二零二五年度儲煤場地租賃合同附加煤炭質(zhì)量檢測服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度儲煤場地租賃合同，附加煤炭質(zhì)量檢測服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.儲煤場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地性質(zhì)3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金計(jì)算方式3.3.租金支付方式4.煤炭質(zhì)量檢測服務(wù)4.1.檢測項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.2.檢測頻率4.3.檢測費(fèi)用5.交貨及驗(yàn)收5.1.交貨方式5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收流程6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任6.2.出租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.合同附件9.1.附件一：儲煤場地平面圖9.2.附件二：煤炭質(zhì)量檢測報(bào)告10.其他約定事項(xiàng)10.1.保密條款10.2.不可抗力條款11.合同簽訂及生效11.1.合同簽訂時間11.2.合同生效時間12.合同份數(shù)12.1.合同正本份數(shù)12.2.合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1.租賃方簽署13.2.出租方簽署14.合同備案及存檔14.1.合同備案機(jī)構(gòu)14.2.合同存檔機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2.出租方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.儲煤場地基本情況2.1.場地位置：_______2.2.場地面積：_______平方米2.3.場地性質(zhì)：_______3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2.租金計(jì)算方式：按年租金_______元人民幣計(jì)算。3.3.租金支付方式：租賃方應(yīng)于每年的_______月_______日前向出租方支付當(dāng)年的租金。4.煤炭質(zhì)量檢測服務(wù)4.1.檢測項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行檢測，包括但不限于水分、灰分、揮發(fā)分、發(fā)熱量等指標(biāo)。4.2.檢測頻率：每月至少進(jìn)行一次煤炭質(zhì)量檢測。4.3.檢測費(fèi)用：檢測費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由租賃方承擔(dān)。5.交貨及驗(yàn)收5.1.交貨方式：煤炭以鐵路或公路運(yùn)輸方式交貨至指定地點(diǎn)。5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.驗(yàn)收流程：租賃方在收到煤炭后，應(yīng)在_______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出租方。6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任：（1）如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金；（2）如租賃方違反合同約定，造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.出租方違約責(zé)任：（1）如出租方未按時提供場地，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金；（2）如出租方提供的煤炭質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。7.爭議解決7.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。8.合同生效及終止8.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.合同附件9.1.附件一：儲煤場地平面圖9.2.附件二：煤炭質(zhì)量檢測報(bào)告10.其他約定事項(xiàng)10.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.不可抗力條款：因地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同簽訂及生效11.1.合同簽訂時間：_______年_______月_______日。11.2.合同生效時間：自合同簽訂之日起生效。12.合同份數(shù)12.1.合同正本份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2.合同副本份數(shù)：一式_______份，用于報(bào)送相關(guān)部門。13.合同簽署13.1.租賃方簽署：_______（蓋章）13.2.出租方簽署：_______（蓋章）14.合同備案及存檔14.1.合同備案機(jī)構(gòu)：_______14.2.合同存檔機(jī)構(gòu)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、法律顧問等，根據(jù)合同執(zhí)行的需要，由甲乙雙方協(xié)商確定。15.2.第三方選擇：15.2.1.中介方：甲乙雙方可共同選擇中介方，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履約監(jiān)督等工作。15.2.2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，如需第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入，雙方應(yīng)向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提出申請，并遵守其相關(guān)規(guī)定。15.2.3.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同選定，負(fù)責(zé)對煤炭質(zhì)量進(jìn)行檢測，其檢測結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。15.2.4.法律顧問：如涉及法律問題，甲乙雙方可聘請法律顧問提供法律意見，協(xié)助處理相關(guān)法律事務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1.責(zé)任范圍：第三方在合同中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)，對于其職責(zé)范圍外的事務(wù)，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。16.2.責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)造成甲乙任何一方損失的，其責(zé)任限額為_______元人民幣，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1.中介方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供合同履行的相關(guān)信息；（2）監(jiān)督合同履行的過程，確保合同條款得到執(zhí)行；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方。17.2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守國家法律法規(guī)；（2）對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查，并依法進(jìn)行處理。17.3.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）按照合同約定的檢測標(biāo)準(zhǔn)和頻率，對煤炭質(zhì)量進(jìn)行檢測；（2）將檢測結(jié)果及時通知甲乙雙方；（3）對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲乙雙方采取措施。17.4.法律顧問權(quán)利：（1）提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題；（2）在必要時，代表甲乙雙方參加訴訟或仲裁。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方之間的溝通和聯(lián)系，由甲方負(fù)責(zé)；（2）第三方因履行職責(zé)造成甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方與乙方之間的溝通和聯(lián)系，由乙方負(fù)責(zé)；（2）第三方因履行職責(zé)造成乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行；（3）甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：儲煤場地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰展示儲煤場地的位置、面積、邊界線等基本信息。說明：該圖作為合同附件，用于明確儲煤場地的具體位置和范圍。2.附件二：煤炭質(zhì)量檢測報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出檢測項(xiàng)目、檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)果及結(jié)論。說明：該報(bào)告作為合同附件，用于證明煤炭質(zhì)量是否符合合同約定。3.附件三：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公司公章。說明：該附件用于證明租賃方的合法身份和經(jīng)營資格。4.附件四：出租方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公司公章。說明：該附件用于證明出租方的合法身份和經(jīng)營資格。5.附件五：合同簽訂證明要求：提供雙方簽字蓋章的合同原件或復(fù)印件。說明：該證明用于證明合同已正式簽訂，具有法律效力。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件，加蓋公司財(cái)務(wù)章。說明：該憑證用于證明租金已支付，作為合同履行的證據(jù)。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的復(fù)印件，加蓋公司財(cái)務(wù)章。說明：該憑證用于證明違約金已支付，作為合同違約責(zé)任的證據(jù)。8.附件八：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如政府文件、新聞報(bào)道等。說明：該證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減免違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.租賃方未按時支付租金。1.2.出租方未按時提供場地。1.3.煤炭質(zhì)量不符合合同約定。1.4.任何一方違反合同約定的保密條款。1.5.任何一方違反合同約定的不可抗力條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.對于未按時支付租金的違約行為，租賃方應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。2.2.對于未按時提供場地的違約行為，出租方應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。2.3.對于煤炭質(zhì)量不符合合同約定的違約行為，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.4.對于違反保密條款的違約行為，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5.對于違反不可抗力條款的違約行為，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.示例說明：3.1.若租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。3.2.若出租方未按時提供場地，應(yīng)向租賃方支付_______元人民幣的違約金。3.3.若煤炭質(zhì)量不符合合同約定，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償，如賠償金額為_______元人民幣。3.4.若任何一方違反保密條款，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償金額為_______元人民幣。3.5.若發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度儲煤場地租賃合同，附加煤炭質(zhì)量檢測服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.儲煤場地租賃概況2.1儲煤場地位置2.2儲煤場地面積2.3儲煤場地租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.租賃場地使用要求4.1使用性質(zhì)4.2使用范圍4.3使用限制5.煤炭質(zhì)量檢測服務(wù)內(nèi)容5.1檢測項(xiàng)目5.2檢測標(biāo)準(zhǔn)5.3檢測方法6.檢測費(fèi)用及支付方式6.1檢測費(fèi)用計(jì)算方式6.2檢測費(fèi)用支付時間6.3檢測費(fèi)用支付方式7.檢測結(jié)果處理7.1檢測結(jié)果通知7.2檢測結(jié)果異議7.3檢測結(jié)果無效處理8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：儲煤場地平面圖12.2附件二：煤炭質(zhì)量檢測服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：能源有限公司乙方：煤炭貿(mào)易公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.儲煤場地租賃概況2.1儲煤場地位置儲煤場地位于省市區(qū)路號。2.2儲煤場地面積儲煤場地總面積為10000平方米。2.3儲煤場地租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式租金按年計(jì)算，總額為人民幣100萬元。3.2租金支付時間租金于每年1月1日前一次性支付。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方開具的收款通知后5個工作日內(nèi)完成支付。4.租賃場地使用要求4.1使用性質(zhì)租賃場地僅用于煤炭儲存，不得用于其他用途。4.2使用范圍租賃場地僅限于甲方使用，不得轉(zhuǎn)租或分租。4.3使用限制租賃場地內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。5.煤炭質(zhì)量檢測服務(wù)內(nèi)容5.1檢測項(xiàng)目檢測項(xiàng)目包括煤炭的揮發(fā)份、全水分、灰分、硫分等。5.2檢測標(biāo)準(zhǔn)檢測標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3檢測方法檢測方法采用國家標(biāo)準(zhǔn)方法進(jìn)行。6.檢測費(fèi)用及支付方式6.1檢測費(fèi)用計(jì)算方式檢測費(fèi)用按實(shí)際檢測項(xiàng)目數(shù)量計(jì)算。6.2檢測費(fèi)用支付時間檢測費(fèi)用于檢測報(bào)告出具后5個工作日內(nèi)支付。6.3檢測費(fèi)用支付方式檢測費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方開具的收款通知后5個工作日內(nèi)完成支付。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間支付租金；8.1.2乙方未按約定時間支付檢測費(fèi)用；8.1.3任何一方未按合同約定履行檢測項(xiàng)目；8.1.4任何一方違反合同約定的使用要求。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的20%；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理費(fèi)用。8.3違約處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；9.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分；10.3.2雙方應(yīng)互付未履行部分的費(fèi)用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他法定或約定終止條件。11.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。12.合同附件12.1附件一：儲煤場地平面圖12.2附件二：煤炭質(zhì)量檢測服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面提出變更要求；13.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；13.2.3經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，變更內(nèi)容即為本合同的組成部分。13.3合同變更后的處理合同變更后的處理按照變更后的合同約定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、檢測、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議的第三方；15.2.3評估方：對租賃場地或煤炭質(zhì)量進(jìn)行評估的第三方；15.2.4檢測方：對煤炭質(zhì)量進(jìn)行檢測的第三方；15.2.5監(jiān)管方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。16.第三方的選擇與指定16.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方的指定甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后，將第三方名稱及服務(wù)內(nèi)容在合同中予以明確指定。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間完成工作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方服務(wù)合同時，根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素共同協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額的適用18.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；18.2.2責(zé)任限額不適用于因第三方違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)合同約定，本合同不對第三方與甲方之間的關(guān)系進(jìn)行調(diào)整。19.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)合同約定，本合同不對第三方與乙方之間的關(guān)系進(jìn)行調(diào)整。19.3與甲乙雙方的劃分第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)混淆。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響本合同的效力本合同在第三方介入后，其效力不受影響，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。20.2第三方介入的合同變更若第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.本合同附件的調(diào)整本合同附件應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)第三方服務(wù)的需要。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：儲煤場地平面圖詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)清晰標(biāo)明場地邊界、建筑物位置、道路、設(shè)施等；圖紙比例應(yīng)為1:500或更高；圖紙應(yīng)附帶場地使用說明。2.附件二：煤炭質(zhì)量檢測服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出檢測項(xiàng)目、檢測方法、檢測標(biāo)準(zhǔn)；標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)注明檢測結(jié)果的判定標(biāo)準(zhǔn)；標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)說明檢測報(bào)告的格式和內(nèi)容。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明；乙方提供營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明；如有授權(quán)委托人，還需提供授權(quán)委托書。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任條款；合同應(yīng)附有第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。5.附件五：租賃場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地的使用范圍、使用限制、安全注意事項(xiàng)；規(guī)則應(yīng)說明甲方在使用過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：違約行為及處理措施詳細(xì)要求：列出可能出現(xiàn)的違約行為；規(guī)定對應(yīng)的處理措施和責(zé)任。7.附件七：爭議解決程序詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的方式和步驟；明確爭議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付租金；1.2乙方未按約定時間支付檢測費(fèi)用；1.3甲方未按約定使用租賃場地；1.4乙方提供的煤炭質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.5第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.6雙方未按約定履行合同變更程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；2.2乙方未按約定時間支付檢測費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向檢測方支付相當(dāng)于檢測費(fèi)用1%的違約金；2.3甲方未按約定使用租賃場地，造成場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.4乙方提供的煤炭質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)退還不合格煤炭并賠償甲方因此遭受的損失；2.5第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用并賠償因此給甲乙雙方造成的損失；2.6雙方未按約定履行合同變更程序，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間支付租金，逾期5日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣500元；若乙方提供的煤炭質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，檢測方出具不合格報(bào)告后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)退還不合格煤炭，并賠償甲方因購買不合格煤炭所遭受的損失人民幣1000元。全文完。二零二四年度儲煤場地租賃合同，附加煤炭質(zhì)量檢測服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的背景信息2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語的定義2.2合同相關(guān)名詞的解釋3.租賃場地基本情況3.1場地位置與面積3.2場地設(shè)施與條件4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限的具體約定4.2租金支付方式及金額5.煤炭質(zhì)量檢測服務(wù)5.1檢測服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.2檢測費(fèi)用及支付方式6.違約責(zé)任與處理6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.爭議解決方式7.1爭議解決的原則7.2爭議解決的具體途徑8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效的條件8.2合同變更與解除的情形9.合同的終止與后續(xù)事宜9.1合同終止的條件9.2合同終止后的后續(xù)事宜處理10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密義務(wù)與責(zé)任11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件的效力12.2合同附件的具體內(nèi)容13.合同簽署與生效13.1合同簽署程序13.2合同生效時間14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)及分發(fā)14.2合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家關(guān)于煤炭行業(yè)管理的政策規(guī)定，本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就儲煤場地租賃及附加煤炭質(zhì)量檢測服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同簽訂的背景信息甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬租賃乙方儲煤場地用于存放煤炭，同時甲方要求乙方提供煤炭質(zhì)量檢測服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語的定義（1）“儲煤場地”指乙方擁有的、可用于存放煤炭的場地；（2）“煤炭”指甲方租賃場地存放的煤炭產(chǎn)品；（3）“檢測服務(wù)”指乙方對甲方存放的煤炭進(jìn)行質(zhì)量檢測，并出具檢測報(bào)告的服務(wù)。2.2合同相關(guān)名詞的解釋本合同中的相關(guān)名詞，若未在定義與解釋中明確，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.租賃場地基本情況3.1場地位置與面積乙方儲煤場地位于X市X區(qū)，占地面積為X平方米。3.2場地設(shè)施與條件乙方儲煤場地設(shè)施齊全，包括但不限于堆場、倉儲庫房、消防設(shè)施等。場地條件滿足甲方存放煤炭的基本需求。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限的具體約定本合同租賃期限為自X年月日至X年月日，共計(jì)年個月。4.2租金支付方式及金額甲方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣X元/月。租金支付方式為現(xiàn)金支付，每月的日前支付當(dāng)月租金。5.煤炭質(zhì)量檢測服務(wù)5.1檢測服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范對甲方存放的煤炭進(jìn)行質(zhì)量檢測，包括但不限于水分、灰分、揮發(fā)分、硫分等指標(biāo)的檢測。5.2檢測費(fèi)用及支付方式檢測費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，甲方應(yīng)在收到乙方開具的檢測費(fèi)用發(fā)票后日內(nèi)支付。6.違約責(zé)任與處理6.1違約行為的界定（1）甲方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定提供煤炭質(zhì)量檢測服務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日滯納金為租金總額的1%；（2）乙方未按約定提供煤炭質(zhì)量檢測服務(wù)的，應(yīng)向甲方賠償檢測費(fèi)用及相應(yīng)的損失；（3）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決方式7.1爭議解決的原則本合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，協(xié)商解決。7.2爭議解決的具體途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.租賃場地使用與管理8.1場地使用規(guī)范甲方在使用儲煤場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)煤炭儲存、運(yùn)輸和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得違法儲存易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。8.2場地維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)保持場地整潔，對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，如因甲方使用不當(dāng)造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3場地出入管理甲方進(jìn)出儲煤場地時，應(yīng)遵守乙方制定的出入管理制度，確保煤炭安全運(yùn)輸。9.煤炭質(zhì)量檢測服務(wù)9.1檢測項(xiàng)目與頻率乙方提供的煤炭質(zhì)量檢測服務(wù)包括但不限于水分、灰分、揮發(fā)分、硫分等指標(biāo)的檢測，檢測頻率為每月不少于兩次。9.2檢測報(bào)告與異議乙方應(yīng)在檢測完成后日內(nèi)出具檢測報(bào)告，甲方對檢測報(bào)告有異議的，應(yīng)在收到報(bào)告后日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在日內(nèi)予以答復(fù)。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于場地位置、租賃條件、煤炭質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)等。10.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.合同終止與后續(xù)事宜12.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止后的后續(xù)事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的煤炭、場地設(shè)施設(shè)備等事宜。13.法律適用與管轄13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議管轄本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、煤炭質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)等，與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達(dá)成一致意見；（2）需要對場地、設(shè)施或煤炭進(jìn)行專業(yè)鑒定、評估或檢測；（3）需要第三方監(jiān)管合同的履行情況；（4）法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。16.第三方介入的流程16.1介入申請任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中因過錯造成損失時，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同履行過程中的職責(zé)、風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期收益等因素確定。17.3責(zé)任限額的協(xié)議雙方與第三方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額，并在必要時進(jìn)行保險(xiǎn)保障。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同參與方，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方提供服務(wù)的對象，應(yīng)接受乙方的管理，并配合乙方的相關(guān)工作。18.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管工作。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。19.2費(fèi)用分