二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同樣本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃的基本情況2.1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體位置2.2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的面積和用途2.3.租賃期限2.4.租金支付方式和金額3.租賃設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)3.1.甲方責(zé)任3.2.乙方責(zé)任3.3.設(shè)施的維修與保養(yǎng)4.租賃費(fèi)用的計(jì)算和支付4.1.租金計(jì)算方式4.2.預(yù)付租金4.3.逾期支付的處理5.租賃合同的變更和解除5.1.合同變更的條件和程序5.2.合同解除的條件和程序6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.2.乙方違約責(zé)任6.3.違約金的計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1.爭(zhēng)議解決原則7.2.爭(zhēng)議解決途徑8.合同生效和終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.合同附件9.1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃清單9.2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議10.其他約定事項(xiàng)10.1.合同履行中的其他約定10.2.合同解除后的處理11.合同簽署日期和地點(diǎn)12.合同簽署人12.1.甲方代表12.2.乙方代表13.合同備案14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：____________________1.1.2.甲方地址：____________________1.1.3.甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：_________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：____________________1.2.2.乙方地址：____________________1.2.3.乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：_________________2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃的基本情況2.1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體位置：____________________2.2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的面積和用途：____________________2.3.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.4.租金支付方式和金額：每月租金人民幣_(tái)___元整，支付方式為_______3.租賃設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)3.1.甲方責(zé)任3.1.1.負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)；3.1.2.每年進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施安全可靠；3.2.乙方責(zé)任3.2.1.在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得隨意損壞；3.2.2.發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方；3.3.設(shè)施的維修與保養(yǎng)3.3.1.日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.3.2.大修或更換設(shè)施，由雙方協(xié)商確定責(zé)任和費(fèi)用；4.租賃費(fèi)用的計(jì)算和支付4.1.租金計(jì)算方式：按照倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的面積和使用年限計(jì)算；4.2.預(yù)付租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金；4.3.逾期支付的處理：逾期支付租金的，每日應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；5.租賃合同的變更和解除5.1.合同變更的條件和程序5.1.1.雙方協(xié)商一致；5.1.2.修改后的合同需書面形式；5.2.合同解除的條件和程序5.2.1.雙方協(xié)商一致；5.2.2.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；5.2.3.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃設(shè)施和剩余租金；6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.1.1.未能按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；6.1.2.未能履行合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；6.2.乙方違約責(zé)任6.2.1.未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；6.2.2.損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；6.2.3.未能履行合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；6.3.違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失和合同金額的比例計(jì)算；7.爭(zhēng)議解決方式7.1.爭(zhēng)議解決原則：遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則；7.2.爭(zhēng)議解決途徑：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；也可依法向人民法院起訴。8.合同生效和終止8.1.合同生效條件8.1.1.雙方代表簽字蓋章；8.1.2.甲方將租賃設(shè)施交付乙方使用；8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿；8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；9.合同附件9.1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃清單9.1.1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱及編號(hào)；9.1.2.設(shè)施規(guī)格及數(shù)量；9.1.3.設(shè)施狀態(tài)描述；9.2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議9.2.1.雙方對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充說明；9.2.2.任何雙方認(rèn)為必要的其他條款；10.其他約定事項(xiàng)10.1.合同履行中的其他約定10.1.1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；10.1.2.乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過程中，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途；10.1.3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用設(shè)施產(chǎn)生的所有法律責(zé)任；10.2.合同解除后的處理10.2.1.合同解除后，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施完好地交還給甲方；10.2.2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中超出實(shí)際使用期限的部分；10.2.3.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；11.合同簽署日期和地點(diǎn)11.1.簽署日期：____年____月____日11.2.簽署地點(diǎn)：____________________12.合同簽署人12.1.甲方代表：____________________12.2.乙方代表：____________________13.合同備案13.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.2.本合同在簽署后____日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案；14.合同附件清單14.1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃清單14.2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、糾紛解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的引入方式2.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)。3.2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相關(guān)信息，參與合同履行過程中的決策。3.3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、參與會(huì)議等。4.第三方介入的具體條款4.1.第三方介入的協(xié)議4.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、糾紛解決等內(nèi)容。4.2.第三方介入的費(fèi)用4.2.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中支付。5.甲乙雙方增加的額外條款5.1.甲方增加條款5.1.1.甲方有權(quán)要求第三方提供合同履行的相關(guān)報(bào)告；5.1.2.甲方有權(quán)根據(jù)第三方的報(bào)告，對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；5.2.乙方增加條款5.2.1.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；5.2.2.乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的資料和協(xié)助。6.第三方的責(zé)任限額6.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的環(huán)節(jié)和程度確定。6.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.3.若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲方的關(guān)系7.1.1.第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系；7.1.2.第三方應(yīng)遵守甲方的委托事項(xiàng)，不得超越權(quán)限。7.2.第三方與乙方的關(guān)系7.2.1.第三方與乙方之間為監(jiān)督協(xié)調(diào)關(guān)系；7.2.2.第三方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。7.3.第三方與合同其他方的劃分7.3.1.第三方不參與合同簽訂和履行過程中的決策；7.3.2.第三方不承擔(dān)合同履行的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入的終止條件8.1.1.合同履行完畢；8.1.2.第三方完成其職責(zé)；8.1.3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2.第三方介入的終止程序8.2.1.雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；8.2.2.第三方應(yīng)在收到終止通知后____日內(nèi)完成其剩余工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃清單詳細(xì)要求：包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體位置、面積、用途、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等詳細(xì)信息。說明：本清單為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)無誤，作為租賃設(shè)施的具體依據(jù)。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充說明、任何雙方認(rèn)為必要的其他條款。說明：本協(xié)議為合同的有效補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、糾紛解決等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行的重要文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。4.附件四：租賃設(shè)施使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包括租賃設(shè)施的操作方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本憑證為乙方支付租金的證明文件，乙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：維修與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括設(shè)施維修、保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。說明：本記錄為甲方履行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的證明，雙方應(yīng)定期核對(duì)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決原則、途徑、程序等。說明：本協(xié)議為雙方解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供租賃設(shè)施；未履行合同其他條款；乙方違約：未按時(shí)支付租金；損壞租賃設(shè)施；違反合同約定使用設(shè)施；未能配合第三方履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)提供租賃設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；未履行合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；損壞租賃設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；違反合同約定使用設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；未能配合第三方履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付日期前將租賃設(shè)施交付乙方，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方違約示例：乙方在租賃期間擅自改變?cè)O(shè)施用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同樣本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同目的1.7合同適用法律1.8合同爭(zhēng)議解決方式二、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體位置2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的面積2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的用途2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)施設(shè)備情況2.5倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的附屬設(shè)施三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租賃費(fèi)用及支付4.1租金總額4.2預(yù)付款及押金4.3其他費(fèi)用4.4費(fèi)用支付時(shí)間五、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則5.2維護(hù)責(zé)任5.3故障處理5.4使用限制六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利6.2租賃方的義務(wù)6.3出租方的權(quán)利6.4出租方的義務(wù)七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金八、合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止九、合同終止后的處理9.1租賃設(shè)施返還9.2租金結(jié)算9.3其他費(fèi)用結(jié)算十、保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間十二、合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單12.2附件二：租賃設(shè)施使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名及職務(wù)14.3簽署人簽字蓋章合同編號(hào)202401一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[出租方名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.2租賃方：[租賃方名稱]，地址：[租賃方地址]，聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同終止日期：[終止日期]1.6合同目的：出租方將位于[倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置]的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給租賃方使用，租賃方支付租金。1.7合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.8合同爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。二、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體位置：[倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置]2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的面積：[倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積]2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的用途：[倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途]2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)施設(shè)備情況：[設(shè)施設(shè)備列表]2.5倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施列表]三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自[生效日期]起至[終止日期]止。3.2租金計(jì)算方式：[租金計(jì)算方式]3.3租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的條件和方式]四、租賃費(fèi)用及支付4.1租金總額：[租金總額]4.2預(yù)付款及押金：[預(yù)付款及押金金額]4.3其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用清單]4.4費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月幾日支付]五、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則：[使用規(guī)則，如禁止存放易燃易爆物品等]5.2維護(hù)責(zé)任：[出租方和租賃方的維護(hù)責(zé)任分配]5.3故障處理：[故障處理流程]5.4使用限制：[使用限制條款]六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利：6.1.1按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施6.1.2要求出租方提供必要的設(shè)施設(shè)備6.1.3在租賃期限內(nèi)享有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的穩(wěn)定使用6.2租賃方的義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付租金及費(fèi)用6.2.2保持倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用狀態(tài)良好6.2.3遵守倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)則6.3出租方的權(quán)利：6.3.1收取租金及費(fèi)用6.3.2對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)6.3.3在租賃期滿后收回倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施6.4出租方的義務(wù)：6.4.1按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施6.4.2保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全使用6.4.3協(xié)助租賃方解決使用過程中遇到的問題七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金7.1.2出租方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施7.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失7.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定7.3違約金：7.3.1違約金計(jì)算方式：[違約金計(jì)算方式]7.3.2違約金的支付時(shí)間：[支付時(shí)間]八、合同變更與解除8.1合同變更：8.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.1.2任何變更不影響已履行合同義務(wù)的效力。8.2合同解除：8.2.1出現(xiàn)法定或約定的解除合同情形時(shí)，任何一方均可提出解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.3合同終止：8.3.1租賃期滿，合同自然終止。8.3.2合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施退還出租方。九、合同終止后的處理9.1租賃設(shè)施返還：9.1.1租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施返還給出租方。9.1.2返還時(shí)應(yīng)保持倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施原狀，不得有損壞或變更。9.2租金結(jié)算：9.2.1租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)立即結(jié)算剩余租金。9.3其他費(fèi)用結(jié)算：9.3.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)算所有未支付的費(fèi)用。十、保密條款10.1保密信息范圍：10.1.1保密信息包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備情況等。10.2保密義務(wù)：10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.3違約責(zé)任：10.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式：11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。11.2送達(dá)地址：11.2.1出租方送達(dá)地址：[出租方地址]11.2.2租賃方送達(dá)地址：[租賃方地址]11.3送達(dá)時(shí)間：11.3.1送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的[工作日]內(nèi)。十二、合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單12.2附件二：租賃設(shè)施使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。13.3爭(zhēng)議解決程序：13.3.1爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁委員會(huì)]的規(guī)定進(jìn)行。十四、合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署人姓名及職務(wù)：14.2.1出租方簽署人：[簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.2.2租賃方簽署人：[簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.3簽署人簽字蓋章：[出租方簽字蓋章][租賃方簽字蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1管理權(quán)條款：1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施擁有全面的管理權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)制定倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)則和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保租賃方遵守合同約定。1.2維修保養(yǎng)條款：1.2.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。1.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)修復(fù)。1.2.3甲方對(duì)維修保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)責(zé)。1.3租金調(diào)整條款：1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情或倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的實(shí)際使用情況調(diào)整租金。1.3.2租金調(diào)整需提前[提前通知期]書面通知租賃方。1.3.3租賃方有權(quán)在[拒絕期]內(nèi)拒絕租金調(diào)整。1.4保險(xiǎn)條款：1.4.1甲方應(yīng)購(gòu)買倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及其內(nèi)容的保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外時(shí)能夠得到賠償。1.4.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。1.4.3甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中指定租賃方為受益人。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1使用權(quán)條款：2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體用途。2.1.2乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用符合合同約定的用途。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的改造或裝修。2.2維修責(zé)任條款：2.2.1乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.2.2乙方應(yīng)確保在使用過程中不損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。2.2.3乙方對(duì)因自身原因造成的設(shè)施損壞負(fù)責(zé)維修。2.3租金支付條款：2.3.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付[逾期利率]的違約金。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用價(jià)格。2.4違約責(zé)任條款：2.4.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用條款：3.1.1合同中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。3.1.2中介費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、傭金等。3.2中介責(zé)任條款：3.2.1中介方應(yīng)盡到中介義務(wù)，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.2.2中介方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任。3.3中介保密條款：3.3.1中介方對(duì)在中介過程中獲取的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介方不得泄露或使用任何一方的商業(yè)秘密。3.4中介爭(zhēng)議解決條款：3.4.1中介方與雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單2.租賃設(shè)施使用規(guī)則3.中介合同（如有）4.保險(xiǎn)合同（如有）5.雙方身份證復(fù)印件（如有）6.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。出租方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方達(dá)成的協(xié)議。任何一方違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)提出違約，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定或由法律規(guī)定仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.保密信息：指在商業(yè)活動(dòng)中產(chǎn)生的，不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益或者具有潛在的經(jīng)濟(jì)利益，并且保密措施合理的信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保險(xiǎn)合同：指保險(xiǎn)人與被保險(xiǎn)人之間，約定保險(xiǎn)人承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，被保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)出書面催告，若仍未支付，可依法提起訴訟或仲裁。2.問題：出租方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。解決辦法：要求出租方履行合同義務(wù)，若出租方拒絕，可要求賠償損失。3.問題：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：由出租方負(fù)責(zé)維修，如維修費(fèi)用過高，可協(xié)商調(diào)整租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃方為個(gè)人或企業(yè)，需要臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)空間。2.出租方為個(gè)人或企業(yè)，擁有閑置倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。3.中介方參與，協(xié)助租賃雙方達(dá)成協(xié)議。4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施涉及保險(xiǎn)，需要簽訂保險(xiǎn)合同。5.合同雙方在執(zhí)行過程中遇到爭(zhēng)議，需要通過仲裁或訴訟解決。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂顚懀┑刂罚海ㄈ缬衅渌嚓P(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂顚懀┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂顚懀┞?lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方將其倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方擁有的用于儲(chǔ)存貨物的場(chǎng)所、設(shè)備、貨架等設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方擁有的用于儲(chǔ)存貨物的場(chǎng)所、設(shè)備、貨架等設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有責(zé)任保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合租賃要求，確保乙方正常使用。3.甲方有權(quán)要求乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所在地履行本合同。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。2.乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過程中，應(yīng)妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，確保設(shè)施完好。3.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.在終止合同前，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金；2.雙方應(yīng)相互退還各自擁有的財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方按照本合同約定支付給甲方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)用。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況向甲方支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)及付款用途。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.若乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或向任何第三方提供保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非乙方能夠預(yù)見、避免和克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家利益、公共利益的；2.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需要保密的；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過程中，有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的完好和使用效率。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問題。2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，共同履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單及照片2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說明書3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方身份證明文件復(fù)印件6.甲方身份證明文件復(fù)印件7.不可抗力事件證明材料（如需）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如需）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。甲方未能按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。任何一方違反保密條款。任何一方未能履行本合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，視為違約。乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，視為違約。甲方未能按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，視為違約。任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容的，視為違約。任何一方未能履行本合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.民法典：調(diào)整民事關(guān)系的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的金錢。6.滯納金：因一方未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的金錢。7.保密條款：約定雙方對(duì)某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方支付，若乙方仍未支付，可要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討租金。2.問題：乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方改正，若乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.問題：甲方未能按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，若因此導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并通知對(duì)方。5.問題：協(xié)助與配合義務(wù)未履行。解決辦法：任何一方未能履行協(xié)助與配合義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方改正，若對(duì)方仍不改正，可采取法律手段追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取乙方支付的相應(yīng)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全，防止設(shè)施損壞。4.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全和使用便利。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的布局。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在租賃期間，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)原狀。甲方可要求乙方在租賃期間，不得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在租賃期間，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同樣本3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同簽訂地點(diǎn)第二章當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3法定代表人或授權(quán)代表信息第三章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概述3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的位置3.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的面積3.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的用途3.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)施清單第四章租賃條件4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4租金支付時(shí)間4.5押金及退還條件第五章租賃費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式5.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.3稅費(fèi)承擔(dān)5.4其他相關(guān)費(fèi)用第六章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定6.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用范圍6.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用限制6.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)6.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的消防安全第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式8.4違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同終止與解除10.1合同終止10.2合同解除10.3合同終止與解除條件10.4合同終止與解除程序第十一章合同附件11.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施圖紙11.2設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件第十二章其他條款12.1合同解釋12.2不可抗力12.3合同附件12.4合同份數(shù)12.5合同生效第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表13.4簽署印章第十四章合同附件清單14.1合同附件1：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施圖紙14.2合同附件2：設(shè)施清單14.3合同附件3：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同生效日期合同生效日期為______年______月______日。1.5合同期限合同期限自______年______月______日至______年______月______日。1.6合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為______。第二章當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息出租方名稱：______出租方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2承租方基本信息承租方名稱：______承租方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3法定代表人或授權(quán)代表信息出租方法定代表人或授權(quán)代表：______承租方法定代表人或授權(quán)代表：______第三章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概述3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的位置倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于______。3.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的面積倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施總面積為______平方米。3.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的用途倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施主要用于______。3.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)施清單詳見附件：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)施清單。第四章租賃條件4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。4.2租金及支付方式租金為每月______元，支付方式為______。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：______。4.4租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日。4.5押金及退還條件押金為______元，退還條件如下：______。第五章租賃費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式為：______。5.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用水電費(fèi)及其他費(fèi)用由______方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)由______方承擔(dān)。5.4其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。第六章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定6.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用范圍倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用范圍如下：______。6.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用限制倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用限制如下：______。6.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任如下：______。6.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的消防安全倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的消防安全責(zé)任如下：______。第七章合同變更與解除7.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除條件合同解除條件如下：______。7.4合同解除程序合同解除程序如下：______。第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。（2）出租方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算。8.2承租方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算。（2）承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式如下：______。8.4違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：______。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為______。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同終止與解除10.1合同終止合同終止的情形如下：______。10.2合同解除合同解除的情形如下：______。10.3合同終止與解除條件合同終止與解除條件如下：______。10.4合同終止與解除程序合同終止與解除程序如下：______。第十一章合同附件11.1合同附件1：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施圖紙11.2合同附件2：設(shè)施清單11.3合同附件3：其他相關(guān)文件第十二章其他條款12.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同份數(shù)本合同一式______份，出租方和承租方各執(zhí)______份。12.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同簽署13.1簽署日期簽署日期為______年______月______日。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為______。13.3簽署代表出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______13.4簽署印章出租方印章：______承租方印章：______第十四章合同附件清單14.1合同附件1：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施圖紙14.2合同附件2：設(shè)施清單14.3合同附件3：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)與管理?xiàng)l款說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。具體內(nèi)容包括但不限于設(shè)施的維修、保養(yǎng)、清潔和安全保障等。1.2甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備條款說明：甲方應(yīng)提供合同約定的設(shè)施設(shè)備，并保證其安全、有效、符合使用要求。若因設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致承租方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的合理使用進(jìn)行監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對(duì)承租方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法、合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.4甲方對(duì)合同履行的監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對(duì)承租方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括租金支付、設(shè)施使用等，確保合同條款的執(zhí)行。1.5甲方對(duì)違約行為的處理?xiàng)l款說明：若承租方違反合同約定，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求承租方支付違約金、解除合同等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理?xiàng)l款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。具體內(nèi)容包括但不限于設(shè)施的維修、保養(yǎng)、清潔和安全保障等。2.2乙方提供必要的設(shè)施設(shè)備條款說明：乙方應(yīng)提供合同約定的設(shè)施設(shè)備，并保證其安全、有效、符合使用要求。若因設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致出租方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的合理使用進(jìn)行監(jiān)督條款說明：乙方有權(quán)對(duì)出租方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法、合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.4乙方對(duì)合同履行的監(jiān)督條款說明：乙方有權(quán)對(duì)出租方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括租金支付、設(shè)施使用等，確保合同條款的執(zhí)行。2.5乙方對(duì)違約行為的處理?xiàng)l款說明：若出租方違反合同約定，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求出租方支付違約金、解除合同等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方的職責(zé)條款說明：中介方作為合同簽訂的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同，并監(jiān)督合同履行情況。中介方的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；（2）提供合同起草、審核等服務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保雙方履行合同義務(wù)；（4）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.2中介方的費(fèi)用條款說明：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介方費(fèi)用包括但不限于：（1）合同起草、審核費(fèi)用；（2）合同簽訂、履行過程中的咨詢費(fèi)用；（3）爭(zhēng)議解決過程中的費(fèi)用。3.3中介方的責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行合同義務(wù)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若中介方違反合同約定，給雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4中介方的保密義務(wù)條款說明：中介方對(duì)在合同簽訂、履行過程中了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介方的終止條款說明：中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約或存在欺詐行為，有權(quán)終止合同，并通知雙方。中介方終止合同后，應(yīng)將相關(guān)情況告知雙方，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施圖紙2.設(shè)施清單3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說明書4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施消防安全措施5.合同附件1：中介方服務(wù)協(xié)議6.合同附件2：租金支付憑證7.合同附件3：違約金支付憑證8.合同附件4：爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同附件5：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金認(rèn)定：若承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約行為。2.違約行為：擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途認(rèn)定：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途，視為違約行為。3.違約行為：未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)認(rèn)定：若出租方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用，視為違約行為。4.違約行為：違反消防安全規(guī)定認(rèn)定：若任何一方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)或其他安全事故，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向另一方支付的一定金額的貨幣。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。2.問題：設(shè)施損壞解決辦法：損壞設(shè)施應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行維修或更換。3.問題：消防安全問題解決辦法：雙方應(yīng)共同遵守消防安全規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施消除。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同適用于各類企業(yè)、個(gè)人或其他組織租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的情況。3.合同適用于租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于儲(chǔ)存貨物、物品或其他用途。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同樣本4本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全設(shè)施及消防設(shè)備2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的附屬設(shè)施及設(shè)備第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用包括內(nèi)容4.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任第五條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用及維護(hù)5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用范圍5.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)范5.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任第六條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的交付及驗(yàn)收6.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的交付時(shí)間6.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序第十條合同的生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力第十一條合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃清單11.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范11.3附件三：合同履行過程中的其他協(xié)議第十二條合同的簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效時(shí)間12.3合同簽署地點(diǎn)第十三條合同的解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止的程序第十四條合同的其他約定14.1合同保密條款14.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.3合同爭(zhēng)議解決方式14.4合同的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方法定代表人：____________________1.4乙方名稱：____________________1.5乙方地址：____________________1.6乙方法定代表人：____________________第二條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置：____________________2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：____________________平方米2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：____________________2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全設(shè)施：____________________2.5倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施消防設(shè)備：____________________2.6倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施附屬設(shè)施及設(shè)備：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付至甲方指定賬戶。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用包括：租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。4.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前。4.3租賃費(fèi)用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用及維護(hù)5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用范圍：乙方僅限在本合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施范圍內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)。5.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得損害甲方及其他客戶的利益。5.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的基本維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)保養(yǎng)。第六條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的交付及驗(yàn)收6.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交付乙方使用。6.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施應(yīng)滿足合同約定的使用要求，符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收不合格的處理：若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按合同約定交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；（2）若甲方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；（3）若甲方未按合同約定收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為____元/天。7.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天；（2）若乙方損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；（3）若乙方違反合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致他人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按比例分擔(dān)。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除及終止的程序：（1）一方提出解除或終止合同的通知，對(duì)方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)；（2）如雙方就解除或終止合同達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。第十條合同的生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更后的效力：合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃清單11.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范11.3附件三：合同履行過程中的其他協(xié)議第十二條合同的簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間：____年____月____日12.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同簽署地點(diǎn)：____________________第十三條合同的解除及終止13.1合同解除條件：同第九條。13.2合同終止條件：同第九條。13.3合同解除及終止的程序：同第九條。第十四條合同的其他約定14.1合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并妥善處理遺留問題。14.3合同爭(zhēng)議解決方式：同第八條。14.4合同的其他約定事項(xiàng)：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得低于本合同中甲乙雙方約定的責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議或合同履行職責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)。7.2若第三方介入費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方在履行本合同過程中，如違反合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條第三方介入的終止（1）第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定；（2）合同目的已實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。第十條第三方介入的記錄和報(bào)告10.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于工作內(nèi)容、已完成工作、存在問題及解決方案等。10.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行審核，確保其工作符合合同要求。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十二條第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。12.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的適用法律14.1第三方介入適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條本合同其他條款的適用15.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、面積等信息。說明：本清單作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)租賃設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量的依據(jù)。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)則、安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：本規(guī)范作為合同附件，是乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施時(shí)必須遵守的規(guī)則。3.附件三：合同履行過程中的其他協(xié)議詳細(xì)要求：包括與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、補(bǔ)充條款等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議或變更。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同關(guān)系時(shí)的基礎(chǔ)文件。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用的爭(zhēng)議解決規(guī)則。6.附件六：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說明：本保險(xiǎn)單作為合同附件，是乙方為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施購(gòu)買的保險(xiǎn)證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。乙方未按合同約定支付租金。乙方損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。乙方損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若無法修復(fù)，應(yīng)按設(shè)施原價(jià)賠償。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，例如：甲方應(yīng)支付____元違約金。乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，例如：乙方應(yīng)支付____元滯納金。乙方損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施無法使用，乙方應(yīng)賠償甲方設(shè)施原價(jià)的____倍。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同樣本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《中華人民共和國(guó)民法典》4.國(guó)家及地方有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃的法律法規(guī)及政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的用于儲(chǔ)存貨物的場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等。2.租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同。2.合同附件：指與本合同相關(guān)聯(lián)的附件。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；2.保障倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、整潔、衛(wèi)生；3.按照本合同約定收取租金；4.協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照本合同約定支付租金；2.保管好倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞；3.不得利用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施從事違法活動(dòng)；4.乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施期間，如需變更用途或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于：（填寫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施地址）。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期限內(nèi)，按照約定的租賃期限、租金等事項(xiàng)支付租金；2.甲方按照約定的租賃期限、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等事項(xiàng)履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)原狀；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)租賃面積、租賃期限及市場(chǎng)行情，租金標(biāo)準(zhǔn)為（填寫租金金額）元/平方米/月。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金（填寫保證金金額）元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付保證金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付款項(xiàng)后，如甲方未開具收據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)補(bǔ)開。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫違約金金額）元。2.甲方未按合同約定收取租