二零二五年度農(nóng)村宅基地租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)村宅基地租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2宅基地1.3租賃期限1.4租金1.5使用目的2.宅基地租賃條件2.1宅基地基本情況2.2租賃資格2.3租賃用途2.4租賃條件3.租賃合同簽訂與生效3.1簽訂程序3.2合同生效條件3.3合同生效日期4.租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責任5.宅基地使用與管理5.1使用規(guī)范5.2維護責任5.3禁止行為6.租賃期限與續(xù)租6.1租賃期限6.2續(xù)租條件6.3續(xù)租程序7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1宅基地基本情況10.2租賃合同附件11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同終止后的處理12.1宅基地返還12.2租金結算12.3違約責任13.合同生效與備案13.1合同生效日期13.2合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體a)出租方：指擁有農(nóng)村宅基地使用權并愿意出租該宅基地的個人或單位。b)承租方：指愿意租賃農(nóng)村宅基地的個人或單位。1.2宅基地a)指本合同中約定的位于農(nóng)村的宅基地，包括宅基地的土地使用權和地上建筑物。b)宅基地的具體位置、面積、界限等詳見附件一。1.3租賃期限a)本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。b)租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。1.4租金a)本合同約定的租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。b)租金支付方式為每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。1.5使用目的a)承租方租賃宅基地僅限于居住使用。b)承租方不得將宅基地用于任何商業(yè)用途。2.宅基地租賃條件2.1宅基地基本情況a)宅基地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村。b)宅基地面積為____平方米，土地性質為____。2.2租賃資格a)承租方須為具有完全民事行為能力的個人或單位。b)承租方須提供有效身份證明及與租賃用途相關的合法證明文件。2.3租賃用途a)承租方租賃宅基地僅限于居住使用。b)承租方不得擅自改變宅基地的用途。2.4租賃條件a)承租方需按照租賃用途合理使用宅基地。b)承租方需遵守國家關于宅基地使用和管理的法律法規(guī)。3.租賃合同簽訂與生效3.1簽訂程序a)雙方達成租賃意向后，簽訂本合同。b)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.2合同生效條件a)雙方簽訂本合同。b)出租方已將宅基地交付承租方使用。3.3合同生效日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.租金支付4.1租金金額a)本合同約定的租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。4.2支付方式a)租金支付方式為每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.3支付時間a)每月____日前支付當月租金。4.4違約責任a)承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的滯納金。5.宅基地使用與管理5.1使用規(guī)范a)承租方應按照租賃用途合理使用宅基地。b)承租方不得擅自改變宅基地的用途。5.2維護責任a)承租方應負責宅基地及地上建筑物的日常維護。b)承租方應保持宅基地及地上建筑物的整潔。5.3禁止行為a)承租方不得在宅基地內從事違法活動。b)承租方不得擅自搭建建筑物或改變宅基地原有結構。6.租賃期限與續(xù)租6.1租賃期限a)本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。b)租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。6.2續(xù)租條件a)租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)租意向。b)雙方同意續(xù)租的，應在本合同租賃期滿前____日內簽訂續(xù)租合同。6.3續(xù)租程序a)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。b)續(xù)租合同與本合同具有同等法律效力。7.合同解除與終止7.1解除條件a)出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。b)出租方或承租方提前終止租賃合同，應提前____日通知對方。7.2解除程序a)解除合同前，雙方應協(xié)商一致。b)雙方協(xié)商不一致的，可向人民法院提起訴訟。7.3終止條件a)租賃期滿，合同自然終止。b)出租方或承租方提前終止租賃合同，應承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1違約情形a)承租方未按時支付租金。b)承租方擅自改變宅基地用途。c)承租方未按照約定進行宅基地的維護。d)出租方未按時交付宅基地。e)出租方擅自收回宅基地。8.2違約責任a)承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的滯納金。b)承租方擅自改變宅基地用途，應賠償出租方因此遭受的損失。c)承租方未按照約定進行宅基地的維護，應承擔維修費用。d)出租方未按時交付宅基地，應向承租方支付____%的違約金。e)出租方擅自收回宅基地，應賠償承租方因此遭受的損失。8.3違約賠償a)違約方應按照約定的違約金或賠償金額支付賠償金。b)若違約金或賠償金額不足以彌補實際損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構a)爭議解決機構為____市____區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序a)雙方應按照法律程序提交爭議解決申請。b)人民法院應依法受理并審理爭議案件。10.合同附件10.1宅基地基本情況a)宅基地的土地使用權證復印件。b)宅基地的地籍圖復印件。10.2租賃合同附件a)宅基地使用規(guī)范。b)宅基地維護責任。11.合同變更與解除11.1變更條件a)雙方同意變更合同內容。b)變更內容不得違反法律法規(guī)。11.2變更程序a)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。b)變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3解除條件a)出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。b)出租方或承租方提前終止租賃合同，應提前____日通知對方。11.4解除程序a)解除合同前，雙方應協(xié)商一致。b)雙方協(xié)商不一致的，可向人民法院提起訴訟。12.合同終止后的處理12.1宅基地返還a)合同終止后，承租方應將宅基地及地上建筑物完好無損地返還給出租方。b)返還時應確保宅基地及地上建筑物的整潔和完好。12.2租金結算a)合同終止后，雙方應結清所有租金及相關費用。b)若有未付租金，承租方應一次性支付。12.3違約責任a)合同終止后，違約方應承擔相應的違約責任。13.合同生效與備案13.1合同生效日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案a)本合同自生效之日起____日內向當?shù)剞r(nóng)村宅基地管理部門備案。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義a)第三方是指本合同中未作為甲乙雙方的當事人，但在合同履行過程中因特定原因需要介入的獨立第三方。b)第三方可能包括但不限于中介機構、監(jiān)理機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入范圍a)第三方介入的范圍限于合同履行過程中的技術咨詢、監(jiān)督、評估、調解等服務。b)第三方介入的具體范圍和職責由本合同及相關協(xié)議約定。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件a)雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。b)第三方具備完成介入任務所需的資質和能力。16.2介入程序a)雙方共同選定第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。b)第三方服務協(xié)議應與本合同相一致或補充本合同的相關條款。c)第三方介入服務協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。17.甲乙雙方的權利與義務17.1甲方的權利與義務a)甲方可要求乙方提供第三方介入的必要信息和協(xié)助。b)甲方可監(jiān)督乙方履行第三方介入服務協(xié)議。c)甲方可根據(jù)第三方介入結果采取相應措施。17.2乙方的權利與義務a)乙方應按照第三方介入服務協(xié)議的要求提供信息和支持。b)乙方應配合第三方進行必要的現(xiàn)場調查和評估。c)乙方應接受第三方提出的合理建議和改進措施。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義a)責任限額是指第三方因履行服務協(xié)議而導致的損失，甲乙雙方同意的最高賠償金額。18.2責任限額確定a)第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入服務協(xié)議中約定。b)責任限額應合理反映第三方服務的性質和潛在風險。18.3責任限額的執(zhí)行a)若第三方在履行服務協(xié)議過程中造成損失，應按照責任限額進行賠償。b)超出責任限額的部分，甲乙雙方應另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系a)第三方與甲方之間為服務合同關系，甲方為服務接受方。b)第三方應向甲方提供獨立、客觀、專業(yè)的服務。19.2第三方與乙方的關系a)第三方與乙方之間為服務合同關系，乙方為服務提供方。b)第三方應協(xié)助乙方履行合同義務，監(jiān)督乙方執(zhí)行合同。19.3第三方與合同其他相關方的劃分a)第三方不參與本合同其他相關方的權利義務關系。b)第三方的服務內容僅限于合同約定的范圍。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式a)第三方與服務接受方（甲方）之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，可提交服務協(xié)議約定的爭議解決機構。20.2爭議解決程序a)爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和合同約定。b)第三方介入爭議解決過程中，甲乙雙方應予以協(xié)助和配合。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地土地使用權證復印件要求：清晰、完整，包括宅基地的權屬信息、面積、位置等。說明：作為合同附件，證明宅基地的使用權歸屬。2.宅基地地籍圖復印件要求：清晰、完整，顯示宅基地的位置、界限、面積等。說明：作為合同附件，用于確定宅基地的具體位置和范圍。3.宅基地使用規(guī)范要求：詳細列明宅基地的使用規(guī)則，包括禁止行為、維護責任等。說明：作為合同附件，指導承租方合理使用宅基地。4.宅基地維護責任要求：明確承租方和出租方在宅基地維護方面的責任和義務。說明：作為合同附件，確保宅基地的長期使用和維護。5.第三方介入服務協(xié)議要求：詳細列明第三方的服務內容、責任限額、爭議解決方式等。說明：作為合同附件，明確第三方介入的具體細節(jié)。6.租賃合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：作為合同附件，記錄合同變更的歷史和細節(jié)。7.租賃合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、生效日期、違約責任等。說明：作為合同附件，記錄合同解除的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)未按時支付租金b)擅自改變宅基地用途c)未按照約定進行宅基地的維護d)未按時交付宅基地e)擅自收回宅基地f)提供虛假信息或隱瞞重要事實2.責任認定標準a)未按時支付租金：每逾期一日，應支付____%的滯納金。b)擅自改變宅基地用途：賠償出租方因此遭受的損失。c)未按照約定進行宅基地的維護：承擔維修費用。d)未按時交付宅基地：支付____%的違約金。e)擅自收回宅基地：賠償承租方因此遭受的損失。f)提供虛假信息或隱瞞重要事實：承擔相應的法律責任。3.違約責任示例a)承租方未按時支付租金，逾期一個月，應支付____元滯納金。b)承租方擅自將宅基地用于商業(yè)活動，造成出租方損失____元，承租方應賠償。c)承租方未按照約定進行宅基地的維護，造成____元損失，承租方應承擔。全文完。二零二四年度農(nóng)村宅基地租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地使用權類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃用途5.1甲方使用范圍5.2乙方使用范圍6.使用要求與限制6.1甲方使用要求6.2乙方使用要求6.3使用限制條款7.維修與養(yǎng)護責任7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任8.安全責任8.1甲方安全責任8.2乙方安全責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：宅基地位置圖13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方法定代表人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方法定代表人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________2.宅基地基本情況2.1宅基地位置：_________________________2.2宅基地面積：_________________________平方米2.3宅基地使用權類型：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式：____（現(xiàn)金、轉賬、匯款等）4.3租金支付時間：____（每月、每季、每年等）5.租賃用途5.1甲方使用范圍：_________________________5.2乙方使用范圍：_________________________6.使用要求與限制6.1甲方使用要求：_________________________6.2乙方使用要求：_________________________6.3使用限制條款：_________________________7.維修與養(yǎng)護責任7.1甲方維修責任：_________________________7.2乙方維修責任：_________________________8.安全責任8.1甲方安全責任8.1.1甲方應確保宅基地內設施的安全使用，定期進行安全檢查。8.1.2甲方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應立即采取措施消除。8.2乙方安全責任8.2.1乙方在使用宅基地期間，應遵守相關安全規(guī)定，不得擅自改動設施。8.2.2乙方應確保其在宅基地上的活動不會對他人或公共安全造成影響。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本協(xié)議爭議解決機構為：_________________________10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的因素導致的。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。10.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2一方單方面解除合同的，應提前____日書面通知對方。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自____年____月____日起生效。13.合同附件13.1附件一：宅基地位置圖13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關事務的任何個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、保險公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式、職責范圍和權利義務，應在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額應根據(jù)其合作協(xié)議中約定的賠償范圍和賠償標準確定。15.3.3如無特殊約定，第三方責任限額為本合同租賃金額的____%。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障本合同的順利履行。16.1.2甲方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議履行職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間的關系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。17.1.2第三方在履行本合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求和約定。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間的關系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。17.2.2第三方在履行本合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求和約定。17.3第三方與合同其他相關方的關系17.3.1第三方與其他合同相關方的關系，由其合作協(xié)議及本合同約定共同確定。17.3.2第三方在履行本合同過程中，應尊重其他相關方的合法權益，不得損害其利益。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地位置圖要求：清晰標注宅基地的具體位置、邊界、周邊環(huán)境等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確宅基地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議要求：詳細列明雙方在租賃過程中達成的補充協(xié)議內容，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍、維修養(yǎng)護責任等。說明：本附件作為合同附件，用于補充和細化合同內容。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體方式、職責范圍、權利義務和責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督第三方的工作進展和效果。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、程序、責任承擔等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的條件和后果。6.附件六：違約責任認定書要求：詳細列明違約行為、責任認定標準和賠償金額等。說明：本附件作為合同附件，用于處理違約行為，確保合同雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付租金；未按照約定使用宅基地；未履行維修養(yǎng)護責任；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為未按時支付租金；未按照約定使用宅基地；未履行維修養(yǎng)護責任；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約責任認定標準根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)確定。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔其他法律責任等。3.違約責任認定示例：3.1甲方未按時支付租金，應向乙方支付____元的違約金。3.2乙方未按照約定使用宅基地，導致甲方遭受損失，應賠償甲方____元。全文完。二零二四年度農(nóng)村宅基地租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結束時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租賃費用及稅費5.1水電費5.2物業(yè)費5.3稅費及其他費用6.宅基地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用期限7.維修與維護責任7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：宅基地租賃合同12.2附件二：相關證明材料13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.租賃宅基地基本情況2.1宅基地位置宅基地位于：_____________________具體地址：________________________2.2宅基地面積宅基地總面積：____________________其中：房屋面積：___________________附屬設施面積：____________________2.3宅基地用途宅基地用途為：____________________3.租賃期限3.1租賃起始時間租賃起始時間為：___________________3.2租賃結束時間租賃結束時間為：___________________3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為：_____________________租金支付方式：_____________________4.2租金支付時間租金每季度支付一次，具體支付時間為：________________4.3支付方式租金支付方式為：_____________________5.租賃費用及稅費5.1水電費乙方負責支付宅基地使用期間產(chǎn)生的水電費。5.2物業(yè)費乙方負責支付宅基地使用期間產(chǎn)生的物業(yè)費。5.3稅費及其他費用乙方應依法承擔宅基地使用期間產(chǎn)生的稅費及其他費用。6.宅基地使用規(guī)定6.1使用范圍乙方僅限于宅基地范圍內進行居住、生活等活動。6.2使用限制乙方不得擅自改變宅基地的用途，不得進行違法建設。6.3使用期限乙方在租賃期限內，享有宅基地的使用權。7.維修與維護責任7.1甲方維修責任甲方負責宅基地房屋主體結構的維修和保養(yǎng)。7.2乙方維修責任乙方負責宅基地附屬設施的維修和保養(yǎng)，如：院墻、綠化等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后三十日內通過協(xié)商解決爭議。若協(xié)商未果，任何一方均有權在協(xié)商期滿后十五日內向人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按時交付宅基地或交付的宅基地不符合約定，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。9.2乙方違約責任若乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；若乙方擅自改變宅基地用途或進行違法建設，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內仍未糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導致合同無法履行。10.2合同解除程序一方解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并書面說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照約定處理剩余租金及相關費用。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為：___________________12.合同附件12.1附件一：宅基地租賃合同12.2附件二：相關證明材料13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為：___________________14.2簽署地點本合同簽署地點為：___________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務、咨詢服務、技術服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供宅基地租賃信息、促成租賃關系、提供法律咨詢、技術支持、合同審核等。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應書面同意，并明確第三方介入的具體事項和范圍。2.2介入程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確雙方的權利義務；（3）第三方按照《第三方服務協(xié)議》的規(guī)定提供服務。3.第三方權利與義務3.1第三方權利（1）根據(jù)《第三方服務協(xié)議》的規(guī)定，獲得相應的報酬；（2）在提供服務過程中，享有知情權、保密權和必要的協(xié)助權；（3）在甲乙雙方發(fā)生爭議時，根據(jù)《第三方服務協(xié)議》的規(guī)定，有權提出調解意見。3.2第三方義務（1）按照《第三方服務協(xié)議》的規(guī)定，盡職盡責地為甲乙雙方提供服務；（2）遵守國家法律法規(guī)，不得利用職務之便謀取非法利益；（3）對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.甲乙雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務（1）在第三方介入時，有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督；（2）有權要求第三方按照約定提供優(yōu)質、高效的服務；（3）有權要求第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方的信息保密。4.2乙方權利與義務（1）在第三方介入時，有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督；（2）有權要求第三方按照約定提供優(yōu)質、高效的服務；（3）有權要求第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方的信息保密。5.第三方責任限額5.1責任限額定義在本合同中，“責任限額”是指第三方在履行《第三方服務協(xié)議》過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔的最高賠償金額。5.2責任限額確定（1）責任限額由甲乙雙方與第三方在《第三方服務協(xié)議》中約定；（2）若《第三方服務協(xié)議》未約定責任限額，則以第三方實際收取的服務費用為責任限額。5.3