2025版房地產(chǎn)土地儲(chǔ)備與開發(fā)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)土地儲(chǔ)備與開發(fā)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.土地儲(chǔ)備與開發(fā)服務(wù)內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備服務(wù)3.1.1土地征收與補(bǔ)償3.1.2土地征用與安置3.1.3土地儲(chǔ)備規(guī)劃與實(shí)施3.2土地開發(fā)服務(wù)3.2.1土地一級(jí)開發(fā)3.2.2土地二級(jí)開發(fā)3.2.3土地配套設(shè)施建設(shè)4.服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限4.2各階段服務(wù)進(jìn)度安排5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約情形及責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2蓋章13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方法定名稱：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方法定名稱：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)合同訂立時(shí)間：________________________合同訂立地點(diǎn)：________________________1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年市區(qū)域土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模總占地面積：平方米總建筑面積：平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)商住綜合用地3.土地儲(chǔ)備與開發(fā)服務(wù)內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備服務(wù)3.1.1土地征收與補(bǔ)償土地征收范圍：________________________補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：________________________3.1.2土地征用與安置征用土地：________________________安置方案：________________________3.1.3土地儲(chǔ)備規(guī)劃與實(shí)施土地儲(chǔ)備規(guī)劃：________________________土地儲(chǔ)備實(shí)施：________________________3.2土地開發(fā)服務(wù)3.2.1土地一級(jí)開發(fā)土地一級(jí)開發(fā)內(nèi)容：________________________3.2.2土地二級(jí)開發(fā)土地二級(jí)開發(fā)內(nèi)容：________________________3.2.3土地配套設(shè)施建設(shè)配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：________________________4.服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目完成之日止。4.2各階段服務(wù)進(jìn)度安排第一階段：土地儲(chǔ)備階段，預(yù)計(jì)時(shí)間為________________________第二階段：土地開發(fā)階段，預(yù)計(jì)時(shí)間為________________________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元整。5.2費(fèi)用構(gòu)成土地儲(chǔ)備費(fèi)用：________________________土地開發(fā)費(fèi)用：________________________5.3支付方式（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付總額的20%作為預(yù)付款；（2）土地儲(chǔ)備階段完成后，甲方向乙方支付總額的40%；（3）土地開發(fā)階段完成后，甲方向乙方支付總額的30%；（4）項(xiàng)目竣工后，甲方向乙方支付剩余的10%作為尾款。5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容完成情況，以甲方收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料為準(zhǔn)。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)土地儲(chǔ)備與開發(fā)服務(wù)應(yīng)滿足國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、政策要求，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、政策要求，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收程序雙方約定成立驗(yàn)收委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收委員會(huì)由雙方代表及有關(guān)專家組成，驗(yàn)收結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約情形及責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，未按時(shí)履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目完成；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后三年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同爭(zhēng)議提交市區(qū)人民法院管轄。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。11.2合同附件（1）土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（3）其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1雙方代表簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。甲方法定代表人（簽字）：________________________乙方法定代表人（簽字）：________________________12.2蓋章本合同加蓋甲乙雙方公章或合同專用章。13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案14.3附件三：土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目合同補(bǔ)充協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方等，是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和安全性負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿肷暾?qǐng)，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以審核，同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)或協(xié)助工作造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額在本合同中予以明確，具體如下：土地儲(chǔ)備服務(wù)：人民幣_(tái)_______________________元；土地開發(fā)服務(wù)：人民幣_(tái)_______________________元；其他服務(wù)：人民幣_(tái)_______________________元。17.3超額責(zé)任若第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)，應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。具體職責(zé)劃分如下：甲方的職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督及驗(yàn)收；乙方的職責(zé)：負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備與開發(fā)服務(wù)的具體實(shí)施；第三方的職責(zé)：根據(jù)服務(wù)協(xié)議，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。18.2責(zé)任劃分第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)造成的損失，由其自行承擔(dān)責(zé)任；超出其職責(zé)范圍的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方變更與退出19.1變更第三方在合同履行過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、人員或費(fèi)用，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更。19.2退出第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。退出后，第三方應(yīng)將已完成的業(yè)務(wù)工作移交給甲乙雙方或指定的第三方繼續(xù)履行。20.第三方服務(wù)協(xié)議20.1服務(wù)協(xié)議內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容；服務(wù)期限；服務(wù)費(fèi)用；責(zé)任限額；保密條款；違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決方式。20.2服務(wù)協(xié)議效力第三方服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目可行性，包括市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目決策依據(jù)，需由具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括總體布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)本合同未盡事宜或特殊情況進(jìn)行補(bǔ)充。說(shuō)明：本附件與本合同具有同等法律效力。4.附件四：土地征收與補(bǔ)償方案要求：詳細(xì)說(shuō)明土地征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。說(shuō)明：本附件為土地儲(chǔ)備服務(wù)的重要內(nèi)容。5.附件五：土地一級(jí)開發(fā)合同要求：明確土地一級(jí)開發(fā)的內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為土地開發(fā)服務(wù)的重要內(nèi)容。6.附件六：土地二級(jí)開發(fā)合同要求：明確土地二級(jí)開發(fā)的內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為土地開發(fā)服務(wù)的重要內(nèi)容。7.附件七：土地配套設(shè)施建設(shè)合同要求：明確配套設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為土地開發(fā)服務(wù)的重要內(nèi)容。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤；任何一方違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失；違約責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行；任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方未按合同約定履行土地征收與補(bǔ)償義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；第三方未按服務(wù)協(xié)議提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)土地儲(chǔ)備與開發(fā)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述2.2土地儲(chǔ)備范圍及面積2.3土地儲(chǔ)備用途2.4土地儲(chǔ)備開發(fā)進(jìn)度要求3.土地儲(chǔ)備費(fèi)用及支付方式3.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額3.2土地儲(chǔ)備費(fèi)用構(gòu)成3.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.4土地儲(chǔ)備費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.土地儲(chǔ)備開發(fā)流程及要求4.1土地儲(chǔ)備開發(fā)流程4.2土地儲(chǔ)備開發(fā)要求4.3土地儲(chǔ)備開發(fā)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.土地儲(chǔ)備開發(fā)成果5.1土地儲(chǔ)備開發(fā)成果概述5.2土地儲(chǔ)備開發(fā)成果清單5.3土地儲(chǔ)備開發(fā)成果驗(yàn)收6.土地儲(chǔ)備開發(fā)過程中的變更及調(diào)整6.1土地儲(chǔ)備開發(fā)過程中變更的條件6.2土地儲(chǔ)備開發(fā)過程中變更的審批程序6.3土地儲(chǔ)備開發(fā)過程中變更的費(fèi)用承擔(dān)7.土地儲(chǔ)備開發(fā)過程中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件8.4合同終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理11.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算11.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)處理12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的認(rèn)定12.3不可抗力對(duì)合同履行的影響13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出讓方：[出讓方全稱]，地址：[出讓方地址]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]，地址：[受讓方地址]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1出讓方法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.2.2受讓方法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式1.3.1出讓方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.3.2受讓方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目位置]2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.2土地儲(chǔ)備范圍及面積2.2.1土地儲(chǔ)備范圍：[土地儲(chǔ)備范圍]2.2.2土地儲(chǔ)備面積：[土地儲(chǔ)備面積]2.3土地儲(chǔ)備用途2.3.1土地儲(chǔ)備用途：[土地儲(chǔ)備用途]2.4土地儲(chǔ)備開發(fā)進(jìn)度要求2.4.1土地儲(chǔ)備開發(fā)進(jìn)度：[開發(fā)進(jìn)度要求]3.土地儲(chǔ)備費(fèi)用及支付方式3.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額3.1.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]3.2土地儲(chǔ)備費(fèi)用構(gòu)成3.2.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用構(gòu)成：[費(fèi)用構(gòu)成]3.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付方式：[支付方式]3.3.2土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間]3.4土地儲(chǔ)備費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.4.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整機(jī)制]4.土地儲(chǔ)備開發(fā)流程及要求4.1土地儲(chǔ)備開發(fā)流程4.1.1土地儲(chǔ)備開發(fā)流程：[開發(fā)流程]4.2土地儲(chǔ)備開發(fā)要求4.2.1土地儲(chǔ)備開發(fā)要求：[開發(fā)要求]4.3土地儲(chǔ)備開發(fā)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1土地儲(chǔ)備開發(fā)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]5.土地儲(chǔ)備開發(fā)成果5.1土地儲(chǔ)備開發(fā)成果概述5.1.1土地儲(chǔ)備開發(fā)成果概述：[成果概述]5.2土地儲(chǔ)備開發(fā)成果清單5.2.1土地儲(chǔ)備開發(fā)成果清單：[成果清單]5.3土地儲(chǔ)備開發(fā)成果驗(yàn)收5.3.1土地儲(chǔ)備開發(fā)成果驗(yàn)收：[驗(yàn)收程序]6.土地儲(chǔ)備開發(fā)過程中的變更及調(diào)整6.1土地儲(chǔ)備開發(fā)過程中變更的條件6.1.1變更條件：[變更條件]6.2土地儲(chǔ)備開發(fā)過程中變更的審批程序6.2.1審批程序：[審批程序]6.3土地儲(chǔ)備開發(fā)過程中變更的費(fèi)用承擔(dān)6.3.1費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)]7.土地儲(chǔ)備開發(fā)過程中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決方式：[解決方式]7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1解決程序：[解決程序]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)]8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.1.1合同解除條件一：[具體條件]8.1.2合同解除條件二：[具體條件]8.2合同解除的程序8.2.1合同解除程序一：[具體步驟]8.2.2合同解除程序二：[具體步驟]8.3合同終止的條件8.3.1合同終止條件一：[具體條件]8.3.2合同終止條件二：[具體條件]8.4合同終止的程序8.4.1合同終止程序一：[具體步驟]8.4.2合同終止程序二：[具體步驟]9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1違約行為一：[具體違約行為]9.1.2違約行為二：[具體違約行為]9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任一：[具體責(zé)任承擔(dān)]9.2.2違約責(zé)任二：[具體責(zé)任承擔(dān)]9.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)一：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)]9.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)二：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)]10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件一：[具體條件]10.1.2合同生效條件二：[具體條件]10.2合同期限10.2.1合同期限：[具體期限]10.3合同續(xù)簽10.3.1合同續(xù)簽條件：[具體條件]10.3.2合同續(xù)簽程序：[具體步驟]11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理11.1.1財(cái)產(chǎn)處理一：[具體處理方式]11.1.2財(cái)產(chǎn)處理二：[具體處理方式]11.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算11.2.1費(fèi)用結(jié)算一：[具體結(jié)算方式]11.2.2費(fèi)用結(jié)算二：[具體結(jié)算方式]11.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)處理11.3.1其他事項(xiàng)處理一：[具體處理方式]11.3.2其他事項(xiàng)處理二：[具體處理方式]12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力定義：[具體定義]12.2不可抗力的認(rèn)定12.2.1不可抗力認(rèn)定：[具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)]12.3不可抗力對(duì)合同履行的影響12.3.1影響一：[具體影響]12.3.2影響二：[具體影響]13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.1.1附件一：[附件名稱]13.1.2附件二：[附件名稱]13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議一：[協(xié)議名稱]13.2.2補(bǔ)充協(xié)議二：[協(xié)議名稱]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：[具體約定內(nèi)容]14.2其他約定事項(xiàng)二：[具體約定內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事務(wù)，提高工作效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于：項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、法律服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方作為合同履行的一部分，共同對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1根據(jù)第三方介入的具體事務(wù)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方共同商定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。17.3第三方責(zé)任限額的適用：17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因?qū)е碌倪`約行為。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е碌倪`約行為。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的委托，履行合同約定的職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。18.1.3第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的委托，履行合同約定的職責(zé)。18.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和信息。18.2.3第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。18.3第三方與其他第三方的責(zé)權(quán)利劃分：18.3.1第三方與其他第三方之間應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方與其他第三方之間的合同關(guān)系，由雙方自行約定。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同內(nèi)容、第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入期間，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。20.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除后的合同終止、財(cái)產(chǎn)處理、費(fèi)用結(jié)算等內(nèi)容。20.3第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況表》要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目名稱、位置、規(guī)模、用途等基本信息。說(shuō)明：用于明確項(xiàng)目的基本情況，便于各方了解和監(jiān)督。2.《土地儲(chǔ)備費(fèi)用明細(xì)表》要求：詳細(xì)列明土地儲(chǔ)備費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付方式等。說(shuō)明：用于明確土地儲(chǔ)備費(fèi)用的具體內(nèi)容，確保費(fèi)用支付的透明度。3.《土地儲(chǔ)備開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃表》要求：詳細(xì)列出土地儲(chǔ)備開發(fā)的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期成果。說(shuō)明：用于明確開發(fā)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.《土地儲(chǔ)備開發(fā)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：詳細(xì)記錄開發(fā)成果的驗(yàn)收情況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：用于明確開發(fā)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保開發(fā)質(zhì)量。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.《合同變更協(xié)議》要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說(shuō)明：用于明確合同變更的合法性和有效性。7.《合同解除協(xié)議》要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、財(cái)產(chǎn)處理、費(fèi)用結(jié)算等。說(shuō)明：用于明確合同解除的合法性和有效性。8.《違約責(zé)任認(rèn)定書》要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說(shuō)明：用于明確違約行為的認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：甲方未按約定支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《土地儲(chǔ)備費(fèi)用明細(xì)表》中約定的支付方式和時(shí)間，甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月土地儲(chǔ)備費(fèi)用，若未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為二：乙方未按約定完成土地儲(chǔ)備開發(fā)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《土地儲(chǔ)備開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃表》中約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期成果，乙方未按時(shí)完成開發(fā)。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于2024年6月30日前完成土地儲(chǔ)備開發(fā)，若未按時(shí)完成，視為違約。3.違約行為三：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，第三方未履行職責(zé)。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)提供技術(shù)支持，若未提供，視為違約。4.違約行為四：合同變更未經(jīng)甲乙雙方一致同意責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《合同變更協(xié)議》的規(guī)定，合同變更未經(jīng)甲乙雙方一致同意。示例說(shuō)明：甲乙雙方協(xié)商一致后，方可對(duì)合同進(jìn)行變更，未經(jīng)同意變更，視為違約。5.違約行為五：合同解除未經(jīng)甲乙雙方一致同意責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《合同解除協(xié)議》的規(guī)定，合同解除未經(jīng)甲乙雙方一致同意。示例說(shuō)明：甲乙雙方協(xié)商一致后，方可解除合同，未經(jīng)同意解除，視為違約。全文完。2024版房地產(chǎn)土地儲(chǔ)備與開發(fā)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱1.2當(dāng)事人法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3當(dāng)事人住所地1.4當(dāng)事人聯(lián)系方式2.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目規(guī)劃用途2.5項(xiàng)目投資估算3.土地儲(chǔ)備與開發(fā)服務(wù)內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備階段3.1.1土地征收3.1.2土地補(bǔ)償3.1.3土地安置3.2土地開發(fā)階段3.2.1土地平整3.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.2.3公共配套設(shè)施建設(shè)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額4.2分階段支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款條件5.期限與進(jìn)度5.1合同期限5.2土地儲(chǔ)備階段進(jìn)度要求5.3土地開發(fā)階段進(jìn)度要求6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1土地儲(chǔ)備質(zhì)量要求6.2土地開發(fā)質(zhì)量要求6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃圖12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)文件12.3附件三：其他合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律變更條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱甲方：市區(qū)人民政府乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2當(dāng)事人法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3當(dāng)事人住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)1.4當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678電子郵箱：乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目面積總建筑面積：500,000平方米2.4項(xiàng)目規(guī)劃用途商業(yè)、住宅、辦公、教育、娛樂等綜合用途2.5項(xiàng)目投資估算總投資估算：人民幣30億元第三條土地儲(chǔ)備與開發(fā)服務(wù)內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備階段3.1.1土地征收依法征收區(qū)街道范圍內(nèi)的土地，共計(jì)300畝。3.1.2土地補(bǔ)償對(duì)被征收土地的農(nóng)民進(jìn)行合理補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)等。3.1.3土地安置為被征收土地的農(nóng)民提供妥善安置方案，包括住房、就業(yè)等。3.2土地開發(fā)階段3.2.1土地平整對(duì)征收后的土地進(jìn)行平整，滿足開發(fā)建設(shè)要求。3.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)建設(shè)道路、供水、供電、排水、燃?xì)?、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2.3公共配套設(shè)施建設(shè)建設(shè)教育、醫(yī)療、文化、體育等公共配套設(shè)施。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額人民幣30億元。4.2分階段支付方式4.2.1土地征收及補(bǔ)償階段：支付合同價(jià)款的10%；4.2.2土地開發(fā)階段：支付合同價(jià)款的30%；4.2.3基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施建設(shè)階段：支付合同價(jià)款的50%；4.2.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后：支付合同價(jià)款的10%。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在雙方約定的各階段完成后10日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.4付款條件甲方按照約定支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第五條期限與進(jìn)度5.1合同期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)總工期為5年。5.2土地儲(chǔ)備階段進(jìn)度要求5.2.1土地征收：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成；5.2.2土地補(bǔ)償及安置：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成。5.3土地開發(fā)階段進(jìn)度要求5.3.1土地平整：自土地征收完成后3個(gè)月內(nèi)完成；5.3.2基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施建設(shè)：自土地平整完成后18個(gè)月內(nèi)完成。第六條質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1土地儲(chǔ)備質(zhì)量要求按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2土地開發(fā)質(zhì)量要求按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。第七條保密條款7.1保密信息范圍包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的信息。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成土地征收、補(bǔ)償及安置工作；8.1.2乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公共配套設(shè)施建設(shè)；8.1.3乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；8.1.4甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同價(jià)款的萬(wàn)分之五計(jì)算；8.2.2甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五計(jì)算；8.2.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)賠償甲方因此造成的損失；8.2.4因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)賠償乙方因此造成的損失；8.2.5雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。8.3違約金違約金的最高限額為合同價(jià)款的10%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。第十條合同解除與終止10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止情形10.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；10.2.2雙方約定的其他終止情形。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理爭(zhēng)議。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃圖12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)文件12.3附件三：其他合同附件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律變更條款如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期本合同于2024年3月15日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、設(shè)計(jì)單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目管理的獨(dú)立第三方。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)本合同及其服務(wù)協(xié)議的具體約定，承擔(dān)相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或項(xiàng)目管理職責(zé)。第二條甲乙方增加的額外條款2.1第三方選擇與確認(rèn)2.1.1甲方有權(quán)選擇第三方，并經(jīng)乙方同意后確定。2.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方選擇第三方，并在收到甲方提供的第三方候選名單后，在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。2.2第三方服務(wù)協(xié)議2.2.1甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議與本合同不沖突，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確第三方的責(zé)任范圍。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約或損害時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。3.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)款的5%。3.3責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1如第三方責(zé)任限額低于合同總價(jià)款的5%，則應(yīng)在本合同簽訂前進(jìn)行調(diào)整，確保不低于該比例。3.3.2如合同總價(jià)款發(fā)生變動(dòng)，第三方責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1權(quán)利劃分4.1.1甲方對(duì)土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。4.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施與管理。4.1.3第三方在服務(wù)協(xié)