2024年紅塔區(qū)城市規(guī)劃與建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年紅塔區(qū)城市規(guī)劃與建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：紅塔區(qū)人民政府1.2乙方：負(fù)責(zé)紅塔區(qū)城市規(guī)劃與建設(shè)的相關(guān)企業(yè)或機(jī)構(gòu)1.3丙方：其他與本合同相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位或個(gè)人2.城市規(guī)劃范圍與內(nèi)容2.1規(guī)劃范圍：紅塔區(qū)行政區(qū)域內(nèi)2.2規(guī)劃內(nèi)容：土地利用、交通網(wǎng)絡(luò)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、歷史文化保護(hù)等方面3.城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.2建設(shè)要求：高起點(diǎn)、高質(zhì)量、高性能、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展4.合同期限4.1規(guī)劃期限：2024年至2030年4.2建設(shè)期限：根據(jù)具體項(xiàng)目確定5.合同金額與支付方式5.1合同金額：具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定5.2支付方式：分期支付，按照工程進(jìn)度和合同約定執(zhí)行6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1提供規(guī)劃范圍內(nèi)的土地及相關(guān)資源6.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批、協(xié)調(diào)和監(jiān)管6.3按時(shí)支付合同款項(xiàng)7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1負(fù)責(zé)編制具體規(guī)劃方案和設(shè)計(jì)圖紙7.2按照規(guī)劃方案和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行建設(shè)7.3確保建設(shè)質(zhì)量和安全8.丙方責(zé)任與義務(wù)8.1協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)工作8.2負(fù)責(zé)提供政策支持、資金保障和資源調(diào)配9.合同變更與解除9.1合同變更：雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2合同解除：因不可抗力或其他因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除10.違約責(zé)任10.1甲方違約：未按約定提供土地、資金或資源，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作10.2乙方違約：未按約定完成建設(shè)任務(wù)，或建設(shè)質(zhì)量不符合要求10.3丙方違約：未按約定提供政策支持、資金保障和資源調(diào)配11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同的生效、終止與延續(xù)12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同期滿后，如雙方無異議，自動(dòng)終止12.3合同終止后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂合同13.保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密13.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：紅塔區(qū)人民政府，作為紅塔區(qū)城市規(guī)劃與建設(shè)的委托方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。1.2乙方：負(fù)責(zé)紅塔區(qū)城市規(guī)劃與建設(shè)的相關(guān)企業(yè)或機(jī)構(gòu)，作為合同執(zhí)行方，按照甲方的要求進(jìn)行城市規(guī)劃與建設(shè)。1.3丙方：其他與本合同相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位或個(gè)人，按照甲方的要求，提供必要支持和協(xié)助。第二條城市規(guī)劃范圍與內(nèi)容2.1規(guī)劃范圍：紅塔區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，包括城市發(fā)展、交通網(wǎng)絡(luò)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、歷史文化保護(hù)等方面。2.2規(guī)劃內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，編制紅塔區(qū)城市規(guī)劃方案，確保規(guī)劃方案的科學(xué)性、合理性和可行性。第三條城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行城市建設(shè)，確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。3.2建設(shè)要求：乙方應(yīng)注重城市建設(shè)的高起點(diǎn)、高質(zhì)量、高性能和高環(huán)保，充分考慮城市的歷史文化和生態(tài)環(huán)境保護(hù)。第四條合同期限4.1規(guī)劃期限：本合同的有效期為2024年至2030年，乙方應(yīng)在規(guī)劃期限內(nèi)完成規(guī)劃方案的編制和實(shí)施。4.2建設(shè)期限：具體建設(shè)項(xiàng)目的期限根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)施計(jì)劃確定，乙方應(yīng)在建設(shè)期限內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。第五條合同金額與支付方式5.1合同金額：本合同的總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.2支付方式：甲方按照乙方的工作進(jìn)度和合同約定，分期支付合同款項(xiàng)。具體支付方式和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供規(guī)劃范圍內(nèi)的土地及相關(guān)資源，確保乙方能夠順利進(jìn)行城市規(guī)劃與建設(shè)。6.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批、協(xié)調(diào)和監(jiān)管，確保乙方的工作順利進(jìn)行。6.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付合同款項(xiàng)，保障乙方的合法權(quán)益。第八條乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，編制紅塔區(qū)城市規(guī)劃方案，并提交甲方審批。8.2乙方應(yīng)按照審批通過的規(guī)劃方案，進(jìn)行城市建設(shè)，確保建設(shè)項(xiàng)目按照規(guī)劃進(jìn)行。8.3乙方應(yīng)確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理。8.4乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量安全等情況的定期報(bào)告。第九條丙方責(zé)任與義務(wù)9.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)工作，提供必要的政策支持、資金保障和資源調(diào)配。9.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行合同義務(wù)。9.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第十條合同變更與解除10.1合同變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除：因不可抗力或其他因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：甲方未按約定提供土地、資金或資源，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方違約：乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)，或建設(shè)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3丙方違約：丙方未按約定提供政策支持、資金保障和資源調(diào)配，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、終止與延續(xù)13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期滿后，如雙方無異議，自動(dòng)終止。13.3合同終止后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂合同。第十四條保密條款14.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與紅塔區(qū)城市規(guī)劃與建設(shè)過程的政府部門、企事業(yè)單位或個(gè)人。1.2第三方介入范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，根據(jù)合同履行需要，第三方可能涉及的項(xiàng)目管理與監(jiān)督、質(zhì)量控制、進(jìn)度協(xié)調(diào)等工作。第二條第三方介入程序2.1甲方根據(jù)合同履行需要，可以委托第三方進(jìn)行特定工作。2.2乙方應(yīng)接受第三方的介入，并配合第三方完成相關(guān)工作。2.3第三方介入前，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)與權(quán)利。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，客觀、公正地完成介入工作。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方、乙方的內(nèi)部規(guī)定。3.3第三方應(yīng)對(duì)在介入過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。3.4第三方應(yīng)對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)，確保其工作成果的準(zhǔn)確性、完整性和可靠性。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系。4.2第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，按甲方的要求進(jìn)行工作。4.3乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不干預(yù)第三方的正常工作。第五條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議5.1甲方、乙方與第三方簽訂的介入合同，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和報(bào)酬等。5.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確甲方、乙方對(duì)第三方的監(jiān)督、考核和評(píng)價(jià)機(jī)制。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其工作成果承擔(dān)法律責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.3甲方、乙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲方、乙方之間因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方退出后的相關(guān)工作交接和責(zé)任承擔(dān)。8.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)重新確定介入工作的第三方。第九條甲方、乙方對(duì)第三方的支付責(zé)任9.1甲方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，向第三方支付報(bào)酬。9.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成第三方報(bào)酬的支付工作。9.3第三方報(bào)酬的支付條件、支付方式和支付時(shí)間，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第十條甲方、乙方的監(jiān)督義務(wù)10.1甲方應(yīng)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同要求履行義務(wù)。10.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行第三方介入工作的監(jiān)督。10.3甲方、乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：紅塔區(qū)城市規(guī)劃與建設(shè)合同協(xié)議書附件2：紅塔區(qū)城市規(guī)劃方案設(shè)計(jì)圖紙附件3：城市建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙附件4：城市建設(shè)項(xiàng)目工程量清單附件5：城市建設(shè)項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃附件6：城市建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)附件7：第三方介入合同協(xié)議書附件8：第三方工作成果評(píng)估報(bào)告附件9：合同履行過程中的相關(guān)審批文件附件10：合同履行過程中的付款憑證附件11：甲方提供的土地使用權(quán)證明文件附件12：乙方提供的建設(shè)資質(zhì)證明文件附件13：丙方提供的支持文件附件14：合同履行過程中的其他重要文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供土地、資金或資源，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。2.乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)，或建設(shè)質(zhì)量不符合要求。3.丙方未按約定提供政策支持、資金保障和資源調(diào)配。4.第三方未按約定完成介入工作，或工作成果不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)因此造成乙方損失的賠償責(zé)任。2.乙方違約：按照合同約定，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因此造成甲方損失的賠償責(zé)任。3.丙方違約：按照合同約定，丙方應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因此造成甲方損失的賠償責(zé)任。4.第三方違約：按照補(bǔ)充協(xié)議約定，第三方應(yīng)支付甲方和乙方違約金，并承擔(dān)因此造成甲方和乙方損失的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工，乙方可以要求甲方支付違約金，