2025版荒山荒灘生態(tài)觀(guān)光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目承包合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版荒山荒灘生態(tài)觀(guān)光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目承包合作協(xié)議本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目面積1.4項(xiàng)目性質(zhì)1.5項(xiàng)目目標(biāo)2.承包方及發(fā)包方信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作結(jié)束日期3.3合作期限變更4.項(xiàng)目承包范圍4.1承包區(qū)域4.2承包內(nèi)容4.3承包方式5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1項(xiàng)目實(shí)施階段6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.3項(xiàng)目實(shí)施保障措施7.生態(tài)觀(guān)光農(nóng)業(yè)建設(shè)7.1觀(guān)光農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)7.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)7.3生態(tài)環(huán)境建設(shè)8.項(xiàng)目管理8.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置8.2管理職責(zé)分工8.3管理制度9.項(xiàng)目收益分配9.1收益來(lái)源9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任追究14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024版荒山荒灘生態(tài)觀(guān)光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目面積：[具體面積，如100畝]1.4項(xiàng)目性質(zhì)：生態(tài)觀(guān)光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目1.5項(xiàng)目目標(biāo)：通過(guò)生態(tài)觀(guān)光農(nóng)業(yè)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)荒山荒灘的綠化、美化，提升土地資源利用率，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。第二條承包方及發(fā)包方信息2.1承包方基本信息：承包方名稱(chēng)：[承包方全稱(chēng)]承包方法定代表人：[法定代表人姓名]承包方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]2.2發(fā)包方基本信息：發(fā)包方名稱(chēng)：[發(fā)包方全稱(chēng)]發(fā)包方法定代表人：[法定代表人姓名]發(fā)包方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]第三條合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作結(jié)束日期：2034年12月31日3.3合作期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合作期限進(jìn)行變更。第四條項(xiàng)目承包范圍4.1承包區(qū)域：[具體承包區(qū)域，如荒山荒灘的具體位置]4.2承包內(nèi)容：生態(tài)綠化：包括植樹(shù)造林、植被恢復(fù)等觀(guān)光農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)：包括觀(guān)景臺(tái)、休息區(qū)、步道等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)：包括灌溉系統(tǒng)、溫室大棚等生態(tài)環(huán)境建設(shè)：包括水系治理、土壤改良等4.3承包方式：承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。第五條合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額：[具體金額]5.2費(fèi)用支付方式：首付款：合同簽訂后15日內(nèi)支付總額的30%分期付款：每年支付總額的20%，自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起，每年支付一次5.3費(fèi)用支付時(shí)間：按約定的支付方式進(jìn)行支付5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第六條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1項(xiàng)目實(shí)施階段：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段：包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地平整等項(xiàng)目建設(shè)階段：包括生態(tài)綠化、設(shè)施建設(shè)等項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段：包括觀(guān)光農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段：6個(gè)月項(xiàng)目建設(shè)階段：18個(gè)月項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段：36個(gè)月6.3項(xiàng)目實(shí)施保障措施：設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作建立項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告制度，定期向雙方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題第七條生態(tài)觀(guān)光農(nóng)業(yè)建設(shè)7.1觀(guān)光農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)：觀(guān)景臺(tái)：建設(shè)2處，分別位于山頂和山腰休息區(qū)：建設(shè)3處，分別位于觀(guān)景臺(tái)附近步道：建設(shè)總長(zhǎng)度為5公里的生態(tài)步道7.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)：灌溉系統(tǒng)：建設(shè)自動(dòng)化灌溉系統(tǒng)，覆蓋整個(gè)承包區(qū)域溫室大棚：建設(shè)2座溫室大棚，用于種植特色農(nóng)產(chǎn)品7.3生態(tài)環(huán)境建設(shè)：水系治理：對(duì)承包區(qū)域內(nèi)的水系進(jìn)行清淤、疏浚，恢復(fù)水生態(tài)土壤改良：采用有機(jī)肥料，改善土壤質(zhì)量，提高土地利用率第八條項(xiàng)目管理8.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置：成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，由發(fā)包方和承包方代表組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的決策和管理設(shè)立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和監(jiān)督8.2管理職責(zé)分工：發(fā)包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、政策協(xié)調(diào)和監(jiān)督承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)8.3管理制度：制定項(xiàng)目管理制度，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)建立項(xiàng)目報(bào)告制度，定期向管理委員會(huì)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展第九條項(xiàng)目收益分配9.1收益來(lái)源：觀(guān)光收入：包括門(mén)票、餐飲、住宿等農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入：包括特色農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品等其他收入：包括廣告、贊助等9.2收益分配比例：發(fā)包方：獲得項(xiàng)目總收益的20%承包方：獲得項(xiàng)目總收益的80%9.3收益分配方式：每年年底進(jìn)行收益結(jié)算收益分配以現(xiàn)金形式進(jìn)行第十條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：政策風(fēng)險(xiǎn)：如國(guó)家政策調(diào)整對(duì)項(xiàng)目的影響自然風(fēng)險(xiǎn)：如自然災(zāi)害對(duì)項(xiàng)目的影響市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：如市場(chǎng)需求變化對(duì)項(xiàng)目的影響10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施10.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施：建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)應(yīng)對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)制定應(yīng)急預(yù)案，降低風(fēng)險(xiǎn)損失第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除12.2合同終止條件：合作期限屆滿(mǎn)項(xiàng)目完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止12.3合同解除與終止程序：提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜第十三條違約責(zé)任13.1違約情形：未按約定支付費(fèi)用未按約定履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)未按約定履行管理職責(zé)13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失13.3違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)、項(xiàng)目預(yù)算表等14.4合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸雙方共同所有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，提供咨詢(xún)、服務(wù)、擔(dān)保、保險(xiǎn)等非合同主體地位的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括合同主體甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方職責(zé)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題對(duì)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和預(yù)警提供擔(dān)保或保險(xiǎn)，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同爭(zhēng)議解決第四條第三方權(quán)利收取約定的咨詢(xún)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用依法獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)，不受甲乙雙方干涉對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，最高不超過(guò)合同總額的10%如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為獨(dú)立合同關(guān)系，雙方應(yīng)分別承擔(dān)合同責(zé)任第三方不得代替甲乙任何一方承擔(dān)責(zé)任6.2第三方與合同履行過(guò)程中的其他第三方的關(guān)系：第三方與合同履行過(guò)程中的其他第三方（如供應(yīng)商、施工單位等）為獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)合同責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)與合同履行過(guò)程中的其他第三方進(jìn)行協(xié)商和合作第七條第三方介入的審批程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，需將第三方介入的相關(guān)信息報(bào)送相關(guān)部門(mén)審批。7.2相關(guān)部門(mén)應(yīng)在收到報(bào)送材料后15個(gè)工作日內(nèi)完成審批。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響原合同其他條款的效力。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，參照本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。10.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條第三方介入的其他約定11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同附件中涉及第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)詳細(xì)描述項(xiàng)目目標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容、實(shí)施計(jì)劃等要求：圖文并茂，清晰易懂，符合國(guó)家相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)2.項(xiàng)目預(yù)算表列明項(xiàng)目總投資、分項(xiàng)預(yù)算、資金來(lái)源等要求：精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位，附資金使用計(jì)劃3.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等要求：內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字蓋章4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表列明項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、主要任務(wù)等要求：格式規(guī)范，易于查閱，及時(shí)更新5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告描述項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收結(jié)果等要求：客觀(guān)公正，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，附驗(yàn)收委員會(huì)意見(jiàn)6.項(xiàng)目收益分配表列明收益來(lái)源、分配比例、支付時(shí)間等要求：清晰明了，便于核對(duì)，符合國(guó)家稅收政策7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告分析項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并提出防范措施要求：全面細(xì)致，有針對(duì)性，附風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估表8.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等要求：合法有效，雙方簽字蓋章9.項(xiàng)目終止協(xié)議明確合同解除條件、程序、后續(xù)處理等要求：內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字蓋章說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付費(fèi)用未按約定履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)未按約定履行管理職責(zé)違反保密義務(wù)故意或重大過(guò)失造成對(duì)方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，如違約程度、損失大小等因素確定3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定支付乙方項(xiàng)目費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成項(xiàng)目，乙方要求甲方支付違約金及賠償損失乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，甲方要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金雙方在合作過(guò)程中，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，對(duì)方要求泄露方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任全文完。2024版荒山荒灘生態(tài)觀(guān)光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目承包合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目期限3.項(xiàng)目承包范圍3.1土地承包3.2水資源承包3.3植物種植承包3.4生態(tài)觀(guān)光設(shè)施建設(shè)4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.2承包方權(quán)利4.3合作方義務(wù)4.4承包方義務(wù)5.項(xiàng)目投資與管理5.1投資額5.2投資方式5.3管理機(jī)構(gòu)5.4管理制度6.項(xiàng)目收益分配6.1收益來(lái)源6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)7.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)7.3政策風(fēng)險(xiǎn)7.4其他風(fēng)險(xiǎn)8.項(xiàng)目終止與解除8.1項(xiàng)目終止條件8.2項(xiàng)目解除條件8.3項(xiàng)目終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：土地承包合同13.3附件三：生態(tài)觀(guān)光設(shè)施建設(shè)合同14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同履行地14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)甲方：生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司乙方：荒山荒灘土地承包人1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2024版荒山荒灘生態(tài)觀(guān)光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市縣鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偯娣e為500畝，其中耕地300畝，荒山荒灘200畝。2.4項(xiàng)目期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止。3.項(xiàng)目承包范圍3.1土地承包乙方承包甲方提供的荒山荒灘土地，總面積200畝。3.2水資源承包乙方承包甲方提供的水資源，用于灌溉和生態(tài)觀(guān)光設(shè)施建設(shè)。3.3植物種植承包乙方負(fù)責(zé)在承包的土地上進(jìn)行農(nóng)作物種植，包括但不限于果樹(shù)、蔬菜、花卉等。3.4生態(tài)觀(guān)光設(shè)施建設(shè)乙方負(fù)責(zé)建設(shè)生態(tài)觀(guān)光設(shè)施，包括但不限于觀(guān)景臺(tái)、步道、休息區(qū)等。4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。4.2承包方權(quán)利乙方有權(quán)使用甲方提供的土地、水資源和生態(tài)觀(guān)光設(shè)施。4.3合作方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、水資源和生態(tài)觀(guān)光設(shè)施。4.4承包方義務(wù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和管理，確保項(xiàng)目按期完成。5.項(xiàng)目投資與管理5.1投資額項(xiàng)目總投資額為1000萬(wàn)元，其中甲方投資500萬(wàn)元，乙方投資500萬(wàn)元。5.2投資方式甲方以現(xiàn)金形式投資，乙方以土地、勞動(dòng)力和技術(shù)形式投資。5.3管理機(jī)構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和監(jiān)督。5.4管理制度制定項(xiàng)目管理制度，明確各方的職責(zé)和權(quán)利。6.項(xiàng)目收益分配6.1收益來(lái)源項(xiàng)目收益主要包括農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入、生態(tài)觀(guān)光門(mén)票收入等。6.2收益分配比例甲方與乙方按照投資比例進(jìn)行收益分配，即各占50%。6.3收益分配方式項(xiàng)目年度結(jié)束后，甲方與乙方按照約定比例進(jìn)行收益分配。8.項(xiàng)目終止與解除8.1項(xiàng)目終止條件8.1.1合同約定的項(xiàng)目期限屆滿(mǎn)；8.1.2乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；8.1.3甲方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；8.1.4由于不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；8.1.5雙方協(xié)商一致決定終止項(xiàng)目。8.2項(xiàng)目解除條件8.2.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正；8.2.2甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正；8.2.3項(xiàng)目出現(xiàn)重大安全事故或環(huán)境污染，經(jīng)相關(guān)部門(mén)認(rèn)定需立即停止；8.2.4項(xiàng)目出現(xiàn)其他嚴(yán)重違反法律法規(guī)的行為。8.3項(xiàng)目終止后的處理8.3.1乙方應(yīng)將承包土地恢復(fù)原狀，并按照約定將設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方；8.3.2雙方應(yīng)就項(xiàng)目終止后的剩余資金進(jìn)行清算，按照投資比例分配；8.3.3雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目終止后的債務(wù)和責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效與期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止。11.合同變更與解除11.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件除本合同第八條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：土地承包合同13.3附件三：生態(tài)觀(guān)光設(shè)施建設(shè)合同14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同履行地本合同履行地為省市縣鎮(zhèn)。14.4合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估、融資等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方，包括但不限于土地中介、融資中介、法律中介等。15.2.2咨詢(xún)方咨詢(xún)方是指為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的第三方，包括但不限于項(xiàng)目可行性咨詢(xún)、市場(chǎng)分析咨詢(xún)等。15.2.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督和管理的第三方，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。15.2.4評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方，包括但不限于土地評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估等。15.2.5融資方融資方是指為項(xiàng)目提供資金支持的第三方，包括但不限于銀行、投資機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，并不得超過(guò)本合同約定的項(xiàng)目總投資額的10%。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2第三方對(duì)項(xiàng)目本身的責(zé)任第三方對(duì)項(xiàng)目本身的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失，由其自行承擔(dān)。16.2.3第三方對(duì)第三方本身的責(zé)任第三方對(duì)第三方本身的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。19.2第三方變更后，甲乙雙方與新的第三方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方在履行完合同約定的職責(zé)后，有權(quán)退出本項(xiàng)目。20.2第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并確保項(xiàng)目符合合同約定。20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場(chǎng)可行性等；提供項(xiàng)目實(shí)施的具體方案和預(yù)期效果；說(shuō)明項(xiàng)目所需資金、人力、物力等資源。2.附件二：土地承包合同要求：明確甲方和乙方在土地承包方面的權(quán)利和義務(wù)；規(guī)定土地承包期限、承包費(fèi)用、土地使用條件等；約定土地承包合同解除和終止的條件及處理方式。3.附件三：生態(tài)觀(guān)光設(shè)施建設(shè)合同要求：明確甲方和乙方在生態(tài)觀(guān)光設(shè)施建設(shè)方面的權(quán)利和義務(wù)；規(guī)定設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等；約定設(shè)施建設(shè)合同的解除和終止的條件及處理方式。4.附件四：項(xiàng)目管理制度要求：規(guī)定項(xiàng)目管理的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、工作流程等；明確項(xiàng)目管理的監(jiān)督和檢查制度；規(guī)定項(xiàng)目管理的獎(jiǎng)懲措施。5.附件五：項(xiàng)目收益分配協(xié)議要求：明確項(xiàng)目收益的來(lái)源、分配比例、分配方式等；約定收益分配的爭(zhēng)議解決機(jī)制。6.附件六：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估項(xiàng)目可能面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等；提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；約定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地、水資源或生態(tài)觀(guān)光設(shè)施；乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目投資或項(xiàng)目建設(shè)；任何一方未按約定支付費(fèi)用；任何一方未按約定履行管理職責(zé)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計(jì)算方式根據(jù)違約行為的具體情況確定；賠償損失的計(jì)算方式根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失；若乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此造成的損失；若任何一方違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版荒山荒灘生態(tài)觀(guān)光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目承包合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目類(lèi)型2.承包方2.1承包方名稱(chēng)2.2承包方法定代表人2.3承包方注冊(cè)地址2.4承包方聯(lián)系方式3.甲方3.1甲方名稱(chēng)3.2甲方法定代表人3.3甲方注冊(cè)地址3.4甲方聯(lián)系方式4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.項(xiàng)目投資與建設(shè)5.1投資總額5.2投資構(gòu)成5.3建設(shè)內(nèi)容5.4建設(shè)進(jìn)度6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2管理機(jī)構(gòu)6.3管理制度6.4管理職責(zé)7.項(xiàng)目收益分配7.1收益來(lái)源7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供土地8.2甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)8.3甲方提供基礎(chǔ)設(shè)施8.4甲方協(xié)助解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題9.承包方責(zé)任與義務(wù)9.1承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資與建設(shè)9.2承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理9.3承包方承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)9.4承包方保證項(xiàng)目質(zhì)量10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024版荒山荒灘生態(tài)觀(guān)光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地平方公里1.4項(xiàng)目類(lèi)型：生態(tài)觀(guān)光農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游2.承包方2.1承包方名稱(chēng)：生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司2.2承包方法定代表人：2.3承包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)3.甲方3.1甲方名稱(chēng)：縣人民政府3.2甲方法定代表人：3.3甲方注冊(cè)地址：省市縣路號(hào)3.4甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：，郵箱：4.合作期限4.1合作起始時(shí)間：2024年1月1日4.2合作終止時(shí)間：2044年12月31日5.項(xiàng)目投資與建設(shè)5.1投資總額：人民幣伍億元整5.2投資構(gòu)成：土地整治、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)種植、生態(tài)景觀(guān)建設(shè)、旅游設(shè)施建設(shè)等5.3建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于生態(tài)觀(guān)光農(nóng)業(yè)園區(qū)、休閑農(nóng)莊、鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)等5.4建設(shè)進(jìn)度：分三年完成，每年完成總投資的1/36.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)模式：采用公司化管理模式，由承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)6.2管理機(jī)構(gòu)：成立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理6.3管理制度：制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保項(xiàng)目有序運(yùn)營(yíng)6.4管理職責(zé)：明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理委員會(huì)及各部門(mén)的職責(zé)分工7.項(xiàng)目收益分配7.1收益來(lái)源：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的門(mén)票收入、農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入、旅游紀(jì)念品銷(xiāo)售收入等7.2收益分配比例：甲方得30%，承包方得70%7.3收益分配方式：按季度進(jìn)行收益分配，分配時(shí)間為每個(gè)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供土地：甲方負(fù)責(zé)將項(xiàng)目所需土地進(jìn)行平整、土地權(quán)屬變更等手續(xù)，確保承包方在合同約定的時(shí)間內(nèi)獲得土地使用權(quán)8.2甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：甲方協(xié)助承包方辦理項(xiàng)目所需的各種審批、許可等手續(xù)8.3甲方提供基礎(chǔ)設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)提供必要的道路、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施8.4甲方協(xié)助解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題：甲方協(xié)助承包方解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題，包括但不限于政策支持、資源調(diào)配等9.承包方責(zé)任與義務(wù)9.1承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資與建設(shè)：承包方按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和建設(shè)工作，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成9.2承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理：承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目安全、有序、高效地運(yùn)行9.3承包方承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)：承包方承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各種風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等9.4承包方保證項(xiàng)目質(zhì)量：承包方確保項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按期完成項(xiàng)目建設(shè)、未按約定支付收益、違反合同約定造成損失等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)，如無(wú)協(xié)商一致，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等12.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)處理13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2合同附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目投資計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)管理方案、土地使用協(xié)議等14.3合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.4合同份數(shù)與效力：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東或其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重大事項(xiàng)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方不得直接與項(xiàng)目承包方或項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái)，除非經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任的具體范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的倍。16.2.2責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度、服務(wù)期限等因素。16.3責(zé)任賠償16.3.1發(fā)生第三方責(zé)任時(shí)，甲乙雙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠