2024年駕校場(chǎng)地租賃條款與條件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年駕校場(chǎng)地租賃條款與條件本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4租金支付方式2.使用規(guī)定2.1使用權(quán)范圍2.2禁止行為2.3維修與保養(yǎng)2.4保險(xiǎn)責(zé)任3.雙方責(zé)任3.1出租方責(zé)任3.2承租方責(zé)任3.3違約責(zé)任3.4合同解除4.變更與終止4.1合同變更4.2提前終止合同4.3終止后事項(xiàng)處理5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解程序5.3法律途徑6.其他條款6.1保密條款6.2通知義務(wù)6.3法律適用6.4合同生效7.附件7.1場(chǎng)地平面圖7.2租賃費(fèi)用明細(xì)表7.3保險(xiǎn)單復(fù)印件8.簽字頁(yè)8.1出租方簽字8.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.1.1場(chǎng)地位于_______，總面積為_(kāi)______平方米。1.1.2場(chǎng)地包括_______（具體列舉場(chǎng)地設(shè)施，如教練場(chǎng)、考試場(chǎng)、辦公區(qū)域等）。1.1.3承租方租賃場(chǎng)地用于_______（具體用途，如駕校培訓(xùn)、車(chē)輛維修等）。1.2租賃期限1.2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期滿(mǎn)前_______個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。1.3租賃費(fèi)用1.3.1租金為每月_______元，按月支付。1.3.2租賃期間，承租方應(yīng)支付_______元/月的管理費(fèi)。1.3.3租賃期間，承租方應(yīng)支付實(shí)際發(fā)生的_______元/月的水電費(fèi)。1.4租金支付方式1.4.1承租方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。1.4.2逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.使用規(guī)定2.1使用權(quán)范圍2.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.1.2承租方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給任何第三方。2.2禁止行為2.2.1承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.2.2承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民的activities。2.3維修與保養(yǎng)2.3.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體維修與保養(yǎng)。2.3.2承租方負(fù)責(zé)其使用部分的日常維修與保養(yǎng)。2.4保險(xiǎn)責(zé)任2.4.1承租方應(yīng)按出租方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方。2.4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.雙方責(zé)任3.1出租方責(zé)任3.1.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性和適用性。3.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全，確保沒(méi)有安全隱患。3.2承租方責(zé)任3.2.1承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。3.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)其使用部分的安全，確保沒(méi)有安全隱患。3.3違約責(zé)任3.3.1任何一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。3.4合同解除3.4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前_______個(gè)月通知對(duì)方。3.4.2合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金。4.變更與終止4.1合同變更4.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.1.2合同變更不得影響租賃期限的起始和終止日期。4.2提前終止合同4.2.1如出租方提前終止合同，應(yīng)支付承租方_______個(gè)月的租金作為賠償。4.2.2如承租方提前終止合同，應(yīng)支付出租方_______個(gè)月的租金作為賠償。4.3終止后事項(xiàng)處理4.3.1合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求搬離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。4.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、移交場(chǎng)地等。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。5.28.附件8.1場(chǎng)地平面圖8.1.1平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等。8.1.2平面圖應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。8.2租賃費(fèi)用明細(xì)表8.2.1明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2明細(xì)表應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。8.3保險(xiǎn)單復(fù)印件8.3.1承租方應(yīng)提供購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。8.3.2保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。9.簽字頁(yè)9.1出租方簽字9.1.1出租方代表在此頁(yè)面簽字，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。9.1.2簽字人姓名及職務(wù)：_______9.2承租方簽字9.2.1承租方代表在此頁(yè)面簽字，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。9.2.2簽字人姓名及職務(wù)：_______10.附加條款10.1保密條款10.1.1雙方同意對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2通知義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)確保對(duì)方的聯(lián)系信息準(zhǔn)確無(wú)誤，并及時(shí)通知對(duì)方聯(lián)系方式的變更。10.2.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2本合同的書(shū)面語(yǔ)言為中文，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。10.4合同生效10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入11.1定義11.1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。11.1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與或影響合同的執(zhí)行。11.2第三方責(zé)任11.2.1第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。11.2.2甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方對(duì)合同執(zhí)行產(chǎn)生不利影響。11.3第三方義務(wù)11.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的條款，并履行其在合同中的義務(wù)。11.3.2第三方不得違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。12.第三方責(zé)任限額12.1第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。12.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。13.第三方與其他各方的關(guān)系13.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬關(guān)系。13.2第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。13.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持獨(dú)立的關(guān)系，不得涉及對(duì)方的內(nèi)部事務(wù)。14.第三方介入的額外條款及說(shuō)明14.1如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。14.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取必要的措施，以防止第三方對(duì)合同執(zhí)行產(chǎn)生不利影響。14.3如第三方未能履行其在合同中的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，追究第三方的責(zé)任。14.4甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，以確保合同的順利執(zhí)行。14.5甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以避免因第三方未能履行義務(wù)而導(dǎo)致的損失。15.第三方介入的爭(zhēng)議解決15.1如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。15.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同爭(zhēng)議解決條款的約定，提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖1.1平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等。1.2平面圖應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。2.租賃費(fèi)用明細(xì)表2.1明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。2.2明細(xì)表應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。3.保險(xiǎn)單復(fù)印件3.1承租方應(yīng)提供購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。3.2保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約1.1承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金。1.2示例：若承租方未能在每月5日前支付當(dāng)月租金，則需支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。2.維修與保養(yǎng)違約2.1承租方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。2.2示例：若承租方未能定期進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施的維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)違約3.1承租方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2示例：若承租方未能提供有效的保險(xiǎn)單復(fù)印件，則需支付合同約定的違約金。4.使用范圍違約4.1承租方超出合同約定范圍使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2示例：若承租方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致第三方索賠，則承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：租賃合同是指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。1.1本合同即為租賃合同，規(guī)范了出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)。2.租金