二零二五年度共享辦公房屋無(wú)償使用及配套服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共享辦公房屋無(wú)償使用及配套服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于二零二五年度共享辦公房屋無(wú)償使用及配套服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)資源共享，共同發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.共享辦公：指乙方在甲方提供的辦公場(chǎng)所內(nèi)，按照甲方規(guī)定的時(shí)間、空間、設(shè)施等條件，進(jìn)行辦公活動(dòng)。2.配套服務(wù)：指甲方為乙方提供的與共享辦公相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.無(wú)償使用：指乙方在合同期限內(nèi)，無(wú)需支付任何費(fèi)用即可使用甲方提供的共享辦公房屋及配套服務(wù)。2.履行期限：指本合同約定的甲方為乙方提供共享辦公房屋及配套服務(wù)的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用共享辦公房屋及配套服務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方應(yīng)確保提供的共享辦公房屋及配套服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供安全、舒適的辦公環(huán)境。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，無(wú)償使用甲方提供的共享辦公房屋及配套服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)辦公場(chǎng)所的整潔、安全，不得擅自改變辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的共享辦公房屋及配套服務(wù)所在地。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)提供共享辦公房屋及配套服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)使用。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。6.3終止程序1.合同期滿前，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退共享辦公房屋，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，確保雙方的合法權(quán)益不受損害。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：1.甲方為乙方提供共享辦公房屋及配套服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、安全保障費(fèi)等。2.乙方在使用共享辦公房屋及配套服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用，即可使用甲方提供的共享辦公房屋及配套服務(wù)。2.若乙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生其他費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在每月的固定日期前，向甲方支付當(dāng)月產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。7.4支付條款1.雙方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間進(jìn)行支付。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停服務(wù)、收取滯納金等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供共享辦公房屋及配套服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的一倍。2.若甲方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定使用共享辦公房屋及配套服務(wù)，或違反甲方管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的一倍支付賠償金。2.賠償金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)往來(lái)信息、甲方提供的共享辦公房屋及配套服務(wù)的相關(guān)信息。2.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、公開(kāi)或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。3.火災(zāi)、爆炸等意外事故。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。3.意外事故：火災(zāi)、爆炸等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商解決無(wú)效，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解無(wú)效，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十一、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓可能對(duì)對(duì)方造成重大損害的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)共享辦公房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在使用共享辦公房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)共享辦公房屋進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利。2.乙方同意甲方在履行合同過(guò)程中，對(duì)共享辦公房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就共享辦公房屋及配套服務(wù)的使用、維護(hù)等問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同相沖突的協(xié)議或條款無(wú)效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同任何條款的增減，需經(jīng)雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.共享辦公房屋清單2.配套服務(wù)清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.共享辦公房屋清單2.配套服務(wù)清單3.其他相關(guān)文件（如補(bǔ)充協(xié)議、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供共享辦公房屋及配套服務(wù)。未按時(shí)進(jìn)行房屋維修和設(shè)施維護(hù)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定使用共享辦公房屋及配套服務(wù)。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按時(shí)支付產(chǎn)生的其他費(fèi)用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)等。3.物業(yè)管理?xiàng)l例：調(diào)整物業(yè)管理關(guān)系的法律規(guī)范，包括物業(yè)管理的原則、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供共享辦公房屋及配套服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方履行合同義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付產(chǎn)生的其他費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，乙方應(yīng)在收到通知后三日內(nèi)支付欠款。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并追究泄露方的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的共享辦公房屋及配套服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的合作義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供穩(wěn)定的共享辦公房屋及配套服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)共享辦公房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保證其正常辦公。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在使用共享辦公房屋期間，不受他人干擾，享有安靜的辦公環(huán)境。甲方應(yīng)保證乙方在使用共享辦公房屋期間，享有穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)連接。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供共享辦公房屋及配套服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變共享辦公房屋的結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整共享辦公房屋的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在使用共享辦公房屋期間，遵守相關(guān)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方享有對(duì)共享辦公房屋的最終所有權(quán)。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)共享辦公房屋進(jìn)行必要的維修和改造。3.乙方的違約及限制條款：乙方在使用共享辦公房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將共享辦公房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。乙方未按時(shí)支付產(chǎn)生的其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。全文完。二零二五年度共享辦公房屋無(wú)償使用及配套服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同期限5.合同目的二、雙方當(dāng)事人信息1.出租方信息2.承租方信息3.雙方聯(lián)系方式三、共享辦公房屋的基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施四、無(wú)償使用條款1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用限制五、配套服務(wù)條款1.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)2.保潔服務(wù)3.維修服務(wù)4.安全服務(wù)六、費(fèi)用及支付方式1.無(wú)償使用費(fèi)用2.配套服務(wù)費(fèi)用3.支付方式4.付款時(shí)間七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責(zé)任十一、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止責(zé)任十二、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更責(zé)任十三、合同附件1.房屋租賃協(xié)議2.配套服務(wù)協(xié)議3.其他附件十四、其他1.合同份數(shù)2.合同生效條件3.合同附件效力合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度共享辦公房屋無(wú)償使用及配套服務(wù)合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同生效日期：合同簽訂之日起生效4.合同期限：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：為提供共享辦公房屋無(wú)償使用及配套服務(wù)，促進(jìn)合作雙方共同發(fā)展二、雙方當(dāng)事人信息1.出租方信息：[出租方名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[出租方電話]2.承租方信息：[承租方名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[承租方電話]3.雙方聯(lián)系方式：[雙方聯(lián)系方式]三、共享辦公房屋的基本情況1.房屋位置：[具體地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]4.房屋設(shè)施：[設(shè)施清單]四、無(wú)償使用條款1.使用范圍：承租方可在合同期限內(nèi)，在房屋內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)2.使用時(shí)間：每日8:00至18:00，節(jié)假日除外3.使用限制：不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)五、配套服務(wù)條款1.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：提供穩(wěn)定的寬帶網(wǎng)絡(luò)接入，帶寬不低于[帶寬]，費(fèi)用已包含在無(wú)償使用范圍內(nèi)2.保潔服務(wù)：每日進(jìn)行公共區(qū)域清潔，每月進(jìn)行一次深度清潔3.維修服務(wù)：房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用已包含在無(wú)償使用范圍內(nèi)4.安全服務(wù)：提供24小時(shí)安保服務(wù)，確保房屋安全六、費(fèi)用及支付方式1.無(wú)償使用費(fèi)用：本次合同為無(wú)償使用，承租方無(wú)需支付使用費(fèi)用2.配套服務(wù)費(fèi)用：配套服務(wù)費(fèi)用已包含在無(wú)償使用范圍內(nèi)，無(wú)需另行支付3.支付方式：雙方另有約定的，按約定執(zhí)行4.付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間]七、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等2.保密期限：自合同終止之日起三年3.違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方違反合同約定的條款，均構(gòu)成違約2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失3.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行十、合同解除1.解除條件：合同雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件的，可解除合同2.解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)3.解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜十一、合同終止1.終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同2.終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還房屋、結(jié)清費(fèi)用等3.終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜十二、合同變更1.變更條件：合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議3.變更責(zé)任：變更后的合同條款具有同等法律效力十三、合同附件1.房屋租賃協(xié)議2.配套服務(wù)協(xié)議3.其他附件十四、其他1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋的日常管理、維修保養(yǎng)、配套設(shè)施的更新等。條款：1.1甲方有權(quán)對(duì)共享辦公房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于制定房屋使用規(guī)則、安排清潔和安保人員。1.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，包括但不限于水電維修、設(shè)施更換等。1.3甲方有權(quán)在不影響承租方正常使用的前提下，對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行更新和改善。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的使用符合合同約定。條款：2.1甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入共享辦公房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的安全和整潔。2.2甲方有權(quán)要求承租方遵守房屋使用規(guī)則，對(duì)違反規(guī)則的行為進(jìn)行糾正。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：甲方承擔(dān)因房屋維護(hù)和日常管理產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。條款：3.1甲方承擔(dān)房屋的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.2甲方承擔(dān)因房屋維護(hù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋的內(nèi)部裝修、業(yè)務(wù)拓展、配套設(shè)施的使用等。條款：4.1乙方有權(quán)對(duì)共享辦公房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。4.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和房屋使用規(guī)則。4.3乙方有權(quán)使用配套設(shè)施，包括但不限于會(huì)議室、休息區(qū)等。2.乙方自主決策權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定使用房屋的時(shí)間、方式等。條款：5.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整使用時(shí)間，但需遵守合同約定的使用時(shí)間范圍。5.2乙方有權(quán)自行決定房屋內(nèi)設(shè)施的配置和使用方式。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：乙方承擔(dān)因房屋使用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。條款：6.1乙方承擔(dān)因業(yè)務(wù)活動(dòng)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.2乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆课輷p壞維修費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。條款：7.1第三方中介提供合同簽訂、房屋租賃、配套服務(wù)等方面的中介服務(wù)。7.2中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額及支付方式在合同附件中約定。7.3第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。條款：8.1第三方中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2第三方中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.中介保密條款說(shuō)明：明確第三方中介對(duì)合同信息的保密義務(wù)。條款：9.1第三方中介對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)雙方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露合同信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃協(xié)議2.配套服務(wù)協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.甲方提供房屋設(shè)施清單5.乙方使用規(guī)則6.甲方費(fèi)用明細(xì)7.乙方費(fèi)用明細(xì)8.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)9.合同變更協(xié)議10.爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由雙方協(xié)商或法院判決認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方承擔(dān)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.主導(dǎo)權(quán)：指在合同履行過(guò)程中，一方有權(quán)決定相關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由損壞方承擔(dān)。2.問(wèn)題：乙方未遵守房屋使用規(guī)則，影響其他租戶。解決辦法：由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：由中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或更換中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景一：甲方為房東，乙方為租戶，雙方簽訂無(wú)償使用合同。2.場(chǎng)景二：甲方為房東，乙方為租戶，第三方中介提供中介服務(wù)。3.場(chǎng)景三：甲方為房東，乙方為租戶，雙方簽訂帶配套服務(wù)的無(wú)償使用合同。全文完。二零二五年度共享辦公房屋無(wú)償使用及配套服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.共享辦公房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4使用性質(zhì)3.無(wú)償使用期限3.1使用起始時(shí)間3.2使用結(jié)束時(shí)間3.3使用期限變更4.配套服務(wù)內(nèi)容4.1辦公家具4.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)施4.3水電費(fèi)用4.4維修保養(yǎng)5.使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全責(zé)任5.4環(huán)保要求6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效方式11.合同變更11.1變更情形11.2變更程序11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.合同附件13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：共享辦公空間管理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.共享辦公房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于省市區(qū)路號(hào)，具體樓層為層。2.2房屋面積房屋總面積為100平方米，其中辦公區(qū)域80平方米，會(huì)議室20平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)部裝修為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。2.4使用性質(zhì)房屋僅限用于辦公用途，不得用于居住或其他商業(yè)活動(dòng)。3.無(wú)償使用期限3.1使用起始時(shí)間本合同使用期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2使用結(jié)束時(shí)間本合同使用期限屆滿后，乙方有權(quán)收回房屋。3.3使用期限變更如因特殊原因需變更使用期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.配套服務(wù)內(nèi)容4.1辦公家具乙方提供辦公桌、椅子、文件柜等基本辦公家具，甲方在使用期間不得擅自改變家具的布局和功能。4.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)施乙方負(fù)責(zé)提供高速寬帶網(wǎng)絡(luò)接入，甲方應(yīng)合理使用網(wǎng)絡(luò)資源，不得從事違法活動(dòng)。4.3水電費(fèi)用房屋內(nèi)的水電費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方提供水電表，甲方按實(shí)際使用量繳納費(fèi)用。4.4維修保養(yǎng)房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。5.使用規(guī)范5.1使用范圍甲方僅限于房屋內(nèi)部進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得在房屋外區(qū)域進(jìn)行任何活動(dòng)。5.2使用限制甲方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.3安全責(zé)任甲方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.4環(huán)保要求甲方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，不得在房屋內(nèi)產(chǎn)生噪音、異味等污染。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)，并約定仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因本合同引起的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后三十日內(nèi)未予糾正；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）房屋及配套設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法使用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同自生效之日起至合同約定的使用期限結(jié)束日止。10.3生效方式本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同變更11.1變更情形（1）法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行；（2）雙方共同認(rèn)可的合理變更需求。11.2變更程序任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.3變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的事宜。12.3終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告消滅。13.合同附件13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確列出，并作為合同附件。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定解決。6.3第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議和本合同約定承擔(dān)。7.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表；7.1.2第三方介入的目的和范圍；7.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.4第三方的責(zé)任限額；7.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期和終止條件；7.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除；7.1.7爭(zhēng)議解決方式；7.1.8其他約定事項(xiàng)。8.第三方介入?yún)f(xié)議的效力8.1第三方介入?yún)f(xié)議自簽訂之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.第三方介入?yún)f(xié)議的終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定的終止條件或雙方協(xié)商一致。11.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議，應(yīng)按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。12.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。13.第三方介入?yún)f(xié)議的附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：13.1.1第三