臨時保齡球館租賃合同

臨時保齡球館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地及設(shè)施1.2甲方保證租賃場地及設(shè)施符合乙方經(jīng)營需求，并確保設(shè)施安全、完好。設(shè)施包括：保齡球道、球鞋、球瓶、計分器、音響、照明等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體費用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃場地。第五條保密條款5.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款在本合同終止或履行完畢后繼續(xù)有效，期限為__________年。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，或設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃場地。乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.租賃場地使用權(quán)證明3.保齡球館設(shè)施清單4.乙方經(jīng)營許可證明5.保齡球館安全檢查報告6.租賃合同附件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，或設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。2.乙方未按約定支付租金。3.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.體育法：《中華人民共和國體育法》3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰和賠償。4.滯納金：逾期未支付的租金，按應(yīng)付租金的一定比例計算的違約金。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營過程中，設(shè)施損壞或需要維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按約定收取滯納金，逾期超過一定期限，有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，甲方應(yīng)承擔違約責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為保齡球館