SOHO中國機(jī)電設(shè)計(jì)手冊(cè)

機(jī)電設(shè)計(jì)手冊(cè)

2011年8月

機(jī)電設(shè)計(jì)手冊(cè)目錄

第一章、產(chǎn)品簡介

第二a、I或通空訓(xùn)

第三章、給排水及燃?xì)?/p>

第四章、強(qiáng)電

第五章、弱電

笫六章、空外及其它

SOHO中國機(jī)電設(shè)計(jì)于號(hào)

產(chǎn)品簡介

1.產(chǎn)品簡介

1.1.商業(yè)

1.1.1,商業(yè)特點(diǎn)：

?麴業(yè)設(shè)計(jì)為單元大商鋪.福業(yè)定位為巾、高檔：

O梅?個(gè)商鋪的面枳相對(duì)小.主要面積比例如下:

內(nèi)容詢鋪建筑而枳分配比例缶注

100n?35%

商的面枳

100-JOO?r

＞：MX)d5%

商他

使用耶不小于55%

商業(yè)辦公

公共區(qū)域牯裝修,商鋪戶

裝修標(biāo)近戶內(nèi)精裝

內(nèi)電算

（?

?出租給大曲家的可能性?。ㄈ珉娪霸海勈?，白貨商場）；

。商犍業(yè)態(tài)板據(jù)力場出樹的情況確定.祚種機(jī)電資源技師屋可能運(yùn)浴.以增加后期商鋪出機(jī)的靈

然性：

?將個(gè)商情機(jī)電資源能獨(dú)匯計(jì)B；

O曲鋪運(yùn)什時(shí)間通常為1。：00-22:00,機(jī)電系統(tǒng)的電過上考慮各種商鋪達(dá)行時(shí)向左妹，比如晚上

運(yùn)營旅

1.1.2.商鋪分類：

OI類商鋪：假次商鋪，戶內(nèi)預(yù)留就房排油煙管、耐房送風(fēng)管/百葉，燃?xì)夤埽瑥N房上卜水管，電

量按餐饃商鋪用電員學(xué)慮：

Ola類商捕；輕餐兩福,戶內(nèi)預(yù)留上下水管，撲風(fēng)，電量按I類商鋪用電量考慮；戶內(nèi)不預(yù)留燃

氣及廚房揖油煙管.

SOHO中國機(jī)也譴計(jì)手冊(cè)

產(chǎn)品荷介

那么上下均為II類商鋪：上下兩層均預(yù)曲上下水條件.

1.2.辦公

1.2.1.辦公特點(diǎn)：

O辦公設(shè)計(jì)為單元代辦公.辦公定位為中,席檔：

O杼一個(gè)辦公單元的面枳相對(duì)小，主要面積比例如3

產(chǎn)品名

項(xiàng)目產(chǎn)砧要求分布指標(biāo)需注

稱

100-200/3OV45%

精偉面枳200-300110%60%

單元式

300m工以上10%-15%

辦公

（史用率70-75%

公共區(qū)域及辦公戶內(nèi)全

裝修標(biāo)準(zhǔn)

部箱裝修

O各種凱電資源像陽盡可能乂活，以增加后期辦公單兀出租的靈活性I

?行個(gè)辦公單元機(jī)電費(fèi)源能獨(dú)立計(jì)成；

O辦公運(yùn)行時(shí)間通常為8:00、19:00.機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)貪上考慮各辦公單元運(yùn)行時(shí)間心異.比幻晚I-.

加班等.

1.3.公寓

1.3.1.公寓特點(diǎn)：

<0?公寓定位為高檔：

?公寓為全精袋帶家居里；

?將個(gè)公寓單元機(jī)電資源能Sk立計(jì)量；

SCtM）中國機(jī)電設(shè)計(jì)手冊(cè)

駿通仝調(diào)

1.設(shè)計(jì)總則

1.1,室內(nèi)設(shè)詩參數(shù)

溫度/濕境人員

新風(fēng)向

房網(wǎng)名稱?/閭密度燈光負(fù)設(shè)缶負(fù)荷（

3、?人，噪聲dBA

夏季冬季（B*/A）荷Wn2W/m2

辦公

辦公室24/5522/401040122040

辦公電拂廳/514

電梯大堂24/5520/4020/2545

辦公走道1.085

24/5520/40?'兒"45

辦公衛(wèi)生問24/5520/-141045

商業(yè)

商業(yè)公共區(qū)域

（電梯廳/走道/24/6022/401032181050

中庭）

餐飲商MU類,30

24/6022/40318

la類）3150

51830

類、普通）21/6022/403250

?訪業(yè)辦公21/6022/40532183050

公寓

臥室24/5522/-2人/問0.7次/h102540

校座位

起用室/售廳2030

24/5522/-數(shù)總0.7次/h45

傭人厲24/5522/-1人/間1040

國房20/-

帶洗浴的衛(wèi)牛.同25/-

注，

O新風(fēng)量的詳細(xì)規(guī)定見1.3節(jié)

O鬟飲麴鋪考慮到食物散熱餐.姆人觸外增加20W/人的冷負(fù)荷.

入壑飲新輔左計(jì)算新風(fēng)量燈光色荷及設(shè)冬色荷時(shí)使用面和為壑軟商鋪存內(nèi)使用血和

SOHO中國機(jī)電謾計(jì)手增

暖通空調(diào)

1.2.通風(fēng)換氣次數(shù)及空調(diào)安裝要求

區(qū)域/歷間排風(fēng)換氣次數(shù)補(bǔ)風(fēng)換氣次數(shù)的注

廚崗面枳按照餐飲商鋪使用面枳

的"3考慮.林風(fēng)預(yù)留冷的卜（艮

廚腳（1類偷鋪）50次/小時(shí)撲M后的80%

手處伸劃28P.冬季處理到14

C）

輕鞅腐歷（類

L次/小時(shí)棺風(fēng)屋的

新鋪）1280%

埴下車庫6次/小時(shí)5次/小時(shí)

地卜倉怵5次/小時(shí)代風(fēng)量的80%

白行年度27次/小時(shí)界風(fēng)城的80%

5-8次/小時(shí)，需根據(jù)預(yù)濟(jì)安裝落地分體空調(diào)條件（包

變IE電室抒風(fēng)用的9（汽

設(shè)備實(shí)際發(fā)熱量計(jì)良括電源.冷凝水等）

配電室37次/小時(shí)WM道的80%

機(jī)房電班量設(shè)計(jì)新網(wǎng)安裝業(yè)讓分體空叫，冷晚型

侍油間）3次/小時(shí)

燃?xì)獗頃r(shí)>3次/小時(shí)

1015次/小時(shí)，需根樸鳳貴新報(bào)照排

發(fā)電機(jī)濟(jì)據(jù)設(shè)備實(shí)際發(fā)熱后計(jì)Mhl的901和燃燒

耳空r量之和計(jì)算

E星電視機(jī)房安裝地讓分體空調(diào)，冷暖型

消防控制室設(shè)計(jì)新風(fēng)安裝落地分體空調(diào).冷暖下

電悌機(jī)房安裝壁拄分體空調(diào),冷暖型

電信機(jī)房安裝電比分體空調(diào)?冷曖里

冷凍站46次/小時(shí)』11風(fēng)球的90%

換熱站建吠房1075次/小時(shí)排風(fēng)里的90%鍋爐房蠹渦足事故通風(fēng)要求

給水泵房6次/小時(shí)5次/小時(shí)

消防水泵房6J1/小時(shí)5次/小時(shí)

限油同>6次/小時(shí)外風(fēng)量的90、

公共衛(wèi)生間15次/小時(shí)其他房間轉(zhuǎn)送風(fēng).安裝中調(diào)

公MH1問510次，小時(shí)工工1二11?二

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曖通空調(diào)

1.3-新風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)

培本參數(shù)LEED標(biāo)準(zhǔn)(ASMRAR62.1)

單位面

人員人均單位面

房間設(shè)計(jì)人單位面積觸抵

密度新風(fēng)枳最低

房間類別面枳數(shù)枳新風(fēng)EvEz總新風(fēng)出處除注

3(L/?.總新風(fēng)

(?2>(個(gè))(L/s.a2>+30%

人>人)(L/s,m2)

(1人.m2)

Office

辦公(FCU)1000101002.50.3110.550.72building/offico

*皿。

辦公電悌Office

100052002.50.31]0.801.CMbuildlng/Main

FF(FCU)entrylobbies

Office

辦公<VAV)10001010()2.50.310.750.730.9sbuilding/office

space

Offic?

辦公電悌

100052002.50.3I0.751.071.39building/)fain

If(VAV)entrylobbies

辦公走道ioon00.3110.300.39General/corridor

裔業(yè)公共RfrtAil/comon

iax)101003.80.3110.6X0.88

區(qū)域areas

普通商鋪100053003.80.6111.361.77Retail/501cs

FtB/Restaurant

餐飲前鋪)00033333.80.9112.172.82dinninaroo?

S01K)設(shè)il林沖公共建筑,，能氣計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

設(shè)計(jì)文luioooT

設(shè)計(jì)人較?il人設(shè)“單

設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)電位得1000仲庖表米新風(fēng)fit

均新風(fēng)LEED均新風(fēng)位面枳

房間類別均新風(fēng)而枳新風(fēng)干米新風(fēng)示人員m3/h<與

(■3/11.最低標(biāo)(m3/h.新風(fēng)

(L/s,人)(L/s.m2)tt(n3/h)密度SOHO標(biāo)

人)準(zhǔn)增吊人)

(IJs.?2)(■2-A)itt同)

辦公(FCU)4011.111.11102%4000.00301.117.54000.00

辦公電睇

205.561.113911000.00201.115.01000.00

廳(FCU)

401111111521a3011175

SOHO中國機(jī)電設(shè)計(jì)手曷

跋逋空調(diào)

1.4.冷源：

1.4.1.冷源一般為項(xiàng)目自建的冷凍站，位于地下室最底層.收輯辦公多采用：次泵變流量系統(tǒng).冷凍水

的供回水湍度為6/12度；白推辦公考慮冰萍冷系統(tǒng).冷凍水的供網(wǎng)水溫度為5.5/12.5度：

1.4.2.沙滁機(jī)絹選擇大小搭配設(shè)置,考慮夜間少數(shù)商業(yè)運(yùn)營及辦公加班仇荷，此部分負(fù)荷為總見荷的

I叭左右，冰而冷系統(tǒng)而設(shè)置基我主機(jī)并承擔(dān)此部分夜同的加班負(fù)荷；

1.5.熱源:

1.5.L北京地區(qū)?般為項(xiàng)II自建的熱交換站，處于地卜主坡底原，熱水的供網(wǎng)水溫度為60/50度.

1.5.2.上海地區(qū)一般為項(xiàng)目自建的燃?xì)鉄崴臓t房，位于地卜一層.鍋爐一?次制供網(wǎng)水溫度為95/70

度，經(jīng)板摸換熱后.次側(cè)的伏回水溫度為60/50度.

1.6.空調(diào)新風(fēng)/空調(diào)系統(tǒng)

1.6.1.商業(yè)/辦公/公內(nèi)空調(diào)/新風(fēng)系加均加濕，米用高瓜做客加濕，提商室內(nèi)空氣品防.

1.6.2.空調(diào)/新風(fēng)系統(tǒng)安裝初效過謔裝置及舲電除塵凈化裝置。

1.7.地下乍庫通風(fēng)

1.7.L地下車庫送、排風(fēng)屎統(tǒng).送風(fēng)經(jīng)誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)及排風(fēng)機(jī)通過豎井排至室外.新風(fēng)和排風(fēng)均改雙速抻制.

送、排風(fēng)井及百葉納公商物及園林綠化進(jìn)行設(shè)W.

1.7.2.地產(chǎn)布底設(shè)置CO濃度探測器.根抿C0濃度控制博風(fēng)系統(tǒng)而/低擾風(fēng)鼠。

1.8.建筑物內(nèi)的風(fēng)量平密

1.8.1.汽乍用設(shè)計(jì)推網(wǎng)量為每小時(shí)6次換氣次數(shù)，送風(fēng)量為每小時(shí)5次換氣次數(shù),車庫保持負(fù)壓，避

免汽車廢氣氣味外溢.

L8.2.室內(nèi)要求正壓的房間，網(wǎng)風(fēng)址冊(cè)小于送風(fēng)H,使房間形成正壓.多余空氣壓入附近衛(wèi)生間、房房

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峻遇空調(diào)

煙員不小于7200?3卅)，負(fù)擔(dān)兩個(gè)或兩個(gè)以上防煙分區(qū)排煙的,按最大防煙分區(qū)面積每平方米

不小于1201n3/h計(jì)算排煙量:

防煙樓梯間及其前室、合用前室和消防電梯前簞設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)；地下防煙橫梯間隼設(shè)加壓

送風(fēng)系統(tǒng)，也可與地上防煙樓悌間合用加壓送風(fēng)系統(tǒng)；消防電梯前室及合用前室和地上相應(yīng)的部

分各自介用一臺(tái)加床送風(fēng)機(jī)；

1.9.5.防加幡梯間加壓送風(fēng)U果用自理式白葉風(fēng)口,如為地上、地卜合用則樓用常閉型送動(dòng)送及5曲

室與合用前室采用常閉型電動(dòng)送風(fēng)口：根據(jù)壓差法的計(jì)算結(jié)果,采取必要的超壓控制指施,并優(yōu)

先采用位國余樂閥的方法.也可采用壓處旁通向.

1.9.6.所“守國防火勢(shì)及空調(diào)機(jī)房外盾的M包上均設(shè)助火閥：

1.9.7.掉煙補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)送回風(fēng)管、通風(fēng)進(jìn)排風(fēng)管進(jìn)出機(jī)唐、跨越防火分區(qū)及立管相依的價(jià)層支風(fēng)管

上均設(shè)70C白動(dòng)關(guān)閉防火閥；在排煙系統(tǒng)系統(tǒng)上設(shè)置280C持煙防火燈,排煙風(fēng)機(jī)前的防火閥與

對(duì)應(yīng)的風(fēng)機(jī)連耀；的房排油期支管設(shè)置150P防火閥：

1.9.8,火災(zāi)時(shí)加壓風(fēng)機(jī)、若火區(qū)域的排煙風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)機(jī)均用動(dòng)，其它與淅防無關(guān)的空調(diào)次名均停止運(yùn)行，

1.10.空調(diào)系統(tǒng)H控

1.10.1.空調(diào)、通風(fēng)等采用直接數(shù)字控制(DDC)系統(tǒng)進(jìn)行自控.可在空調(diào)控制中心顯示并白動(dòng)記錄、打

印出各系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)及主要參數(shù).并進(jìn)行集中控制，

1.10.2.納人口控系統(tǒng)的設(shè)備竹；空氣處理機(jī)組'新風(fēng)機(jī)組，通風(fēng)系統(tǒng)、公共區(qū)域風(fēng)盤、公共衛(wèi)生間風(fēng)

盤,風(fēng)事等，

1.10.3.制冷機(jī)厲設(shè)置機(jī)房群控系洸,可以實(shí)現(xiàn)冷水機(jī)組、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔等設(shè)等的介數(shù)

控制，使設(shè)臺(tái)始終以最優(yōu)匚況運(yùn)行，節(jié)咨運(yùn)行費(fèi)用.機(jī)房群控系統(tǒng)提供通信接口蛤樓控.

1.10.4.冬季新風(fēng)機(jī)組和空氣處理機(jī)組停機(jī)時(shí)，新風(fēng)電動(dòng)風(fēng)閥關(guān)閉,熱水管上比例枳分電動(dòng)調(diào)節(jié)㈣保持

3佻的開度.

I.10.5.地下車庫持風(fēng)、補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)按CO濃咬高、低速運(yùn)行.

I10.6其它具體要求見第五意弱電第4.5、6節(jié)要求

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流通空調(diào)

序需計(jì)量的位置用水類更符注

號(hào)

1每棟樓的總回水管冷凍水/熱水

2冷、熱站的總回水管冷凍水/熱水

3辦公好個(gè)供水分區(qū)的供水總管沖凍水/熱水如新風(fēng)機(jī)組單設(shè)置獨(dú)立供水

分支,劃衙在供水總管上安

裝能Mil事表；

4甫業(yè)的出個(gè)供水分區(qū)的供水肥管冷凍水/熱水如新同機(jī)粗制設(shè)H獨(dú)。供水

分支，則需在供水總管上安

裝能量計(jì)量表；

5公質(zhì)的句個(gè)供水分區(qū)的供水總管冷凍水/熱水■殷為熱水，如栗用中央空

WI.則冷凍水也由跳

6辦公用戶供水總首冷凍水/擄水僅限『散售辦公；能量計(jì)量

JK我骰翼為預(yù)付費(fèi)式,用戶

持K到物業(yè)購買冷/熱用

7公寓野戶供水總臂冷凍水/熱水一鍛為物水.加采用中央空

調(diào)，則冷陳水也計(jì)量：ttft

計(jì)員系統(tǒng)設(shè)BL為加付求K.

陽戶持K到物業(yè)購買冷，熱

8物業(yè)辦公供水總管冷冰水/熱水

SOHO中國機(jī)電設(shè)計(jì)手戲

________________________________________________________________________________________暖通空調(diào)

2.商業(yè)電計(jì)要求

2.1.設(shè)計(jì)要求

2.1.1.需業(yè)采用集中式中央空調(diào)系統(tǒng)，兩管M或網(wǎng)管制,商鋪內(nèi)東端%式為風(fēng)機(jī)度暫+新風(fēng)系統(tǒng)，太空

間的公共區(qū)域、人堂等可考慮采用全空氣系統(tǒng).

2,I.2,如商業(yè)公共區(qū)域采用風(fēng)機(jī)盤管作為空調(diào)的方式，則；

?選里不超過8號(hào)快盤，以使爵他室內(nèi)啜占.

?按照區(qū)域劃分，設(shè)置風(fēng)機(jī)盤皆，同一區(qū)域內(nèi)的各個(gè)鳳坦集中控制,電源引口極必配電相同一回

路，山樓控控制風(fēng)機(jī)R悴，

O同一X城內(nèi)，出消室內(nèi)溫度傳感冷,并眼祗宰內(nèi)坦度，控M電融閥開閉.連控制方式山樓控完

成.

O每臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管不服獨(dú)設(shè)置說度控制器，

2.1.3,商業(yè)兒生間設(shè)置風(fēng)機(jī)物懺，阿臺(tái)風(fēng)12設(shè)置M度控制器，由樓控進(jìn)行控制

2.1.1,商業(yè)主人LL北京地IX設(shè)置電熱網(wǎng)杵，上海地區(qū)設(shè)置普通風(fēng)附，山掩住控軻后用；

2.1.5,商業(yè)用新風(fēng)機(jī)更集中設(shè)JT為閶少新風(fēng)帆應(yīng)占用商業(yè)回枳,新風(fēng)機(jī)房郵常設(shè)史在車庫或京業(yè)櫻層

的最鬲層，例如：商業(yè)樓發(fā)為BI-F4,供Bl、Fl、F2的新風(fēng)機(jī)房通常設(shè)置在B2層.供F3和F4

的新風(fēng)機(jī)房設(shè)置在出層.

2.1.6,出新風(fēng)機(jī)游的管道應(yīng)設(shè)置在公共區(qū)嫉，進(jìn)出新風(fēng)機(jī)房的腳門部件，應(yīng)設(shè)置于機(jī)房內(nèi)；入新輔支性

閥門，應(yīng)設(shè)置在商情內(nèi).

2.1.7.空唧水管4?:干管?應(yīng)世置在公共國城.入普輔支管閥門,應(yīng)設(shè)置在的鋪內(nèi).

2.1.8.除商業(yè)辦公外，商鋪內(nèi)為毛坯交房.戶內(nèi)施留交洞水管及新風(fēng)管接LI.北京地【'蕉口商鋪內(nèi)珊要

設(shè)置冬季防凍用風(fēng)機(jī)盤管.安裝到位.

2.1.9.I類餐飲商鋪打油第及補(bǔ)風(fēng)設(shè)置：

O為防止餐飲商鋪氣味外流,濡考慮室內(nèi)空氣的抵力控制.用房，5Pa到8Pa.就我區(qū)域。到3Pa.

SOHO中國機(jī)電過計(jì)于研

曖通空”

門葉和補(bǔ)網(wǎng)電動(dòng)閥：如外箱堵上不允許開仃葉.則由其它區(qū)域接新風(fēng)管入戶.安裝訃區(qū)電動(dòng)腳.

O揖油煙及補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)示意圖如卜；

*smi

W?趣肺

N解

4m

機(jī)坪15cM肌

&W例i

2.2.商輔戶內(nèi)配?!如卜表

商鋪類型設(shè)計(jì)及制圖要求

0空調(diào)冷/熱水,冷凝水管入戶.戶內(nèi)安裝封門,冷;?水管道安裝彼堵。

O北京地區(qū)戶內(nèi)安裝防冰用風(fēng)機(jī)盤管，鳳城供電由商鋪戶內(nèi)電箱提供,

風(fēng)盤溫控器為防揀型，內(nèi)區(qū)商鋪每戶安裝一臺(tái).

O新風(fēng)管入戶.他置風(fēng)室隔節(jié)閥,標(biāo)注新風(fēng)星、新風(fēng)11個(gè)數(shù)、人小.

0周房排油煙風(fēng)管入戶，設(shè)置反量調(diào)節(jié)同，標(biāo)注排風(fēng)量.

1類商鋪

☆戶內(nèi)值國用房撲風(fēng)口或由建筑在外窗預(yù)留樸鳳仃葉：并摟出風(fēng)管，

風(fēng)管上設(shè)直電動(dòng)風(fēng)量調(diào)節(jié)閥，標(biāo)注撲風(fēng)量.

☆標(biāo)注風(fēng)fit中號(hào)、冷量、熱量及6數(shù)（小業(yè)主自理）.

O標(biāo)注廚房本地抒油煙風(fēng)機(jī)風(fēng)量、風(fēng)壓、電機(jī)功率（小業(yè)上口理）.

0標(biāo)注用厲木地補(bǔ)風(fēng)機(jī)風(fēng)量、風(fēng)壓、電機(jī)功率（小業(yè)主自理兀

?空調(diào)冷/熱水、冷凝水管入戶，戶內(nèi)安裝閥門，冷泡水管道安裝絲堵。

SOHO中國加電設(shè)計(jì)手身

陵地空說

商業(yè)辦公O按照精裝要求,戶內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管、閥門、溫度控制幽、新風(fēng)送風(fēng)口安

裝到位.

sa?中國機(jī)電設(shè)口手冊(cè)

暖通空調(diào)_______________________________________________________________________________________

3.辦公設(shè)計(jì)要求

3.1.辦公公共區(qū)域

3.1.1.辦公公共區(qū)域是指辦公大堂制各樓層的公共電梯廳、辦公走道、公用R生同等.

3.1.2.辦公公共區(qū)域采用集中式中央空調(diào)系統(tǒng),兩管制或四管制,末端型式為風(fēng)機(jī)件管?新風(fēng)系統(tǒng)，大

空間的大堂可為虛取用全空氣系統(tǒng)。

3.1.3.公共電梯廳/走道風(fēng)機(jī)段管的設(shè)置：

?風(fēng)速選型不拉過8號(hào)風(fēng)盤，以使降低室內(nèi)噪音,

o風(fēng)機(jī)盤心由樓控集中控制,電源用H樓層配電相同一回跖.由梗捽控制風(fēng)機(jī)后停.

O同一區(qū)域內(nèi)，設(shè)置空內(nèi)海度傳感曙,并根樵富內(nèi)混發(fā)，控制電磁閥開閉,核控制方式由樓挖完

成。

O飪臺(tái)風(fēng)機(jī)點(diǎn)管不單獨(dú)設(shè)置溫度控制賽.

3.1.1.辦公公共衛(wèi)生間設(shè)置風(fēng)機(jī)磁管.低臺(tái)風(fēng)曾設(shè)胃湍度控制踹，由樓控進(jìn)行控制.

3.1.5.辦公大直（平開門）；北京地區(qū)門口設(shè)置電系風(fēng)鼎,辦公大堂如為四層挑空，冬季采朧考慮通用

地板翻射雙叫：上溝地區(qū)門口設(shè)置普通風(fēng)弗,風(fēng)幕均由樓樓進(jìn)行控制：

3.2,散但辦公

3.2.1.如采用集中式中央空調(diào)系統(tǒng)（兩管制或四管制），末端型式為風(fēng)機(jī)席普?新風(fēng)系統(tǒng)，每戶需設(shè)置

分戶計(jì)代（要求見第9力）,空調(diào)水管主干管.應(yīng)設(shè)置在公共區(qū)域.入辦公支管閾門廊設(shè)置在辦

公戶內(nèi).

3.2.2.辦公戶內(nèi)末端役備設(shè)置：

O選型不超過6號(hào)風(fēng)機(jī)盤管，以便降低室內(nèi)噪音.

O風(fēng)機(jī)融管就地控制，北京地區(qū)風(fēng)機(jī)做管設(shè)置防凍型溫度控制器.

?風(fēng)機(jī)盤管在回風(fēng)處接1米的消音風(fēng)管，11采用后回風(fēng).

3.2.3.如采用戶式中央空謝系統(tǒng).其形式為戶式考聯(lián)變頻空調(diào)（I.海地區(qū)）和戶式風(fēng)冷冷水機(jī)繳（北京

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________________________________________________________________________________________一通空調(diào)

大于8g,其顏色應(yīng)怔求建筑師的曲見。

O各層冷凝水集中排放.

3.2.5.戶式風(fēng)冷冷水機(jī)組（北京地區(qū)）:

O戶式風(fēng)冷冷水機(jī)邠為熱泵型，旦季由戶式機(jī)紈提供7/12匕的冷凍水,經(jīng)戶內(nèi)的風(fēng)機(jī)盤管向戶內(nèi)

提供冷度：冬季由集中熱力站提供熱水,關(guān)用設(shè)于戶內(nèi)的冷凍水總管的冬麥轉(zhuǎn)換閥.打開入戶

的空調(diào)熱水總管的冬熨轉(zhuǎn)換閥.向風(fēng)機(jī)盤管提供熱水.

O風(fēng)機(jī)盤筑采用三通閥，以保證戶KM冷冷水機(jī)也的循環(huán)水泵的正常L傳.

O戶式風(fēng)冷冷水機(jī)組采用一體式機(jī)組?以漁生對(duì)空內(nèi)產(chǎn)生曝白彩響.

0戶大風(fēng)冷冷水機(jī)殂與風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)行聯(lián)械，以保證在任何一臺(tái)風(fēng)機(jī)做管啟動(dòng)時(shí).戶式風(fēng)冷冷水機(jī)

41可以提供冷EL

O戶式風(fēng)冷冷水機(jī)處的安裝位置應(yīng)號(hào)慮檢修空間和女裝間曲的要求,同時(shí)其排風(fēng)門也應(yīng)增加導(dǎo)觀

簡，白葉通透率小小r8。%,并在招標(biāo)過程中由各個(gè)廠家進(jìn)行氣流組織計(jì)算，

O在頂層大戶型的情況下,由f仇荷皺大，按照標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)置的空調(diào)機(jī)位如可能仝不酒足要求,需

考慮部分機(jī)承放置于局面.

?各丫冷低水集中持依,

O戶戊風(fēng)冷冷水機(jī)41陶色應(yīng)征求盥筑師的意見.

3.2.6.新風(fēng)系統(tǒng)集中供應(yīng),系統(tǒng)形式為：

0首選：每層設(shè)日新風(fēng)熱回收裝胃.新風(fēng)、揖風(fēng)登井集中設(shè)置；

O次選：每層設(shè)新圓山因1,卮頂設(shè)置集中能址【可收裝苴：

O三選：屋頂設(shè)置集中能量回收裝置（帶冷熱盤管）：

3.2.7,新風(fēng)管入辦公戶內(nèi)，配有M量調(diào)節(jié)閥和獨(dú)立風(fēng)II.新風(fēng)系統(tǒng)不。風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)相連.

3.2.&出新風(fēng)機(jī)房的管道應(yīng)設(shè)附.在公共區(qū)域,進(jìn)出新風(fēng)機(jī)房的閥門部件,應(yīng)設(shè)置「機(jī)房內(nèi)：入辦公支管

閥門.應(yīng)設(shè)置在辦公戶內(nèi).

3.2.9,新風(fēng)系統(tǒng)在母層設(shè)新風(fēng)機(jī)組，屋頂設(shè)置能最回收裝置，或每層設(shè)置新風(fēng)熱回收裝置，夏季由中央

冷凍站提供冷冰水.冬委由執(zhí)力站或鍋爐房提供執(zhí)水,新風(fēng)機(jī)組水管路冬熨切換

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暖油空調(diào)

3.4.辦公24h冷卻水系統(tǒng)

3.4.1.如辦公的空調(diào)型式為中央空調(diào)系統(tǒng)，則需提供辦公用戶計(jì)原機(jī)房空調(diào)用的柒中冷卻水系統(tǒng).如辦

公空調(diào)形式為門式空調(diào)系統(tǒng),且母戶就近有室外機(jī)位.一般在空調(diào)'卒外機(jī)位處預(yù)留辦公用戶il算

機(jī)房空調(diào)室外機(jī)位。

3.4.2.集中冷卻水系統(tǒng);

O冷卻塔可采用開式咦團(tuán)式冷卻塔.為采用闈式冷卻塔時(shí)應(yīng)采用乙二好溶液作為冷媒.唬采取軸

助加熱搭能；

O冷卻塔供冷砥按嶺實(shí)際機(jī)房面枳比例（占5%辦公盒內(nèi)而枳）以及機(jī)房發(fā)熱E：300w/m2進(jìn)行箱由

O冷卻塔采用兩臺(tái)，不臺(tái)容盤"J■取7典：

O該系統(tǒng)內(nèi)的設(shè)的應(yīng)按照求要電氣負(fù)荷設(shè)il;

O冷卻水舁預(yù)留至入戶，安裝網(wǎng)門；

?年后的管道按照全部用戶使用設(shè)計(jì).

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________________________________________________________________________________________暖通空調(diào)

1.公出設(shè)計(jì)要求

4.1.公寓公共區(qū)域

4.1.1.公寓公共乂域是指公由大堂和各樓層的公共電梯廳.

4.1.2.公寓公共區(qū)域采用集中式中央空解系統(tǒng),末端型式為風(fēng)機(jī)提管+新風(fēng)系統(tǒng)，大空間的人堂可考慮

采用金空氣系統(tǒng)。

1L3.公共電抑廳風(fēng)機(jī)盤管的設(shè)置：

?風(fēng)盤選型不超過8號(hào)風(fēng)置，以使降低室內(nèi)噪音.

?風(fēng)機(jī)就曾由樓控柒中控制，電源引口根以配電相同一回路.由樓控控制風(fēng)機(jī)后停，

OI-J?區(qū)域內(nèi)，設(shè)置交內(nèi)溫度傳感罌，并根則室內(nèi)溫度，控制電磁閥開閉，該控制方式由樓控完

成.

?打分風(fēng)機(jī)盤管不唯獨(dú)由冏溫度控制器.

4.1.4.公常大堂（平開門）：北京地區(qū)門口設(shè)置電熱風(fēng)幕，辦公大堂如為兩乂挑空,冬季采暖考慮采用

地板翻射取腹：上海地區(qū)門口設(shè)置普通風(fēng)杯，風(fēng)格均由樓拄進(jìn)行控制，

4.2,公寓戶內(nèi)

4.2.1.優(yōu)先來用戶式多聯(lián)安城空調(diào)+做熱卷成地板來吱系統(tǒng),也可采用中央空調(diào)系統(tǒng).

4.2.2.如采用中央空調(diào)系統(tǒng),可參考辦公部分設(shè)計(jì)要求,但設(shè)補(bǔ)選里街滿足公離噪并要求.

4.2.3,戶式芯聯(lián)變頻R調(diào)：

O戶式名聯(lián)變籟?調(diào)為熱泵型,用于足率制冷和過渡季采啖.I.海地區(qū)亦uf用于冬季采暇.而取

代散熱器采曖系統(tǒng).

?室內(nèi)機(jī)應(yīng)配合精裝選拌機(jī)型，?般采用超薄風(fēng)管式，選型時(shí)以則上單臺(tái)制冷量小于號(hào)于5.6KW.

O室內(nèi)機(jī)應(yīng)根據(jù)精裝吊頂高度要求決定是否配名冷舐水提升象和梁上預(yù)爾冷凝水管和冷媒管套

管.

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暖通空調(diào)_______________________________________________________________________________________

行氣流加稅計(jì)算，以保證機(jī)組的正常運(yùn)行.

?因公寓層高相財(cái)較低.對(duì)于上出風(fēng)的風(fēng)冷室外機(jī).應(yīng)校核設(shè)備陽臺(tái)梁的高憧.以保證可以安裝

導(dǎo)風(fēng)筒.

?頂層戶型的風(fēng)冷令外機(jī)應(yīng)優(yōu)先放且于屋面，以增加建筑有效利用面枳，

0風(fēng)冷室外機(jī)的設(shè)備顏色應(yīng)征求建筑加的意見，

4.2.4.散熱器采陵系統(tǒng)?

O放熱嚼采暖系統(tǒng)供/同水溫度宜采川址）/601。

O散熱器的件式和布置應(yīng)。隹統(tǒng)帥一起確定.住建筑條件允許附?應(yīng)選用帆管霜期片式放熱器.

且散熱器外充III精裝也業(yè)設(shè)計(jì)、制造和安裝“

?各戶的熱計(jì)品衣等閥件應(yīng)集中設(shè)置，?公典區(qū)的管井內(nèi)，從管井至戶內(nèi)做熱淵的米膜水管應(yīng)敷設(shè)

于地面蟲層內(nèi).

?各戶的采暖水管庖采用同程布克俅則.且埋地管戌采用亞企同假鹽保濕.其體假法參見913BI-1

第12J124貝做法.

O每組散執(zhí)熬均議置海仲閥.以比現(xiàn)分本拉制率溫的R的.

O采暖水系統(tǒng)的水質(zhì)同滴足敢熱找的要求.如為例制取熱器應(yīng)滿足北J；（巾地標(biāo)DBJ0I419-2004的

要求.

4.3.新風(fēng)系統(tǒng)

43.L公班一般不改計(jì)新風(fēng)系統(tǒng)，血來用口然通M,

4.1公寓的房排風(fēng)系統(tǒng)

44.1.公氏助房排風(fēng)來用本地?fù)溆蜔熣旨游蓓斨醒肱棚L(fēng)機(jī)系統(tǒng)；廚房補(bǔ)風(fēng)來用自然補(bǔ)風(fēng).對(duì)「位于內(nèi)區(qū)

的Bf房?應(yīng)設(shè)置自然補(bǔ)鳳通路.

4.4.2.公宙麻房揖油煙罩風(fēng)量按800m，/h設(shè)計(jì),廁房持油煙罩前設(shè)置止回閥。

4.4.3.屋頂中央排風(fēng)機(jī)采用電機(jī)外置的雙速離心式風(fēng)機(jī)箱，K入11設(shè)置消聲器和靜電式油煙凈化器.如

屋頂仃隕頂花園等高要求場所.則風(fēng)機(jī)出U也要設(shè)宜消聲器

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__________暖通空調(diào)

07J916-1.

4.4.8.各層支風(fēng)管與七管連接處的防火閥應(yīng)帶調(diào)/功能，或設(shè)置。門的調(diào)整閥。

15.公寓衛(wèi)生間排風(fēng)系統(tǒng)

4.5.1.公寓衛(wèi)生間拉風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置原則同公寓屬厲疳風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)置嵯則，并注意，下事項(xiàng);

O衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置ft氣扇-

?屋頂中央打風(fēng)機(jī)入u而不過餐空氣凈化裝BL

?柞氣房的規(guī)格不應(yīng)大于200m3/h.

O抵個(gè)戶內(nèi)衛(wèi)生間設(shè)置?個(gè)井氣扇（帶止同閥）。

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或通空調(diào)

5,管村及保溫

5.1.管材

名稱規(guī)格要求連接方式

DN&32,系統(tǒng)I.作樂力S符合GBT3O91-2008庫接倒管稅扣連接

1.0通

DN￡32.1.04<系)工符合GBT30912008加厚焊接倒

絲扣連接

作壓力Sl.CMPa管

32<DN<100.系統(tǒng)工作比

符合GBT3091-2008妤按銅?冷坤接迂接

力WI.佩加

32<DN<IOO,1.0l(Pa<M符合GBT3091-2008加厚悍接綱

空調(diào)冷”4如接連報(bào)

水統(tǒng)工作壓力￡L6MPH管

1..<DNC350,系統(tǒng)1：件

符合GBT81632008無處釧價(jià)件接連接

質(zhì)力W2.5WI

DN>350,系統(tǒng)【：作樂力W符合GBT8l63-200fl螺旋繼電焊

焊接連接

1.6MPa

DN〉35O.1.6MP水系統(tǒng)I：

符合GBT8163-2008無縫鋼管焊接連接

作壓力W2.5MPu

非理地；（WW32,系統(tǒng)工

符合GBT3O91-2OO8圻接例管線扣連接

作壓力EI.OMPa

甘埋地；DNS32,l.OMPu符合GBT3091-2008加厚用接鋼

絲扣連接

《系統(tǒng)工作壓力W1.6NPH管

非理地：32<DN&100.系

符合GBT309I-2008餌接鈉芍焊接連接

統(tǒng)工作壓力WLOMPH

非埋地?32<DN<100,

1.QI1PM弟籟工作慶■符合GBT3091-2008加厚焊接鋼焊接連接

Pili-管

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