2024年網(wǎng)紅街區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同獨(dú)家定制2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年網(wǎng)紅街區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同[獨(dú)家定制]本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整及遞增4.1租金調(diào)整條件4.2租金遞增比例5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及流程6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)范6.2商鋪維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件8.2商鋪轉(zhuǎn)租條件9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________第二條商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪地址商鋪所在區(qū)域：____________________具體地址：____________________商鋪編號(hào)：____________________2.2商鋪面積商鋪建筑面積：____________________平方米商鋪使用面積：____________________平方米2.3商鋪用途商鋪用途為：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.3租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定賬戶。第四條租金調(diào)整及遞增4.1租金調(diào)整條件在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2租金遞增比例租金遞增比例為每年遞增____%，具體遞增時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第五條押金及退還5.1押金金額本合同押金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。5.2押金退還條件及流程承租方在合同到期或提前解除合同時(shí)，無違約行為，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，押金在____個(gè)工作日內(nèi)退還至承租方指定賬戶。第六條商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)范承租方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。6.2商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于水電、消防等設(shè)施設(shè)備。第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約情形（1）承租方未按時(shí)支付租金；（2）承租方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；（3）承租方未履行商鋪維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞；（4）承租方違反合同約定，給出租方造成損失。7.2違約責(zé)任（1）承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金；（2）承租方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）承租方未履行商鋪維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）承租方違反合同約定，給出租方造成損失的，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。7.3違約賠償承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____________________元整）。第八條商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的商鋪?zhàn)赓U權(quán)。8.2商鋪轉(zhuǎn)租條件承租方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）出租方違反合同約定，給承租方造成重大損失；（3）承租方違反合同約定，出租方給予____次警告后仍不改正；（4）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件租賃期滿，合同自動(dòng)終止。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款失效的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同附件（1）商鋪?zhàn)赓U清單；（2）租金支付憑證；（3）商鋪使用維護(hù)責(zé)任書；（4）其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件清單（1）商鋪?zhàn)赓U清單；（2）租金支付憑證；（3）商鋪使用維護(hù)責(zé)任書；（4）其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件清單。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在商鋪?zhàn)赓U合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，參與商鋪?zhàn)赓U合同的履行、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的依據(jù)和程序2.1第三方介入的依據(jù)第三方介入的依據(jù)包括但不限于：（1）甲乙雙方的書面委托或合同約定；（2）法律法規(guī)的規(guī)定；（3）政府部門的監(jiān)管要求。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）在必要時(shí)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)協(xié)議規(guī)定采取相應(yīng)的措施。3.2第三方的義務(wù)（1）嚴(yán)格按照協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失，按照協(xié)議約定的金額承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方介入的具體職責(zé)；（2）第三方履行的風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果。4.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)；（3）如第三方存在故意或重大過失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方造成的損失，在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲方自行承擔(dān)。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方造成的損失，在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由乙方自行承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按各自過錯(cuò)程度承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方的更換和退出6.1第三方的更換甲乙雙方在必要時(shí)，可協(xié)商更換第三方。6.2第三方的退出（1）如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行職責(zé)；（2）第三方退出前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，并書面通知甲乙雙方。第七條第三方介入合同的修改和補(bǔ)充甲乙雙方在第三方介入過程中，如需修改或補(bǔ)充合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U清單詳細(xì)要求：列明商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，以及租賃期限、租金金額等關(guān)鍵條款。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確商鋪的具體情況和租賃條件。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括每次租金支付的日期、金額、支付方式等，并由收款方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。3.商鋪使用維護(hù)責(zé)任書詳細(xì)要求：明確商鋪的日常使用和維護(hù)責(zé)任，包括設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等。附件說明：本責(zé)任書作為合同附件，用于明確雙方在商鋪使用和維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的真實(shí)性和影響范圍。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.合同簽訂及生效證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明合同的簽訂和生效。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。擅自改變商鋪用途：承租方未按約定使用商鋪，擅自改變其用途。未履行商鋪維護(hù)責(zé)任：承租方未按照合同約定維護(hù)商鋪，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。違反合同約定：甲乙雙方違反合同中約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。擅自改變商鋪用途：承租方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，并賠償由此造成的損失。未履行商鋪維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。違反合同約定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元，并繼續(xù)支付租金。承租方擅自改變商鋪用途：承租方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，并賠償出租方人民幣_(tái)___元。承租方未履行商鋪維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)支付維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元，并賠償出租方人民幣_(tái)___元。全文完。2024年網(wǎng)紅街區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同[獨(dú)家定制]2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2商鋪基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間2.2逾期支付及滯納金2.3租金調(diào)整機(jī)制3.押金及退還3.1押金金額及繳納時(shí)間3.2押金退還條件及程序3.3押金退還期限4.使用范圍及限制4.1商鋪使用范圍4.2使用限制條款4.3商鋪裝修及改造5.保養(yǎng)及維修5.1商鋪保養(yǎng)責(zé)任5.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.3報(bào)修程序及期限6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)方式6.2其他費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用結(jié)算及支付7.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓審批程序7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計(jì)算及支付8.3合同解除條件及程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U清單11.2附件二：租金支付明細(xì)表11.3附件三：商鋪使用規(guī)范12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效時(shí)間12.3合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同變更及補(bǔ)充程序13.3合同未盡事宜的處理14.合同解除及終止后的處理14.1解除及終止條件14.2解除及終止程序14.3解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算及退還第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2商鋪基本信息a.商鋪地址：_______。b.商鋪面積：_______平方米。c.商鋪用途：_______。d.商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.3租賃期限a.租賃起始日期：_______。b.租賃終止日期：_______。c.租賃期限共計(jì)：_______個(gè)月。2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間a.租金總額：_______元人民幣。b.每月租金：_______元人民幣。c.支付時(shí)間：每月_______日前支付。2.2逾期支付及滯納金a.逾期支付：自逾期之日起，乙方應(yīng)按每日_______%支付滯納金。b.滯納金總額：_______元人民幣。2.3租金調(diào)整機(jī)制a.租金調(diào)整條件：_______。b.租金調(diào)整幅度：_______。c.調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前_______日通知乙方。3.押金及退還3.1押金金額及繳納時(shí)間a.押金總額：_______元人民幣。b.繳納時(shí)間：合同簽訂之日起_______日內(nèi)。3.2押金退還條件及程序a.退還條件：合同終止，商鋪無欠款，且乙方按照約定完成裝修及清理。b.退還程序：乙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還。3.3押金退還期限a.退還期限：自乙方提出申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)。4.使用范圍及限制4.1商鋪使用范圍a.乙方僅限用于_______。b.乙方不得擅自改變商鋪用途。4.2使用限制條款a.乙方不得從事違法活動(dòng)。b.乙方不得損害商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.3商鋪裝修及改造a.乙方如需裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。b.裝修或改造后，乙方應(yīng)確保商鋪符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.保養(yǎng)及維修5.1商鋪保養(yǎng)責(zé)任a.乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常保養(yǎng)。b.保養(yǎng)內(nèi)容包括：清潔、維護(hù)、修繕等。5.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)a.日常小修小補(bǔ)由乙方承擔(dān)。b.大修及設(shè)施更換由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。5.3報(bào)修程序及期限a.乙方發(fā)現(xiàn)商鋪故障，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告。b.甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修需求。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)方式a.水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。b.乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)a.垃圾清運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。b.乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。6.3費(fèi)用結(jié)算及支付a.每月_______日為費(fèi)用結(jié)算日。b.乙方應(yīng)在_______日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。8.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓條件a.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪。b.甲方有權(quán)在收到乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后的_______日內(nèi)決定是否同意。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓審批程序a.乙方需向甲方提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，包括轉(zhuǎn)租人或受讓人的基本信息。b.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用a.如甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的審批費(fèi)用。b.轉(zhuǎn)租人或受讓人需遵守本合同的各項(xiàng)條款。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理a.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。b.乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2違約金計(jì)算及支付a.乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。b.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。9.3合同解除條件及程序a.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。b.合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退商鋪，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限a.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決。b.協(xié)商期限屆滿未解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。b.如雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方自行協(xié)商。11.合同生效及終止11.1合同生效條件a.雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。b.合同自_______日起生效。11.2合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方通知后_______日內(nèi)未糾正的。c.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同解除條件a.乙方未按約定支付租金超過_______日的。b.乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施的。c.乙方從事違法活動(dòng)的。12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U清單a.列明商鋪的具體位置、面積、設(shè)施等。12.2附件二：租金支付明細(xì)表a.詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額等信息。12.3附件三：商鋪使用規(guī)范a.規(guī)定商鋪的使用規(guī)則、保養(yǎng)責(zé)任等。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同補(bǔ)充條款a.雙方對(duì)本合同未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同變更及補(bǔ)充程序a.合同變更需經(jīng)雙方書面同意。b.變更后的合同與本合同具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜的處理a.本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。14.合同解除及終止后的處理14.1解除及終止條件a.如合同解除或終止，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)騰退商鋪。b.甲方應(yīng)在_______日內(nèi)收回商鋪。14.2解除及終止程序a.雙方協(xié)商一致解除或終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除或終止協(xié)議。b.任何一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。14.3解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算及退還a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。b.甲方應(yīng)在合同解除或終止后的_______日內(nèi)退還乙方剩余押金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念a.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。b.第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、中介服務(wù)或其他協(xié)助。b.第三方有權(quán)按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。c.第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。15.3第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。b.第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。c.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入的具體條款16.1中介方a.中介方是指為甲方和乙方提供租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b.中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。c.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的傭金。16.2擔(dān)保方a.擔(dān)保方是指為乙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b.擔(dān)保方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。c.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。16.3咨詢服務(wù)提供方a.咨詢服務(wù)提供方是指為甲方或乙方提供咨詢服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。b.咨詢服務(wù)提供方應(yīng)具備專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，并按照合同約定提供服務(wù)。c.咨詢服務(wù)提供方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額a.第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方的賠償責(zé)任不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的限額。c.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任免除a.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。b.第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。c.第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更a.如需引入第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。18.2合同解除a.如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商一致解除合同。b.合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U清單要求：a.詳細(xì)列明商鋪的具體位置、面積、設(shè)施、結(jié)構(gòu)等。b.包含商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、家具的清單及狀況描述。說明：此清單為商鋪?zhàn)赓U合