2024年度房地產(chǎn)中介代理品牌授權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)中介代理品牌授權(quán)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2甲方與乙方1.3合同主體2.合同標的2.1房地產(chǎn)中介代理品牌2.2代理區(qū)域2.3代理期限3.甲方權(quán)利與義務3.1提供品牌支持3.2保障品牌權(quán)益3.3提供培訓與指導4.乙方權(quán)利與義務4.1履行代理職責4.2維護品牌形象4.3實施銷售策略5.市場推廣與宣傳5.1推廣方案5.2宣傳內(nèi)容5.3推廣費用6.業(yè)務合作與協(xié)調(diào)6.1合作方式6.2協(xié)調(diào)機制6.3合作期限7.費用與報酬7.1代理費用7.2報酬計算7.3付款方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與變更12.1生效條件12.2生效日期12.3變更程序13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達13.3合同解除后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“房地產(chǎn)中介代理品牌”指甲方擁有的房地產(chǎn)中介服務品牌名稱、標識、服務標準等知識產(chǎn)權(quán)。1.1.2“甲方”指擁有房地產(chǎn)中介代理品牌授權(quán)的房地產(chǎn)中介服務公司。1.1.3“乙方”指獲得房地產(chǎn)中介代理品牌授權(quán)的房地產(chǎn)中介服務個體或公司。1.1.4“合同標的”指乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用甲方房地產(chǎn)中介代理品牌的權(quán)利。1.2甲方與乙方1.2.1甲方為房地產(chǎn)中介代理品牌的所有者，享有品牌的全部權(quán)利。1.2.2乙方為獲得甲方授權(quán)的房地產(chǎn)中介服務提供者。1.3合同主體1.3.1甲方應具備合法的房地產(chǎn)中介服務資質(zhì)，且在合同簽訂前已取得相關政府部門的批準。1.3.2乙方應具備合法的房地產(chǎn)中介服務資質(zhì)，且在合同簽訂前已取得相關政府部門的批準。2.合同標的2.1房地產(chǎn)中介代理品牌2.1.1乙方在合同約定的代理區(qū)域內(nèi)有權(quán)使用甲方房地產(chǎn)中介代理品牌名稱、標識、服務標準等。2.1.2乙方不得擅自更改、轉(zhuǎn)讓或以其他形式處置甲方房地產(chǎn)中介代理品牌。2.2代理區(qū)域2.2.1代理區(qū)域為甲方在合同中明確指定的地理區(qū)域。2.2.2乙方應在代理區(qū)域內(nèi)開展房地產(chǎn)中介代理業(yè)務。2.3代理期限2.3.1合同期限自雙方簽訂之日起至2024年12月31日止。2.3.2合同期滿后，如雙方無異議，合同自動續(xù)簽一年。3.甲方權(quán)利與義務3.1提供品牌支持3.1.1甲方負責提供品牌標識、服務標準等資料。3.1.2甲方負責提供品牌宣傳物料，包括但不限于宣傳冊、海報、廣告等。3.2保障品牌權(quán)益3.2.1甲方負責監(jiān)督乙方在代理區(qū)域內(nèi)使用品牌標識的合規(guī)性。3.2.2甲方有權(quán)對乙方使用品牌的行為進行監(jiān)督和指導。3.3提供培訓與指導3.3.1甲方負責對乙方進行品牌知識、業(yè)務技能等方面的培訓。3.3.2甲方應定期對乙方進行業(yè)務指導和考核。4.乙方權(quán)利與義務4.1履行代理職責4.1.1乙方應按照甲方提供的服務標準，為代理區(qū)域的客戶提供房地產(chǎn)中介代理服務。4.1.2乙方應維護甲方房地產(chǎn)中介代理品牌形象，不得損害品牌聲譽。4.2維護品牌形象4.2.1乙方應在廣告、宣傳等活動中，嚴格使用甲方提供的品牌標識。4.2.2乙方應確保在代理區(qū)域內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的服務，提升品牌形象。4.3實施銷售策略4.3.1乙方應根據(jù)甲方提供的銷售策略，制定具體的實施計劃。4.3.2乙方應定期向甲方匯報銷售情況，包括但不限于成交量、客戶滿意度等。5.市場推廣與宣傳5.1推廣方案5.1.1甲方負責制定整體的推廣方案，包括推廣渠道、推廣內(nèi)容等。5.1.2乙方應按照甲方提供的推廣方案，在代理區(qū)域內(nèi)開展推廣活動。5.2宣傳內(nèi)容5.2.1宣傳內(nèi)容應以甲方提供的宣傳素材為主，包括品牌介紹、服務優(yōu)勢等。5.2.2乙方不得在宣傳中夸大或虛假宣傳。5.3推廣費用5.3.1推廣費用由甲方承擔，乙方負責具體執(zhí)行。5.3.2乙方應按照甲方的要求，合理使用推廣費用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等負有保密義務。8.1.2保密內(nèi)容不包括已公開或通過合法途徑獲得的非保密信息。8.2保密期限8.2.1本合同項下的保密義務自合同生效之日起至合同終止后三年止。8.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍應遵守本條款的保密義務，對保密內(nèi)容予以保密。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.3.2違約方還應承擔因違約行為給第三方造成的損失責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定履行代理職責，損害甲方品牌權(quán)益。9.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。9.1.3甲方未按合同約定提供品牌支持或培訓。9.2違約責任9.2.1任何一方違約，應立即采取補救措施，消除違約行為的影響。9.2.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失的50%。9.3.2如違約金不足以彌補損失，雙方可另行協(xié)商賠償金額。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需提前30日書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應妥善處理合同終止后的事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方應停止使用甲方房地產(chǎn)中介代理品牌。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合同生效與變更12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)甲方蓋章確認。12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3變更程序12.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。13.2通知與送達13.2.1任何通知或文件應通過書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.2.2通知或文件發(fā)送后，視為已送達對方。13.3合同解除后的處理13.3.2雙方應相互協(xié)助，確保合同解除后的權(quán)益得到妥善處理。14.合同附件14.1.1甲方提供的品牌標識、服務標準等資料。14.1.2乙方提交的房地產(chǎn)中介服務資質(zhì)證明。14.1.3甲方與乙方簽訂的其他補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、公司、機構(gòu)或其他實體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行相應的職責和義務。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應的報酬和權(quán)益。15.3.3第三方應遵守甲乙雙方共同制定的規(guī)章制度。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方授權(quán)的合作伙伴，應服從甲方的管理和監(jiān)督。15.4.2第三方與乙方的關系：第三方應協(xié)助乙方履行代理職責，維護甲方品牌形象。15.4.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方僅對其自身的職責和義務負責，不承擔甲乙雙方之間的責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因履行職責造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于100萬元人民幣。16.2責任限額的適用范圍16.2.1責任限額適用于第三方在履行職責過程中因疏忽、過失或違反法律法規(guī)造成甲方或乙方直接經(jīng)濟損失的情況。16.2.2責任限額不適用于第三方故意造成甲方或乙方損失的情況。16.3責任限額的賠償程序16.3.1當?shù)谌皆斐杉追交蛞曳綋p失時，甲方或乙方應及時通知第三方，并提供相應的證據(jù)。16.3.2第三方應在接到通知后30日內(nèi)向甲方或乙方支付賠償金。16.3.3如第三方未按時支付賠償金，甲方或乙方有權(quán)采取法律手段追究其責任。17.第三方合作協(xié)議17.1第三方合作協(xié)議17.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。第三方的職責和義務；第三方的權(quán)利和收益；第三方的責任限額和賠償程序；合作期限和終止條件；違約責任和爭議解決方式。17.2合作協(xié)議的生效17.2.1合作協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。17.2.2合作協(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。18.1.2新的第三方應具備履行職責的能力，并符合本合同的相關要求。18.2第三方變更程序18.2.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。18.2.2變更協(xié)議的生效程序同合作協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.品牌授權(quán)書詳細要求：授權(quán)書應載明授權(quán)期限、授權(quán)范圍、授權(quán)費用等內(nèi)容，并由甲方蓋章。附件說明：證明乙方獲得甲方品牌授權(quán)的法律文件。2.房地產(chǎn)中介服務資質(zhì)證明詳細要求：證明乙方具備房地產(chǎn)中介服務資質(zhì)的官方文件。附件說明：確保乙方具備合法開展房地產(chǎn)中介業(yè)務的資格。3.甲方提供的品牌標識、服務標準等資料詳細要求：包括品牌標識的使用規(guī)范、服務流程、服務標準等。附件說明：乙方使用品牌標識和服務標準的指導文件。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務和責任。附件說明：第三方參與合同執(zhí)行過程中的合作協(xié)議。5.合作協(xié)議變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。附件說明：合同變更的法律文件。6.第三方變更協(xié)議詳細要求：記錄第三方變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。附件說明：第三方變更的法律文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。附件說明：解決合同爭議的法律文件。8.通知與送達證明詳細要求：證明已按照合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或文件的證據(jù)。附件說明：確保通知和送達的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：乙方未按合同約定履行代理職責，損害甲方品牌權(quán)益。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：乙方未按照甲方提供的服務標準提供服務，導致客戶投訴，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為詳細要求：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：乙方將甲方客戶信息泄露給競爭對手，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為詳細要求：甲方未按合同約定提供品牌支持或培訓。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲方未按照約定提供品牌宣傳物料，導致乙方無法正常開展業(yè)務，甲方應賠償乙方的損失。4.違約行為詳細要求：第三方違反合作協(xié)議，造成甲方或乙方損失。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：第三方在執(zhí)行過程中造成客戶損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付賠償金。5.違約行為詳細要求：一方未按合同約定支付費用。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：乙方未按約定支付代理費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)中介代理品牌授權(quán)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同當事人第二章定義和解釋2.1術語定義2.2文件和附件第三章當事人信息3.1授權(quán)方信息3.2代理方信息第四章授權(quán)范圍和期限4.1授權(quán)范圍4.2授權(quán)期限第五章費用和支付5.1費用構(gòu)成5.2支付方式5.3支付時間第六章權(quán)利和義務6.1授權(quán)方權(quán)利6.2授權(quán)方義務6.3代理方權(quán)利6.4代理方義務第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務的責任第九章合同解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除和終止程序第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一章合同變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件11.3合同變更和轉(zhuǎn)讓程序第十二章合同的生效、解釋和適用法律12.1合同生效條件12.2合同解釋原則12.3合同適用法律第十三章其他13.1合同份數(shù)13.2合同附件13.3合同簽署第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3附件簽署合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1國家相關法律法規(guī)1.1.2行業(yè)規(guī)范1.1.3當事人雙方意愿1.2合同目的和原則1.2.1明確雙方權(quán)利義務1.2.2促進房地產(chǎn)中介行業(yè)健康發(fā)展1.2.3維護雙方合法權(quán)益1.3合同當事人1.3.1授權(quán)方：[授權(quán)方名稱]1.3.2代理方：[代理方名稱]第二章定義和解釋2.1術語定義2.1.1房地產(chǎn)：指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其相關權(quán)益2.1.2中介服務：指在房地產(chǎn)交易過程中，為促成交易雙方達成協(xié)議而提供的服務2.1.3品牌授權(quán)：指授權(quán)方將其品牌、商標、商譽等權(quán)利授予代理方使用2.2文件和附件2.2.1本合同2.2.2相關法律法規(guī)2.2.3代理方營業(yè)執(zhí)照2.2.4其他相關文件第三章當事人信息3.1授權(quán)方信息3.1.1名稱：[授權(quán)方名稱]3.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]3.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.1.4地址：[地址]3.2代理方信息3.2.1名稱：[代理方名稱]3.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]3.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.2.4地址：[地址]第四章授權(quán)范圍和期限4.1授權(quán)范圍4.1.1在授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用授權(quán)方品牌進行房地產(chǎn)中介服務4.1.2接受授權(quán)方提供的培訓和支持4.1.3維護授權(quán)方品牌形象4.2授權(quán)期限4.2.1授權(quán)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽第五章費用和支付5.1費用構(gòu)成5.1.1品牌使用費5.1.2培訓費用5.1.3其他費用5.2支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2現(xiàn)金支付5.3支付時間5.3.1每季度支付一次品牌使用費5.3.2按培訓計劃支付培訓費用第六章權(quán)利和義務6.1授權(quán)方權(quán)利6.1.1監(jiān)督代理方遵守合同約定6.1.2指導代理方開展業(yè)務6.1.3收取相關費用6.2授權(quán)方義務6.2.1提供品牌、商標、商譽等權(quán)利6.2.2提供必要的培訓和支持6.2.3維護代理方合法權(quán)益6.3代理方權(quán)利6.3.1使用授權(quán)方品牌進行房地產(chǎn)中介服務6.3.2獲得授權(quán)方提供的培訓和支持6.3.3獲得約定的費用6.4代理方義務6.4.1遵守合同約定6.4.2維護授權(quán)方品牌形象6.4.3按時支付相關費用第七章違約責任7.1違約情形7.1.1代理方未按時支付費用7.1.2代理方未遵守合同約定7.1.3授權(quán)方未按時提供培訓和支持7.2違約責任承擔7.2.1代理方未按時支付費用，應按日支付滯納金7.2.2代理方未遵守合同約定，授權(quán)方有權(quán)解除合同7.2.3授權(quán)方未按時提供培訓和支持，應向代理方支付相應賠償?shù)诎苏卤Ｃ軛l款8.1保密內(nèi)容8.1.1授權(quán)方的商業(yè)秘密8.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密8.1.3合同內(nèi)容8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違反保密義務的責任8.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任第九章合同解除和終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約9.1.2不可抗力事件9.1.3雙方協(xié)商一致9.2合同終止條件9.2.1合同期滿9.2.2合同解除9.2.3雙方協(xié)商一致9.3合同解除和終止程序9.3.1提前通知對方9.3.2確認解除或終止原因9.3.3完成相關手續(xù)第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)10.2.2法院第十一章合同變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策變動11.2合同轉(zhuǎn)讓條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2合同性質(zhì)允許轉(zhuǎn)讓11.3合同變更和轉(zhuǎn)讓程序11.3.1提前通知對方11.3.2確認變更或轉(zhuǎn)讓內(nèi)容11.3.3完成相關手續(xù)第十二章合同的生效、解釋和適用法律12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2合同解釋原則12.2.1文義解釋12.2.2體系解釋12.2.3目的解釋12.3合同適用法律12.3.1中華人民共和國法律第十三章其他13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同附件13.2.1本合同附件一：授權(quán)區(qū)域范圍圖13.2.2本合同附件二：品牌使用規(guī)范13.3合同簽署13.3.1合同簽署日期：____年____月____日第十四章合同簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期：____年____月____日14.2簽署人簽字14.2.1授權(quán)方代表簽字：________________14.2.2代理方代表簽字：________________14.3附件簽署14.3.1附件一：授權(quán)區(qū)域范圍圖14.3.2附件二：品牌使用規(guī)范[授權(quán)方名稱]代表簽字：________________[代理方名稱]代表簽字：________________[授權(quán)方名稱]蓋章：________________[代理方名稱]蓋章：________________[授權(quán)方名稱]地址：________________[代理方名稱]地址：________________[授權(quán)方名稱]聯(lián)系電話：________________[代理方名稱]聯(lián)系電話：________________[授權(quán)方名稱]傳真：________________[代理方名稱]傳真：________________[授權(quán)方名稱]電子郵箱：________________[代理方名稱]電子郵箱：________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的條款及說明1.1甲方市場推廣責任說明：甲方負責在授權(quán)區(qū)域內(nèi)進行市場推廣活動，包括但不限于廣告投放、品牌宣傳等，以提升品牌知名度和市場占有率。1.2甲方培訓支持責任說明：甲方應定期對乙方進行業(yè)務培訓，包括市場分析、法律法規(guī)、業(yè)務流程等，確保乙方業(yè)務能力和服務水平。1.3甲方業(yè)務分配權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方業(yè)績，對乙方進行業(yè)務分配，包括但不限于房源推薦、客戶分配等。1.4甲方傭金調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和業(yè)務發(fā)展，對傭金比例進行調(diào)整，但需提前通知乙方。1.5甲方對乙方經(jīng)營情況的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，包括但不限于財務狀況、服務質(zhì)量等，以確保合同目的的實現(xiàn)。附加條款二：乙方為主導時的條款及說明2.1乙方市場推廣責任說明：乙方應積極參與市場推廣活動，配合甲方進行品牌宣傳，提高市場競爭力。2.2乙方獨立經(jīng)營權(quán)說明：乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)享有獨立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主開展業(yè)務，但需遵守甲方制定的規(guī)章制度。2.3乙方客戶資源保護說明：乙方應妥善保管客戶資源，不得泄露給第三方，確?？蛻衾?。2.4乙方服務質(zhì)量保障說明：乙方應提供優(yōu)質(zhì)服務，確?？蛻魸M意度，維護甲方品牌形象。2.5乙方傭金支付責任說明：乙方應按照約定的時間和方式支付傭金，不得拖欠。附加條款三：第三方中介介入時的條款及說明3.1第三方中介定義說明：第三方中介是指在授權(quán)區(qū)域內(nèi)，與甲方或乙方合作，提供房地產(chǎn)中介服務的獨立第三方機構(gòu)。3.2第三方中介準入條件說明：第三方中介需具備合法資質(zhì)，通過甲方或乙方的審核，方可進入授權(quán)區(qū)域開展業(yè)務。3.3第三方中介業(yè)務分配說明：第三方中介的業(yè)務分配由甲方或乙方負責，確保公平、公正。3.4第三方中介傭金分成說明：第三方中介的傭金分成比例由甲方或乙方與第三方中介協(xié)商確定，并在合同中明確。3.5第三方中介責任承擔說明：第三方中介在授權(quán)區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于合同違約、侵權(quán)等。3.6第三方中介退出機制說明：若第三方中介違反合同約定或法律法規(guī)，甲方或乙方有權(quán)終止合作，并要求其承擔相應責任。3.7第三方中介保密義務說明：第三方中介在合作期間，應遵守保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.8第三方中介爭議解決說明：第三方中介與甲方或乙方的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.本合同2.相關法律法規(guī)3.代理方營業(yè)執(zhí)照4.授權(quán)區(qū)域范圍圖5.品牌使用規(guī)范6.第三方中介資質(zhì)證明7.業(yè)務分配記錄8.傭金支付記錄9.培訓記錄10.客戶滿意度調(diào)查報告二、違約行為及認定：1.違約行為：代理方未按時支付費用認定：根據(jù)合同約定，代理方應在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，未按時支付視為違約。2.違約行為：代理方未遵守合同約定認定：代理方在合同履行過程中，若違反合同約定的條款，如服務質(zhì)量、保密義務等，視為違約。3.違約行為：授權(quán)方未按時提供培訓和支持認定：根據(jù)合同約定，授權(quán)方應在規(guī)定時間內(nèi)提供培訓和支持，未按時提供視為違約。4.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密認定：第三方中介在合作期間泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，視為違約。5.違約行為：第三方中介違反法律法規(guī)認定：第三方中介在授權(quán)區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務，若違反相關法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其相關權(quán)益。2.中介服務：指在房地產(chǎn)交易過程中，為促成交易雙方達成協(xié)議而提供的服務。3.品牌授權(quán)：指授權(quán)方將其品牌、商標、商譽等權(quán)利授予代理方使用。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：代理方對傭金比例有異議。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整傭金比例，或提交仲裁機構(gòu)裁決。2.問題：第三方中介服務質(zhì)量不達標。解決辦法：終止與第三方中介的合作，并要求其承擔相應責任。3.問題：授權(quán)方未按時提供培訓和支持。解決辦法：要求授權(quán)方按合同約定提供培訓和支持，如未履行，可要求賠償。4.問題：客戶滿意度下降。解決辦法：加強客戶服務培訓，提高服務質(zhì)量，提升客戶滿意度。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)中介代理品牌授權(quán)2.房地產(chǎn)市場推廣合作3.房地產(chǎn)業(yè)務培訓支持4.第三方中介合作管理5.房地產(chǎn)交易糾紛解決全文完。2024年度房地產(chǎn)中介代理品牌授權(quán)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（授權(quán)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（被授權(quán)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)中介代理行業(yè)日益繁榮。為提升品牌影響力，甲方?jīng)Q定將旗下房地產(chǎn)中介代理品牌授予乙方進行區(qū)域代理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)中介代理品牌授權(quán)過程中的權(quán)利、義務、履行條件及終止條件，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：房地產(chǎn)中介代理：指甲方授權(quán)乙方在特定區(qū)域內(nèi)，以甲方品牌名義，為房地產(chǎn)買賣、租賃等業(yè)務提供中介服務。3.2關鍵詞解釋：特定區(qū)域：指本合同約定的乙方代理業(yè)務覆蓋的具體行政區(qū)域。房地產(chǎn)買賣：指房地產(chǎn)交易雙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，通過乙方提供的經(jīng)紀服務達成買賣協(xié)議。房地產(chǎn)租賃：指房地產(chǎn)所有權(quán)人將房地產(chǎn)出租給他人使用，乙方提供相關經(jīng)紀服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）向乙方提供品牌授權(quán)，包括但不限于品牌標識、宣傳資料等；（2）監(jiān)督乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的業(yè)務開展，確保業(yè)務合規(guī)；（3）對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的業(yè)務成果進行考核，并給予相應獎勵；（4）在合同終止時，有權(quán)收回品牌授權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）在授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方品牌名義開展業(yè)務，確保業(yè)務合規(guī)；（2）按照合同約定，向甲方支付品牌授權(quán)費用；（3）在授權(quán)區(qū)域內(nèi)，積極開展業(yè)務，提高甲方品牌知名度；（4）在合同終止時，妥善處理遺留問題，確保雙方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的業(yè)務開展，均以甲方授權(quán)區(qū)域為限。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，在授權(quán)區(qū)域內(nèi)積極開展業(yè)務，提高甲方品牌知名度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自動終止；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自通知到達之日起終止；（3）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行，合同自行終止。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即停止以甲方品牌名義開展業(yè)務；（2）甲乙雙方應按照合同約定，處理合同終止后的遺留問題；（3）合同終止后，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成甲方授權(quán)乙方使用品牌，乙方應向甲方支付品牌授權(quán)費用，費用構(gòu)成如下：（1）品牌授權(quán)費用：人民幣______元/年；（2）市場推廣費用：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需承擔一定比例的市場推廣費用；（3）業(yè)績提成：乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)完成的房地產(chǎn)交易業(yè)務，甲方將從交易金額中提取一定比例作為業(yè)績提成。7.2支付方式（1）品牌授權(quán)費用：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首年品牌授權(quán)費用；（2）市場推廣費用：根據(jù)雙方協(xié)商的支付計劃，乙方應在每個支付周期內(nèi)支付市場推廣費用；（3）業(yè)績提成：甲方在乙方完成交易后，根據(jù)約定比例，從交易金額中扣除業(yè)績提成。7.3支付時間（1）品牌授權(quán)費用：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）市場推廣費用：根據(jù)雙方協(xié)商的支付計劃，乙方應在每個支付周期內(nèi)支付；（3）業(yè)績提成：甲方在乙方完成交易后，按照約定時間支付業(yè)績提成。7.4支付條款乙方支付費用時，應將款項匯入甲方指定賬戶，并注明“品牌授權(quán)費用”或“市場推廣費用”字樣。甲方收到款項后，應及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定履行授權(quán)義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）終止合同，并要求甲方返還已支付的授權(quán)費用。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定履行義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）終止合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為____年，自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)存在未了結(jié)的業(yè)務；（2）乙方存在違約行為；（3）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同授權(quán)品牌的知識產(chǎn)權(quán)、商譽及商業(yè)秘密的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同授權(quán)品牌用于任何非約定的商業(yè)活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同推動本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就授權(quán)品牌代理關系的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同如需增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（授權(quán)方）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________乙方（被授權(quán)方）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________附件：1.房地產(chǎn)中介代理品牌授權(quán)明細2.甲方提供的品牌標識及宣傳資料清單3.市場推廣方案及費用明細表附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)中介代理品牌授權(quán)明細2.甲方提供的品牌標識及宣傳資料清單3.市場推廣方案及費用明細表二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供品牌標識及宣傳資料（認定：違反合同約定的義務，影響乙方正常開展業(yè)務）。未按合同約定支付業(yè)績提成（認定：違反合同約定的支付義務，損害乙方利益）。2.乙方違