2025版辦公室租賃合同含室內(nèi)裝修及家具配置服務(wù)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版辦公室租賃合同，含室內(nèi)裝修及家具配置服務(wù)條款合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.租賃標(biāo)的物概述4.合同簽訂時間及地點(diǎn)二、租賃期限與租金1.租賃期限2.租金計算方式3.付款方式4.租金調(diào)整條款三、室內(nèi)裝修及家具配置1.室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)2.家具配置要求3.裝修及家具配置費(fèi)用4.裝修及家具配置完成時間四、物業(yè)管理與服務(wù)1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.日常維修及保養(yǎng)3.安全保障措施4.物業(yè)費(fèi)支付五、租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利2.租賃雙方的義務(wù)3.違約責(zé)任六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除的程序七、租賃合同終止后的處理1.租賃合同終止后的費(fèi)用結(jié)算2.裝修及家具歸還3.租賃房屋的恢復(fù)八、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決期限3.爭議解決費(fèi)用九、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.合同附件3.合同附件效力4.合同解釋十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的手續(xù)十一、合同簽署1.合同簽署主體2.合同簽署時間3.合同簽署地點(diǎn)十二、合同附件1.租賃房屋平面圖2.室內(nèi)裝修設(shè)計圖3.家具配置清單4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議十三、合同備案1.合同備案主體2.合同備案時間3.合同備案機(jī)構(gòu)十四、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.解除或終止合同后的費(fèi)用結(jié)算2.裝修及家具歸還3.租賃房屋的恢復(fù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版辦公室租賃合同，含室內(nèi)裝修及家具配置服務(wù)條款2.合同雙方基本信息：全稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：全稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.租賃標(biāo)的物概述：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：租賃用途：4.合同簽訂時間及地點(diǎn)：簽訂時間：簽訂地點(diǎn)：二、租賃期限與租金1.租賃期限：租賃起始日期：租賃終止日期：2.租金計算方式：租金金額：租金支付周期：3.付款方式：首付款：月租金支付方式：保證金金額及支付方式：4.租金調(diào)整條款：租金調(diào)整條件：調(diào)整頻率：調(diào)整方式：三、室內(nèi)裝修及家具配置1.室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修風(fēng)格：裝修材料：裝修項(xiàng)目：2.家具配置要求：家具品牌：家具型號：家具數(shù)量：3.裝修及家具配置費(fèi)用：裝修費(fèi)用：家具費(fèi)用：4.裝修及家具配置完成時間：裝修完成時間：家具到位時間：四、物業(yè)管理與服務(wù)1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：安全管理：清潔服務(wù)：維修服務(wù)：2.日常維修及保養(yǎng)：維修責(zé)任：維修費(fèi)用：3.安全保障措施：安全設(shè)施：安全管理制度：4.物業(yè)費(fèi)支付：物業(yè)費(fèi)金額：支付方式：五、租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利：甲方權(quán)利：乙方權(quán)利：2.租賃雙方的義務(wù)：甲方義務(wù)：乙方義務(wù)：3.違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：乙方違約責(zé)任：六、合同變更與解除1.合同變更條件：變更事由：變更程序：2.合同解除條件：解除事由：解除程序：3.合同變更及解除的程序：通知期限：通知方式：七、租賃合同終止后的處理1.租賃合同終止后的費(fèi)用結(jié)算：租金結(jié)算：物業(yè)費(fèi)結(jié)算：2.裝修及家具歸還：歸還標(biāo)準(zhǔn)：歸還期限：3.租賃房屋的恢復(fù)：恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)期限：八、爭議解決方式1.爭議解決途徑：和解：仲裁：訴訟：2.爭議解決期限：和解期限：仲裁期限：訴訟期限：3.爭議解決費(fèi)用：和解費(fèi)用：仲裁費(fèi)用：訴訟費(fèi)用：九、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：不可抗力事件定義：不可抗力事件處理：2.合同附件：附件一：租賃房屋平面圖附件二：室內(nèi)裝修設(shè)計圖附件三：家具配置清單附件四：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3.合同附件效力：附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。4.合同解釋：合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章：合同條款完備：2.合同終止條件：租賃期限屆滿：合同解除：其他法定終止條件：3.合同終止后的手續(xù)：租金結(jié)算：物業(yè)費(fèi)結(jié)算：附件歸還：十一、合同簽署1.合同簽署主體：甲方代表簽字：乙方代表簽字：2.合同簽署時間：簽署時間：3.合同簽署地點(diǎn)：簽署地點(diǎn)：十二、合同附件（此處列出所有合同附件的名稱及內(nèi)容）十三、合同備案1.合同備案主體：甲方備案主體：乙方備案主體：2.合同備案時間：備案時間：3.合同備案機(jī)構(gòu)：備案機(jī)構(gòu)名稱：十四、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.解除或終止合同后的費(fèi)用結(jié)算：租金結(jié)算：物業(yè)費(fèi)結(jié)算：2.裝修及家具歸還：歸還標(biāo)準(zhǔn)：歸還期限：3.租賃房屋的恢復(fù)：恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)期限：甲方（出租方）簽字：________________________甲方代表（蓋章）：________________________日期：乙方（承租方）簽字：________________________乙方代表（蓋章）：________________________日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)裝修及家具配置條款說明：本條款約定在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修及家具配置的決策、設(shè)計、采購及安裝。內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)編制裝修及家具配置方案，并提交乙方審核。乙方在收到方案后，應(yīng)在約定的期限內(nèi)提出修改意見。甲方根據(jù)乙方意見進(jìn)行修改，直至雙方達(dá)成一致。甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修及家具配置的施工過程，確保質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在租賃期間的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款約定甲方在裝修及家具配置過程中的費(fèi)用承擔(dān)。內(nèi)容：甲方承擔(dān)裝修及家具配置的所有費(fèi)用，包括設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)裝修及家具配置條款說明：本條款約定在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修及家具配置的決策、設(shè)計、采購及安裝。內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)編制裝修及家具配置方案，并提交甲方審核。甲方在收到方案后，應(yīng)在約定的期限內(nèi)提出修改意見。乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，直至雙方達(dá)成一致。乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修及家具配置的施工過程，確保質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在租賃期間的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：乙方保證裝修及家具配置方案符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和消防安全要求。乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款約定乙方在裝修及家具配置過程中的費(fèi)用承擔(dān)。內(nèi)容：乙方承擔(dān)裝修及家具配置的所有費(fèi)用，包括設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。甲方在使用過程中因自身原因造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本條款約定第三方中介在合同中的作用和責(zé)任。內(nèi)容：中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談、簽訂合同及后續(xù)服務(wù)。中介有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。中介在服務(wù)過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。2.中介責(zé)任條款說明：本條款明確中介在合同中的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：中介應(yīng)對合同條款進(jìn)行充分解釋，確保雙方對合同內(nèi)容有明確了解。中介應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。中介在服務(wù)過程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介費(fèi)用結(jié)算條款說明：本條款約定中介費(fèi)用的支付方式和時間。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后支付一半，剩余費(fèi)用在合同履行完畢后支付。雙方同意中介費(fèi)用以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方在支付中介費(fèi)用前，有權(quán)要求中介提供合法收費(fèi)依據(jù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.室內(nèi)裝修設(shè)計圖3.家具配置清單4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議5.甲方主導(dǎo)裝修及家具配置方案6.乙方主導(dǎo)裝修及家具配置方案7.中介服務(wù)協(xié)議8.合同簽訂及備案證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成裝修及家具配置。乙方未按約定時間支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。任何一方未按約定履行合同約定的義務(wù)。2.違約認(rèn)定：甲方未按約定時間完成裝修及家具配置，視為違約。乙方未按約定時間支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，視為違約。任何一方未按約定履行合同約定的義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的侵權(quán)行為或者違約行為，向人民法院提起訴訟，請求法院依法作出判決。4.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人根據(jù)物業(yè)管理合同，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動。5.裝修：指對房屋內(nèi)部進(jìn)行裝飾、裝修、改造等活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修及家具配置過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知對方，要求修復(fù)或更換，必要時可委托第三方鑒定。2.問題：租金或物業(yè)管理費(fèi)支付不及時。解決辦法：提醒對方按約定支付，必要時可采取法律手段。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公室租賃合同適用于各類企業(yè)、機(jī)構(gòu)和個人租賃辦公場所。2.室內(nèi)裝修及家具配置服務(wù)條款適用于租賃雙方在租賃期間對室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行改善的情況。3.中介服務(wù)條款適用于租賃雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃交易的情況。全文完。2025版辦公室租賃合同，含室內(nèi)裝修及家具配置服務(wù)條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3物業(yè)管理方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3室內(nèi)裝修及家具配置情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.室內(nèi)裝修及家具配置服務(wù)6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2家具配置及質(zhì)量6.3裝修及家具配置費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋平面圖10.2附件二：室內(nèi)裝修及家具配置清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及備案11.1合同簽署11.2合同備案12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同其他約定13.1不可抗力條款13.2通知及送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.3住所地：[租賃方住所地]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方基本信息1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3住所地：[承租方住所地]1.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3物業(yè)管理方基本信息1.3.1名稱：[物業(yè)管理方全稱]1.3.2法定代表人：[物業(yè)管理方法定代表人姓名]1.3.3住所地：[物業(yè)管理方住所地]1.3.4聯(lián)系電話：[物業(yè)管理方聯(lián)系電話]2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1地址：[房屋具體地址]2.1.2面積：[房屋面積（平方米）]2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.2.2設(shè)施：[房屋內(nèi)包含的設(shè)施清單]2.3室內(nèi)裝修及家具配置情況2.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修風(fēng)格及等級]2.3.2家具配置：[家具品牌、型號、數(shù)量及質(zhì)量要求]3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.1.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：[租金總額（元）]3.2.2支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]3.3租金調(diào)整條款3.3.1調(diào)整條件：[租金調(diào)整的條件]3.3.2調(diào)整方式：[租金調(diào)整的計算方式]4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.1.1支付責(zé)任：[水電費(fèi)支付責(zé)任方]4.1.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]4.2物業(yè)管理費(fèi)4.2.1支付責(zé)任：[物業(yè)管理費(fèi)支付責(zé)任方]4.2.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1費(fèi)用清單：[其他相關(guān)費(fèi)用清單]4.3.2支付責(zé)任：[其他相關(guān)費(fèi)用支付責(zé)任方]5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.1.1使用范圍：[房屋允許使用的范圍]5.1.2使用限制：[房屋使用限制條件]5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1維護(hù)責(zé)任：[房屋維護(hù)責(zé)任方]5.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[房屋維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)]5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3.1維護(hù)責(zé)任：[設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任方]5.3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)]6.室內(nèi)裝修及家具配置服務(wù)6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求]6.1.2完成時間：[裝修完成時間]6.2家具配置及質(zhì)量6.2.1家具配置：[家具配置清單及要求]6.2.2質(zhì)量保證：[家具質(zhì)量保證期限]6.3裝修及家具配置費(fèi)用6.3.1費(fèi)用清單：[裝修及家具配置費(fèi)用清單]6.3.2支付方式：[裝修及家具配置費(fèi)用支付方式]7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2租賃房屋毀損嚴(yán)重7.1.3承租方嚴(yán)重違約7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1租賃方違約責(zé)任7.2.2承租方違約責(zé)任7.2.3違約金計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3民事訴訟8.2爭議解決方式8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)8.2.2仲裁規(guī)則8.2.3訴訟管轄法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2支付首期租金9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3其他終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋平面圖10.1.1房屋平面圖10.2附件二：室內(nèi)裝修及家具配置清單10.2.1裝修及家具配置清單10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1相關(guān)文件清單11.合同簽署及備案11.1合同簽署11.1.1簽署日期11.1.2簽署地點(diǎn)11.2合同備案11.2.1備案機(jī)關(guān)11.2.2備案時間12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1變更原因12.1.2變更程序12.2合同解除條件12.2.1解除原因12.2.2解除程序13.合同其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力定義13.1.2應(yīng)對措施13.2通知及送達(dá)13.2.1通知方式13.2.2送達(dá)地址13.3合同解釋13.3.1合同解釋原則13.3.2解釋效力14.合同簽署日期14.1簽署日期：[合同簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、代理人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢顧問、工程監(jiān)理、保險代理等。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方介入程序16.1第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。16.2.1第三方介入目的及范圍；16.2.2第三方責(zé)任及義務(wù)；16.2.3第三方權(quán)利及收益；16.2.4第三方介入費(fèi)用及支付方式；16.2.5第三方介入期限；16.2.6第三方違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任范圍；17.2.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：18.1.1第三方與甲乙雙方之間形成的是委托關(guān)系，第三方按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)；18.1.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方對第三方承擔(dān)連帶責(zé)任；18.1.3第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與物業(yè)管理方的劃分說明：18.2.1第三方與物業(yè)管理方之間形成的是合作關(guān)系，雙方按照合同約定共同維護(hù)租賃房屋；18.2.2第三方對物業(yè)管理方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，物業(yè)管理方對第三方承擔(dān)連帶責(zé)任；18.2.3第三方違反合同約定，物業(yè)管理方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入合同變更及解除19.1第三方介入合同變更：19.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對第三方介入合同進(jìn)行變更；19.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：介入范圍、責(zé)任、義務(wù)、費(fèi)用等。19.2第三方介入合同解除：19.2.1第三方介入合同解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意；19.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入爭議解決20.1第三方介入爭議解決方式：20.1.1通過協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：精確標(biāo)注房屋面積、門窗位置、隔斷墻、水電接口等信息。說明：提供房屋平面圖，以便雙方了解房屋結(jié)構(gòu)布局。2.附件二：室內(nèi)裝修及家具配置清單要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、家具品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：作為合同附件，明確室內(nèi)裝修及家具配置的具體內(nèi)容。3.附件三：合同簽署及備案證明要求：提供合同簽署日期、地點(diǎn)及雙方簽字蓋章的復(fù)印件。說明：證明合同已經(jīng)簽署，并完成備案手續(xù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，確保各方權(quán)益。5.附件五：租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。說明：證明租賃費(fèi)用已支付，維護(hù)雙方合法權(quán)益。6.附件六：房屋及設(shè)施設(shè)備維修記錄要求：記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的維修情況、維修時間、維修費(fèi)用等。說明：便于雙方了解房屋及設(shè)施設(shè)備的維修狀況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間簽署合同。1.2承租方未按時支付租金。1.3租賃方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋。1.4承租方違反房屋使用規(guī)定。1.5第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，且對另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約方應(yīng)支付一定比例的違約金。2.3損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實(shí)際損失。3.違約示例說明：3.2租賃方未按約定時間提供房屋，每延遲一天，支付相當(dāng)于一日租金的違約金。3.3承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。2025版辦公室租賃合同，含室內(nèi)裝修及家具配置服務(wù)條款2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于_________的辦公室出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金，并遵守甲方有關(guān)管理規(guī)定。本合同同時包含室內(nèi)裝修及家具配置服務(wù)條款，以保障雙方權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“辦公室”指甲方擁有的位于_________的房屋，包括房屋本身及附屬設(shè)施；“室內(nèi)裝修”指乙方根據(jù)本合同約定對甲方辦公室進(jìn)行的裝修工程；“家具配置”指乙方根據(jù)本合同約定對甲方辦公室進(jìn)行的家具配備。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的辦公室租賃費(fèi)用；（2）裝修期限：指乙方對甲方辦公室進(jìn)行裝修的時間；（3）家具配置期限：指乙方對甲方辦公室進(jìn)行家具配置的時間；（4）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日止的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方要求下提供室內(nèi)裝修及家具配置服務(wù)；（4）甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的辦公室；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行室內(nèi)裝修及家具配置；（4）乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施；（5）乙方應(yīng)按時接受甲方監(jiān)督檢查，及時整改存在的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于_________的辦公室。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方提供室內(nèi)裝修及家具配置服務(wù)。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止合同書。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將辦公室及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的辦公室租賃費(fèi)用，具體金額以合同附件一《租金明細(xì)》為準(zhǔn)；（2）裝修費(fèi)用：指乙方對甲方辦公室進(jìn)行室內(nèi)裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）家具配置費(fèi)用：指乙方對甲方辦公室進(jìn)行家具配置所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）裝修費(fèi)用支付：裝修工程款分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額以合同附件二《裝修費(fèi)用支付計劃》為準(zhǔn)；（3）家具配置費(fèi)用支付：家具配置費(fèi)用一次性支付，具體金額以合同附件三《家具配置費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)。7.3支付時間（1）租金支付：每月的_________日前；（2）裝修費(fèi)用支付：按照合同附件二《裝修費(fèi)用支付計劃》執(zhí)行；（3）家具配置費(fèi)用支付：在乙方完成家具配置后_________日內(nèi)。7.4支付條款乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后_________日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金金額為租金總額的_________%。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用總額的_________%；（2）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓限制；（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃辦公室的最終所有權(quán)，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或出借。13.2特殊權(quán)力保留在合同有效期內(nèi)，甲方保留對辦公室進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利，但不得影響乙方的正常使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對本合同具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，互相協(xié)助，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________甲方（出租方）：蓋章：_________日期：_________乙方（承租方）：蓋章：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租金明細(xì)2.裝修費(fèi)用支付計劃3.家具配置費(fèi)用明細(xì)4.保密協(xié)議5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)助與配合協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供辦公室或提供的服務(wù)不符合約定；未按時進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)和改造；未按合同約定支付違約金。2.乙方違約：未按合同約定支付租金；未按合同約定進(jìn)行室內(nèi)裝修及家具配置；違反合同約定使用辦公室；未按合同約定支付違約金。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密內(nèi)容：指雙方在本合同履行過程