2025年度農村出租房租賃與配套設施租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農村出租房租賃與配套設施租賃合同2合同目錄一、合同雙方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.代理信息（如有）二、租賃物基本情況1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結構4.房屋配套設施5.租賃用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間六、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理費2.水電費3.其他費用七、租賃物使用及維護1.使用規(guī)定2.維護責任3.故意損壞賠償4.意外損壞賠償八、租賃合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止九、違約責任1.出租方違約責任2.承租方違約責任3.第三方違約責任4.違約金十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效4.合同解除十二、合同附件1.房屋平面圖2.房屋設施清單3.其他相關文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人十四、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機構合同編號_________一、合同雙方基本信息1.出租方信息a.出租方名稱b.出租方地址c.出租方聯(lián)系方式2.承租方信息a.承租方名稱b.承租方地址c.承租方聯(lián)系方式3.代理信息（如有）a.代理人姓名b.代理人聯(lián)系方式c.代理人授權書二、租賃物基本情況1.房屋地址a.詳細地址b.房屋編號2.房屋面積a.建筑面積b.使用面積3.房屋結構a.結構類型b.建筑年代4.房屋配套設施a.水電設施b.衛(wèi)生設施c.廚房設施d.供暖設施（如有）5.租賃用途a.租賃用途說明b.不得擅自改變用途三、租賃期限1.租賃起始日期a.確定租賃起始日期2.租賃終止日期a.確定租賃終止日期3.租賃期限延長a.延長租賃期限的條件b.延長租賃期限的程序四、租金及支付方式1.租金金額a.租金總額b.每月租金2.租金支付方式a.銀行轉賬b.現(xiàn)金支付3.租金支付時間a.每月支付日期b.首次支付日期4.租金調整a.調整條件b.調整方式五、押金及退還1.押金金額a.押金總額2.押金支付方式a.首次支付日期3.押金退還條件a.租賃期滿b.房屋無損壞4.押金退還時間a.租賃期滿后一定期限內退還六、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理費a.物業(yè)管理費金額b.支付方式2.水電費a.水電費結算方式b.水電費支付時間3.其他費用a.費用內容b.支付方式七、租賃物使用及維護1.使用規(guī)定a.使用范圍b.使用限制2.維護責任a.出租方維護責任b.承租方維護責任3.故意損壞賠償a.損壞賠償金額b.賠償方式4.意外損壞賠償a.損壞賠償金額b.賠償方式八、合同變更與解除1.合同變更a.變更事項b.變更程序2.合同解除a.解除條件b.解除程序3.合同終止a.終止條件b.終止程序九、違約責任1.出租方違約責任a.違約情形b.賠償標準2.承租方違約責任a.違約情形b.賠償標準3.第三方違約責任a.違約情形b.賠償標準4.違約金a.違約金計算方法b.違約金支付時間十、爭議解決1.爭議解決方式a.訴訟b.調解2.爭議解決機構a.法院b.調解委員會3.爭議解決程序a.訴訟程序b.調解程序十一、其他約定1.不可抗力a.不可抗力定義b.不可抗力處理2.合同附件a.附件一：房屋平面圖b.附件二：房屋設施清單c.附件三：其他相關文件3.合同生效a.生效條件b.生效日期4.合同解除a.解除條件b.解除程序十二、合同附件1.房屋平面圖2.房屋設施清單3.其他相關文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人十四、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機構出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.房屋修繕責任a.說明：在租賃期間，若房屋出現(xiàn)非因乙方使用不當造成的損壞，甲方應負責維修。b.內容：甲方應在收到乙方通知后的____日內進行修繕，否則乙方有權自行修繕并要求甲方承擔費用。2.租金調整機制a.說明：為保障甲方的利益，約定租金調整機制，確保甲方在通貨膨脹或市場租金上漲時能獲得合理收益。b.內容：租賃期滿后，如市場租金上漲超過____%，甲方有權調整租金，調整幅度不超過上漲幅度的____%。3.優(yōu)先購買權a.說明：為保障甲方在房屋轉租或出售時的權益，約定甲方享有優(yōu)先購買權。b.內容：若乙方在租賃期間有意購買房屋，甲方應提供同等條件下的優(yōu)先購買權。4.房屋用途限制a.說明：為維護房屋的安全和使用秩序，限制乙方改變房屋用途。b.內容：乙方不得將房屋用于非法活動或改變房屋結構，否則甲方有權解除合同并要求賠償。5.水電費結算a.說明：明確水電費結算責任，避免爭議。b.內容：水電費結算以實際使用量為依據(jù)，由乙方在每月____日前向甲方支付上月水電費。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.租賃期限靈活性a.說明：為滿足乙方短期租賃需求，增加租賃期限的靈活性。b.內容：租賃期限可協(xié)商縮短或延長，但縮短期限不得少于____個月。2.房屋維護責任a.說明：明確乙方在租賃期間對房屋的維護責任，確保房屋保持良好狀態(tài)。b.內容：乙方應保持房屋及配套設施的完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。3.租金支付方式a.說明：為方便乙方支付租金，增加多種支付方式。b.內容：乙方可以選擇銀行轉賬、現(xiàn)金支付、網(wǎng)上支付等方式支付租金。4.租金退還a.說明：為保障乙方的權益，約定租金退還條件。b.內容：租賃期滿或合同解除后，若房屋無損壞，甲方應退還乙方剩余租金。5.房屋裝修限制a.說明：為避免乙方裝修對房屋造成不可逆的損害，約定裝修限制。b.內容：乙方在租賃期間進行裝修，需征得甲方同意，并承擔裝修費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔a.說明：明確中介費用的承擔方，避免爭議。b.內容：中介費用由甲方承擔，乙方支付給中介的租金應在合同簽訂后____日內支付。2.中介服務范圍a.說明：明確中介服務的范圍，確保服務質量和效果。b.內容：中介服務包括但不限于房屋信息提供、合同起草、簽訂、租賃事宜協(xié)調等。3.中介責任a.說明：明確中介的責任，保障雙方權益。b.內容：中介應保證提供的信息真實、準確，若因信息錯誤導致?lián)p失，中介應承擔相應責任。4.中介變更a.說明：為適應市場變化，允許中介在一定條件下變更。b.內容：中介在合同簽訂后____日內可申請變更，經雙方同意后方可變更。5.中介費用退還a.說明：為保障乙方的權益，約定中介費用退還條件。b.內容：若因甲方原因導致合同解除，中介費用應部分或全額退還乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.房屋設施清單3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.甲方房產證復印件6.中介服務合同（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時修繕房屋。認定：甲方收到乙方通知后____日內未進行修繕。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在每月____日前支付租金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認定：乙方在租賃期間將房屋用于非法活動或改變房屋結構。4.違約行為：中介提供虛假信息。認定：中介提供的信息與實際情況不符，導致?lián)p失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.優(yōu)先購買權：指在一定條件下，原權利人享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。3.物業(yè)管理費：指物業(yè)服務企業(yè)為提供物業(yè)服務而向業(yè)主收取的費用。4.水電費：指居民使用自來水、電費的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方