2024普通裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024普通裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同主體權(quán)利和義務(wù)第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目明細(xì)2.2裝修范圍界定2.3裝修內(nèi)容變更及調(diào)整第三條裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)3.1裝修風(fēng)格確認(rèn)3.2設(shè)計(jì)方案提交及修改3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用承擔(dān)第四條裝修材料及質(zhì)量4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)4.2材料采購(gòu)及驗(yàn)收4.3材料質(zhì)量保障及售后服務(wù)第五條裝修工期及進(jìn)度5.1工期起始及結(jié)束時(shí)間5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3工期延誤及責(zé)任第六條裝修費(fèi)用及支付6.1裝修總價(jià)及支付方式6.2進(jìn)度款支付比例及時(shí)間6.3增減項(xiàng)費(fèi)用及結(jié)算第七條施工規(guī)范及安全7.1施工規(guī)范遵守7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理7.3安全事故處理及責(zé)任第八條工程驗(yàn)收及保修8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.2驗(yàn)收不合格的處理8.3保修期限及范圍第九條合同變更及解除9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及后果9.3合同變更及解除的相關(guān)費(fèi)用處理第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及后果10.2賠償金額計(jì)算及支付10.3違約責(zé)任限制及免除第十一條爭(zhēng)議解決及法律適用11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的生效、變更和終止條件12.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料明細(xì)表13.3施工進(jìn)度計(jì)劃表13.4其他相關(guān)文件第十四條簽署及蓋章14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2甲方蓋章14.3乙方蓋章14.4合同正本及副本份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方作為房屋的所有權(quán)人，授權(quán)乙方進(jìn)行房屋的裝修施工。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量及施工安全。第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的裝修。2.2裝修范圍界定：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。2.3甲方如有特殊要求，需在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，否則視為甲方同意乙方的施工方案。第三條裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)3.1裝修風(fēng)格確定為：×風(fēng)格。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，甲乙雙方就設(shè)計(jì)方案進(jìn)行討論，最多修改兩次，直至甲方滿(mǎn)意。設(shè)計(jì)費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)。3.3設(shè)計(jì)方案包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等。第四條裝修材料及質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方要求及設(shè)計(jì)方案采購(gòu)材料，材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一。4.2乙方應(yīng)對(duì)所采購(gòu)的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切后果。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條裝修工期及進(jìn)度5.1工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)×個(gè)月完成。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)附件二。5.3如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)2%的違約金。第六條裝修費(fèi)用及支付6.1裝修總費(fèi)用為人民幣×元（大寫(xiě)：×××元整），詳見(jiàn)附件三。6.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。6.3甲方按施工進(jìn)度支付進(jìn)度款，每完成一項(xiàng)施工內(nèi)容，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用的70%。6.4合同完成后，甲方支付合同總價(jià)剩余的10%作為質(zhì)量保證金，保證期為一年。保證期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條施工規(guī)范及安全7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。7.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止安全事故的發(fā)生。7.3如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第八條工程驗(yàn)收及保修8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：8.1.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料及驗(yàn)收資料。8.1.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收資料后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.1.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方支付質(zhì)量保證金。8.2驗(yàn)收不合格的處理：8.2.1如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2乙方整改期間，不免除其應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任及違約金責(zé)任。8.3保修期限及范圍：8.3.1保修期限為一年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.3.2保修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板的裝修，水電安裝，廚衛(wèi)設(shè)備等。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件及程序：9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。9.2合同解除條件及后果：9.2.1合同解除的條件見(jiàn)附件四。9.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方支付乙方已施工部分的費(fèi)用。9.2.3合同解除不影響甲方要求乙方承擔(dān)違約金、賠償金等責(zé)任。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及后果：10.1.1乙方違反合同的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。10.1.2甲方違反合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。10.2賠償金額計(jì)算及支付：10.2.1違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件五。10.2.2賠償金計(jì)算方式見(jiàn)附件五。10.3違約責(zé)任限制及免除：10.3.1不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2雙方簽訂合同后，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條爭(zhēng)議解決及法律適用11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.1.2雙方同意提交仲裁的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：11.3.1訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。11.3.2仲裁機(jī)構(gòu)為×仲裁委員會(huì)。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：12.1.1雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)保守合同及商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2合同的生效、變更和終止條件：12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.2合同的變更和終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：12.3.1雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料明細(xì)表13.3施工進(jìn)度計(jì)劃表13.4合同變更、解除條件及違約金、賠償金計(jì)算方式13.5其他相關(guān)文件第十四條簽署及蓋章14.1合同簽署時(shí)間：××年××月××日。14.2合同簽署地點(diǎn)：×××。14.3甲方蓋章：14.4乙方蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件內(nèi)容：包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。附件要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方的要求及裝修風(fēng)格，且應(yīng)保證施工的可行性。附件二：裝修材料明細(xì)表附件內(nèi)容：列出合同中涉及到的所有裝修材料，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。附件要求：材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明文件。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件內(nèi)容：詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件四：合同變更、解除條件及違約金、賠償金計(jì)算方式附件內(nèi)容：詳細(xì)列出合同變更、解除的條件及違約金、賠償金的計(jì)算方式。附件要求：合同變更、解除的條件及違約金、賠償金的計(jì)算方式應(yīng)明確、具體。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定附件內(nèi)容：詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件要求：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體，便于雙方理解和執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。例如，如果乙方未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，甲方可以要求乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行整改，并要求乙方支付違約金。甲方違反合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。例如，如果甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失。不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果因?yàn)樽匀粸?zāi)害等原因?qū)е率┕o(wú)法進(jìn)行，雙方都不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方簽訂合同后，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。例如，如果因?yàn)檎哒{(diào)整導(dǎo)致施工成本大幅上漲，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的所有權(quán)人，授權(quán)乙方進(jìn)行房屋的裝修施工。2.乙方：指承擔(dān)房屋裝修施工責(zé)任的單位或個(gè)人。3.裝修設(shè)計(jì)方案：指包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。4.裝修材料：指用于房屋裝修的各種材料，如涂料、地板、瓷磚、水電材料等。5.裝修工期：指合同約定的裝修項(xiàng)目完成的期限。6.裝修費(fèi)用：指完成裝修項(xiàng)目所需支付的費(fèi)用。