2025版房地產(chǎn)抵押貸款押金合同書示例9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押貸款押金合同書示例本合同目錄一覽1.合同訂立的基本信息1.1合同雙方的基本情況1.2合同簽訂的時間、地點1.3合同的生效條件2.抵押物的基本情況2.1抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量2.2抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)2.3抵押物的價值評估3.抵押貸款的基本情況3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.押金的收取與保管4.1押金的金額4.2押金的收取方式4.3押金的保管方式4.4押金的退還條件5.抵押物的權(quán)利義務(wù)5.1抵押物的使用權(quán)5.2抵押物的維護義務(wù)5.3抵押物的處置權(quán)6.抵押貸款的償還與利息支付6.1償還期限及方式6.2利息的計算與支付6.3逾期還款的處理7.抵押物的保險7.1抵押物的保險種類7.2保險金額及保險期限7.3保險費用的承擔(dān)8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約糾紛的解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用的承擔(dān)11.合同的其他約定11.1合同的履行11.2合同的終止11.3合同的補充條款12.合同的附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物所有權(quán)證明12.3附件三：貸款合同12.4附件四：保險合同13.合同的簽署13.1合同雙方的簽名或蓋章13.2合同的送達13.3合同的生效日期14.合同的生效與終止14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本信息1.1合同雙方的基本情況甲方（出借方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：_________________________________________乙方（借款方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：_________________________________________1.2合同簽訂的時間、地點簽訂時間：____________________簽訂地點：____________________________________1.3合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.抵押物的基本情況2.1抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量抵押物名稱：____________________規(guī)格：____________________數(shù)量：____________________2.2抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在貸款期間享有使用權(quán)。2.3抵押物的價值評估抵押物經(jīng)雙方協(xié)商，評估價值為人民幣____________________元。3.抵押貸款的基本情況3.1貸款金額貸款金額：人民幣____________________元。3.2貸款利率貸款利率：年利率____________________%。3.3貸款期限貸款期限：____________________年。3.4還款方式還款方式：____________________（如：等額本息、等額本金等）。4.押金的收取與保管4.1押金的金額押金金額：人民幣____________________元。4.2押金的收取方式押金由乙方在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。4.3押金的保管方式押金由甲方指定專人保管，并存入甲方指定賬戶。4.4押金的退還條件在貸款全部還清并解除抵押關(guān)系后，甲方應(yīng)無息退還押金。5.抵押物的權(quán)利義務(wù)5.1抵押物的使用權(quán)乙方在貸款期間享有抵押物的使用權(quán)，但不得擅自處置。5.2抵押物的維護義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不因乙方使用而降低。5.3抵押物的處置權(quán)在貸款未還清前，甲方有權(quán)要求乙方不得擅自處置抵押物。6.抵押貸款的償還與利息支付6.1償還期限及方式借款人應(yīng)按照約定的還款期限和方式償還貸款本金及利息。6.2利息的計算與支付利息按照貸款金額、利率和期限計算，乙方應(yīng)按月支付利息。6.3逾期還款的處理如乙方逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并采取法律手段追償。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議后方可生效。8.2合同解除的條件1.甲方有權(quán)在乙方未按時償還貸款或發(fā)生嚴(yán)重違約行為時，解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款及利息。2.乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)或發(fā)生嚴(yán)重違約行為時，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3合同變更與解除的程序1.提出變更或解除合同的書面申請。2.雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。3.協(xié)議簽訂后，雙方按照協(xié)議執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定本合同中的違約行為包括但不限于：逾期還款、擅自處置抵押物、提供虛假信息等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)1.乙方未按時償還貸款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。2.乙方擅自處置抵押物，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約糾紛的解決方式違約糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用的承擔(dān)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同的其他約定11.1合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同的終止本合同因履行完畢、解除或終止等原因終止。11.3合同的補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物所有權(quán)證明12.3附件三：貸款合同12.4附件四：保險合同13.合同的簽署13.1合同雙方的簽名或蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________13.2合同的送達本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后三個工作日內(nèi)將合同副本送達乙方。13.3合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同的生效與終止14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件本合同因履行完畢、解除或終止等原因終止。14.3合同的終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并妥善處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.提供貸款咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機構(gòu)；2.執(zhí)行合同履行過程中的監(jiān)管、協(xié)調(diào)、調(diào)解等職能的機構(gòu)或個人；3.提供法律、財務(wù)、技術(shù)等專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件1.第三方介入需符合本合同的約定；2.第三方介入需得到甲乙雙方的同意；3.第三方介入的行為不違反法律法規(guī)。16.2第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.第三方根據(jù)協(xié)議約定參與合同執(zhí)行。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)1.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)；2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護合同雙方的合法權(quán)益；3.第三方應(yīng)保持中立，公正處理合同執(zhí)行中的爭議。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的違約行為提出處理建議。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外條款1.第三方介入的額外條款應(yīng)在本合同中明確約定；2.任何額外條款的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.2甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助；2.甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的監(jiān)督和建議；3.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定；2.第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，不得超過約定的責(zé)任限額；3.第三方在責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.第三方與其他各方的關(guān)系，由第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)以及相關(guān)法律法規(guī)確定；3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的過錯造成損失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、購買價格、購買日期、當(dāng)前價值等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。2.附件二：抵押物所有權(quán)證明詳細要求和說明：所有權(quán)證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地證、車輛登記證等官方文件。文件應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：貸款合同詳細要求和說明：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。合同應(yīng)由甲乙雙方及貸款機構(gòu)簽字確認(rèn)。4.附件四：保險合同詳細要求和說明：保險合同應(yīng)包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等內(nèi)容。合同應(yīng)由甲乙雙方及保險公司簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。6.附件六：變更協(xié)議詳細要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：解除協(xié)議詳細要求和說明：解除協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、生效日期等信息。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時償還貸款本金或利息。乙方擅自處置抵押物。甲方未履行合同約定的義務(wù)，如未按時發(fā)放貸款。第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時償還貸款本金或利息，應(yīng)支付逾期利息和違約金。乙方擅自處置抵押物，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方逾期償還貸款本金人民幣10萬元，逾期天數(shù)為30天，年利率為5%，違約金比例為每日萬分之五。則乙方應(yīng)支付逾期利息人民幣750元，違約金人民幣450元。甲方未按時發(fā)放貸款，導(dǎo)致乙方無法按期使用貸款，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣5000元的違約金。第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，如經(jīng)濟損失、違約金等。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款押金合同書示例1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂日期和地點1.3合同生效條件2.抵押物概述2.1抵押物的名稱、坐落位置、面積、用途等2.2抵押物的權(quán)屬證明文件2.3抵押物的評估價值及貸款額度3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)的設(shè)定范圍3.2抵押權(quán)設(shè)立方式3.3抵押權(quán)的登記手續(xù)4.抵押貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.押金金額及支付方式5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.還款方式及期限6.1還款方式6.2還款期限6.3逾期還款的處理7.抵押物管理7.1抵押物的保管責(zé)任7.2抵押物的使用限制7.3抵押物的維護責(zé)任8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)行使的條件8.2抵押權(quán)行使的方式8.3抵押權(quán)行使的限制9.抵押物的處置9.1抵押物處置的條件9.2抵押物處置的方式9.3抵押物處置的收益分配10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的后果12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的范圍12.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任的計算標(biāo)準(zhǔn)13.通知與送達13.1通知的方式13.2送達的地址13.3送達的效力14.合同的生效、變更與終止14.1合同的生效條件14.2合同的變更程序14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.2合同簽訂日期和地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.抵押物概述2.1抵押物的名稱、坐落位置、面積、用途等抵押物名稱：________坐落位置：________面積：________平方米用途：________2.2抵押物的權(quán)屬證明文件抵押物權(quán)屬證明文件編號：________2.3抵押物的評估價值及貸款額度抵押物評估價值：________元貸款額度：________元3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)的設(shè)定范圍本合同設(shè)定的抵押權(quán)范圍包括抵押物的全部權(quán)益。3.2抵押權(quán)設(shè)立方式抵押權(quán)通過登記設(shè)立，抵押物登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。3.3抵押權(quán)的登記手續(xù)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成抵押物登記手續(xù)。4.抵押貸款金額及期限4.1貸款金額本合同約定的貸款金額為________元。4.2貸款期限貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.3貸款利率貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。5.押金金額及支付方式5.1押金金額本合同約定的押金金額為________元。5.2押金支付方式押金以現(xiàn)金方式支付，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將押金交付甲方。5.3押金退還條件（1）合同解除；（2）貸款全部償還；（3）其他雙方約定的情形。6.還款方式及期限6.1還款方式貸款本金及利息采用分期償還方式，具體還款計劃由雙方另行約定。6.2還款期限每期還款期限為____個月，具體還款日由雙方另行約定。6.3逾期還款的處理如乙方逾期還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。7.抵押物管理7.1抵押物的保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。7.2抵押物的使用限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押物進行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。7.3抵押物的維護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護，確保抵押物的完好。8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)行使的條件（1）乙方未按約定償還貸款本金或利息；（2）乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益；（3）抵押物價值降低，不足以擔(dān)保債務(wù)；（4）出現(xiàn)其他甲方有權(quán)行使抵押權(quán)的情況。8.2抵押權(quán)行使的方式甲方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）拍賣抵押物；（2）變賣抵押物；（3）折價抵債；（4）其他合法方式。8.3抵押權(quán)行使的限制（1）不得損害抵押物的合法權(quán)益；（2）不得損害抵押物的價值；（3）不得損害第三方的合法權(quán)益。9.抵押物的處置9.1抵押物處置的條件（1）乙方違約，經(jīng)催告后仍未履行還款義務(wù)；（2）抵押物價值降低，不足以擔(dān)保債務(wù)；（3）出現(xiàn)其他需要處置抵押物的情況。9.2抵押物處置的方式抵押物處置方式包括但不限于：（1）公開拍賣；（2）協(xié)議轉(zhuǎn)讓；（3）其他合法方式。9.3抵押物處置的收益分配抵押物處置所得收益，用于償還貸款本金和利息，剩余部分歸乙方所有。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交____市____人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____市____仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)爭議解決結(jié)果由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）其他雙方約定或法律規(guī)定的情形。11.2合同解除的程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。11.3合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的范圍本合同約定的違約責(zé)任包括但不限于：（1）逾期還款；（2）未履行合同約定的其他義務(wù)；（3）其他違約行為。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）其他補救措施。12.3違約責(zé)任的計算標(biāo)準(zhǔn)違約金按照貸款本金未償還部分的____%計算。13.通知與送達13.1通知的方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）公告送達。13.2送達的地址雙方送達地址如下：甲方：________乙方：________13.3送達的效力送達自送達之日起生效。14.合同的生效、變更與終止14.1合同的生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的變更程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同的終止條件（1）貸款全部償還；（2）抵押權(quán)實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法定或約定終止的情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用或報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.2.3利益第三方在履行合同過程中所獲得的利益，應(yīng)按照合同約定進行分配。15.3第三方介入的方式15.3.1中介方中介方是指在合同訂立、履行過程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、撮合等服務(wù)的第三方。15.3.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)是指在合同訂立前，對抵押物進行評估的第三方。15.3.3擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保機構(gòu)是指在合同履行過程中，為甲方提供擔(dān)保的第三方。15.3.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所是指在合同訂立、履行過程中，為甲乙雙方提供法律服務(wù)的第三方。15.3.5會計師事務(wù)所會計師事務(wù)所是指在合同訂立、履行過程中，為甲乙雙方提供審計、會計等服務(wù)的第三方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)，并對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并對其提供的信息和資料的真實性負(fù)責(zé)。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度以及合同約定確定。17.2責(zé)任限額的承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）其他補救措施。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，與甲乙雙方的其他責(zé)任無關(guān)。18.2利益劃分第三方的利益僅限于其提供服務(wù)的報酬或費用，與甲乙雙方的其他利益無關(guān)。18.3信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，但第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。19.第三方變更及退出19.1第三方變更在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。19.2第三方退出在合同履行過程中，第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同第10條約定的爭議解決方式解決。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭議，爭議解決機構(gòu)為____市____人民法院或____市____仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：該文件用于證明抵押物的權(quán)屬清晰，確保抵押物不存在爭議。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包括抵押物的名稱、坐落位置、面積、用途、評估價值等內(nèi)容。說明：該報告用于確定抵押物的價值，作為貸款額度的依據(jù)。3.貸款合同要求：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式等內(nèi)容，并由貸款銀行蓋章。說明：該合同是甲乙雙方與貸款銀行之間的協(xié)議，明確了貸款的詳細條款。4.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、收款人等信息。說明：該收據(jù)作為押金交付的憑證，用于證明押金的實際交付。5.還款計劃表要求：還款計劃表應(yīng)包括每期還款金額、還款日期、逾期還款利息等內(nèi)容。說明：該表格用于明確還款的具體安排，便于甲乙雙方監(jiān)督和執(zhí)行。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等內(nèi)容。說明：該協(xié)議用于明確雙方在出現(xiàn)爭議時的解決途徑和責(zé)任承擔(dān)。7.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：該文件用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，甲乙雙方可能需要提供其他相關(guān)文件。說明：該類文件應(yīng)根據(jù)實際情況進行準(zhǔn)備，以保障合同的順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定的還款日期償還貸款本金或利息。示例說明：若乙方在約定還款日后的____個工作日內(nèi)未償還貸款，則構(gòu)成逾期還款。2.未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于抵押物管理、信息提供等。示例說明：若乙方未按照合同約定對抵押物進行維護，導(dǎo)致抵押物價值降低，則構(gòu)成違約。3.抵押物價值降低責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押物價值因乙方原因或其他不可抗力因素降低，不足以擔(dān)保債務(wù)。4.抵押物處置過程中出現(xiàn)的問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在抵押物處置過程中，因第三方原因?qū)е绿幹檬』驌p失。示例說明：若中介方在拍賣抵押物過程中出現(xiàn)違規(guī)操作，導(dǎo)致拍賣失敗，則中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或損失。示例說明：若評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大誤差，導(dǎo)致貸款額度不準(zhǔn)確，則評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款押金合同書示例2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3抵押物信息3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物用途限制4.抵押物價值評估4.1評估機構(gòu)及方法4.2評估報告5.抵押物交付5.1抵押物交付時間5.2抵押物交付地點5.3抵押物交付方式6.抵押貸款金額6.1貸款金額6.2貸款期限6.3貸款利率7.押金金額及支付方式7.1押金金額7.2押金支付方式7.3押金退還條件8.押金監(jiān)管8.1押金監(jiān)管機構(gòu)8.2押金監(jiān)管賬戶8.3押金監(jiān)管期限9.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)9.1抵押權(quán)人權(quán)利9.2抵押權(quán)人義務(wù)10.抵押人權(quán)利義務(wù)10.1抵押人權(quán)利10.2抵押人義務(wù)11.抵押物處置11.1抵押物處置條件11.2抵押物處置程序11.3抵押物處置收益分配12.違約責(zé)任12.1抵押權(quán)人違約責(zé)任12.2抵押人違約責(zé)任13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決費用承擔(dān)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“抵押權(quán)人”指在本合同中享有抵押權(quán)的金融機構(gòu)或其他合法權(quán)利人。1.1.2“抵押人”指在本合同中提供抵押物的自然人或法人。1.1.3“抵押物”指抵押人以其合法所有權(quán)提供的，作為擔(dān)保債務(wù)履行而設(shè)定抵押權(quán)的財產(chǎn)。1.1.4“押金”指抵押人為確保債務(wù)履行，向抵押權(quán)人繳納的保證金。1.1.5“貸款金額”指抵押權(quán)人向抵押人提供的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指抵押權(quán)人向抵押人提供貸款的起止時間。1.1.7“貸款利率”指抵押權(quán)人向抵押人提供貸款的利率。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.1.1抵押權(quán)人名稱：2.1.2抵押權(quán)人住所：2.1.3抵押權(quán)人法定代表人：2.2抵押人信息2.2.1抵押人名稱：2.2.2抵押人住所：2.2.3抵押人法定代表人：2.3抵押物信息2.3.1抵押物名稱：2.3.2抵押物地址：2.3.3抵押物權(quán)屬證明：2.3.4抵押物用途：2.3.5抵押物現(xiàn)狀：3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物類型：3.1.2抵押物面積：3.1.3抵押物結(jié)構(gòu)：3.1.4抵押物建成年代：3.2抵押物權(quán)屬證明3.2.1抵押物權(quán)屬證明文件：3.2.2抵押物權(quán)屬證明文件編號：3.3抵押物用途限制3.3.1抵押物不得用于：3.3.2抵押物不得改變用途：4.抵押物價值評估4.1評估機構(gòu)及方法4.1.1評估機構(gòu)：4.1.2評估方法：4.2評估報告4.2.1評估報告編號：4.2.2評估報告日期：4.2.3評估報告價值：5.抵押物交付5.1抵押物交付時間5.1.1抵押物交付時間：5.2抵押物交付地點5.2.1抵押物交付地點：5.3抵押物交付方式5.3.1抵押物交付方式：6.抵押貸款金額6.1貸款金額6.1.1貸款金額：6.2貸款期限6.2.1貸款期限：6.3貸款利率6.3.1貸款利率：7.押金金額及支付方式7.1押金金額7.1.1押金金額：7.2押金支付方式7.2.1押金支付方式：8.押金監(jiān)管8.1押金監(jiān)管機構(gòu)8.1.1押金監(jiān)管機構(gòu)名稱：8.1.2押金監(jiān)管機構(gòu)住所：8.2押金監(jiān)管賬戶8.2.1押金監(jiān)管賬戶名稱：8.2.2押金監(jiān)管賬戶開戶行：8.2.3押金監(jiān)管賬戶賬號：8.3押金監(jiān)管期限8.3.1押金監(jiān)管期限：8.3.2押金監(jiān)管期限起止時間：9.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)9.1抵押權(quán)人權(quán)利9.1.1享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)；9.1.2對抵押物進行保管、維護；9.1.3在抵押人違約時，有權(quán)依法處置抵押物；9.2抵押權(quán)人義務(wù)9.2.1按照合同約定提供貸款；9.2.2對抵押物進行合理保管；9.2.3按時退還押金。10.抵押人權(quán)利義務(wù)10.1抵押人權(quán)利10.1.1在合同約定的貸款期限內(nèi)，有權(quán)使用貸款；10.1.2在合同約定的貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求抵押權(quán)人履行合同義務(wù)；10.2抵押人義務(wù)10.2.1按時足額償還貸款本金及利息；10.2.2按時繳納押金；10.2.3不得擅自改變抵押物的用途。11.抵押物處置11.1抵押物處置條件11.1.1抵押人違約；11.1.2抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物；11.2抵押物處置程序11.2.1抵押權(quán)人發(fā)出處置抵押物的通知；11.2.2抵押權(quán)人選擇合適的處置方式；11.2.3抵押權(quán)人依法處置抵押物；11.3抵押物處置收益分配11.3.1抵押物處置收益優(yōu)先用于償還貸款；11.3.2剩余收益退還抵押人。12.違約責(zé)任12.1抵押權(quán)人違約責(zé)任12.1.1未按合同約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；12.1.2未按合同約定保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；12.2抵押人違約責(zé)任12.2.1未按合同約定償還貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；12.2.2未按合同約定繳納押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；12.2.3擅自改變抵押物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對方；13.2.2雙方在接到解除合同通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方協(xié)商解決；14.1.2爭議解決不成的，提交仲裁委員會仲裁；14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1仲裁委員會：14.2.2仲裁地點：14.3爭議解決費用承擔(dān)14.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；14.3.2雙方另有約定的，從其約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額；2.3第三方介入應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確；3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及可能產(chǎn)生的損失等因素確定；3.3第三方責(zé)任限額的最高額度不得超過合同總金額的一定比例。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1按照合同約定，收取服務(wù)費用；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務(wù)活動；4.1.3對其提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)。4.2第三方義務(wù)4.2.1遵守國家法律法規(guī)及合同約定；4.2.2按時完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；4.2.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，僅向甲方負(fù)責(zé)；5.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，僅向乙方負(fù)責(zé)；5.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1明確第三方介入的條件、程序及費用；6.1.2規(guī)定第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；6.1.3約定第三方責(zé)任限額；6.2.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)資料；6.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的相關(guān)資料；6.2.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)；7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，不影響合同履行；7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；8.3第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方在合同中的其他權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更；9.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方；9.3第三方介入后的合同變更，不影響第三方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：證明抵押物的權(quán)屬清晰，無爭議。2.抵押物評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含抵押物的價值評估及評估方法。說明：為抵押物的價值提供依據(jù)。3.押金監(jiān)管協(xié)議要求：明確押金監(jiān)管機構(gòu)、賬戶信息、監(jiān)管期限等。說明：確保押金的安全和合規(guī)使用。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用及責(zé)任限額。說明：規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及費用承擔(dān)。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。6.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、程序及雙方簽字蓋章。說明：確保合同變更的合法性和有效性。7.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償方式。說明：規(guī)范違約行為的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為違約行為：未按合同約定償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息及違約金。示例：抵押人未按期償還貸款，逾期一個月，應(yīng)支付逾期利息及違約金。2.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：抵押權(quán)人未按期提供貸款，逾期一個月，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或未達到服務(wù)質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還服務(wù)費用或賠償損失。示例：第三方未按約定完成評估工作，應(yīng)退還評估費用或賠償由此造成的損失。4.押金監(jiān)管違約行為違約行為：未按合同約定監(jiān)管押金或監(jiān)管不當(dāng)。責(zé)任認(rèn)定：押金監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：押金監(jiān)管機構(gòu)未按約定監(jiān)管押金，導(dǎo)致押金損失，應(yīng)賠償損失。5.爭議解決違約行為違約行為：未按合同約定參與爭議解決或未履行爭議解決協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：一方未按約定參與爭議解決，應(yīng)支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款押金合同書示例3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)抵押貸款押金定義1.2合同當(dāng)事人定義1.3術(shù)語解釋2.合同雙方基本信息2.1抵押權(quán)人基本信息2.2抵押人基本信息2.3借款人基本信息3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評估價值4.抵押貸款金額4.1貸款金額4.2貸款利率4.3還款期限5.押金金額及繳納方式5.1押金金額5.2押金繳納方式5.3押金退還條件6.押金管理6.1押金賬戶設(shè)立6.2押金使用及監(jiān)管6.3押金提取及退還7.貸款用途7.1貸款用途說明7.2貸款用途限制8.還款責(zé)任8.1還款責(zé)任主體8.2還款方式及時間8.3違約責(zé)任及處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1通知送達13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)抵押貸款押金定義本合同所指的房地產(chǎn)抵押貸款押金，是指抵押人為確保其按照合同約定履行還款義務(wù)，向抵押權(quán)人繳納的一定金額的保證金。1.2合同當(dāng)事人定義1.3術(shù)語解釋（1）“房地產(chǎn)”指乙方擁有的、用于抵押的房產(chǎn)；（2）“貸款”指甲方提供給乙方的資金；（3）“押金”指乙方按照本合同約定繳納的保證金；（4）“違約”指乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)或其他合同義務(wù)。2.合同雙方基本信息2.1抵押權(quán)人基本信息甲方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2抵押人基本信息乙方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3借款人基本信息借款人全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.抵押物描述3.1抵押物基本情況抵押物為乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。3.2抵押物權(quán)屬證明乙方應(yīng)向甲方提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣____________________元，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具評估報告。4.抵押貸款金額4.1貸款金額甲方同意向乙方提供貸款人民幣____________________元。4.2貸款利率貸款利率為____________________，按年利率計算。4.3還款期限貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。5.押金金額及繳納方式5.1押金金額乙方應(yīng)向甲方繳納押金人民幣____________________元。5.2押金繳納方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將押金一次性繳納至甲方指定的賬戶。5.3押金退還條件在乙方按照本合同約定履行還款義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)在貸款全部還清后____________________個工作日內(nèi)退還押金。6.押金管理6.1押金賬戶設(shè)立甲方應(yīng)在銀行設(shè)立專門賬戶用于管理押金。6.2押金使用及監(jiān)管甲方不得擅自使用押金，除非本合同另有約定或乙方違約。6.3押金提取及退還在乙方違約或合同解除的情況下，甲方有權(quán)提取押金部分或全部用于彌補損失。在合同解除或乙方履行完畢還款義務(wù)后，甲方應(yīng)退還剩余押金。8.還款責(zé)任8.1還款責(zé)任主體乙方為本合同項下貸款的還款責(zé)任主體，應(yīng)按合同約定及時足額償還貸款本金及利息。8.2還款方式及時間（1）每月償還貸款本金人民幣____________________元；（2）每月償還貸款利息人民幣____________________元；（3）還款日為每月的____________________日。8.3違約責(zé)任及處理若乙方未按期償還貸款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。甲方有權(quán)采取一切法律手段追討逾期款項。9.合同變更與解除9.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件（1）乙方未按期償還貸款本金或利息，經(jīng)甲方催告后仍未履行；（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知之日起____________________個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更或解除合同協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交____________________人民法院管轄。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項13.1通知送達本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為雙方在合同中指定的地址。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按本合同第10條約定解決。13.3合同附件（1）房地產(chǎn)抵押貸款押金合同書；（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；（3）貸款合同；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或其他協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供貸款評估、房產(chǎn)評估、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)；（2）作為擔(dān)保人或保證人；（3）提供貸款還款服務(wù)；（4）其他甲乙雙方約定的協(xié)助事項。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額應(yīng)以其介入?yún)f(xié)議中約定的金額為準(zhǔn)。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。甲方和乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3責(zé)任免除若第三方因不可抗力或其他甲方和乙方無法控制的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任免除。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方在本合同項下的權(quán)利，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定行使。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定的程序進行。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入?yún)f(xié)議的附件（1）第三方的基本信息；（2）第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利行使方式；（5）第三方與其他各方的關(guān)系；（6）其他與本協(xié)議相關(guān)的內(nèi)容。22.第三方介入?yún)f(xié)議的適用法律第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。23.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，按照協(xié)議約定的方式或法律規(guī)定的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)抵押貸款押金合同書詳細要求：合同書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、抵押物描述、貸款金額、押金金額及繳納方式、還款責(zé)任、合同變更與解除、爭議解決、法律適用與管轄、合同生效及終止等條款。附件說明：作為本合同的主要文件，詳細規(guī)定了合同雙方的權(quán)責(zé)和義務(wù)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，需清晰可辨，包含房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)所有人、房產(chǎn)地址等信息。附件說明：證明抵押物的權(quán)屬，確保抵押物的合法性。3.貸款合同詳細要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、利率、還款期限、還款方式等條款。附件說明：作為本合同的一部分，明確了甲乙雙方在貸款方面的權(quán)利和義務(wù)。4.貸款評估報告詳細要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含抵押物的評估價值、評估方法等。附件說明：為抵押物價值提供依據(jù)，確保押金金額的合理性。5.押金繳納憑證詳細要求：提供押金繳納的銀行回單或轉(zhuǎn)賬憑證，證明押金已繳納。附件說明：證明押金已繳納，為后續(xù)押金退還提供依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。附件說明：明確第三方在本合同項下的角色和責(zé)任，確保合同履行。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等條款。附件說明：明確爭議解決方式，保障雙方權(quán)益。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件說明：為合同履行提供補充性證明和依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期償還貸款本金或利息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)甲方采取法律手段追討逾期款項的費用。示例：若乙方逾期還款10天，則應(yīng)支付人民幣____________________元的違約金。2.甲方未按期放款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。示例：若甲方逾期放款15天，則應(yīng)支付人民幣____________________元的違約金。3.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同項下的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時提供評估報告，則應(yīng)賠償人民幣____________________元的損失。4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或隱瞞重要事實的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：若乙方在簽訂合同時隱瞞了抵押物的實際價值，則應(yīng)賠償人民幣____________________元的損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款押金合同書示例4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2釋義2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息3.抵押物描述3.1抵押物基本狀況3.2抵押物權(quán)屬證明4.抵押物價值評估4.1評估機構(gòu)及方法4.2評估報告及結(jié)論5.抵押貸款金額及期限5.1貸款金額5.2貸款期限6.押金金額及支付方式6.1押金金額6.2押金支付方式7.押金用途7.1押金用途說明7.2押金使用范圍8.押金退還條件及程序8.1退還條件8.2退還程序9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力14.合同附件14.1附件一：抵押物權(quán)屬證明14.2附件二：評估報告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“抵押人”指在本合同中提供抵押物的自然人、法人或其他組織。（2）“抵押權(quán)人”指在本合同中接受抵押物的自然人、法人或其他組織。（3）“抵押物”指抵押人以其合法擁有的房產(chǎn)、土地等不動產(chǎn)為抵押權(quán)人設(shè)定的擔(dān)保物。（4）“押金”指抵押人為取得貸款而向抵押權(quán)人支付的一定金額的貨幣。（5）“貸款金額”指抵押權(quán)人向抵押人提供的貸款總額。（6）“貸款期限”指抵押權(quán)人向抵押人提供貸款的期限，自貸款發(fā)放之日起計算。1.2釋義本合同中如無特別說明，所述“本合同”、“甲方”、“乙方”等詞語分別指代本合同當(dāng)事人、抵押人、抵押權(quán)人。第二條當(dāng)事人信息2.1抵押人信息（1）抵押人名稱：____________________（2）抵押人住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.2抵押權(quán)人信息（1）抵押權(quán)人名稱：____________________（2）抵押權(quán)人住所：____________________（3）法定代表人：____________________第三條抵押物描述3.1抵押物基本狀況（1）抵押物名稱：____________________（2）抵押物地址：____________________（3）抵押物用途：____________________（4）抵押物面積：____________________3.2抵押物權(quán)屬證明（1）抵押物權(quán)屬證明文件：____________________（2）抵押物權(quán)屬證明文件編號：____________________第四條抵押物價值評估4.1評估機構(gòu)及方法（1）評估機構(gòu)名稱：____________________（2）評估方法：____________________4.2評估報告及結(jié)論（1）評估報告編號：____________________（2）抵押物評估價值：____________________第五條抵押貸款金額及期限5.1貸款金額（1）貸款金額：____________________5.2貸款期限（1）貸款期限：____________________第六條押金金額及支付方式6.1押金金額（1）押金金額：____________________6.2押金支付方式（1）押金支付方式：____________________第七條押金用途7.1押金用途說明（1）押金用途：確保抵押人按時償還貸款本金、利息及實現(xiàn)抵押權(quán)人權(quán)利。7.2押金使用范圍（1）押金使用范圍：僅限于抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)時的債權(quán)清償。第八條押金退還條件及程序8.1退還條件（1）抵押人按期償還全部貸款本金及利息。（2）抵押人履行了合同約定的其他義務(wù)。8.2退還程序（1）抵押人提出退還押金的書面申請。（2）抵押權(quán)人收到申請后，對抵押人履行合同情況進行審查。（3）抵押權(quán)人確認(rèn)抵押人履行合同后，將押金退還給抵押人。第九條違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任（1）抵押人未按期償還貸款本金及利息的，按合同約定支付滯納金。（2）抵押人違反合同約定的其他義務(wù)，造成抵押權(quán)人損失的，賠償?shù)盅簷?quán)人損失。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）抵押權(quán)人未按期發(fā)放貸款的，按合同約定支付違約金。（2）抵押權(quán)人違反合同約定的其他義務(wù)，造成抵押人損失的，賠償?shù)盅喝藫p失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁機構(gòu)名稱：____________________（2）仲裁地點：____________________第十一條合同解除11.1解除條件（1）抵押人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。（2）抵押權(quán)人違約，抵押人有權(quán)解除合同。11.2解除程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同的通知。（2）另一方當(dāng)事人收到通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)給予答復(fù)。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十二條合同生效及終止12.1生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）抵押人按約定支付押金后，本合同生效。12.2終止條件（1）本合同約定的貸款期限屆滿。（2）本合同約定的其他終止條件成就。第十三條其他約定13.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進行。（2）通知送達地址為合同約定的地址。13.2不可抗力（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡力減少損失。第十四條合同附件14.1附件一：抵押物權(quán)屬證明（1）抵押物權(quán)屬證明文件：____________________（2）抵押物權(quán)屬證明文件編號：____________________14.2附件二：評估報告（1）評估報告編號：____________________（2）抵押物評估價值：____________________14.3附件三：其他相關(guān)文件（1）相關(guān)文件名稱：____________________（2）相關(guān)文件內(nèi)容：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任以實際損失為限。4.第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。（2）評估機構(gòu)：對抵押物進行價值評估，提供評估報告。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。（4）監(jiān)理機構(gòu)：對抵押物進行監(jiān)理，確保抵押物的安全和完好。5.第三方權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費用。（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）按照合同約定，履行自己的職責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間為獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍。7.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同順利履行。7.3第三方與抵押權(quán)人之間無直接合同關(guān)系，第三方對抵押權(quán)人的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)。8.第三方變更與替換8.1若第三方在合同履行過程中需要變更或替換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。8.2第三方變更或替換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。9.第三方介入的合同條款（1）第三方的基本信息。（2）第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。（3）第三方的責(zé)任限額。（4）第三方的變更與替換。（5）第三方介入的費用及支付方式。（6）第三方介入的期限。10.第三方介入的合同簽訂10.1第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。10.2合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同副本分別送達第三方。11.第三方介入的合同履行11.1第三方介入的合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，積極配合第三方的工作。11.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行自己的職責(zé)。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。12.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：權(quán)屬證明文件需清晰、完整，能夠證明抵押物的所有權(quán)。2.附件二：評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需包含抵押物的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等內(nèi)容。說明：評估報告需經(jīng)抵押權(quán)人審核，確認(rèn)評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.附件三：合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同原件。說明：合同需包含甲乙雙方的詳細信息、抵押物信息、貸款金額、貸款期限、押金金額等關(guān)鍵內(nèi)容。4.附件四：押金支付憑證要求：提供抵押人支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證需清晰、完整，能夠證明押金已實際支付。5.附件五：貸款合同要求：提供抵押權(quán)人與抵押人簽訂的貸款合同原件。說明：貸款合同需包含貸款金額、貸款期限、還款方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵內(nèi)容。6.附件六：第三方介入合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同原件。說明：介入合同需包含第三方的詳細信息、介入職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等關(guān)鍵內(nèi)容。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議原件。說明：協(xié)議需包含爭議解決機構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付滯納金，滯納金按合同約定計算。示例：抵押人未按期償還貸款本金1萬元，滯納金為每日100元。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定計算。示例：抵押權(quán)人未按期發(fā)放貸款5萬元，違約金為每日500元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方評估機構(gòu)評估價值嚴(yán)重失實，導(dǎo)致抵押人損失10萬元，第三方應(yīng)賠償?shù)盅喝藫p失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方的損失。示例：抵押人未按約定提供抵押物信息，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失1萬元，抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款押金合同書示例5本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間、地點1.3合同訂立的目的2.押金的基本情況2.1押金的金額2.2押金的支付方式2.3押金的收取時間3.押金的用途3.1押金用于償還貸款本息3.2押金用于抵押物的保管3.3押金用于其他約定的用途4.抵押物的基本情況4.1抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格4.2抵押物的權(quán)屬證明4.3抵押物的現(xiàn)狀描述5.抵押物的保管5.1押金保管人的確定5.2押金保管人的職責(zé)5.3押金保管人的更換條件6.抵押物的處置6.1抵押物的處置方式6.2抵押物的處置程序6.3抵押物的處置收益分配7.抵押物的保險7.1抵押物的保險種類7.2抵押物的保險金額7.3抵押物的保險期限8.貸款的還款情況8.1貸款的本金、利息、逾期利息等8.2還款方式8.3還款期限9.違約責(zé)任9.1逾期還款的違約責(zé)任9.2抵押物損毀、滅失的違約責(zé)任9.3其他違約責(zé)任10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)的確定11.3爭議解決期限12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止的程序13.其他約定事項13.1合同雙方的權(quán)利和義務(wù)13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.1.1出借方（甲方）：全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、身份證號碼1.1.2借款方（乙方）：全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、身份證號碼1.2合同訂立的時間、地點1.2.1訂立時間：年月日1.2.2訂立地點：具體地址1.3合同訂立的目的1.3.1本合同旨在明確甲方出借給乙方的房地產(chǎn)抵押貸款押金相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益。2.押金的基本情況2.1押金的金額2.1.1押金總額：人民幣____元整2.2押金的支付方式2.2.1乙方應(yīng)于合同訂立之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部押金。2.2.2支付方式：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。2.3押金的收取時間2.3.1甲方應(yīng)在收到押金后____個工作日內(nèi)，向乙方出具押金收據(jù)。3.押金的用途3.1押金用于償還貸款本息3.1.1乙方在貸款到期時，如未能按時償還貸款本息，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)金額。3.2押金用于抵押物的保管3.2.1押金用于保管抵押物，保證抵押物的安全。3.3押金用于其他約定的用途3.3.1如有其他約定用途，雙方應(yīng)在本合同中明確約定。4.抵押物的基本情況4.1抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格4.1.1抵押物名稱：____房產(chǎn)4.1.2抵押物數(shù)量：____套4.1.3抵押物規(guī)格：____平方米4.2抵押物的權(quán)屬證明4.2.1抵押物權(quán)屬證明文件：____4.3抵押物的現(xiàn)狀描述4.3.1抵押物現(xiàn)狀：____5.抵押物的保管5.1押金保管人的確定5.1.1押金保管人：甲方指定的____公司或個人5.2押金保管人的職責(zé)5.2.1保管抵押物，確保其安全、完好。5.2.2按照甲方要求，定期對抵押物進行檢查。5.3押金保管人的更換條件5.3.1.1押金保管人違反本合同約定，損害甲方權(quán)益；5.3.1.2押金保管人無法繼續(xù)履行保管職責(zé)。6.抵押物的處置6.1抵押物的處置方式6.1.1抵押物處置方式：____6.2抵押物的處置程序6.2.1抵押物處置程序：____6.3抵押物的處置收益分配6.3.1抵押物處置收益分配：____8.貸款的還款情況8.1貸款的本金、利息、逾期利息等8.1.1貸款本金：人民幣____元整8.1.2貸款年利率：____%8.1.3逾期利息：按貸款本金每日____%計收8.2還款方式8.2.1乙方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款。8.2.2每月還款日：____日8.3還款期限8.3.1貸款期限：____年8.3.2還款日：____年____月____日9.違約責(zé)任9.1逾期還款的違約責(zé)任9.1.1乙方如逾期還款，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。9.2抵押物損毀、滅失的違約責(zé)任9.2.1若抵押物在貸款期間因乙方原因造成損毀或滅失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在____個工作日內(nèi)修復(fù)或賠償相應(yīng)價值。9.3其他違約責(zé)任9.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件10.2.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行；10.2.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同變更與解除的程序10.3.1合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)的確定