2024年度房地產(chǎn)中介代理品牌授權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)中介代理品牌授權(quán)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2甲方與乙方1.3合同主體2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)中介代理品牌2.2代理區(qū)域2.3代理期限3.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1提供品牌支持3.2保障品牌權(quán)益3.3提供培訓(xùn)與指導(dǎo)4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1履行代理職責(zé)4.2維護(hù)品牌形象4.3實(shí)施銷售策略5.市場推廣與宣傳5.1推廣方案5.2宣傳內(nèi)容5.3推廣費(fèi)用6.業(yè)務(wù)合作與協(xié)調(diào)6.1合作方式6.2協(xié)調(diào)機(jī)制6.3合作期限7.費(fèi)用與報(bào)酬7.1代理費(fèi)用7.2報(bào)酬計(jì)算7.3付款方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與變更12.1生效條件12.2生效日期12.3變更程序13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同解除后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“房地產(chǎn)中介代理品牌”指甲方擁有的房地產(chǎn)中介服務(wù)品牌名稱、標(biāo)識(shí)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。1.1.2“甲方”指擁有房地產(chǎn)中介代理品牌授權(quán)的房地產(chǎn)中介服務(wù)公司。1.1.3“乙方”指獲得房地產(chǎn)中介代理品牌授權(quán)的房地產(chǎn)中介服務(wù)個(gè)體或公司。1.1.4“合同標(biāo)的”指乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用甲方房地產(chǎn)中介代理品牌的權(quán)利。1.2甲方與乙方1.2.1甲方為房地產(chǎn)中介代理品牌的所有者，享有品牌的全部權(quán)利。1.2.2乙方為獲得甲方授權(quán)的房地產(chǎn)中介服務(wù)提供者。1.3合同主體1.3.1甲方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)，且在合同簽訂前已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。1.3.2乙方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)，且在合同簽訂前已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)中介代理品牌2.1.1乙方在合同約定的代理區(qū)域內(nèi)有權(quán)使用甲方房地產(chǎn)中介代理品牌名稱、標(biāo)識(shí)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.1.2乙方不得擅自更改、轉(zhuǎn)讓或以其他形式處置甲方房地產(chǎn)中介代理品牌。2.2代理區(qū)域2.2.1代理區(qū)域?yàn)榧追皆诤贤忻鞔_指定的地理區(qū)域。2.2.2乙方應(yīng)在代理區(qū)域內(nèi)開展房地產(chǎn)中介代理業(yè)務(wù)。2.3代理期限2.3.1合同期限自雙方簽訂之日起至2024年12月31日止。2.3.2合同期滿后，如雙方無異議，合同自動(dòng)續(xù)簽一年。3.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1提供品牌支持3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供品牌標(biāo)識(shí)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等資料。3.1.2甲方負(fù)責(zé)提供品牌宣傳物料，包括但不限于宣傳冊(cè)、海報(bào)、廣告等。3.2保障品牌權(quán)益3.2.1甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在代理區(qū)域內(nèi)使用品牌標(biāo)識(shí)的合規(guī)性。3.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用品牌的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.3提供培訓(xùn)與指導(dǎo)3.3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行品牌知識(shí)、業(yè)務(wù)技能等方面的培訓(xùn)。3.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和考核。4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1履行代理職責(zé)4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為代理區(qū)域的客戶提供房地產(chǎn)中介代理服務(wù)。4.1.2乙方應(yīng)維護(hù)甲方房地產(chǎn)中介代理品牌形象，不得損害品牌聲譽(yù)。4.2維護(hù)品牌形象4.2.1乙方應(yīng)在廣告、宣傳等活動(dòng)中，嚴(yán)格使用甲方提供的品牌標(biāo)識(shí)。4.2.2乙方應(yīng)確保在代理區(qū)域內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升品牌形象。4.3實(shí)施銷售策略4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的銷售策略，制定具體的實(shí)施計(jì)劃。4.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)銷售情況，包括但不限于成交量、客戶滿意度等。5.市場推廣與宣傳5.1推廣方案5.1.1甲方負(fù)責(zé)制定整體的推廣方案，包括推廣渠道、推廣內(nèi)容等。5.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的推廣方案，在代理區(qū)域內(nèi)開展推廣活動(dòng)。5.2宣傳內(nèi)容5.2.1宣傳內(nèi)容應(yīng)以甲方提供的宣傳素材為主，包括品牌介紹、服務(wù)優(yōu)勢等。5.2.2乙方不得在宣傳中夸大或虛假宣傳。5.3推廣費(fèi)用5.3.1推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行。5.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用推廣費(fèi)用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容不包括已公開或通過合法途徑獲得的非保密信息。8.2保密期限8.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止后三年止。8.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守本條款的保密義務(wù)，對(duì)保密內(nèi)容予以保密。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定履行代理職責(zé)，損害甲方品牌權(quán)益。9.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。9.1.3甲方未按合同約定提供品牌支持或培訓(xùn)。9.2違約責(zé)任9.2.1任何一方違約，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失的50%。9.3.2如違約金不足以彌補(bǔ)損失，雙方可另行協(xié)商賠償金額。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需提前30日書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)停止使用甲方房地產(chǎn)中介代理品牌。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同生效與變更12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)。12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3變更程序12.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何通知或文件應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2.2通知或文件發(fā)送后，視為已送達(dá)對(duì)方。13.3合同解除后的處理13.3.2雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同解除后的權(quán)益得到妥善處理。14.合同附件14.1.1甲方提供的品牌標(biāo)識(shí)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等資料。14.1.2乙方提交的房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證明。14.1.3甲方與乙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、公司、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。15.3.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的規(guī)章制度。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方授權(quán)的合作伙伴，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方品牌形象。15.4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)其自身的職責(zé)和義務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行職責(zé)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于100萬元人民幣。16.2責(zé)任限額的適用范圍16.2.1責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽、過失或違反法律法規(guī)造成甲方或乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的情況。16.2.2責(zé)任限額不適用于第三方故意造成甲方或乙方損失的情況。16.3責(zé)任限額的賠償程序16.3.1當(dāng)?shù)谌皆斐杉追交蛞曳綋p失時(shí)，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，并提供相應(yīng)的證據(jù)。16.3.2第三方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)向甲方或乙方支付賠償金。16.3.3如第三方未按時(shí)支付賠償金，甲方或乙方有權(quán)采取法律手段追究其責(zé)任。17.第三方合作協(xié)議17.1第三方合作協(xié)議17.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方的職責(zé)和義務(wù)；第三方的權(quán)利和收益；第三方的責(zé)任限額和賠償程序；合作期限和終止條件；違約責(zé)任和爭議解決方式。17.2合作協(xié)議的生效17.2.1合作協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。17.2.2合作協(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。18.1.2新的第三方應(yīng)具備履行職責(zé)的能力，并符合本合同的相關(guān)要求。18.2第三方變更程序18.2.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。18.2.2變更協(xié)議的生效程序同合作協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.品牌授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)載明授權(quán)期限、授權(quán)范圍、授權(quán)費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲方蓋章。附件說明：證明乙方獲得甲方品牌授權(quán)的法律文件。2.房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明乙方具備房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)的官方文件。附件說明：確保乙方具備合法開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的資格。3.甲方提供的品牌標(biāo)識(shí)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等資料詳細(xì)要求：包括品牌標(biāo)識(shí)的使用規(guī)范、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：乙方使用品牌標(biāo)識(shí)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)文件。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說明：第三方參與合同執(zhí)行過程中的合作協(xié)議。5.合作協(xié)議變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。附件說明：合同變更的法律文件。6.第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。附件說明：第三方變更的法律文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說明：解決合同爭議的法律文件。8.通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：證明已按照合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或文件的證據(jù)。附件說明：確保通知和送達(dá)的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：乙方未按合同約定履行代理職責(zé)，損害甲方品牌權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：乙方未按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致客戶投訴，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為詳細(xì)要求：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：乙方將甲方客戶信息泄露給競爭對(duì)手，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為詳細(xì)要求：甲方未按合同約定提供品牌支持或培訓(xùn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲方未按照約定提供品牌宣傳物料，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。4.違約行為詳細(xì)要求：第三方違反合作協(xié)議，造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：第三方在執(zhí)行過程中造成客戶損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付賠償金。5.違約行為詳細(xì)要求：一方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：乙方未按約定支付代理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)中介代理品牌授權(quán)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同當(dāng)事人第二章定義和解釋2.1術(shù)語定義2.2文件和附件第三章當(dāng)事人信息3.1授權(quán)方信息3.2代理方信息第四章授權(quán)范圍和期限4.1授權(quán)范圍4.2授權(quán)期限第五章費(fèi)用和支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章權(quán)利和義務(wù)6.1授權(quán)方權(quán)利6.2授權(quán)方義務(wù)6.3代理方權(quán)利6.4代理方義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第九章合同解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除和終止程序第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件11.3合同變更和轉(zhuǎn)讓程序第十二章合同的生效、解釋和適用法律12.1合同生效條件12.2合同解釋原則12.3合同適用法律第十三章其他13.1合同份數(shù)13.2合同附件13.3合同簽署第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3附件簽署合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.2行業(yè)規(guī)范1.1.3當(dāng)事人雙方意愿1.2合同目的和原則1.2.1明確雙方權(quán)利義務(wù)1.2.2促進(jìn)房地產(chǎn)中介行業(yè)健康發(fā)展1.2.3維護(hù)雙方合法權(quán)益1.3合同當(dāng)事人1.3.1授權(quán)方：[授權(quán)方名稱]1.3.2代理方：[代理方名稱]第二章定義和解釋2.1術(shù)語定義2.1.1房地產(chǎn)：指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)益2.1.2中介服務(wù)：指在房地產(chǎn)交易過程中，為促成交易雙方達(dá)成協(xié)議而提供的服務(wù)2.1.3品牌授權(quán)：指授權(quán)方將其品牌、商標(biāo)、商譽(yù)等權(quán)利授予代理方使用2.2文件和附件2.2.1本合同2.2.2相關(guān)法律法規(guī)2.2.3代理方營業(yè)執(zhí)照2.2.4其他相關(guān)文件第三章當(dāng)事人信息3.1授權(quán)方信息3.1.1名稱：[授權(quán)方名稱]3.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]3.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.1.4地址：[地址]3.2代理方信息3.2.1名稱：[代理方名稱]3.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]3.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.2.4地址：[地址]第四章授權(quán)范圍和期限4.1授權(quán)范圍4.1.1在授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用授權(quán)方品牌進(jìn)行房地產(chǎn)中介服務(wù)4.1.2接受授權(quán)方提供的培訓(xùn)和支持4.1.3維護(hù)授權(quán)方品牌形象4.2授權(quán)期限4.2.1授權(quán)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽第五章費(fèi)用和支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1品牌使用費(fèi)5.1.2培訓(xùn)費(fèi)用5.1.3其他費(fèi)用5.2支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2現(xiàn)金支付5.3支付時(shí)間5.3.1每季度支付一次品牌使用費(fèi)5.3.2按培訓(xùn)計(jì)劃支付培訓(xùn)費(fèi)用第六章權(quán)利和義務(wù)6.1授權(quán)方權(quán)利6.1.1監(jiān)督代理方遵守合同約定6.1.2指導(dǎo)代理方開展業(yè)務(wù)6.1.3收取相關(guān)費(fèi)用6.2授權(quán)方義務(wù)6.2.1提供品牌、商標(biāo)、商譽(yù)等權(quán)利6.2.2提供必要的培訓(xùn)和支持6.2.3維護(hù)代理方合法權(quán)益6.3代理方權(quán)利6.3.1使用授權(quán)方品牌進(jìn)行房地產(chǎn)中介服務(wù)6.3.2獲得授權(quán)方提供的培訓(xùn)和支持6.3.3獲得約定的費(fèi)用6.4代理方義務(wù)6.4.1遵守合同約定6.4.2維護(hù)授權(quán)方品牌形象6.4.3按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1代理方未按時(shí)支付費(fèi)用7.1.2代理方未遵守合同約定7.1.3授權(quán)方未按時(shí)提供培訓(xùn)和支持7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1代理方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)按日支付滯納金7.2.2代理方未遵守合同約定，授權(quán)方有權(quán)解除合同7.2.3授權(quán)方未按時(shí)提供培訓(xùn)和支持，應(yīng)向代理方支付相應(yīng)賠償?shù)诎苏卤Ｃ軛l款8.1保密內(nèi)容8.1.1授權(quán)方的商業(yè)秘密8.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密8.1.3合同內(nèi)容8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第九章合同解除和終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約9.1.2不可抗力事件9.1.3雙方協(xié)商一致9.2合同終止條件9.2.1合同期滿9.2.2合同解除9.2.3雙方協(xié)商一致9.3合同解除和終止程序9.3.1提前通知對(duì)方9.3.2確認(rèn)解除或終止原因9.3.3完成相關(guān)手續(xù)第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2法院第十一章合同變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策變動(dòng)11.2合同轉(zhuǎn)讓條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2合同性質(zhì)允許轉(zhuǎn)讓11.3合同變更和轉(zhuǎn)讓程序11.3.1提前通知對(duì)方11.3.2確認(rèn)變更或轉(zhuǎn)讓內(nèi)容11.3.3完成相關(guān)手續(xù)第十二章合同的生效、解釋和適用法律12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2合同解釋原則12.2.1文義解釋12.2.2體系解釋12.2.3目的解釋12.3合同適用法律12.3.1中華人民共和國法律第十三章其他13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同附件13.2.1本合同附件一：授權(quán)區(qū)域范圍圖13.2.2本合同附件二：品牌使用規(guī)范13.3合同簽署13.3.1合同簽署日期：____年____月____日第十四章合同簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期：____年____月____日14.2簽署人簽字14.2.1授權(quán)方代表簽字：________________14.2.2代理方代表簽字：________________14.3附件簽署14.3.1附件一：授權(quán)區(qū)域范圍圖14.3.2附件二：品牌使用規(guī)范[授權(quán)方名稱]代表簽字：________________[代理方名稱]代表簽字：________________[授權(quán)方名稱]蓋章：________________[代理方名稱]蓋章：________________[授權(quán)方名稱]地址：________________[代理方名稱]地址：________________[授權(quán)方名稱]聯(lián)系電話：________________[代理方名稱]聯(lián)系電話：________________[授權(quán)方名稱]傳真：________________[代理方名稱]傳真：________________[授權(quán)方名稱]電子郵箱：________________[代理方名稱]電子郵箱：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的條款及說明1.1甲方市場推廣責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行市場推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告投放、品牌宣傳等，以提升品牌知名度和市場占有率。1.2甲方培訓(xùn)支持責(zé)任說明：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括市場分析、法律法規(guī)、業(yè)務(wù)流程等，確保乙方業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。1.3甲方業(yè)務(wù)分配權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方業(yè)績，對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)分配，包括但不限于房源推薦、客戶分配等。1.4甲方傭金調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和業(yè)務(wù)發(fā)展，對(duì)傭金比例進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。1.5甲方對(duì)乙方經(jīng)營情況的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量等，以確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的條款及說明2.1乙方市場推廣責(zé)任說明：乙方應(yīng)積極參與市場推廣活動(dòng)，配合甲方進(jìn)行品牌宣傳，提高市場競爭力。2.2乙方獨(dú)立經(jīng)營權(quán)說明：乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主開展業(yè)務(wù)，但需遵守甲方制定的規(guī)章制度。2.3乙方客戶資源保護(hù)說明：乙方應(yīng)妥善保管客戶資源，不得泄露給第三方，確?？蛻衾?。2.4乙方服務(wù)質(zhì)量保障說明：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確?？蛻魸M意度，維護(hù)甲方品牌形象。2.5乙方傭金支付責(zé)任說明：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付傭金，不得拖欠。附加條款三：第三方中介介入時(shí)的條款及說明3.1第三方中介定義說明：第三方中介是指在授權(quán)區(qū)域內(nèi)，與甲方或乙方合作，提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。3.2第三方中介準(zhǔn)入條件說明：第三方中介需具備合法資質(zhì)，通過甲方或乙方的審核，方可進(jìn)入授權(quán)區(qū)域開展業(yè)務(wù)。3.3第三方中介業(yè)務(wù)分配說明：第三方中介的業(yè)務(wù)分配由甲方或乙方負(fù)責(zé)，確保公平、公正。3.4第三方中介傭金分成說明：第三方中介的傭金分成比例由甲方或乙方與第三方中介協(xié)商確定，并在合同中明確。3.5第三方中介責(zé)任承擔(dān)說明：第三方中介在授權(quán)區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于合同違約、侵權(quán)等。3.6第三方中介退出機(jī)制說明：若第三方中介違反合同約定或法律法規(guī)，甲方或乙方有權(quán)終止合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在合作期間，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.8第三方中介爭議解決說明：第三方中介與甲方或乙方的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.本合同2.相關(guān)法律法規(guī)3.代理方營業(yè)執(zhí)照4.授權(quán)區(qū)域范圍圖5.品牌使用規(guī)范6.第三方中介資質(zhì)證明7.業(yè)務(wù)分配記錄8.傭金支付記錄9.培訓(xùn)記錄10.客戶滿意度調(diào)查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：代理方未按時(shí)支付費(fèi)用認(rèn)定：根據(jù)合同約定，代理方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，未按時(shí)支付視為違約。2.違約行為：代理方未遵守合同約定認(rèn)定：代理方在合同履行過程中，若違反合同約定的條款，如服務(wù)質(zhì)量、保密義務(wù)等，視為違約。3.違約行為：授權(quán)方未按時(shí)提供培訓(xùn)和支持認(rèn)定：根據(jù)合同約定，授權(quán)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供培訓(xùn)和支持，未按時(shí)提供視為違約。4.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：第三方中介在合作期間泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，視為違約。5.違約行為：第三方中介違反法律法規(guī)認(rèn)定：第三方中介在授權(quán)區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)，若違反相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)益。2.中介服務(wù)：指在房地產(chǎn)交易過程中，為促成交易雙方達(dá)成協(xié)議而提供的服務(wù)。3.品牌授權(quán)：指授權(quán)方將其品牌、商標(biāo)、商譽(yù)等權(quán)利授予代理方使用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：代理方對(duì)傭金比例有異議。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整傭金比例，或提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。2.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：終止與第三方中介的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：授權(quán)方未按時(shí)提供培訓(xùn)和支持。解決辦法：要求授權(quán)方按合同約定提供培訓(xùn)和支持，如未履行，可要求賠償。4.問題：客戶滿意度下降。解決辦法：加強(qiáng)客戶服務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)中介代理品牌授權(quán)2.房地產(chǎn)市場推廣合作3.房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)支持4.第三方中介合作管理5.房地產(chǎn)交易糾紛解決全文完。2024年度房地產(chǎn)中介代理品牌授權(quán)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（授權(quán)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（被授權(quán)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)中介代理行業(yè)日益繁榮。為提升品牌影響力，甲方?jīng)Q定將旗下房地產(chǎn)中介代理品牌授予乙方進(jìn)行區(qū)域代理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)中介代理品牌授權(quán)過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行條件及終止條件，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：房地產(chǎn)中介代理：指甲方授權(quán)乙方在特定區(qū)域內(nèi)，以甲方品牌名義，為房地產(chǎn)買賣、租賃等業(yè)務(wù)提供中介服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：特定區(qū)域：指本合同約定的乙方代理業(yè)務(wù)覆蓋的具體行政區(qū)域。房地產(chǎn)買賣：指房地產(chǎn)交易雙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，通過乙方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)達(dá)成買賣協(xié)議。房地產(chǎn)租賃：指房地產(chǎn)所有權(quán)人將房地產(chǎn)出租給他人使用，乙方提供相關(guān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）向乙方提供品牌授權(quán)，包括但不限于品牌標(biāo)識(shí)、宣傳資料等；（2）監(jiān)督乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)開展，確保業(yè)務(wù)合規(guī)；（3）對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)成果進(jìn)行考核，并給予相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)；（4）在合同終止時(shí)，有權(quán)收回品牌授權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方品牌名義開展業(yè)務(wù)，確保業(yè)務(wù)合規(guī)；（2）按照合同約定，向甲方支付品牌授權(quán)費(fèi)用；（3）在授權(quán)區(qū)域內(nèi)，積極開展業(yè)務(wù)，提高甲方品牌知名度；（4）在合同終止時(shí)，妥善處理遺留問題，確保雙方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)開展，均以甲方授權(quán)區(qū)域?yàn)橄蕖?.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在授權(quán)區(qū)域內(nèi)積極開展業(yè)務(wù)，提高甲方品牌知名度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自動(dòng)終止；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自通知到達(dá)之日起終止；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自行終止。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止以甲方品牌名義開展業(yè)務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的遺留問題；（3）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成甲方授權(quán)乙方使用品牌，乙方應(yīng)向甲方支付品牌授權(quán)費(fèi)用，費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）品牌授權(quán)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元/年；（2）市場推廣費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需承擔(dān)一定比例的市場推廣費(fèi)用；（3）業(yè)績提成：乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)完成的房地產(chǎn)交易業(yè)務(wù)，甲方將從交易金額中提取一定比例作為業(yè)績提成。7.2支付方式（1）品牌授權(quán)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首年品牌授權(quán)費(fèi)用；（2）市場推廣費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商的支付計(jì)劃，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付市場推廣費(fèi)用；（3）業(yè)績提成：甲方在乙方完成交易后，根據(jù)約定比例，從交易金額中扣除業(yè)績提成。7.3支付時(shí)間（1）品牌授權(quán)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）市場推廣費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商的支付計(jì)劃，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付；（3）業(yè)績提成：甲方在乙方完成交易后，按照約定時(shí)間支付業(yè)績提成。7.4支付條款乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶，并注明“品牌授權(quán)費(fèi)用”或“市場推廣費(fèi)用”字樣。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定履行授權(quán)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）終止合同，并要求甲方返還已支付的授權(quán)費(fèi)用。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）終止合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)存在未了結(jié)的業(yè)務(wù)；（2）乙方存在違約行為；（3）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同授權(quán)品牌的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商譽(yù)及商業(yè)秘密的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同授權(quán)品牌用于任何非約定的商業(yè)活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推動(dòng)本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就授權(quán)品牌代理關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（授權(quán)方）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________乙方（被授權(quán)方）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________附件：1.房地產(chǎn)中介代理品牌授權(quán)明細(xì)2.甲方提供的品牌標(biāo)識(shí)及宣傳資料清單3.市場推廣方案及費(fèi)用明細(xì)表附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)中介代理品牌授權(quán)明細(xì)2.甲方提供的品牌標(biāo)識(shí)及宣傳資料清單3.市場推廣方案及費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供品牌標(biāo)識(shí)及宣傳資料（認(rèn)定：違反合同約定的義務(wù)，影響乙方正常開展業(yè)務(wù)）。未按合同約定支付業(yè)績提成（認(rèn)定：違反合同約定的支付義務(wù)，損害乙方利益）。2.乙方違