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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綜合性修建服務(wù)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3合同文件2.合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間2.4服務(wù)范圍3.合同價(jià)格3.1價(jià)格條款3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間表4.合同履行4.1承包商責(zé)任4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3進(jìn)度要求4.4變更管理5.合同變更5.1變更請(qǐng)求5.2變更批準(zhǔn)5.3變更影響6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約后果6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議方式7.2爭(zhēng)議處理8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.一般條款9.1適用法律9.2合同生效9.3保密條款9.4不可抗力10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)要求10.3保險(xiǎn)憑證11.環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)保要求11.2環(huán)保責(zé)任11.3環(huán)保檢查12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.保密協(xié)議13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密泄露后果14.合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2生效條件14.3合同副本第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行的綜合性修建服務(wù),包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)及后期維護(hù)等工作。1.3合同文件本合同文件包括:(1)本合同;(2)本合同附件;(3)雙方協(xié)商一致的其他文件。第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1工程概述工程名:(工程名稱),工程地點(diǎn):(工程地址),工程規(guī)模:(工程面積或體積等),工程類型:(住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等)。2.2工程地點(diǎn)工程位于:(詳細(xì)地址)。2.3工程時(shí)間工程預(yù)計(jì)開工日期:(開工日期),工程預(yù)計(jì)竣工日期:(竣工日期)。2.4服務(wù)范圍(1)工程設(shè)計(jì):根據(jù)甲方要求,完成工程的設(shè)計(jì)方案,并取得相關(guān)審批手續(xù);(2)工程施工:按照設(shè)計(jì)方案,進(jìn)行施工,并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求;(3)監(jiān)理服務(wù):對(duì)工程施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求;(4)設(shè)備供應(yīng):按照甲方要求,提供所需的設(shè)備,并確保設(shè)備質(zhì)量、安裝、調(diào)試等方面的要求;(5)材料供應(yīng):按照甲方要求,提供所需的材料,并確保材料質(zhì)量、供應(yīng)、價(jià)格等方面的要求;(6)后期維護(hù):工程竣工后,按照約定進(jìn)行一定期限的后期維護(hù)。第三條合同價(jià)格3.1價(jià)格條款本合同的價(jià)格為人民幣(大寫):(金額),小寫:(金額數(shù)字)。3.2價(jià)格調(diào)整如遇不可抗力等因素,導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化,雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式(1)預(yù)付款:合同簽訂后,甲方支付乙方合同總額的(比例)作為預(yù)付款;(2)進(jìn)度款:工程進(jìn)度達(dá)到約定的(比例)后,甲方支付乙方相應(yīng)的進(jìn)度款;(3)竣工款:工程竣工并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方剩余的款項(xiàng)。3.4支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式,按時(shí)支付乙方款項(xiàng)。具體的支付時(shí)間表,詳見附件。第四條合同履行4.1承包商責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等進(jìn)行合同履行,并對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.3進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照本合同約定的工程時(shí)間,完成工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作,并確保工程進(jìn)度不受影響。4.4變更管理如遇合同范圍內(nèi)的變更,乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,并按照甲方的要求進(jìn)行變更。變更導(dǎo)致的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整,雙方可協(xié)商解決。第五條合同變更5.1變更請(qǐng)求任何一方均可提出合同變更請(qǐng)求,并說明變更的內(nèi)容及理由。5.2變更批準(zhǔn)變更請(qǐng)求經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)明確記錄,并作為本合同的附件。5.3變更影響因變更導(dǎo)致的價(jià)格、時(shí)間、質(zhì)量等方面的影響,雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1違約行為各方違反本合同的約定,構(gòu)成違約。6.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。6.3違約賠償違約方的賠償金額,根據(jù)違約程度及損失程度確定。具體賠償金額,雙方可協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議處理爭(zhēng)議處理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。雙方應(yīng)積極配合,提供必要的證據(jù)和資料。第八條一般條款8.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2合同生效本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效。8.3保密條款各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方披露。8.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的,受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求,為工程、人員等購買相應(yīng)的保險(xiǎn),并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2保險(xiǎn)要求(1)工程保險(xiǎn):覆蓋工程本身的損失,包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等;(2)人員保險(xiǎn):覆蓋乙方工作人員在施工過程中發(fā)生的人身傷害;(3)其他保險(xiǎn):根據(jù)甲方要求,購買其他相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.3保險(xiǎn)憑證乙方應(yīng)向甲方提供有效的保險(xiǎn)憑證,并確保保險(xiǎn)的有效期覆蓋工程全過程。第十條環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國家和地方的環(huán)保法律法規(guī),采取有效措施,防止污染環(huán)境,保護(hù)生態(tài)環(huán)境。10.2環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)因工程施工產(chǎn)生的廢棄物、廢水、噪聲等污染物進(jìn)行處理,并承擔(dān)處理費(fèi)用。10.3環(huán)保檢查乙方應(yīng)接受政府環(huán)保部門的檢查,并按照要求整改。如發(fā)生環(huán)保違法行為,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方應(yīng)確保工程設(shè)計(jì)、施工等技術(shù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬清晰,不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取措施,保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),不得使用甲方提供的技術(shù)、設(shè)計(jì)等資料侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二條保密協(xié)議12.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)本合同涉及的工程技術(shù)、商業(yè)信息等予以保密,不得泄露給第三方。12.2保密期限保密期限自本合同解除或終止之日起計(jì)算,為期(期限)。12.3保密泄露后果如乙方泄露保密信息,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此造成的損失。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署程序本合同由甲乙雙方簽字(或蓋章),并加蓋公章后生效。13.2生效條件本合同自簽字(或蓋章)之日起生效,并取代雙方之前的所有書面或口頭協(xié)議。13.3合同副本本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十四條合同的解除14.1解除條件任何一方提前解除本合同,應(yīng)提前(時(shí)間)書面通知對(duì)方。14.2解除程序雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體程序,并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3解除后果解除合同后,雙方應(yīng)按照本合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說明:本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工要求等,用于指導(dǎo)工程的施工過程。附件二:工程預(yù)算表詳細(xì)說明:本附件詳細(xì)列出工程的所有費(fèi)用,包括材料、設(shè)備、人工等,以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。附件三:工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說明:本附件規(guī)定工程的施工進(jìn)度,包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間表和完成標(biāo)準(zhǔn)。附件四:保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說明:本附件提供乙方向甲方提交的保險(xiǎn)單據(jù),證明乙方已按照合同要求購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五:環(huán)保審批文件詳細(xì)說明:本附件包含工程環(huán)保審批的相關(guān)文件,證明工程符合國家環(huán)保要求。附件六:知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)說明:本附件提供乙方工程設(shè)計(jì)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件,證明乙方的設(shè)計(jì)等成果合法擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件七:保密協(xié)議詳細(xì)說明:本附件為乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議,確保第三方在工程實(shí)施過程中不泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工款。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期付款金額×日利率。示例說明:若甲方逾期支付預(yù)付款,則需支付預(yù)付款金額的1%作為違約金。違約行為:乙方未按約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付逾期交付工程的違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期交付金額×日利率。示例說明:若乙方逾期完成工程設(shè)計(jì),則需支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的1%作為違約金。違約行為:乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用,并支付違約金,違約金計(jì)算方式為:維修費(fèi)用×10%。示例說明:若乙方工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn),需支付返工費(fèi)用的10%作為違約金。說明三:法律名詞及解釋:法律名詞:不可抗力解釋:不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用:在本合同中,不可抗力事件是免除違約責(zé)任的條件之一。法律名詞:知識(shí)產(chǎn)權(quán)解釋:知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力勞動(dòng)成果依法享有的專有權(quán)利。應(yīng)
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