(zé)任示例甲乙雙方約定，如房客未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金；房客因損壞房產(chǎn)導(dǎo)致維修費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，由房客承擔(dān)；房客擅自改變房產(chǎn)用途，導(dǎo)致房東損失人民幣_(tái)___________________元，由房客賠償。全文完。2024泰州房產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解及合同續(xù)簽協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金調(diào)整條款5.房屋使用范圍及限制5.1.房屋使用范圍5.2.房屋使用限制6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.房屋維護(hù)及維修7.1.房屋維護(hù)責(zé)任7.2.房屋維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類8.2.保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.2.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除條件11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.2.法律適用及管轄13.3.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：泰州市房產(chǎn)租賃有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所地：泰州市區(qū)路號(hào)1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所地：泰州市區(qū)路號(hào)1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置：泰州市區(qū)路號(hào)2.2.房產(chǎn)面積：120平方米2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：住宅，兩室一廳2.4.房產(chǎn)配套設(shè)施：獨(dú)立廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、家具、家電等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃續(xù)簽條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過(guò)兩年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣6000元4.2.租金支付方式：每月租金于每月1日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付4.3.租金調(diào)整條款：租金自租賃期限起三年內(nèi)不得調(diào)整，此后可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整5.房屋使用范圍及限制5.1.房屋使用范圍：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)5.2.房屋使用限制：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、擅自改變房屋用途等6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣10000元6.2.押金退還條件：租賃期滿后，房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)違約行為，押金全額退還6.3.押金退還方式：租賃期滿后，出租方應(yīng)在15日內(nèi)退還押金7.房屋維護(hù)及維修7.1.房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及其配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2.1.因自然磨損、合理使用等原因造成的損壞，由出租方承擔(dān)維修責(zé)任7.2.2.因承租方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后5日內(nèi)支付，逾期未支付者，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用8.房屋保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害及意外事故造成的損失8.2.保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，每年一次性支付8.3.保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方在接到通知后應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并協(xié)助處理理賠事宜9.違約責(zé)任9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金9.1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.1.3.承租方造成房屋及配套設(shè)施的故意損壞9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向泰州市區(qū)人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定，積極配合法院調(diào)查取證11.合同解除條件11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施11.2.合同解除程序：合同解除需雙方書(shū)面同意，解除合同后，承租方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好地交還給出租方12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理13.2.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決地為泰州市區(qū)13.3.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。15.2.第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、保險(xiǎn)理賠、維修服務(wù)、資產(chǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的同意16.1.甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2.第三方介入的同意書(shū)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入的具體事項(xiàng)、介入期限等內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在介入過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。17.3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入同意書(shū)中明確。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)獲取合理的報(bào)酬。18.2.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)確保其提供的服