浮動(dòng)抵押合同

浮動(dòng)抵押合同合同編號(hào)：__________甲方（抵押權(quán)人）：________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________地址：_______________________乙方（抵押人）：________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________地址：_______________________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲方（抵押權(quán)人）為合同一方，享有抵押權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2乙方：指乙方（抵押人）為合同一方，提供抵押物的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.3抵押物：指甲乙雙方約定的，乙方為保障債務(wù)的履行而提供的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。1.4浮動(dòng)抵押：指甲乙雙方約定，乙方的全部或部分財(cái)產(chǎn)為債務(wù)提供抵押擔(dān)保，且乙方對(duì)該財(cái)產(chǎn)的變動(dòng)不影響抵押權(quán)的設(shè)立。第二章合同主體2.1甲方為合法成立并有效存在的抵押權(quán)人，具有完全民事行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.2乙方為合法成立并有效存在的抵押人，具有完全民事行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三章抵押物及抵押范圍3.1乙方將其名下的財(cái)產(chǎn)（詳見(jiàn)附件一）設(shè)定為抵押物，為債務(wù)的履行提供擔(dān)保。3.2抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利歸乙方所有，乙方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵、爭(zhēng)議或糾紛。3.3抵押物的價(jià)值應(yīng)不低于債務(wù)金額，若抵押物的價(jià)值低于債務(wù)金額，乙方應(yīng)按甲方的請(qǐng)求補(bǔ)足抵押物的價(jià)值。3.4抵押范圍包括主債務(wù)、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。第四章抵押物的管理與處分4.1乙方應(yīng)妥善管理抵押物，保證抵押物的價(jià)值不受損失，并按照甲方的合理要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.2乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行重大改變。4.3如抵押物因乙方的原因發(fā)生損失或價(jià)值減少，乙方應(yīng)在十日內(nèi)補(bǔ)足抵押物的價(jià)值。4.4在債務(wù)履行期限屆滿后，乙方未履行債務(wù)的，甲方有權(quán)依法處分抵押物，優(yōu)先受償債務(wù)。第五章債務(wù)履行與抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1乙方應(yīng)按照約定的債務(wù)履行期限、金額及方式履行債務(wù)。5.2乙方未按約定履行債務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方提前履行債務(wù)或提供其他擔(dān)保。5.3在債務(wù)履行期限屆滿后，乙方未履行債務(wù)的，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物。5.4甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還債務(wù)，剩余部分歸乙方所有。第六章抵押物的評(píng)估與變更6.1在本合同簽訂前，乙方應(yīng)提供抵押物的評(píng)估報(bào)告，由甲方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，保證抵押物的價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確。6.2評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非本合同另有約定。6.3如抵押物價(jià)值因市場(chǎng)變化或其他原因發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求提供新的評(píng)估報(bào)告。6.4若抵押物價(jià)值低于債務(wù)金額，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供額外的抵押物或采取其他措施以保證抵押權(quán)的充分性。6.5乙方不得未經(jīng)甲方同意變更抵押物的使用性質(zhì)或進(jìn)行任何可能降低抵押物價(jià)值的改動(dòng)。第七章抵押物的保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)保證抵押物在抵押期間投保，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致抵押物損失的風(fēng)險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)合同應(yīng)由乙方與保險(xiǎn)公司簽訂，并保證甲方為保險(xiǎn)合同的第一受益人。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非本合同另有約定。7.4乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由甲方保管，并保證保險(xiǎn)單在抵押期間始終有效。7.5在抵押物發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并采取必要的措施減少損失。第八章抵押物的維護(hù)與保養(yǎng)8.1乙方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)，保證抵押物的價(jià)值不受損害。8.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供抵押物的維護(hù)保養(yǎng)記錄。8.3如抵押物需要進(jìn)行重大維修或改善，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。8.4乙方應(yīng)保證抵押物符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用抵押物從事違法活動(dòng)。8.5乙方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不存在任何可能導(dǎo)致抵押權(quán)喪失的風(fēng)險(xiǎn)。第九章違約責(zé)任9.1如果乙方未按照本合同的約定履行債務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為債務(wù)金額的__%。9.3如果乙方未能按時(shí)支付違約金，甲方有權(quán)按照本合同第十章的規(guī)定采取法律手段追究乙方的責(zé)任。9.4如果乙方違反本合同導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。9.5甲方因乙方的違約行為而采取的任何措施，均不視為放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第十章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用10.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2如果本合同項(xiàng)下發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。10.3任何爭(zhēng)議的解決均不應(yīng)影響甲乙雙方繼續(xù)履行本合同未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。10.4本合同項(xiàng)下的任何通知、請(qǐng)求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。10.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_年，除非本合同提前終止或解除。第十一章抵押物的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1在債務(wù)履行期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押物，除非得到甲方的書(shū)面同意。11.2如乙方發(fā)生繼承或贈(zèng)與等情況，抵押權(quán)繼續(xù)存在于抵押物的繼承人或者受贈(zèng)人身上。11.3乙方應(yīng)保證抵押物的轉(zhuǎn)讓、繼承或贈(zèng)與等行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，并通知甲方。11.4在抵押物轉(zhuǎn)讓、繼承或贈(zèng)與后，新的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)原乙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。11.5甲乙雙方應(yīng)就抵押物的轉(zhuǎn)讓、繼承或贈(zèng)與等事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十二章抵押物的拍賣(mài)與變賣(mài)12.1如乙方未履行到期債務(wù)，甲方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)。12.2拍賣(mài)或變賣(mài)抵押物的程序應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.3甲方應(yīng)在拍賣(mài)或變賣(mài)前通知乙方，給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行償還債務(wù)或提供其他擔(dān)保。12.4拍賣(mài)或變賣(mài)抵押物的所得款項(xiàng)，扣除相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)用于償還債務(wù)。12.5如拍賣(mài)或變賣(mài)所得款項(xiàng)不足以償還債務(wù)，甲方有權(quán)繼續(xù)追索未償還部分。第十三章甲方的監(jiān)督權(quán)13.1甲方有權(quán)對(duì)乙方抵押物的管理和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。13.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督，及時(shí)提供抵押物的相關(guān)信息。13.3甲方有權(quán)要求乙方就抵押物的管理、使用和維護(hù)提供必要的說(shuō)明和證明文件。13.4如乙方不配合甲方的監(jiān)督，甲方有權(quán)采取必要措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。13.5甲方的監(jiān)督權(quán)不視為對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的干涉。第十四章合同的變更與解除14.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽署。14.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面變更或解除本合同。14.3在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：14.3.1乙方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；14.3.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；14.3.3乙方破產(chǎn)、被接管或終止經(jīng)營(yíng)。14.4在合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求處理抵押物，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。14.5合同解除不影響甲乙雙方在解除前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。15.4本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（抵押權(quán)