2024年物業(yè)能耗管理優(yōu)化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)能耗管理優(yōu)化合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2乙方服務(wù)內(nèi)容詳述第三條能耗管理目標(biāo)與指標(biāo)3.1能耗管理總體目標(biāo)3.2階段性能耗降低指標(biāo)3.3能耗監(jiān)測與評估方法第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條費(fèi)用與支付條款5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間表第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)第七條能耗數(shù)據(jù)管理與使用7.1能耗數(shù)據(jù)提供7.2數(shù)據(jù)安全與保密7.3數(shù)據(jù)使用范圍與目的第八條技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容8.2培訓(xùn)計(jì)劃與安排第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)與期限第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的生效與解除14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方注冊名稱），注冊地址：（甲方注冊地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方注冊名稱），注冊地址：（乙方注冊地址）。第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2乙方服務(wù)內(nèi)容詳述乙方將根據(jù)甲方提供的能耗數(shù)據(jù)，進(jìn)行詳細(xì)的能耗分析，提出針對性的能耗管理優(yōu)化方案，并協(xié)助甲方實(shí)施節(jié)能措施。同時(shí)，乙方需確保能耗監(jiān)測系統(tǒng)的正常運(yùn)行，為甲方提供及時(shí)、準(zhǔn)確的能耗數(shù)據(jù)。第三條能耗管理目標(biāo)與指標(biāo)3.1能耗管理總體目標(biāo)雙方共同確定的能耗管理總體目標(biāo)為：在合同期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方能耗的降低比例不低于（具體比例）。3.2階段性能耗降低指標(biāo)雙方根據(jù)總體目標(biāo)，共同制定階段性能耗降低指標(biāo)，每階段指標(biāo)如下：（列出各階段能耗降低指標(biāo)）3.3能耗監(jiān)測與評估方法乙方需采用科學(xué)、合理的監(jiān)測與評估方法，確保能耗數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。具體方法如下：（列出能耗監(jiān)測與評估方法）第四條合同期限4.1合同開始日期合同開始日期為：（合同簽署日期）。4.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為：（合同開始日期加上合同期限所對應(yīng)的具體日期）。第五條費(fèi)用與支付條款5.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為：（服務(wù)費(fèi)用具體金額）。5.2費(fèi)用支付方式雙方同意采用如下支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3費(fèi)用支付時(shí)間表雙方約定的費(fèi)用支付時(shí)間表如下：（列出支付時(shí)間表）第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方需提供真實(shí)、完整的能耗數(shù)據(jù)，并按照乙方提供的方案實(shí)施節(jié)能措施。同時(shí)，甲方應(yīng)確保乙方在合同期內(nèi)有權(quán)正常開展服務(wù)。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方需按照合同約定，提供專業(yè)的能耗管理服務(wù)，確保能耗監(jiān)測系統(tǒng)的正常運(yùn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)對甲方提供的能耗數(shù)據(jù)予以保密，并確保服務(wù)過程中不侵犯甲方的其他合法權(quán)益。第八條技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容（1）能耗監(jiān)測系統(tǒng)安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；（2）能耗數(shù)據(jù)分析與報(bào)告解讀；（3）節(jié)能措施實(shí)施指導(dǎo)與驗(yàn)收；（4）定期對甲方人員進(jìn)行能耗管理培訓(xùn)。8.2培訓(xùn)計(jì)劃與安排乙方根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃，并提前通知甲方培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)準(zhǔn)備工作。培訓(xùn)內(nèi)容如下：（1）能耗監(jiān)測系統(tǒng)的操作與維護(hù)；（2）能耗數(shù)據(jù)分析方法與技巧；（3）節(jié)能措施的實(shí)施與驗(yàn)收；（4）能耗管理知識與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)分享。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定提供能耗數(shù)據(jù)，或未實(shí)施乙方提供的節(jié)能措施，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金：（具體金額）。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金：（具體金額）。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律爭議解決地點(diǎn)為：（合同簽署地），適用法律為：（合同簽署地法律）。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。變更內(nèi)容不得與原合同原則相違背。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方未按合同約定提供服務(wù)。第十二條保密條款12.1保密信息定義保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方獲取的未公開的、與對方業(yè)務(wù)相關(guān)的所有信息。12.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同簽署之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律本合同適用法律為：（合同簽署地法律）。13.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否變更或終止合同。14.2合同的生效與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。14.3附件說明本合同附件包括：（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、實(shí)施方、驗(yàn)收方等。1.2第三方介入范圍（1）能耗監(jiān)測系統(tǒng)安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；（2）能耗數(shù)據(jù)分析與報(bào)告編制；（3）節(jié)能措施的方案制定與實(shí)施；（4）項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)；（5）培訓(xùn)與技術(shù)支持。第二條第三方選擇與認(rèn)可2.1第三方選擇甲方根據(jù)乙方提供的建議，選擇合適的第三方參與合同履行。2.2第三方認(rèn)可乙方應(yīng)對甲方選定的第三方進(jìn)行評估，確認(rèn)其具備合同履行能力后，方可同意其介入。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行各自的職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對甲方和乙方提供的信息保密，并確保其員工遵守相關(guān)保密規(guī)定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視為甲乙雙方的合作伙伴，按照合同約定向甲方提供服務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視為乙方提供服務(wù)的對象，按照合同約定完成乙方指派的任務(wù)。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。5.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)，并以書面形式進(jìn)行記錄。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體項(xiàng)目及合同約定進(jìn)行確定，并在合同中予以明確。6.3第三方責(zé)任限額調(diào)整如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理方式當(dāng)?shù)谌桨l(fā)生違約行為時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。第八條第三方退出與替代8.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。8.2第三方替代程序當(dāng)?shù)谌酵顺鰧?dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同選擇新的第三方，并按照合同約定的程序進(jìn)行認(rèn)可。第九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)9.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。9.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)第三方在合同履行過程中，應(yīng)主動協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，避免因誤解導(dǎo)致的合同糾紛。第十條第三方介入后的合同終止與解除10.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）第三方違約導(dǎo)致合同無法履行；（2）合同約定的終止條件出現(xiàn)；（3）甲方和乙方協(xié)商一致。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方信息保密，并確保其員工遵守相關(guān)保密規(guī)定。11.2第三方保密期限第三方保密期限自合同簽署之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方介入后的法律適用與爭議解決12.1適用法律本合同適用法律為：（合同簽署地法律）。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入后的其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方應(yīng)立即通知甲方和乙方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，甲方、乙方和第三方協(xié)商決定是否變更或第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：能耗監(jiān)測系統(tǒng)安裝、調(diào)試及驗(yàn)收規(guī)范附件二：能耗數(shù)據(jù)分析與報(bào)告編制標(biāo)準(zhǔn)附件三：節(jié)能措施實(shí)施方案附件四：能耗監(jiān)測系統(tǒng)維護(hù)與升級協(xié)議附件五：培訓(xùn)計(jì)劃與實(shí)施大綱附件六：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件七：費(fèi)用支付時(shí)間表與支付方式說明附件八：保密協(xié)議附件九：合同變更、終止與解除協(xié)議附件十：第三方介入確認(rèn)書附件十一：違約行為記錄表附件十二：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十三：法律適用與爭議解決說明附件十四：合同履行過程中的其他重要文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方和乙方商業(yè)秘密。4.第三方未按合同約定履行其職責(zé)。5.第三方未按時(shí)完成任務(wù)或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.甲方未提供真實(shí)、完整的能耗數(shù)據(jù)。8.甲方未實(shí)施乙方提供的節(jié)能措施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方未按合同約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金。5.第三方未按時(shí)完成任務(wù)或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金。6.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.甲方未提供真實(shí)、完整的能耗數(shù)據(jù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.甲方未實(shí)施乙方提供的節(jié)能措施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例說明：假設(shè)乙方未按合同約定提供能耗數(shù)據(jù)分析與報(bào)告編制服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法依據(jù)報(bào)告進(jìn)行能耗管理優(yōu)化。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并重新提供符合合同約定的能耗數(shù)據(jù)分析與報(bào)告編制服務(wù)。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年物業(yè)能耗管理優(yōu)化合同。2.甲方：指合同簽署的物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人。3.乙方：指合同簽署的能耗管理服務(wù)提供商。4.第三方：指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的各方。5.能耗監(jiān)測系統(tǒng)：指用于監(jiān)測物業(yè)能耗的硬件設(shè)施和軟件系統(tǒng)。6.能耗數(shù)據(jù)分析：指對能耗監(jiān)測系統(tǒng)收集的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析、解讀的過程。7.節(jié)能措施：指針對物業(yè)能耗管理的優(yōu)化措施，包括但不限于節(jié)能改造、能源效率提升等。8.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。9.保密信息：指在合