2024年度汽車4S店店面租賃與品牌授權(quán)執(zhí)行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車4S店店面租賃與品牌授權(quán)執(zhí)行合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同期限2.租賃標的2.1店面位置及面積2.2店面設施及設備2.3店面權(quán)屬證明3.租賃費用3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整機制3.3其他費用及承擔4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件及程序4.3租賃期限屆滿后的處理5.店面使用5.1店面用途5.2店面裝修及維護5.3店面使用限制6.品牌授權(quán)6.1品牌授權(quán)范圍6.2品牌授權(quán)期限6.3品牌授權(quán)費用及支付7.合同履行7.1租賃雙方權(quán)利義務7.2合同履行監(jiān)督7.3違約責任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密信息泄露處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止后的處理12.合同附件12.1附件一：店面租賃合同12.2附件二：品牌授權(quán)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于汽車4S店店面租賃與品牌授權(quán)的權(quán)利義務，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。2.租賃標的2.1店面位置及面積甲方提供的租賃店面位于市區(qū)路號，總面積為1000平方米。2.2店面設施及設備店面設施包括但不限于：辦公區(qū)、接待區(qū)、維修車間、備件庫等，具體設施清單詳見附件一。2.3店面權(quán)屬證明甲方應向乙方提供租賃店面的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，保證店面的權(quán)屬清晰。3.租賃費用3.1租金金額及支付方式租金金額為每月人民幣50萬元，支付方式為每月一付，于每月的5日前支付當月租金。3.2租金調(diào)整機制租金在合同有效期內(nèi)不得調(diào)整，如遇政策性調(diào)整，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3其他費用及承擔店面水電費、物業(yè)管理費、稅費等由乙方承擔，具體費用標準按甲方提供的相關(guān)收費標準執(zhí)行。4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2續(xù)租條件及程序如乙方有意續(xù)租，應在合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。4.3租賃期限屆滿后的處理租賃期限屆滿后，如乙方未提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)收回店面。5.店面使用5.1店面用途店面僅用于乙方從事汽車銷售、維修、配件供應等業(yè)務，不得從事與本合同無關(guān)的經(jīng)營活動。5.2店面裝修及維護乙方對店面進行裝修時，應征得甲方同意，并確保裝修符合國家相關(guān)標準，裝修費用由乙方承擔。5.3店面使用限制乙方不得擅自改變店面的用途、結(jié)構(gòu)及功能，如需變更，應征得甲方同意。6.品牌授權(quán)6.1品牌授權(quán)范圍甲方授權(quán)乙方使用“”品牌，授權(quán)范圍為汽車銷售、維修、配件供應等業(yè)務。6.2品牌授權(quán)期限品牌授權(quán)期限與租賃期限一致，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.3品牌授權(quán)費用及支付品牌授權(quán)費用為人民幣10萬元，一次性支付，于合同簽訂之日起五日內(nèi)支付。7.合同履行7.1租賃雙方權(quán)利義務甲方的權(quán)利義務包括但不限于：提供符合約定的店面、設施設備；協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。乙方的權(quán)利義務包括但不限于：按約定支付租金；合理使用店面、設施設備；維護店面及設施設備的完好等。7.2合同履行監(jiān)督雙方應定期對合同履行情況進行檢查，確保各自履行合同義務。7.3違約責任如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.保密條款8.1保密信息范圍雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等均屬保密信息。8.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或用于任何商業(yè)目的。8.3保密信息泄露處理如一方違反保密義務導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)提出書面解決請求，并按照約定的爭議解決方式進行處理。10.合同解除10.1合同解除條件1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；3）法律法規(guī)或政策變化導致合同目的無法實現(xiàn)。10.2合同解除程序解除合同應提前30日以書面形式通知對方，并說明解除理由。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權(quán)利義務，并按照約定處理剩余的合同事項。11.合同終止11.1合同終止條件1）合同期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方依法宣告破產(chǎn)或被撤銷；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應在30日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于財產(chǎn)清算、債務清償?shù)取?1.3終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的合同事項，包括但不限于合同解除后的財產(chǎn)返還、債務清償?shù)取?2.合同附件12.1附件一：店面租賃合同12.2附件二：品牌授權(quán)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序本合同如有修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等，其介入合同旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。2.第三方介入的引入2.1引入條件在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項和目的。2.2引入程序引入第三方時，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務，并將協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方職責3.1第三方職責范圍第三方應在其職責范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，包括但不限于：1）提供專業(yè)咨詢和建議；2）協(xié)助進行項目評估和監(jiān)理；3）協(xié)助處理合同履行中的爭議；4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的職責。3.2第三方職責履行第三方應按照本合同和相關(guān)協(xié)議的規(guī)定，獨立、公正地履行其職責。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利保障1）獲取履行職責所需的信息和資料；2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3）根據(jù)合同約定獲得相應的報酬；4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的權(quán)利。5.第三方義務5.1第三方義務履行1）保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2）獨立、客觀、公正地履行職責；3）按時提交相關(guān)報告和文件；4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的義務。6.第三方責任限額6.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應承擔的最高賠償責任。6.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。6.3責任限額履行第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應按照責任限額向甲乙雙方承擔賠償責任。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方應向甲方承擔相應的責任。7.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方應向乙方承擔相應的責任。7.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方的關(guān)系由本合同和相關(guān)協(xié)議約定，第三方應向合同其他方承擔相應的責任。8.第三方介入的終止8.1終止條件1）合同履行完畢；2）第三方無法履行職責；3）甲乙雙方協(xié)商一致；4）法律法規(guī)或政策變化。8.2終止程序終止第三方介入時，甲乙雙方應提前30日以書面形式通知第三方，并說明終止理由。9.第三方介入的后續(xù)處理9.1后續(xù)處理原則第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定和相關(guān)協(xié)議處理后續(xù)事宜。9.2后續(xù)處理程序后續(xù)處理程序由甲乙雙方協(xié)商確定，包括但不限于：1）第三方責任的清算；2）相關(guān)文件的歸檔；3）其他經(jīng)甲乙雙方約定的處理事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細要求：包含店面位置、面積、設施設備清單、租金、支付方式、裝修及維護責任等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的店面租賃協(xié)議，作為本合同附件一。2.品牌授權(quán)合同詳細要求：包含品牌授權(quán)范圍、期限、費用、使用限制等條款。說明：本附件為甲方授權(quán)乙方使用“”品牌的協(xié)議，作為本合同附件二。3.店面權(quán)屬證明文件詳細要求：提供租賃店面的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：本附件為甲方提供的店面權(quán)屬證明，證明店面的權(quán)屬清晰。4.店面設施設備清單詳細要求：列出店面內(nèi)的辦公區(qū)、接待區(qū)、維修車間、備件庫等設施設備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件為店面內(nèi)設施設備的詳細清單，用于雙方確認和監(jiān)督。5.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：本附件為乙方支付租金的憑證，用于雙方確認租金支付情況。6.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利和義務等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。7.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等條款。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的相關(guān)文件。8.合同履行監(jiān)督報告詳細要求：包括合同履行情況、存在問題、改進措施等內(nèi)容的報告。說明：本附件為雙方對合同履行情況進行監(jiān)督的報告。說明二：違約行為及責任認定：1.租金支付違約違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付逾期支付的租金，并按約定的利率支付滯納金。示例：乙方逾期支付一個月租金，應支付該月租金及滯納金。2.店面使用違約違約行為：乙方未按約定用途使用店面，或擅自改變店面結(jié)構(gòu)。責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，并恢復店面原狀。示例：乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)，應承擔恢復原狀的費用。3.品牌使用違約違約行為：乙方未按約定使用品牌，或使用不規(guī)范。責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，并停止不規(guī)范的使用行為。示例：乙方使用品牌不規(guī)范，應停止使用并賠償甲方損失。4.第三方介入違約違約行為：第三方未按約定履行職責，或泄露商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并停止違約行為。示例：第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔賠償責任并停止泄露。5.合同解除違約違約行為：一方未按約定履行合同解除程序。責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，并承擔合同解除后的處理費用。示例：一方未按約定提前通知對方解除合同，應承擔解除合同后的處理費用。全文完。2024年度汽車4S店店面租賃與品牌授權(quán)執(zhí)行合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章4S店店面租賃2.1店面位置2.2店面面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還第三章品牌授權(quán)3.1品牌名稱3.2品牌授權(quán)期限3.3品牌使用范圍3.4品牌宣傳與推廣3.5品牌保護與維權(quán)第四章店面裝修與維護4.1店面裝修標準4.2裝修費用及承擔4.3維護責任與費用4.4裝修驗收與交付4.5裝修變更與調(diào)整第五章店面運營與管理5.1店面經(jīng)營目標5.2經(jīng)營管理制度5.3員工管理5.4市場營銷5.5服務質(zhì)量與客戶滿意度第六章財務與稅務6.1財務制度6.2稅務責任6.3財務報告與審計6.4稅務申報與繳納6.5利潤分配第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法7.4違約處理流程第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止后的處理8.4解除與終止的生效時間第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1附件一：店面租賃合同10.2附件二：品牌授權(quán)協(xié)議10.3附件三：店面裝修合同10.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議第十一章合同生效及通知11.1合同生效條件11.2合同通知方式11.3通知送達及生效時間11.4通知變更與撤銷第十二章合同修改與補充12.1合同修改條件12.2合同補充內(nèi)容12.3修改與補充的程序12.4修改與補充的生效時間第十三章合同解除與終止后的處理13.1解除與終止后的財產(chǎn)處理13.2解除與終止后的債務承擔13.3解除與終止后的合同解除金13.4解除與終止后的其他處理第十四章其他約定14.1合同保密14.2合同解除與終止后的保密義務14.3合同解除與終止后的債權(quán)債務關(guān)系14.4合同爭議的管轄法院14.5合同的適用法律14.6合同的簽署與見證合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度汽車4S店店面租賃與品牌授權(quán)執(zhí)行合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同生效日期[生效日期]1.5合同期限本合同期限自[生效日期]起至[終止日期]止。第二章4S店店面租賃2.1店面位置乙方租賃的店面位于[具體地址]。2.2店面面積乙方租賃的店面面積為[具體面積]平方米。2.3租賃期限租賃期限為[租賃年限]年。2.4租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式]。2.5押金及退還乙方需支付押金人民幣[押金金額]元，租賃期滿后無違約行為，押金將全額退還。第三章品牌授權(quán)3.1品牌名稱乙方獲得甲方授權(quán)使用的品牌名稱為[品牌名稱]。3.2品牌授權(quán)期限品牌授權(quán)期限自[授權(quán)日期]起至[終止日期]止。3.3品牌使用范圍乙方在租賃店面內(nèi)可使用[品牌名稱]品牌進行汽車銷售、維修、配件供應等相關(guān)業(yè)務。3.4品牌宣傳與推廣乙方需按照甲方要求進行品牌宣傳與推廣活動。3.5品牌保護與維權(quán)乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護[品牌名稱]品牌的合法權(quán)益。第四章店面裝修與維護4.1店面裝修標準店面裝修需符合甲方提供的裝修標準。4.2裝修費用及承擔裝修費用由乙方承擔。4.3維護責任與費用店面日常維護費用由乙方承擔。4.4裝修驗收與交付裝修完成后，乙方需按照甲方要求進行驗收，驗收合格后交付使用。4.5裝修變更與調(diào)整裝修過程中如需變更或調(diào)整，需經(jīng)甲方同意。第五章店面運營與管理5.1店面經(jīng)營目標乙方需確保店面經(jīng)營達到甲方設定的經(jīng)營目標。5.2經(jīng)營管理制度乙方需建立健全店面經(jīng)營管理制度。5.3員工管理乙方需按照國家法律法規(guī)和甲方要求進行員工管理。5.4市場營銷乙方需制定并實施市場營銷策略。5.5服務質(zhì)量與客戶滿意度乙方需確保服務質(zhì)量，提高客戶滿意度。第六章財務與稅務6.1財務制度乙方需建立健全財務制度。6.2稅務責任乙方需依法納稅。6.3財務報告與審計乙方需定期向甲方提供財務報告，并接受甲方指定的審計。6.4稅務申報與繳納乙方需按時申報并繳納相關(guān)稅費。6.5利潤分配租賃期滿后，雙方按約定比例分配利潤。第七章違約責任7.1違約情形（1）乙方未按時支付租金或押金；（2）乙方未按照合同約定使用店面；（3）乙方未遵守品牌保護規(guī)定；（4）乙方違反財務管理規(guī)定；（5）乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔其他違約責任。7.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。7.4違約處理流程違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。8.3解除與終止后的處理（1）乙方應妥善保管店面及設施，確保完好無損；（2）乙方應結(jié)清所有費用；（3）雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除證明、資產(chǎn)移交清單等。8.4解除與終止的生效時間合同解除或終止自雙方簽字之日起生效。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的規(guī)則進行。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第十章合同附件10.1附件一：店面租賃合同10.2附件二：品牌授權(quán)協(xié)議10.3附件三：店面裝修合同10.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議第十一章合同生效及通知11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同通知方式通知方式為[具體方式]，送達地址為[具體地址]。11.3通知送達及生效時間通知自送達對方之日起生效。11.4通知變更與撤銷任何一方變更或撤銷通知，需以書面形式通知對方，并經(jīng)對方確認。第十二章合同修改與補充12.1合同修改條件任何一方提出修改合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。12.3修改與補充的程序修改與補充合同需按照原合同約定的程序進行。12.4修改與補充的生效時間修改與補充合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除與終止后的處理13.1解除與終止后的財產(chǎn)處理（1）乙方應退還甲方租賃的店面及設施；（2）雙方應結(jié)清所有費用；（3）剩余押金應按約定退還。13.2解除與終止后的債務承擔合同解除或終止后，雙方應各自承擔相應的債務。13.3解除與終止后的合同解除金合同解除時，應按照合同約定支付合同解除金。13.4解除與終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理其他事項。第十四章其他約定14.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。14.2合同解除與終止后的保密義務合同解除或終止后，保密義務繼續(xù)有效。14.3合同解除與終止后的債權(quán)債務關(guān)系合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務關(guān)系仍然有效。14.4合同爭議的管轄法院本合同爭議由[管轄法院名稱]管轄。14.5合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。甲方（出租方）：[甲方全稱]代表簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：[乙方全稱]代表簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1店面運營指導說明：甲方有權(quán)對乙方的店面運營提供指導，包括但不限于經(jīng)營策略、市場分析、銷售技巧等。附加條款：1.1.1甲方應定期向乙方提供市場分析報告，內(nèi)容包括但不限于行業(yè)趨勢、競爭對手分析等。1.1.2甲方應協(xié)助乙方制定年度經(jīng)營計劃，并監(jiān)督執(zhí)行。1.1.3甲方有權(quán)對乙方的銷售政策、廣告宣傳等進行審核。2.2店面裝修監(jiān)督說明：甲方對店面裝修有監(jiān)督權(quán)，確保裝修符合品牌形象和經(jīng)營需求。附加條款：2.2.1乙方在裝修前應提交裝修方案，經(jīng)甲方審核通過后方可施工。2.2.2裝修過程中，甲方有權(quán)派員現(xiàn)場監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量。2.2.3裝修完成后，乙方應邀請甲方進行驗收。3.3店面維護責任說明：甲方對店面維護有監(jiān)督權(quán)，確保店面設施的正常運行。附加條款：3.3.1乙方應定期對店面設施進行保養(yǎng)和維護，確保設施完好。3.3.2乙方發(fā)現(xiàn)設施損壞時，應及時通知甲方，甲方應在[具體時間]內(nèi)予以維修。3.3.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換或改造店面設施。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.4乙方自主經(jīng)營說明：乙方有權(quán)自主經(jīng)營，包括但不限于選擇銷售車型、制定銷售策略等。附加條款：1.4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求選擇銷售車型，并報甲方備案。1.4.2乙方有權(quán)制定銷售策略，包括但不限于促銷活動、價格策略等。1.4.3乙方應定期向甲方匯報經(jīng)營情況，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、客戶滿意度等。2.5店面裝修決策權(quán)說明：乙方對店面裝修有決策權(quán)，但需遵守甲方提供的裝修標準。附加條款：2.5.1乙方在裝修前應提交裝修方案，經(jīng)甲方審核通過后方可施工。2.5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對裝修方案進行調(diào)整，但需確保裝修質(zhì)量符合甲方標準。2.5.3裝修完成后，乙方應邀請甲方進行驗收。3.6店面維護責任說明：乙方對店面維護有主要責任，確保店面設施的正常運行。附加條款：3.6.1乙方應定期對店面設施進行保養(yǎng)和維護，確保設施完好。3.6.2乙方發(fā)現(xiàn)設施損壞時，應及時通知甲方，甲方應在[具體時間]內(nèi)予以維修。3.6.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換或改造店面設施。三、第三方中介時的附加條款及說明1.7中介服務費用說明：若合同中有第三方中介參與，中介服務費用應由雙方協(xié)商確定。附加條款：1.7.1中介服務費用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.7.2中介服務費用應在合同簽訂前支付。2.8中介責任說明：中介在合同履行過程中應承擔相應的責任。附加條款：2.8.1中介應保證合同內(nèi)容的真實性和合法性。2.8.2中介應協(xié)助雙方履行合同義務，確保合同順利履行。2.8.3若中介違反上述責任，應承擔相應的法律責任。3.9中介費用支付說明：中介費用支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。附加條款：3.9.1中介費用支付方式為[具體方式]。3.9.2中介費用支付時間為[具體時間]。3.9.3若中介未在約定時間內(nèi)收到費用，有權(quán)暫停服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：店面租賃合同2.附件二：品牌授權(quán)協(xié)議3.附件三：店面裝修合同4.附件四：其他相關(guān)協(xié)議5.附件五：市場分析報告6.附件六：年度經(jīng)營計劃7.附件七：裝修方案8.附件八：店面維護保養(yǎng)記錄9.附件九：銷售數(shù)據(jù)報告10.附件十：客戶滿意度調(diào)查報告11.附件十一：中介服務協(xié)議12.附件十二：合同解除證明13.附件十三：資產(chǎn)移交清單二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。認定：根據(jù)合同約定的支付時間，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則視為違約。2.違約行為：乙方未按照合同約定使用店面。認定：如乙方在店面使用過程中違反合同約定，損害甲方利益，則視為違約。3.違約行為：乙方違反品牌保護規(guī)定。認定：如乙方未遵守品牌使用規(guī)范，損害品牌形象，則視為違約。4.違約行為：乙方違反財務管理規(guī)定。認定：如乙方在財務管理過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，損害甲方利益，則視為違約。5.違約行為：甲方未按時提供市場分析報告或指導。認定：根據(jù)合同約定，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)服務，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構(gòu)，對爭議事項進行裁決的一種爭議解決方式。3.債權(quán)債務關(guān)系：指債權(quán)人對債務人的權(quán)利和義務關(guān)系。4.合同解除：指合同當事人依法或約定解除合同關(guān)系的行為。5.合同終止：指合同當事人依法或約定終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：店面裝修質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應重新裝修，或與裝修方協(xié)商解決。3.問題：店面設施損壞嚴重。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。4.問題：中介服務不符合約定。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可采取法律手段。五、所有應用場景：1.汽車4S店店面租賃。2.汽車品牌授權(quán)。3.店面裝修與維護。4.店面運營與管理。5.財務與稅務管理。6.合同爭議解決。7.中介服務。全文完。2024年度汽車4S店店面租賃與品牌授權(quán)執(zhí)行合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于________________________的汽車4S店，現(xiàn)欲將該店面出租給乙方，乙方有意承租該店面用于汽車銷售、維修、配件等服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃與品牌授權(quán)執(zhí)行合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“4S店”指集整車銷售、售后服務、配件供應、信息反饋四位一體的汽車銷售服務店；“品牌授權(quán)”指甲方將所屬汽車品牌授權(quán)給乙方在特定區(qū)域內(nèi)使用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方承租甲方4S店的期限；（2）租金：指乙方按約定支付給甲方的租金；（3）保證金：指乙方在簽訂本合同后向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務的保證；（4）違約責任：指因乙方違反本合同約定而應承擔的責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理；（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，按照本合同約定追究乙方違約責任；（3）甲方應保證租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔相應的法律責任；（4）甲方應按照約定，將租賃物交付給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方4S店，開展汽車銷售、維修、配件等服務；（2）乙方應按照約定支付租金、保證金，并承擔相應的法律責任；（3）乙方應保證在租賃期間的經(jīng)營行為符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔相應的法律責任；（4）乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得擅自改變租賃物的用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃甲方位于________________________的汽車4S店。5.3合同履行方式乙方在租賃期間，應按照約定支付租金、保證金，并保證租賃物的安全、完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應按照約定將租賃物返還給甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金，租金包括基本租金和可能產(chǎn)生的附加費用。（2）保證金：乙方在簽訂本合同后需支付保證金，作為乙方履行合同義務的保證。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修保養(yǎng)費等，具體費用標準另行約定。7.2支付方式乙方應按照甲方指定的銀行賬戶進行支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月的____日前支付當月租金；（2）保證金：乙方應在本合同簽訂后____日內(nèi)支付保證金；（3）其他費用：按照約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付款項時注明款項用途，如“____年____月租金”或“保證金”；（2）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應承擔違約責任；（2）如甲方未按約定履行合同其他義務，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金或保證金，乙方應承擔違約責任，并支付滯納金；（2）如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方的賠償金額應根據(jù)違約情況、損失程度等因素確定；（2）賠償方式：賠償金應通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃物進行合理檢查和維修的權(quán)利；（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方嚴重違約的情況下，有權(quán)解除合同并收回租賃物的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方未按時支付租金或保證金的情況下，有權(quán)采取法律手段追討的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意；（2）修改或補充的文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改或補充后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護租賃物的完好和經(jīng)營活動的正常進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論租賃物的使用情況和經(jīng)營活動的進展；（2）雙方應相互提供必要的支持，包括但不限于信息共享、資源調(diào)配等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃與品牌授權(quán)執(zhí)行的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年