2025年度智能家電與綠色建筑公寓出租房屋合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家電與綠色建筑公寓出租房屋合同模板本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系方式：第二條房屋基本信息2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋裝修情況：2.5房屋配套設(shè)施：第三條租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限共計：第四條租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式：4.3首付金額：4.4每月租金支付日期：第五條智能家電與綠色建筑公寓使用規(guī)范5.1智能家電使用規(guī)定：5.1.1使用時間：5.1.2使用注意事項：5.2綠色建筑公寓使用規(guī)定：5.2.1節(jié)能減排要求：5.2.2綠色環(huán)保材料使用：5.2.3維護保養(yǎng)責任：第六條房屋維護與維修6.1出租方維修責任：6.1.1維修范圍：6.1.2維修費用承擔：6.2承租方維修責任：6.2.1維修范圍：6.2.2維修費用承擔：第七條違約責任7.1出租方違約責任：7.1.1逾期交房責任：7.1.2房屋損壞責任：7.2承租方違約責任：7.2.1逾期支付租金責任：7.2.2房屋損壞責任：第八條租金調(diào)整8.1租金調(diào)整條件：8.1.1房屋市場租金波動；8.1.2政府政策調(diào)整；8.2調(diào)整通知：8.2.1出租方應(yīng)在調(diào)整前一個月通知承租方；8.2.2承租方應(yīng)在收到通知后五日內(nèi)確認調(diào)整；8.3調(diào)整方式：8.3.1按照市場租金的平均漲幅進行調(diào)整；8.3.2按照政府政策規(guī)定進行調(diào)整。第九條水電費及其他公共費用9.1水電費承擔：9.1.1承租方負責繳納房屋內(nèi)的水電費；9.1.2出租方負責繳納房屋外的水電費；9.2公共費用承擔：9.2.1電梯、消防、安保等公共設(shè)施費用由出租方承擔；9.2.2承租方應(yīng)按照規(guī)定繳納公共費用。第十條房屋占用與使用10.1房屋用途：10.1.1承租方僅限于居住使用；10.1.2未經(jīng)出租方同意，不得將房屋用于其他用途；10.2房屋占用：10.2.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；10.2.2承租方不得擅自占用公共區(qū)域。第十一條附屬設(shè)施與設(shè)備11.1智能家電：11.1.1出租方提供的智能家電清單；11.1.2承租方應(yīng)妥善使用智能家電，不得擅自拆卸或損壞；11.2綠色建筑設(shè)施：11.2.1綠色建筑設(shè)施清單；11.2.2承租方應(yīng)按照規(guī)定使用綠色建筑設(shè)施，不得濫用或損壞。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1出租方因房屋原因無法繼續(xù)出租；12.1.2承租方違反合同約定；12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；13.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；13.2訴訟管轄：13.2.1爭議雙方同意將爭議提交房屋所在地人民法院管轄。第十四條合同生效及其他14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2其他：14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方達成協(xié)議或完成合同相關(guān)事項而介入的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的條件2.1出租方或承租方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行；2.2第三方介入需得到合同雙方的書面同意。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同雙方約定的具體條款確定；3.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確，并不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。第四條第三方職責與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定或合同雙方的要求，履行其職責；4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責；4.3第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查，并提出改進建議。第五條第三方介入的程序5.1合同雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項、范圍和期限；5.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)；5.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方介入的順利進行。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況由合同雙方分攤；6.2合同雙方應(yīng)在合同中明確費用分攤的比例和方法。第七條第三方違約責任7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；7.2第三方違約責任的具體范圍和賠償標準，應(yīng)在合同中明確。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系，由第三方與合同雙方簽訂的書面協(xié)議確定；8.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表出租方或承租方的立場和意愿；8.3第三方介入事項的處理結(jié)果，不影響出租方和承租方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。第九條第三方介入與合同履行的關(guān)系9.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同，不影響合同本身的效力；9.2第三方介入不影響出租方和承租方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入事項完成后，合同雙方應(yīng)確認并終止第三方的介入；10.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十三條的規(guī)定解決爭議。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息；12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條第三方介入的法律法規(guī)適用13.1第三方介入事項的履行，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；13.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項，適用相關(guān)法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同等證明文件，證明出租方對房屋的合法擁有權(quán)。說明：附件中應(yīng)清晰顯示房屋產(chǎn)權(quán)信息，包括房屋所有權(quán)人、房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號等。2.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的正式文本，包括雙方簽字或蓋章。說明：附件中應(yīng)包含租賃期限、租金、押金、房屋使用規(guī)則等關(guān)鍵條款。3.智能家電清單要求：列出出租方提供的智能家電型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：附件中應(yīng)詳細記錄每件智能家電的詳細信息，以便承租方驗收。4.綠色建筑設(shè)施清單要求：列出公寓內(nèi)的綠色建筑設(shè)施，如太陽能熱水器、節(jié)水器具等。說明：附件中應(yīng)詳細說明每種設(shè)施的功能、使用方法和維護要求。5.水電費繳納記錄要求：提供最近三個月的水電費繳納記錄，以證明出租方已繳納房屋外的水電費。說明：附件中應(yīng)包含水電費繳納日期、金額等信息。6.公共費用繳納記錄要求：提供公共費用的繳納記錄，證明承租方已按規(guī)定繳納相關(guān)費用。說明：附件中應(yīng)包含公共費用繳納日期、金額等信息。7.房屋維修記錄要求：提供房屋維修的記錄，包括維修日期、維修項目、維修費用等。說明：附件中應(yīng)詳細記錄每次維修的情況，包括維修原因、維修人員、維修費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期交房違約行為：出租方未按合同約定的時間交房。責任認定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金標準為每日租金的1%。示例：若合同約定交房時間為2025年1月1日，出租方于1月5日交房，則需支付4天違約金。2.逾期支付租金違約行為：承租方未按合同約定的時間支付租金。責任認定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金標準為每日租金的1%。示例：若合同約定每月租金為1000元，承租方于次月5日支付，則需支付5天違約金。3.房屋損壞違約行為：承租方在租賃期間造成房屋損壞。責任認定：承租方應(yīng)負責修復損壞部分，并承擔修復費用。示例：若承租方損壞了房屋墻壁，則需負責修復墻壁并承擔修復費用。4.智能家電損壞違約行為：承租方在使用智能