2024年度建筑工程合同規(guī)范范本11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及開戶銀行2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程類型及規(guī)模2.3工程合同價款及支付方式3.工程進(jìn)度及工期3.1工程進(jìn)度計劃3.2工期要求及延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測方法4.2驗收程序及不合格處理5.材料設(shè)備供應(yīng)及管理5.1材料設(shè)備供應(yīng)要求5.2材料設(shè)備驗收及保管5.3材料設(shè)備采購及費用6.工程施工及管理6.1施工組織設(shè)計及措施6.2施工現(xiàn)場管理及安全6.3施工進(jìn)度及變更管理7.工程變更及索賠7.1變更程序及審批7.2索賠程序及處理8.付款及結(jié)算8.1付款方式及時間8.2結(jié)算程序及費用調(diào)整9.風(fēng)險及保險9.1風(fēng)險責(zé)任劃分9.2保險種類及責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2爭議解決方式11.合同生效、終止及解除11.1合同生效條件11.2合同終止及解除條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容及生效條件12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及生效條件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3甲方名稱：_______1.1.4甲方地址：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1承包方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.2.2承包方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：_______1.2.3甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.2.4甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：_______1.3聯(lián)系方式及開戶銀行1.3.1承包方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.3.2承包方開戶銀行：_______，賬號_______1.3.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.3.4甲方開戶銀行：_______，賬號_______2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱及地點2.1.1工程名稱：_______2.1.2工程地點：_______2.2工程類型及規(guī)模2.2.1工程類型：_______2.2.2工程規(guī)模：_______2.3工程合同價款及支付方式2.3.1工程合同價款：_______2.3.2支付方式：_______3.工程進(jìn)度及工期3.1工程進(jìn)度計劃3.1.1工程總工期：_______3.1.2各階段工期安排：_______3.2工期要求及延誤責(zé)任3.2.1工期要求：_______3.2.2延誤責(zé)任：_______4.工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測方法4.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______4.1.2檢測方法：_______4.2驗收程序及不合格處理4.2.1驗收程序：_______4.2.2不合格處理：_______5.材料設(shè)備供應(yīng)及管理5.1材料設(shè)備供應(yīng)要求5.1.1材料設(shè)備清單：_______5.1.2供應(yīng)時間及地點：_______5.2材料設(shè)備驗收及保管5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2.2保管要求：_______5.3材料設(shè)備采購及費用5.3.1采購方式：_______5.3.2費用承擔(dān)：_______6.工程施工及管理6.1施工組織設(shè)計及措施6.1.1施工組織設(shè)計：_______6.1.2施工措施：_______6.2施工現(xiàn)場管理及安全6.2.1現(xiàn)場管理制度：_______6.2.2安全措施：_______6.3施工進(jìn)度及變更管理6.3.1進(jìn)度管理：_______6.3.2變更管理：_______8.付款及結(jié)算8.1付款方式及時間8.1.1付款方式：分階段付款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和保修金。8.1.2預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同價的____%作為預(yù)付款。8.1.3進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付合同價的____%，支付時間在每月的____日前。8.1.4竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付合同價的____%。8.1.5保修金：工程竣工驗收合格后，支付合同價的____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還。8.2結(jié)算程序及費用調(diào)整8.2.1結(jié)算程序：雙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。8.2.2費用調(diào)整：因設(shè)計變更、工程量增減、材料價格變動等因素導(dǎo)致的費用調(diào)整，按照合同約定和實際情況進(jìn)行調(diào)整。9.風(fēng)險及保險9.1風(fēng)險責(zé)任劃分9.1.1設(shè)計風(fēng)險：由甲方承擔(dān)。9.1.2施工風(fēng)險：由承包方承擔(dān)。9.1.3不可抗力風(fēng)險：由雙方各自承擔(dān)。9.2保險種類及責(zé)任9.2.1保險種類：建筑工程一切險、意外傷害險等。9.2.2保險責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定和保險條款承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1甲方違約：未按時付款，應(yīng)支付違約金______。10.1.2承包方違約：未按時完成工程，每延誤一天，支付違約金______。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.合同生效、終止及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2預(yù)付款支付完畢后正式生效。11.2合同終止及解除條件11.2.1工程竣工驗收合格，合同終止。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同解除。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容及生效條件12.1.1附件一：工程量清單12.1.2附件二：施工圖紙12.1.3附件三：合同專用條款12.1.4附件四：其他相關(guān)文件12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及生效條件12.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：_______13.2生效日期：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、咨詢方、保險理賠方等。1.1.2第三方介入目的1.1.2.1監(jiān)理方：確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。1.1.2.2審計方：對合同執(zhí)行情況進(jìn)行審計，確保資金使用合理。1.1.2.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行中的問題。1.1.2.4保險理賠方：處理保險理賠事宜。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方提出申請。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失，不負(fù)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議條款，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款確定。4.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同價款的______%。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1如因工程變更、設(shè)計變更等原因?qū)е碌谌截?zé)任增加，責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。4.2.2責(zé)任限額調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽字確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定。5.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不影響其對乙方的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定。5.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不因其對甲方承擔(dān)的責(zé)任而免除。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢。6.1.2第三方職責(zé)已完成。6.1.3雙方同意終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。8.其他8.1本條款的制定旨在明確第三方介入的相關(guān)事宜，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。8.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單1.1詳細(xì)要求和說明：列明工程名稱、項目、數(shù)量、單位、單價、總價等。單價應(yīng)包含材料、人工、機(jī)械等所有費用。工程量清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：施工圖紙2.1詳細(xì)要求和說明：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造要求等。施工圖紙應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。3.附件三：合同專用條款3.1詳細(xì)要求和說明：列明合同中未約定或需特別說明的條款。專用條款應(yīng)與合同具有同等法律效力。4.附件四：其他相關(guān)文件4.1詳細(xì)要求和說明：包括但不限于地質(zhì)勘察報告、設(shè)計變更通知、驗收報告等。相關(guān)文件應(yīng)由甲方或乙方提供，并經(jīng)另一方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時付款。未按約定提供施工圖紙或相關(guān)資料。未按約定進(jìn)行工程驗收。1.2乙方違約行為：未按時完成工程。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違反施工現(xiàn)場管理制度。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時付款：按逾期付款金額的______%支付違約金。未按約定提供施工圖紙或相關(guān)資料：承擔(dān)由此造成的損失。未按約定進(jìn)行工程驗收：承擔(dān)由此造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時完成工程：每延誤一天，支付違約金______。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此造成的損失。違反施工現(xiàn)場管理制度：承擔(dān)由此造成的損失。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時支付進(jìn)度款，逾期付款金額為10萬元，應(yīng)支付違約金1萬元。3.2乙方違約示例：乙方未按時完成工程，延誤工期10天，應(yīng)支付違約金______。全文完。2024年度建筑工程合同規(guī)范范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期1.6合同目的1.7合同范圍1.8合同期限1.9合同履行方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程進(jìn)度2.6工程質(zhì)量要求2.7工程安全要求2.8工程環(huán)境保護(hù)要求第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1發(fā)包方提供資料3.1.2發(fā)包方支付工程款3.1.3發(fā)包方監(jiān)督工程質(zhì)量3.1.4發(fā)包方其他義務(wù)3.2承包方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1承包方施工義務(wù)3.2.2承包方質(zhì)量控制義務(wù)3.2.3承包方安全責(zé)任3.2.4承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任3.2.5承包方其他義務(wù)第四章工程設(shè)計要求4.1設(shè)計單位4.2設(shè)計內(nèi)容4.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.4設(shè)計進(jìn)度4.5設(shè)計變更4.6設(shè)計費用第五章施工組織設(shè)計5.1施工組織機(jī)構(gòu)5.2施工方案5.3施工進(jìn)度計劃5.4施工安全措施5.5施工環(huán)境保護(hù)措施5.6施工質(zhì)量保證措施第六章工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計劃6.2進(jìn)度控制6.3進(jìn)度變更6.4進(jìn)度延誤處理6.5進(jìn)度驗收第七章工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量整改7.4質(zhì)量驗收7.5質(zhì)量保證期第八章工程安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)管理措施8.3環(huán)境保護(hù)措施8.4安全事故處理8.5環(huán)境污染事故處理第九章工程款支付9.1工程款支付方式9.2工程款支付比例9.3工程款支付時間9.4工程款支付條件9.5工程款支付爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.4爭議解決費用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的處理第十二章合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工組織設(shè)計12.3質(zhì)量檢驗報告12.4安全生產(chǎn)記錄12.5環(huán)境保護(hù)驗收報告12.6其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效條件13.3合同備案第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1工程驗收14.2工程移交14.3工程保修14.4合同解除與終止后的費用結(jié)算14.5合同解除與終止后的爭議解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度建筑工程合同1.2合同雙方：甲方（發(fā)包方）、乙方（承包方）1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)1.5合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.6合同目的：明確雙方在建筑工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行1.7合同范圍：包括工程的設(shè)計、施工、驗收等全過程1.8合同期限：____年__月__日至____年__月__日1.9合同履行方式：甲方按約定的進(jìn)度支付工程款，乙方按照合同約定完成工程第二章工程概況2.1工程名稱：____工程項目2.2工程地點：____市____區(qū)____路____號2.3工程規(guī)模：____平方米2.4工程類型：____類型2.5工程進(jìn)度：____階段2.6工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.7工程安全要求：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全2.8工程環(huán)境保護(hù)要求：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，減少施工對環(huán)境的影響第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1發(fā)包方提供資料：提供工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、工程量清單等3.1.2發(fā)包方支付工程款：按合同約定支付工程款3.1.3發(fā)包方監(jiān)督工程質(zhì)量：對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)3.1.4發(fā)包方其他義務(wù)：按合同約定履行其他義務(wù)3.2承包方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1承包方施工義務(wù)：按照設(shè)計圖紙、施工方案進(jìn)行施工3.2.2承包方質(zhì)量控制義務(wù)：確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)3.2.3承包方安全責(zé)任：確保施工安全，預(yù)防安全事故發(fā)生3.2.4承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任：采取措施減少施工對環(huán)境的影響3.2.5承包方其他義務(wù)：按合同約定履行其他義務(wù)第四章工程設(shè)計要求4.1設(shè)計單位：____設(shè)計院4.2設(shè)計內(nèi)容：包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等4.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.4設(shè)計進(jìn)度：____階段4.5設(shè)計變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行設(shè)計變更4.6設(shè)計費用：____元第五章施工組織設(shè)計5.1施工組織機(jī)構(gòu)：設(shè)立項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工管理5.2施工方案：包括施工工藝、施工順序、施工方法等5.3施工進(jìn)度計劃：包括施工階段、工期安排等5.4施工安全措施：包括安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)措施等5.5施工環(huán)境保護(hù)措施：包括粉塵、噪音、廢水等治理措施5.6施工質(zhì)量保證措施：包括質(zhì)量檢驗、質(zhì)量整改等第六章工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計劃：制定詳細(xì)的進(jìn)度計劃，包括各階段工期、節(jié)點等6.2進(jìn)度控制：對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計劃進(jìn)行6.3進(jìn)度變更：因特殊情況需變更進(jìn)度計劃時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致6.4進(jìn)度延誤處理：因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.5進(jìn)度驗收：按進(jìn)度計劃進(jìn)行驗收，確保工程進(jìn)度達(dá)到約定要求第七章工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗：對施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量整改：對不合格工程進(jìn)行整改，直至合格7.4質(zhì)量驗收：在工程完工后進(jìn)行質(zhì)量驗收，合格后方可交付使用7.5質(zhì)量保證期：自工程交付使用之日起____年第八章工程安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：雙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全責(zé)任8.2安全生產(chǎn)管理措施：包括安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等8.3環(huán)境保護(hù)措施：包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理和處置8.4安全事故處理：發(fā)生安全事故時，應(yīng)及時上報并采取相應(yīng)措施處理8.5環(huán)境污染事故處理：發(fā)生環(huán)境污染事故時，應(yīng)及時上報并采取相應(yīng)措施處理第九章工程款支付9.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例和節(jié)點見附件9.2工程款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況，支付比例為____%9.3工程款支付時間：每個支付節(jié)點后____個工作日內(nèi)支付9.4工程款支付條件：工程進(jìn)度符合合同約定，且質(zhì)量達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)9.5工程款支付爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁第十章爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁10.2爭議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會10.4爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁裁決執(zhí)行第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件：包括不可抗力、違約行為等11.2合同終止條件：包括工程完工、合同到期等11.3合同解除與終止程序：按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行11.4合同解除與終止后的處理：包括工程驗收、費用結(jié)算、爭議解決等第十二章合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工組織設(shè)計12.3質(zhì)量檢驗報告12.4安全生產(chǎn)記錄12.5環(huán)境保護(hù)驗收報告12.6其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序：雙方代表簽字蓋章后生效13.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且符合法律規(guī)定13.3合同備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1工程驗收：合同解除或終止后，應(yīng)進(jìn)行工程驗收14.2工程移交：驗收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方14.3工程保修：乙方應(yīng)按照合同約定提供工程保修服務(wù)14.4合同解除與終止后的費用結(jié)算：根據(jù)合同約定和實際情況進(jìn)行費用結(jié)算14.5合同解除與終止后的爭議解決：按照第十章爭議解決方式處理甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款：說明：甲方在工程管理中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計變更、合同違約等重大事項。條款：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的決定。任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)符合要求。條款：甲方有權(quán)派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)提供必要的配合和支持，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。1.3甲方資金支付條款：說明：甲方在支付工程款時，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實際完成情況進(jìn)行調(diào)整。條款：甲方在支付工程款時，有權(quán)根據(jù)乙方實際完成工程量和質(zhì)量進(jìn)行審核，并按合同約定比例支付。1.4甲方信息保密條款：說明：甲方對乙方提供的技術(shù)、商業(yè)等信息負(fù)有保密義務(wù)。條款：乙方提供的技術(shù)、商業(yè)等信息，甲方應(yīng)予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工管理權(quán)條款：說明：乙方在施工過程中擁有對施工方法、工藝流程的決策權(quán)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。條款：乙方有權(quán)決定施工方法、工藝流程，并確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)尊重乙方的施工管理權(quán)。2.2乙方設(shè)計變更權(quán)條款：說明：乙方在施工過程中，如遇設(shè)計變更，有權(quán)提出變更方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施。條款：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或存在安全隱患，有權(quán)提出設(shè)計變更方案。甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.3乙方材料采購權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求采購材料，確保材料質(zhì)量符合合同約定。條款：乙方在采購材料時，應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽檢，不合格材料由乙方負(fù)責(zé)更換。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)條款：說明：合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。條款：合同中引入的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介費用條款：說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。條款：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用為____元，由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.3第三方中介監(jiān)督權(quán)條款：說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。條款：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。乙方應(yīng)積極配合，及時整改。3.4第三方中介爭議解決條款：說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在監(jiān)督過程中如發(fā)現(xiàn)爭議，有權(quán)向雙方提出。條款：第三方中介機(jī)構(gòu)在監(jiān)督過程中如發(fā)現(xiàn)爭議，有權(quán)向甲方和乙方提出，并由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工組織設(shè)計3.質(zhì)量檢驗報告4.安全生產(chǎn)記錄5.環(huán)境保護(hù)驗收報告6.工程量清單7.工程進(jìn)度計劃8.工程款支付計劃9.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明10.爭議解決協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.任何其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的進(jìn)度完成工程。認(rèn)定：通過進(jìn)度計劃對比，發(fā)現(xiàn)乙方未按計劃完成工程量。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。認(rèn)定：通過質(zhì)量檢驗報告，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：甲方未按合同約定的進(jìn)度支付工程款。認(rèn)定：通過工程款支付記錄，發(fā)現(xiàn)甲方未按時支付工程款。4.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的施工資料。認(rèn)定：通過甲方提供的資料清單，發(fā)現(xiàn)甲方未提供全部必要的施工資料。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.監(jiān)理：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)溝通，及時調(diào)整進(jìn)度計劃，確保工程按期完成。2.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量檢驗，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：資金支付爭議。解決辦法：按照合同約定和實際情況，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁。4.問題：設(shè)計變更爭議。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行設(shè)計變更。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項目。2.改擴(kuò)建建筑工程項目。3.工程施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更。4.工程施工過程中的質(zhì)量問題。5.工程施工過程中的進(jìn)度延誤。6.工程施工過程中的資金支付問題。全文完。2024年度建筑工程合同規(guī)范范本10合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同簽訂依據(jù)及背景1.4合同簽訂目的第二章工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程規(guī)模及類型2.3工程設(shè)計單位及施工單位2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求第三章工程范圍及內(nèi)容3.1工程主體結(jié)構(gòu)3.2工程裝飾裝修3.3工程設(shè)備安裝3.4工程配套設(shè)施第四章工程進(jìn)度及工期4.1工程總工期4.2各階段工期4.3工期延誤及處理第五章合同價款及支付方式5.1合同價款確定方式5.2合同價款總額5.3預(yù)付款比例及支付時間5.4進(jìn)度款支付比例及支付時間5.5結(jié)算款支付比例及支付時間第六章質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗收程序6.3質(zhì)量保證期6.4質(zhì)量問題處理第七章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護(hù)要求7.4環(huán)境污染事故處理第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序第九章違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序第十一章合同附件11.1設(shè)計文件11.2施工圖紙11.3技術(shù)規(guī)范11.4合同附件清單第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止日期第十三章其他約定事項13.1合同履行期間的管理13.2合同履行期間的監(jiān)督13.3合同履行期間的保密13.4合同履行期間的保密責(zé)任第十四章合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的結(jié)算14.2合同解除及終止后的資料移交14.3合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同編號_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（施工單位）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：____年____月____日合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同簽訂依據(jù)及背景依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，鑒于甲方擬建____工程，乙方愿意承包該工程的施工，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.4合同簽訂目的本合同簽訂的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保____工程的順利實施和交付。第二章工程概況2.1工程名稱及地點工程名稱：____工程工程地點：____市____區(qū)____街道____號2.2工程規(guī)模及類型工程規(guī)模：____平方米（或____立方米）工程類型：____類建筑2.3工程設(shè)計單位及施工單位工程設(shè)計單位：____設(shè)計院施工單位：____建筑公司2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____國家標(biāo)準(zhǔn)工程要求：____第三章工程范圍及內(nèi)容3.1工程主體結(jié)構(gòu)包括但不限于：基礎(chǔ)、主體框架、樓板、屋頂?shù)取?.2工程裝飾裝修包括但不限于：墻面、地面、門窗、水電安裝等。3.3工程設(shè)備安裝包括但不限于：暖通、給排水、電氣、電梯等。3.4工程配套設(shè)施包括但不限于：消防、安防、智能化等。第四章工程進(jìn)度及工期4.1工程總工期合同工期：____個月4.2各階段工期基礎(chǔ)工程：____個月主體工程：____個月裝飾裝修工程：____個月設(shè)備安裝工程：____個月配套設(shè)施工程：____個月4.3工期延誤及處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方給予合理順延工期。第五章合同價款及支付方式5.1合同價款確定方式合同價款：____萬元人民幣，按實結(jié)算。5.2合同價款總額合同價款總額：____萬元人民幣。5.3預(yù)付款比例及支付時間預(yù)付款比例：____%預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。5.4進(jìn)度款支付比例及支付時間進(jìn)度款支付比例：____%進(jìn)度款支付時間：每完成合同約定工程量后____個工作日內(nèi)。5.5結(jié)算款支付比例及支付時間結(jié)算款支付比例：____%結(jié)算款支付時間：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。第六章質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范要求。6.2工程驗收程序工程驗收分為分項驗收、分部驗收和單位工程驗收。6.3質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期：____個月。6.4質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。第七章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程安全生產(chǎn)，確保施工人員安全。7.2安全生產(chǎn)措施制定安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。7.3環(huán)境保護(hù)要求遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染。7.4環(huán)境污染事故處理如發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章合同變更及解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、設(shè)計變更、工程量增減等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需作變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更及解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并在雙方簽字后生效。第九章違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第十章合同解除及終止10.1合同解除條件同第八章合同解除條件。10.2合同終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同依法被解除或終止。10.3合同解除及終止程序同第八章合同變更及解除程序。第十一章合同附件11.1設(shè)計文件包括但不限于：施工圖紙、設(shè)計說明書、材料清單等。11.2施工圖紙包括但不限于：建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備安裝圖等。11.3技術(shù)規(guī)范包括但不限于：施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)程等。11.4合同附件清單詳見合同附件清單。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件同第十章合同終止條件。第十三章其他約定事項13.1合同履行期間的管理甲方應(yīng)派駐監(jiān)理人員對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。13.2合同履行期間的監(jiān)督乙方應(yīng)按合同約定，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督。13.3合同履行期間的保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.4合同履行期間的保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，明確債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.2合同解除及終止后的資料移交乙方應(yīng)將工程資料、施工記錄等移交給甲方。14.3合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)。甲方（建設(shè)單位）：_____________乙方（施工單位）：_____________甲方（建設(shè)單位）代表（簽字）：_____________乙方（施工單位）代表（簽字）：_____________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方工程變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展需要對工程設(shè)計、施工方案進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無條件接受并配合。變更產(chǎn)生的費用及工期調(diào)整由甲方承擔(dān)。1.2甲方提供材料及設(shè)備甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。材料及設(shè)備到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗收，如不符合要求，有權(quán)拒絕接收。1.3甲方支付進(jìn)度款甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付進(jìn)度款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。1.4甲方提供施工場地甲方應(yīng)確保乙方在合同約定的施工場地內(nèi)進(jìn)行施工，并保證場地平整、排水暢通。1.5甲方協(xié)助辦理手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可證、建筑垃圾清運等手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工方案調(diào)整權(quán)乙方在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進(jìn)行調(diào)整，但需提前向甲方報告，并獲得甲方同意。2.2乙方材料及設(shè)備采購權(quán)乙方有權(quán)自行采購工程所需材料及設(shè)備，但應(yīng)保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方進(jìn)度款支付條件乙方在完成合同約定工程量后，有權(quán)向甲方申請支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)支付。2.4乙方施工場地使用費乙方在施工期間，如需使用甲方提供的施工場地，應(yīng)向甲方支付____元/平方米/月的場地使用費。2.5乙方對甲方提供的設(shè)計圖紙的審核權(quán)乙方在收到甲方提供的設(shè)計圖紙后，有權(quán)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或存在安全隱患，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并向雙方提供報告。3.2第三方中介費用第三方中介費用由雙方按比例分擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.3第三方中介報告第三方中介應(yīng)在每月末向雙方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報告，報告內(nèi)容包括但不限于：（1）工程進(jìn)度情況；（2）工程質(zhì)量情況；（3）安全生產(chǎn)情況；（4）存在問題及建議。3.4第三方中介監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期的監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.5第三方中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6第三方中介更換如第三方中介無法履行職責(zé)或雙方對第三方中介的工作不滿意，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可更換第三方中介。3.7第三方中介保密義務(wù)第三方中介對在履行職責(zé)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.合同附件清單5.甲方提供的材料及設(shè)備清單6.乙方施工組織設(shè)計7.第三方中介資質(zhì)證明8.甲方提供的施工場地使用協(xié)議9.第三方中介報告10.工程結(jié)算書11.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議12.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付進(jìn)度款。認(rèn)定：甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付進(jìn)度款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成工程進(jìn)度。3.違約行為：乙方使用的材料或設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：乙方使用的材料或設(shè)備經(jīng)檢驗不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，且乙方未在規(guī)定時間內(nèi)更換。4.違約行為：甲方提供的材料或設(shè)備不符合要求。認(rèn)定：甲方提供的材料或設(shè)備經(jīng)檢驗不符合要求，且甲方未在規(guī)定時間內(nèi)更換。5.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整工期及費用。2.問題：甲方未按時支付進(jìn)度款，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停工程。3.問題：第三方中介報告存在錯誤，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題。解決辦法：雙方共同核實第三方中介報告，如存在問題，要求第三方中介重新出具報告。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項目2.改建、擴(kuò)建建筑工程項目3.工程設(shè)計、施工、監(jiān)理一體化項目4.工程總承包項目5.工程施工、設(shè)備采購、安裝一體化項目全文完。2024年度建筑工程合同規(guī)范范本11合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的意愿，就2024年度建筑工程項目的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在2024年度建筑工程項目中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建筑工程：指在土地上進(jìn)行的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建造、安裝活動。（2）施工圖設(shè)計：指按照甲方要求，乙方編制的符合工程要求的施工圖紙。（3）竣工驗收：指工程完成后，按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件，對工程質(zhì)量、安全、使用功能等方面進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)工程符合要求的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工期：指本合同約定的施工期限，自開工之日起至竣工驗收合格之日止。（2）工程款：指乙方按照合同約定完成施工任務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的款項。（3）違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方及時整改。（3）甲方有權(quán)按照合同約定支付工程款。（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、材料、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、施工組織設(shè)計等文件。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)督檢查，及時整改質(zhì)量問題。（4）乙方應(yīng)按照合同約定收取工程款。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：____________________5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)施工，甲方提供施工場地、材料、設(shè)備等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。（3）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方就終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還各自的財產(chǎn)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理未了事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）工程直接費用：包括人工費、材料費、機(jī)械使用費、周轉(zhuǎn)材料費等。（2）工程間接費用：包括管理費、規(guī)費、稅金等。（3）其他費用：包括合同約定范圍內(nèi)的其他費用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付工程款。（2）乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點時，向甲方提交相應(yīng)的付款申請。（3）甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及相應(yīng)憑證后的5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。7.3支付時間：（1）工程款支付周期應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，確保乙方施工資金的及時到位。（2）首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的10%作為首付款。（3）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，按月支付工程款，每次支付比例根據(jù)工程進(jìn)度確定。（4）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的90%。（5）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自竣工驗收合格之日起計算。7.4支付條款：（1）甲方支付工程款時，應(yīng)確保資金來源合法、合規(guī)。（2）乙方提交的付款申請及憑證應(yīng)真實、完整。（3）雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，妥善保管工程款支付的相關(guān)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供施工場地、材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方未按合同約定進(jìn)行工程變更的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行計算。（2）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同項下的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。（2）如合同終止前，保密內(nèi)容已公開或已進(jìn)入公有領(lǐng)域，則保密期限自保密內(nèi)容公開或進(jìn)入公有領(lǐng)域之日起兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致工程停工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成時，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)解。（2）如調(diào)解不成，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家秘密的合同。（2）涉及雙方知識產(chǎn)權(quán)的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對工程項目的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題的整改權(quán)。（2）甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患的整改權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供施工圖紙、施工組織設(shè)計等文件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、傳真、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是雙方之間就2024年度建筑工程項目所達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工單位）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件2.工程量清單3.施工組織設(shè)計4.質(zhì)量保證書5.安全生產(chǎn)許可證6.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.銀行賬戶信息8.不可抗力事件證明材料9.違約金支付憑證10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時間及支付方式。未按時提供施工場地、材料、設(shè)備：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的提供時間及質(zhì)量要求。2.乙方違約：未按時完成施工任務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工期及質(zhì)量要求。工程質(zhì)量不符合要求：認(rèn)定依據(jù)為國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。未按合同約定進(jìn)行工程變更：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的變更程序及審批要求。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程：指在土地上進(jìn)行的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建造、安裝活動。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指雙方就技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等達(dá)成的不公開協(xié)議。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量符合要求。3.問題：工程款支付糾紛。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定支付工程款，如發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決。4.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，減少損失，盡快恢復(fù)正常施工。5.問題：合同變更爭議。解決辦法：按照合同約定的變更程序進(jìn)行，確保變更的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義：第三方主體指在本合同中，除甲方和乙方外，參與合同履行的其他相關(guān)單位或個人。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的工程款支付。第三方有權(quán)參與工程進(jìn)度和質(zhì)量的管理。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工設(shè)備、材料和技術(shù)支持。第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量、安全事故等責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定，完成分內(nèi)的工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括施工場地、材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在工程變更時，給予合理的補(bǔ)償。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗收合格后，獲得質(zhì)保金。乙方有權(quán)在合同履行期間，獲得合理的利潤。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定，完成工程變更。2.甲方的利益條款：甲方可享受工程完工后的使用權(quán)益。甲方可獲得合同約定的利潤。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。全文完。2024年度建筑工程合同規(guī)范范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方聯(lián)系人：_______1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.5乙方名稱：_______1.6乙方地址：_______1.7乙方聯(lián)系人：_______1.8乙方聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在_______地區(qū)進(jìn)行建筑工程項目的建設(shè)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.建筑工程：指在本合同約定的地點，按照本合同約定的內(nèi)容，由乙方承建完成的建筑物及附屬設(shè)施。2.施工圖紙：指由甲方提供，乙方按照要求進(jìn)行施工的圖紙。3.施工期限：指乙方按照合同約定，完成建筑工程的時間。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指建筑工程施工過程中，應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建筑工程。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。3.甲方有權(quán)按照合同約定，對乙方進(jìn)行獎勵或處罰。4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點提供施工圖紙。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建筑工程。4.乙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_______個月。5.2合同履行地點：_______5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的施工圖紙，在合同約定的地點進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.由于不可抗力原因，導(dǎo)致本合同無法履行。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。4.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.由于不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜。3.甲方或乙方違約時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理工程結(jié)算。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗收、質(zhì)量保修等。3.本合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程造價：根據(jù)施工圖紙、工程量清單和現(xiàn)行市場價格，經(jīng)雙方協(xié)商確定的工程造價。2.人工費用：包括施工人員工資、福利、津貼等。3.材料費用：包括施工所需的各種建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等費用。4.施工機(jī)械費用：包括施工過程中使用的各種施工機(jī)械的租賃、維修、燃料等費用。5.其他費用：包括設(shè)計費、監(jiān)理費、檢測費、驗收費等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方收到甲方支付的預(yù)付款，金額為合同總價的_______%。2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付一次，每次支付金額為上月已完工程量的_______%。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付結(jié)算款，金額為合同總價的_______%。4.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付保修金，金額為合同總價的_______%，保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時間：每月_______日前。3.結(jié)算款支付時間：工程竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)。4.保修金支付時間：工程竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)將款項直接匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項后_______個工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.甲方未按合同約定提供施工圖紙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按實際損失計算，不足部分由違約方賠償。2.賠償方式：違約方應(yīng)將賠償金額支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切必要的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利、義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本合同無關(guān)的第三方。2.本合同項下的權(quán)利、義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給對甲方或乙方有不利影響的一方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對建筑工程項目的最終審批權(quán)。2.乙方保留對施工過程中技術(shù)問題的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程進(jìn)度和施工質(zhì)量不符合要求時，要求乙方停工整改的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，討論工程進(jìn)展和問題解決。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持，包括技術(shù)、信息等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.預(yù)付款支付憑證4.進(jìn)度款支付憑證5.結(jié)算款支付憑證6.保修金支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.協(xié)商會議紀(jì)要10.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項，認(rèn)定違約。未按合同約定提供施工圖紙，認(rèn)定違約。未能按時完成工程，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認(rèn)定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行整改，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的基本法律，包括建筑許可、建筑工程質(zhì)量管理等。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程施工過程中應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：一方違約時，應(yīng)向另一方支付的一定金額的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，并修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決付款問題。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.問題：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，確定工程延期的時間及相應(yīng)的補(bǔ)償措施。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解或仲裁，最終可通過訴訟解決爭議。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，對不明確的條款進(jìn)行補(bǔ)充和解釋，以確保合同的有效執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備等。第三方負(fù)責(zé)對材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按合同約定支付材料、設(shè)備費用。第三方有權(quán)要求甲方對材料、設(shè)備的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的材料、設(shè)備符合合同約定。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點提供施工圖紙。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的工程款利息。乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗收合格后支付結(jié)算款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方未按合同約定提供施工圖紙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前_______個工作日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建筑工程。甲方可對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。甲方可要求乙方在工程竣工驗收合格后支付結(jié)算款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程竣工驗收合格后支付保修金。甲方可要求乙方在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行定期檢查。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按合同約定進(jìn)行整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程合同規(guī)范范本3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程投資估算第三條合同工期3.1工期總天數(shù)3.2關(guān)鍵線路工期3.3進(jìn)度節(jié)點3.4延期責(zé)任第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求4.2質(zhì)量驗收程序4.3質(zhì)量責(zé)任第五條工程造價及支付方式5.1工程造價5.2工程造價調(diào)整5.3工程款支付方式5.4預(yù)付款5.5進(jìn)度款5.6結(jié)算款5.7保修金第六條施工組織設(shè)計及施工方案6.1施工組織設(shè)計6.2施工方案6.3施工現(xiàn)場管理6.4施工安全6.5施工環(huán)境保護(hù)第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方式7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備驗收程序7.4材料設(shè)備責(zé)任第八條工程變更8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3工程變更費用8.4工程變更責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任形式12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償?shù)谑龡l不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力責(zé)任第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同簽訂日期14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3合同雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：___________1.3.2乙方法定代表人：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.4.2乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條工程概況2.1工程名稱：___________2.2工程地點：___________2.3工程規(guī)模：___________2.4工程類型：___________2.5工程投資估算：___________第三條合同工期3.1工期總天數(shù)：___________3.2關(guān)鍵線路工期：___________3.3進(jìn)度節(jié)點：___________3.4延期責(zé)任：___________第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及工程合同約定執(zhí)行4.2質(zhì)量驗收程序：___