2025年城市綜合體停車位租賃及增值服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體停車位租賃及增值服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，城市綜合體日益成為城市發(fā)展的新趨勢。為滿足城市綜合體日益增長的停車需求，甲方?jīng)Q定將位于本城市綜合體內(nèi)的停車位進行租賃，并開展相關增值服務。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方雙方在城市綜合體停車位租賃及增值服務中的權(quán)利、義務，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.停車位：指本城市綜合體范圍內(nèi)可供乙方停放的車輛泊位。2.增值服務：指甲方為乙方提供的除基本停車服務外的其他服務，如充電、洗車、維修等。3.2關鍵詞解釋1.本協(xié)議：指2024年城市綜合體停車位租賃及增值服務協(xié)議。2.合同期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃停車位的期限。3.租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的合同期限內(nèi)，向乙方提供符合約定的停車位。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。3.甲方應保證提供的基本停車服務符合國家相關標準。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定使用停車位。2.乙方應按時支付租金，并遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。3.乙方在使用停車位過程中，應愛護公共設施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式1.乙方應在合同生效后，按照約定向甲方支付租金。2.甲方應在合同履行期間，按照約定提供基本停車服務和增值服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.合同期限屆滿或終止條件成就時，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。2.合同終止后，雙方應按照約定支付剩余租金或退還預付款。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務。2.合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止前的權(quán)利義務關系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.停車費用：指乙方租賃停車位所應支付的費用，包括基本停車費用及增值服務費用。2.管理費用：指甲方為維護和管理停車位所發(fā)生的費用。3.其他費用：指雙方約定的其他應支付的費用。7.2支付方式乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式支付費用，具體如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可按約定時間至甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.停車費用：乙方應在每月的指定日期前支付當月停車費用。2.管理費用：乙方應在每年年初支付當年的管理費用。3.其他費用：按雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時注明支付款項的具體用途。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供停車位，應向乙方支付違約金，違約金為當月停車費用的____倍。2.若甲方未按約定提供增值服務，應向乙方支付違約金，違約金為當月增值服務費用的____倍。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。2.若乙方損壞停車位或設施，應賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：以實際損失為基礎，按照本協(xié)議約定的比例計算。2.賠償方式：違約方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密。2.本協(xié)議的具體內(nèi)容。3.乙方租賃停車位的詳細信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應在本協(xié)議約定的保密期限內(nèi)，對保密內(nèi)容進行嚴格保密。2.雙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震導致停車位受損，甲方無法提供停車位。2.政策調(diào)整導致增值服務無法開展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為停車位所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.乙方作為停車位使用者，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對停車位及增值服務的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其所租賃的停車位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對停車位進行維修、改造或拆除的權(quán)利，但應提前通知乙方。2.甲方保留在必要時調(diào)整增值服務項目的權(quán)利，但不得影響乙方的基本停車需求。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補充，均需以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改或補充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.任何修改或補充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面函件等方式進行溝通。2.雙方應按照約定的方式和時間履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方身份證復印件3.停車位平面圖4.增值服務項目及收費標準5.銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供停車位，認定違約。未按約定提供增值服務，認定違約。未按約定調(diào)整租金，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付費用，認定違約。損壞停車位或設施，認定違約。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其所租賃的停車位，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當依照法律規(guī)定或者合同約定支付給對方的金錢。4.滯納金：指逾期支付款項的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應通過書面通知提醒乙方，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：停車位損壞。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)損壞后及時通知甲方，甲方應盡快修復或更換，并要求乙方承擔相應費用。3.問題：增值服務項目調(diào)整。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并確保調(diào)整后的增值服務符合乙方的基本需求。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如合同未約定，則可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________3.第三方主體聯(lián)系電話：____________________1.第三方責任：第三方負責對停車位的維修保養(yǎng)，確保停車位的正常使用。第三方負責對增值服務的運營管理，保證服務質(zhì)量和用戶體驗。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，調(diào)整增值服務的具體內(nèi)容。第三方有權(quán)在保證服務質(zhì)量的前提下，對增值服務的價格進行合理調(diào)整。3.第三方義務：第三方應按照本協(xié)議的約定，履行相關責任和義務。第三方應保證在提供服務和運營過程中，遵守國家法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供停車位的詳細信息，包括停車位數(shù)量、位置等。乙方有權(quán)要求甲方提供增值服務的具體內(nèi)容，包括服務時間、收費標準等。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方對停車位和增值服務進行必要的維護和升級。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)，如遇停車位數(shù)量不足，甲方應予以補足或提供相應的補償。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租停車位。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供停車位或增值服務，應向乙方支付違約金，違約金為當月停車費用或增值服務費用的____倍。甲方不得擅自調(diào)整乙方的停車費用或增值服務費用。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情和實際情況，調(diào)整乙方的停車費用或增值服務費用。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其所租賃的停車位。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期滿后，繼續(xù)租賃停車位，甲方享有優(yōu)先權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。若乙方損壞停車位或設施，應賠償甲方實際損失。乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其所租賃的停車位。全文完。2024年城市綜合體停車位租賃及增值服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的4.協(xié)議有效期5.協(xié)議簽訂日期二、租賃車位1.停車位數(shù)量2.停車位位置3.停車位性質(zhì)4.停車位租賃價格5.租賃期限6.租金支付方式三、租賃條件1.入駐條件2.使用規(guī)則3.維護責任4.車位使用時間5.車位使用限制四、增值服務1.增值服務內(nèi)容2.增值服務費用3.增值服務提供方4.增值服務期限5.增值服務變更五、費用支付1.租金支付2.增值服務費用支付3.其他費用4.逾期付款5.費用調(diào)整六、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金4.損害賠償5.爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力通知4.不可抗力影響5.不可抗力處理九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.終止后的處理4.終止后的費用5.終止后的責任十、協(xié)議附件1.車位租賃合同2.增值服務合同3.其他相關文件十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.生效后的履行4.生效后的變更5.生效后的終止十二、通知和送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達時間5.送達確認十三、協(xié)議解釋1.協(xié)議解釋原則2.協(xié)議解釋依據(jù)3.協(xié)議解釋爭議4.協(xié)議解釋機構(gòu)5.協(xié)議解釋效力十四、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議修改3.協(xié)議解除4.協(xié)議解除條件5.協(xié)議解除程序合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年城市綜合體停車位租賃及增值服務協(xié)議2.協(xié)議雙方：a.出租方：[出租方全稱]b.租賃方：[租賃方全稱]3.協(xié)議目的：明確雙方在停車位租賃及增值服務方面的權(quán)利、義務和責任。4.協(xié)議有效期：自本協(xié)議簽訂之日起至[租賃期限結(jié)束日期]止。5.協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]二、租賃車位1.停車位數(shù)量：[具體數(shù)量]2.停車位位置：[具體位置描述]3.停車位性質(zhì)：[停車位性質(zhì)，如地面停車位、地下停車位等]4.停車位租賃價格：[具體價格]5.租賃期限：[具體起始日期至結(jié)束日期]6.租金支付方式：a.支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]b.支付時間：[每月/季/年支付日期]三、租賃條件1.入駐條件：a.租賃方須具備合法車輛行駛證及駕駛證。b.租賃方需遵守本協(xié)議及停車場相關規(guī)定。2.使用規(guī)則：a.租賃方僅限本人或授權(quán)人員使用租賃車位。b.禁止在車位內(nèi)堆放物品或進行其他違法活動。3.維護責任：a.租賃方負責保持車位內(nèi)清潔。b.出租方負責車位設施的維護和保養(yǎng)。4.車位使用時間：[具體使用時間，如24小時使用等]5.車位使用限制：a.限制外來車輛停放。b.限制特定時段或特定車輛使用。四、增值服務1.增值服務內(nèi)容：[具體服務內(nèi)容，如停車場管理、車輛清潔等]2.增值服務費用：[具體費用]3.增值服務提供方：[服務提供方名稱]4.增值服務期限：[具體服務期限]5.增值服務變更：[服務變更的流程和條件]五、費用支付1.租金支付：a.租金金額：[具體金額]b.支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]c.支付時間：[每月/季/年支付日期]2.增值服務費用支付：a.費用金額：[具體金額]b.支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]c.支付時間：[每月/季/年支付日期]3.其他費用：a.具體費用項目：[如停車超時費等]b.費用標準：[具體標準]4.逾期付款：a.逾期付款金額：[逾期金額]b.逾期付款利息：[逾期利息計算方式]5.費用調(diào)整：a.調(diào)整條件：[調(diào)整條件]b.調(diào)整方式：[調(diào)整方式]六、違約責任1.租賃方違約責任：a.未按時支付租金的違約責任。b.違反使用規(guī)則的違約責任。2.出租方違約責任：a.未按時提供租賃車位的違約責任。b.未按時提供增值服務的違約責任。3.違約金：a.違約金比例：[具體比例]b.違約金計算方式：[計算方式]4.損害賠償：a.損害賠償范圍：[賠償范圍]b.損害賠償計算方式：[計算方式]5.爭議解決：a.爭議解決方式：[解決方式]b.爭議解決機構(gòu)：[解決機構(gòu)]七、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商，自愿達成協(xié)議。b.仲裁解決：協(xié)商不成時，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：a.[仲裁機構(gòu)名稱]b.仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則]3.爭議解決程序：a.雙方提交爭議事項及相關證據(jù)。b.仲裁機構(gòu)組織仲裁庭進行審理。c.仲裁庭作出裁決，雙方應予以執(zhí)行。4.爭議解決期限：a.自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決。b.逾期未解決的，可依法向人民法院提起訴訟。5.爭議解決費用：a.仲裁費用：[具體費用]b.訴訟費用：[具體費用]八、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災、臺風、戰(zhàn)爭、罷工等。3.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后[具體時間]內(nèi)以書面形式通知對方。4.不可抗力影響：雙方應協(xié)商解決因不可抗力造成的影響，包括但不限于工期延誤、費用調(diào)整等。5.不可抗力處理：如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除或變更協(xié)議內(nèi)容。九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：a.租賃期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除。c.出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形。2.協(xié)議終止程序：a.一方提出終止請求。b.雙方協(xié)商確定終止日期。c.雙方簽署終止協(xié)議。3.終止后的處理：a.租賃方應將車位交還出租方。b.雙方結(jié)算剩余費用。c.雙方履行協(xié)議約定的其他義務。4.終止后的費用：a.租賃方應支付至終止日期的租金。b.雙方應結(jié)算增值服務費用。5.終止后的責任：a.雙方應各自承擔因終止而產(chǎn)生的責任。b.任何未了事項應在終止后妥善處理。十、協(xié)議附件1.車位租賃合同2.增值服務合同3.其他相關文件十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：[生效日期]3.生效后的履行：雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務。4.生效后的變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意。5.生效后的終止：協(xié)議終止條件成立時，協(xié)議自動終止。十二、通知和送達1.通知方式：[具體通知方式，如書面、電子郵件等]2.送達地址：[具體送達地址]3.送達方式：[具體送達方式，如掛號信、快遞等]4.送達時間：[具體送達時間]5.送達確認：送達后需對方簽字或蓋章確認。十三、協(xié)議解釋1.協(xié)議解釋原則：按照協(xié)議內(nèi)容進行解釋，如有歧義，應有利于保護無過錯的當事人。2.協(xié)議解釋依據(jù)：協(xié)議條款、法律法規(guī)、行業(yè)慣例等。3.協(xié)議解釋爭議：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。4.協(xié)議解釋機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]5.協(xié)議解釋效力：解釋具有同等法律效力。十四、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議修改3.協(xié)議解除4.協(xié)議解除條件5.協(xié)議解除程序[出租方簽字/蓋章][出租方代表姓名][出租方代表職務][日期][租賃方簽字/蓋章][租賃方代表姓名][租賃方代表職務][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款：a.甲方對本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行和解釋擁有最終決定權(quán)。b.甲方有權(quán)對租賃車位的使用進行監(jiān)督和管理。c.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租賃價格和服務內(nèi)容。2.甲方責任條款：a.甲方負責確保停車位的安全和完好。b.甲方負責維護停車場的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。c.甲方負責提供必要的增值服務，并保證服務質(zhì)量。3.甲方賠償條款：a.若因甲方原因?qū)е伦赓U方損失，甲方應承擔賠償責任。b.若因甲方未提供增值服務或服務不符合約定，甲方應退還相應費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款：a.乙方對本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行和解釋擁有最終決定權(quán)。b.乙方有權(quán)選擇租賃車位的類型和位置。c.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整增值服務內(nèi)容和費用。2.乙方責任條款：a.乙方負責遵守停車場規(guī)定，合理使用租賃車位。b.乙方負責維護租賃車位的完好，避免人為損壞。c.乙方負責支付租金和增值服務費用。3.乙方賠償條款：a.若因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應承擔賠償責任。b.若因乙方違反協(xié)議約定，乙方應承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：a.協(xié)議雙方同意引入第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務。b.中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方進行協(xié)議簽訂、履約監(jiān)督和爭議解決。2.中介費用條款：a.中介費用由協(xié)議雙方承擔，具體費用由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。b.中介費用支付方式：[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]。3.中介責任條款：a.中介機構(gòu)應確保提供的服務符合協(xié)議約定。b.中介機構(gòu)應對協(xié)議雙方提供的信息保密。c.若因中介機構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議雙方產(chǎn)生損失，中介機構(gòu)應承擔相應責任。4.中介解除條款：a.協(xié)議雙方可隨時解除與中介機構(gòu)的服務關系。b.解除服務關系后，中介機構(gòu)應協(xié)助雙方處理未了事宜。5.中介爭議解決條款：a.若因中介機構(gòu)服務引起爭議，協(xié)議雙方應協(xié)商解決。b.協(xié)商不成時，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃合同2.增值服務合同3.不可抗力事件證明文件4.爭議解決仲裁協(xié)議5.中介服務協(xié)議6.任何其他與本協(xié)議相關的文件或協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金。b.出租方未按時提供租賃車位。c.租賃方違反使用規(guī)則，造成車位損壞。d.甲方未按約定調(diào)整租賃價格或服務內(nèi)容。e.乙方未按約定支付增值服務費用。f.中介機構(gòu)未按協(xié)議提供專業(yè)服務。2.違約行為認定：a.根據(jù)協(xié)議條款和相關法律法規(guī)進行認定。b.由爭議解決機構(gòu)根據(jù)事實和證據(jù)進行最終認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的民事法律責任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同解釋或履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則，對爭議事項進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.中介：指在合同簽訂、履行過程中，提供專業(yè)服務，協(xié)助雙方達成協(xié)議的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，如逾期未支付，可依法行使留置權(quán)或申請仲裁。2.問題：出租方未按時提供租賃車位。解決辦法：協(xié)商延長租賃期限或提供賠償。3.問題：中介機構(gòu)未按協(xié)議提供專業(yè)服務。解決辦法：要求中介機構(gòu)承擔相應責任，或解除與中介機構(gòu)的服務關系。五、所有應用場景：1.城市綜合體停車位租賃。2.增值服務提供，如停車場管理、車輛清潔等。3.第三方中介參與合同簽訂和履約監(jiān)督。4.爭議解決，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.不可抗力事件的處理。全文完。2024年城市綜合體停車位租賃及增值服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車位租賃概況3.1停車位數(shù)量3.2停車位位置3.3停車位面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.使用規(guī)則7.1停車規(guī)定7.2禁止行為7.3使用限制8.維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)要求8.3維修費用9.保險責任9.1保險范圍9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責任13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年城市綜合體停車位租賃及增值服務協(xié)議》。1.1.4“停車位”指甲方擁有的位于（具體位置）的停車位。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指乙方應向甲方支付的停車位租賃費用。1.1.7“增值服務”指甲方為乙方提供的除停車位租賃以外的其他服務，包括但不限于（具體增值服務內(nèi)容）。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.停車位租賃概況3.1停車位數(shù)量：（具體停車位數(shù)量）3.2停車位位置：（具體停車位位置描述）3.3停車位面積：（具體停車位面積）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）5.租金及支付方式5.1租金金額：（具體租金金額）5.2支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3付款時間：（具體付款時間，如每月的某日）6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：（租金調(diào)整的具體條件，如物價上漲等）6.2調(diào)整頻率：（租金調(diào)整的頻率，如每年調(diào)整一次）6.3調(diào)整方式：（租金調(diào)整的計算方法）7.使用規(guī)則7.1停車規(guī)定7.1.1乙方應按照甲方規(guī)定的停車規(guī)則使用停車位。7.1.2乙方應確保車輛停放在規(guī)定的停車位內(nèi)，不得占用其他車輛的空間。7.2禁止行為7.2.1嚴禁在停車位內(nèi)進行任何違法活動。7.2.2嚴禁在停車位內(nèi)進行任何損壞停車位的行為。7.3使用限制7.3.1乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。7.3.2乙方不得在停車位內(nèi)進行任何商業(yè)活動。8.維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.1.1甲方負責停車位的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.1.2甲方應定期對停車位進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。8.2保養(yǎng)要求8.2.1乙方在使用停車位時應保持其清潔，不得隨意刻畫或張貼廣告。8.2.2乙方應避免對停車位造成不必要的損壞。8.3維修費用8.3.1因乙方使用不當造成的停車位損壞，維修費用由乙方承擔。9.保險責任9.1保險范圍9.1.1甲方應為其擁有的停車位投保相應的財產(chǎn)保險。9.1.2乙方應為其車輛投保相應的車輛保險。9.2保險金額9.2.1甲方停車位保險金額應不低于停車位市場價值的50%。9.2.2乙方車輛保險金額應不低于車輛市場價值的80%。9.3保險期限9.3.1保險期限應與租賃期限一致。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金。10.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成停車位損壞。10.1.3乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位。10.2違約責任10.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。10.2.2乙方造成的停車位損壞，應負責修復或賠償。10.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。10.3違約處理10.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。10.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及法院規(guī)定。12.合同解除12.1解除條件12.1.1乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。12.1.2不可抗力事件導致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，乙方應立即停止使用停車位。12.3解除后的責任12.3.1解除合同后，乙方應支付至解除之日止的租金。12.3.2雙方應各自承擔解除合同前的責任。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署并蓋章。13.1.2合同經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽署并備案之日起生效。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于停車位租賃清單、增值服務明細等。14.2通知方式14.2.1雙方通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.3不可抗力14.3.1本合同所稱不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。14.4合同附件清單14.4.1附件一：停車位租賃清單14.4.2附件二：增值服務明細14.4.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務方、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方分類1.2.1中介方：指在本合同簽訂、履行過程中提供中介服務，促成合同成立的第三方。1.2.2咨詢服務方：指為本合同提供專業(yè)咨詢意見或服務的第三方。1.2.3監(jiān)管機構(gòu)：指依法對合同履行進行監(jiān)督管理的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同約定。2.2介入程序2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的職責和權(quán)限。2.2.2第三方介入后，應遵守甲乙雙方約定及本合同條款。3.第三方職責與權(quán)限3.1職責3.1.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供合同履行的相關服務。3.1.2咨詢服務方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。3.1.3監(jiān)管機構(gòu)：對合同履行進行監(jiān)督管理，確保合同各方依法履行義務。3.2權(quán)限3.2.1中介方：有權(quán)獲取甲乙雙方授權(quán)的信息，協(xié)助雙方完成合同簽訂及履行。3.2.2咨詢服務方：有權(quán)獲得甲乙雙方授權(quán)的資料，提供專業(yè)咨詢意見。3.2.3監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)依法對合同履行進行監(jiān)督檢查，對違反合同的行為進行處理。4.第三方責任限額4.1責任限額定義4.1.1責任限額指第三方因違反本合同約定而應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定4.2.1第三方責任限額應根據(jù)其職責、權(quán)限及本合同約定確定。4.2.2責任限額應不低于第三方因違反本合同約定可能造成的實際損失。4.3責任限額的承擔4.3.1第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，不超過責任限額。4.3.2第三方責任限額的承擔方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關系屬于委托代理或合同關系，甲方對第三方的行為承擔責任。5.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的要求，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關系屬于委托代理或合同關系，乙方對第三方的行為承擔責任。5.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的要求，不得損害乙方利益。5.3第三方與監(jiān)管機構(gòu)的劃分5.3.1第三方與監(jiān)管機構(gòu)的關系屬于被監(jiān)管與監(jiān)管的關系。5.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守監(jiān)管機構(gòu)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。6.2第三