2024年智能商場租賃管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能商場租賃管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.商場名稱及地址2.2.商場面積及結構2.3.商場設施及設備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調整5.1.租金調整依據5.2.租金調整方式5.3.租金調整通知6.押金及保證金6.1.押金金額6.2.保證金金額6.3.押金及保證金退還7.商場使用7.1.商場用途7.2.商場裝修及改造7.3.商場安全管理8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.其他約定12.1.合同附件12.2.合同變更12.3.合同解除13.合同份數及生效日期13.1.合同份數13.2.合同生效日期14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯系電話：2.租賃標的物2.1.商場名稱及地址2.1.1.商場名稱：2.1.2.商場地址：2.2.商場面積及結構2.2.1.商場總面積：2.2.2.商場結構：2.3.商場設施及設備2.3.1.基礎設施：2.3.2.附屬設施：2.3.3.設備清單：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃終止日期：3.3.租賃期限的延長3.3.1.延長條件：3.3.2.延長程序：3.3.3.延長通知：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.2.租金支付方式4.2.1.支付方式一：4.2.2.支付方式二：4.3.租金支付時間4.3.1.每月支付：4.3.2.每季支付：4.3.3.每年支付：5.租金調整5.1.租金調整依據5.2.租金調整方式5.3.租金調整通知6.押金及保證金6.1.押金金額：6.2.保證金金額：6.3.押金及保證金退還6.3.1.退還條件：6.3.2.退還程序：6.3.3.退還通知：7.商場使用7.1.商場用途7.2.商場裝修及改造7.2.1.裝修及改造申請：7.2.2.裝修及改造審批：7.2.3.裝修及改造費用：7.3.商場安全管理7.3.1.安全責任：7.3.2.安全設施：7.3.3.安全管理措施：8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.未按合同約定提供租賃物的責任：8.1.2.逾期收取租金的責任：8.1.3.未履行維修義務的責任：8.2.承租方違約責任8.2.1.未按合同約定支付租金的責任：8.2.2.損壞租賃物的責任：8.2.3.未經出租方同意擅自改變租賃用途的責任：9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.協商解決：9.1.2.仲裁解決：9.1.3.訴訟解決：9.2.爭議解決機構9.2.1.仲裁委員會：9.2.2.法院：9.3.爭議解決程序9.3.1.協商程序：9.3.2.仲裁程序：9.3.3.訴訟程序：10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.合同一方違約：10.1.2.出租方或承租方喪失民事行為能力：10.1.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形：10.2.合同解除程序10.2.1.解除通知：10.2.2.解除期限：10.2.3.解除后的處理：10.3.合同解除后的處理10.3.1.租金及押金的處理：10.3.2.租賃物的返還：10.3.3.違約責任的承擔：11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章：11.1.2.合同內容符合法律法規(guī)：11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿：11.2.2.合同解除：11.2.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形：11.3.合同終止后的處理11.3.1.租金及押金的處理：11.3.2.租賃物的返還：11.3.3.違約責任的承擔：12.其他約定12.1.合同附件12.1.1.商場平面圖：12.1.2.設施設備清單：12.1.3.其他相關文件：12.2.合同變更12.2.1.變更程序：12.2.2.變更內容：12.2.3.變更通知：12.3.合同解除12.3.1.合同解除條件：12.3.2.合同解除程序：12.3.3.合同解除后的處理：13.合同份數及生效日期13.1.合同份數13.1.1.出租方一份：13.1.2.承租方一份：13.1.3.投資機構一份（如有）：13.2.合同生效日期13.2.1.合同簽訂之日：13.2.2.合同備案之日：13.2.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他生效日期：14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.出租方代表簽字：14.1.2.承租方代表簽字：14.1.3.證人簽字（如有）：14.2.合同生效日期14.2.1.合同簽署之日起生效：14.2.2.合同備案之日起生效：14.2.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協助合同各方完成合同目的而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其法定代表人、雇員或代理人。15.2.第三方的介入范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等。15.3.第三方介入的條件15.3.1.第三方介入需經合同雙方書面同意。15.3.2.第三方介入的內容、方式及費用應在合同中明確約定。16.第三方的責任和權利16.1.第三方的責任16.1.1.第三方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)，誠實守信，履行合同約定的義務。16.1.2.第三方因自身原因導致合同目的無法實現或造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.3.第三方在履行職責過程中，如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。16.2.第三方的權利16.2.1.第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協助，以完成其職責。16.2.2.第三方有權根據合同約定收取服務費用。16.2.3.第三方有權根據合同約定調整其服務內容和方式。17.第三方介入的具體條款17.1.第三方介入的類型17.1.1.中介方：為合同雙方提供居間服務，促成合同訂立或履行。17.1.2.專業(yè)服務機構：為合同雙方提供專業(yè)服務，如評估、咨詢等。17.1.3.監(jiān)管機構：對合同履行進行監(jiān)管，確保合同雙方遵守法律法規(guī)。17.2.第三方介入的程序17.2.1.合同雙方協商確定第三方介入的類型和具體內容。17.2.2.合同雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方權利義務。17.2.3.合同雙方將第三方協議作為合同附件。18.第三方的責任限額18.1.第三方的責任限額應根據其介入類型、服務內容和市場行情等因素確定。18.2.第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方協議中予以確認。18.3.第三方責任限額的調整18.3.1.如第三方責任限額不足以覆蓋可能產生的損失，合同雙方可協商調整。18.3.2.調整后的責任限額應在合同和第三方協議中予以更新。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與合同雙方的關系19.1.1.第三方與合同雙方是獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。19.1.2.第三方在合同履行過程中，不得侵犯合同雙方的合法權益。19.2.第三方與合同履行的關系19.2.1.第三方介入合同履行，其服務內容和方式不得違反合同約定。19.2.2.第三方在履行職責過程中，應尊重合同雙方的意愿，不得擅自改變合同內容。19.3.第三方與其他各方的責任劃分19.3.1.第三方對合同履行的責任僅限于其提供的具體服務，不承擔合同履行的整體責任。19.3.2.合同雙方應各自承擔其在合同中的責任，不得因第三方介入而免除或減輕。19.3.3.如第三方因自身原因導致合同履行受阻，合同雙方應協商解決，第三方不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場平面圖1.1.詳細要求：提供商場各層平面布局圖，包括店鋪分布、通道、衛(wèi)生間、消防設施等。1.2.說明：平面圖需清晰標注尺寸和功能分區(qū)，以便承租方了解商場布局。2.設施設備清單2.1.詳細要求：列出商場內所有設施設備的名稱、型號、數量、品牌等信息。2.2.說明：清單需詳細記錄設施設備的維護保養(yǎng)周期和保修期限。3.租賃合同3.1.詳細要求：租賃合同需包含合同雙方基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式等條款。3.2.說明：合同需加蓋合同雙方公章或合同專用章，并由法定代表人或授權代表簽字。4.第三方協議4.1.詳細要求：第三方協議需明確第三方介入的類型、服務內容、費用、權利義務等。4.2.說明：協議需由合同雙方和第三方共同簽訂，并加蓋各方公章。5.裝修及改造申請5.1.詳細要求：裝修及改造申請需包含改造內容、施工方案、預算、時間安排等。5.2.說明：申請需由承租方提出，并經出租方審批同意。6.安全管理協議6.1.詳細要求：安全管理協議需明確合同雙方的安全責任、安全設施、安全管理制度等。6.2.說明：協議需由合同雙方共同簽訂，并加蓋各方公章。7.違約責任認定協議7.1.詳細要求：違約責任認定協議需明確各類違約行為的認定標準和責任承擔。7.2.說明：協議需由合同雙方共同簽訂，并加蓋各方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定支付租金1.1.違約責任認定標準：逾期未支付租金，每逾期一日，承租方應向出租方支付合同租金千分之二的違約金。1.2.示例說明：若承租方逾期支付一個月租金，則需支付一個月租金的千分之二的違約金。2.損壞租賃物2.1.違約責任認定標準：承租方損壞租賃物，應按實際損失價值賠償。2.2.示例說明：若承租方損壞商場墻面，造成經濟損失10000元，則需賠償10000元。3.未經出租方同意擅自改變租賃用途3.1.違約責任認定標準：承租方未經出租方同意改變租賃用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。3.2.示例說明：若承租方將商場改為倉庫，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償商場裝修損失。4.未履行安全責任4.1.違約責任認定標準：合同雙方未履行安全責任，導致安全事故發(fā)生，應承擔相應責任。4.2.示例說明：若商場發(fā)生火災，因出租方未提供足夠的消防設施，出租方需承擔相應責任。5.未履行保密義務5.1.違約責任認定標準：合同雙方或第三方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密，應承擔相應責任。5.2.示例說明：若第三方泄露商場客戶信息，第三方需承擔相應責任。全文完。2024年智能商場租賃管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯系方式2.商場基本情況2.1商場名稱2.2商場地址2.3商場面積2.4商場設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整及支付條件5.租金押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及時間6.商場使用及維護6.1商場使用范圍6.2商場維護責任6.3商場設施設備維護及保養(yǎng)7.商場經營管理7.1商場經營范圍7.2商場經營管理制度7.3商場經營許可及審批8.商場宣傳及推廣8.1商場宣傳方式8.2商場推廣責任8.3商場宣傳費用及分擔9.商場安全管理9.1商場安全責任9.2商場安全設施9.3商場安全事故處理10.商場合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任10.3違約金計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更及補充13.3合同附件14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所詳細地址]乙方住所地：[乙方住所詳細地址]1.4合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]第二條商場基本情況2.1商場名稱[商場全稱]2.2商場地址[商場詳細地址]2.3商場面積[商場總面積及各樓層面積]2.4商場設施及設備[列出商場內的主要設施及設備，如電梯、消防設施、監(jiān)控系統等]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始具體日期]3.2租賃終止日期[租賃終止具體日期]3.3租賃期限延期及終止條件[租賃期限延期條件和程序，以及合同終止的具體條件]第四條租金及支付方式4.1租金金額[每月租金金額及年度租金總額]4.2租金支付方式[租金支付的具體方式，如銀行轉賬、現金支付等]4.3租金支付時間[每月租金的具體支付日期]4.4租金調整及支付條件[租金調整的依據和條件，以及調整后的支付方式]第五條租金押金5.1押金金額[押金金額及支付方式]5.2押金支付方式[押金支付的具體方式，如銀行轉賬、現金支付等]5.3押金退還條件及時間[押金退還的具體條件和時間，如合同終止后的退還方式]第六條商場使用及維護6.1商場使用范圍[乙方在商場內的使用范圍和限制]6.2商場維護責任[甲方和乙方各自承擔的商場維護責任]6.3商場設施設備維護及保養(yǎng)[商場設施設備的維護保養(yǎng)責任及標準]第七條商場經營管理7.1商場經營范圍[商場允許的經營范圍及限制]7.2商場經營管理制度[商場的各項經營管理制度，如營業(yè)時間、商品質量等]7.3商場經營許可及審批[乙方需取得的經營許可及甲方協助辦理的相關手續(xù)]第八條商場宣傳及推廣8.1商場宣傳方式[甲方提供的宣傳渠道及乙方可以利用的宣傳方式，如商場廣告位、宣傳冊、電子顯示屏等]8.2商場推廣責任[甲方和乙方各自承擔的商場推廣責任，包括推廣活動的策劃、執(zhí)行和效果評估]8.3商場宣傳費用及分擔[商場宣傳費用的預算、分擔比例及支付方式]第九條商場安全管理9.1商場安全責任[甲方和乙方在商場安全管理方面的責任，包括消防安全、治安管理等]9.2商場安全設施[商場內必須配備的安全設施清單，如消防器材、安全通道等]9.3商場安全事故處理[商場發(fā)生安全事故時的應急處理流程和責任追究]第十條商場合同解除及違約責任10.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如乙方嚴重違約、不可抗力等]10.2違約責任[乙方違約時的責任承擔，包括賠償損失、支付違約金等]10.3違約金計算及支付[違約金的具體計算方法和支付方式]第十一項爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟]11.2爭議解決機構[爭議解決機構的名稱和地址，如仲裁委員會等]11.3爭議解決費用[爭議解決費用的承擔方式，包括由敗訴方承擔或雙方分擔]第十二項合同生效及終止12.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]12.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如租賃期滿、合同解除等]12.3合同終止后的處理[合同終止后的具體處理事項，如設備退還、場地清理等]第十三項其他約定事項13.1不可抗力[不可抗力的定義、發(fā)生時的處理方式及證明要求]13.2合同變更及補充[合同變更和補充的流程及生效條件]13.3合同附件[合同附件的名稱及與合同具有同等法律效力的聲明]第十四項合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期]14.2合同生效日期[合同生效的具體日期，通常為合同簽訂之日起]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非合同雙方當事人，但根據合同約定或法律規(guī)定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務的個人或組織。15.2第三方介入范圍1.甲方或乙方的代理人；2.合同履行的監(jiān)督機構；3.提供專業(yè)服務的顧問、評估機構或鑒定機構；4.合同約定的其他第三方。16.第三方介入的授權與程序16.1授權甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方書面告知，并獲得對方的同意。16.2程序第三方介入的程序如下：1.甲方或乙方向對方提出第三方介入的申請；2.對方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂相關協議；3.甲方或乙方將第三方介入的協議抄送對方。17.第三方介入的責任與義務17.1責任第三方在介入合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其介入行為導致的任何損失，應承擔相應的法律責任。17.2義務1.尊重合同雙方的合法權益；2.嚴格保密，不得泄露合同內容及商業(yè)秘密；3.按照合同約定履行服務職責。18.第三方責任限額18.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方因其介入行為造成合同雙方損失時，應承擔的最高賠償限額。18.2責任限額的約定1.第三方責任限額由合同雙方在簽訂協議時約定，并在協議中明確；2.若第三方責任限額低于實際損失，超出部分由合同雙方根據實際情況協商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方在合同履行過程中，應服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方第三方在合同履行過程中，應服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。19.3第三方與合同雙方第三方在介入合同履行過程中，應協調合同雙方的關系，維護合同雙方的合法權益。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更若合同雙方認為有必要變更第三方介入的內容，應經三方協商一致，簽訂補充協議。20.2解除若合同雙方或第三方認為有必要解除第三方介入合同，應書面通知對方，并按照約定履行相關手續(xù)。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件第三方介入合同終止的條件包括但不限于：1.合同履行完畢；2.合同雙方或第三方提出解除；3.合同約定的其他終止條件。21.2終止手續(xù)第三方介入合同終止時，合同雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并妥善處理第三方遺留事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.商場設施設備清單要求：詳細列出商場內所有設施及設備的名稱、型號、數量等。4.商場租賃合同要求：租賃合同正本一份，并附合同簽訂證明。5.商場宣傳方案要求：宣傳方案需包括宣傳方式、推廣內容、費用預算等。6.商場安全管理方案要求：安全管理方案需包括安全設施、應急預案、責任分配等。7.第三方介入協議要求：協議需明確第三方介入的范圍、責任、義務等。8.合同變更協議要求：變更協議需明確變更內容、生效時間等。9.合同解除協議要求：解除協議需明確解除原因、生效時間等。10.第三方責任限額協議要求：協議需明確第三方責任限額、賠償方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金；未按時繳納相關稅費；未按約定使用商場；未按約定維護商場設施設備；違反商場安全管理規(guī)定；未按約定進行宣傳推廣；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約行為的認定以合同約定為準；違約責任的承擔根據違約行為的嚴重程度和造成的損失來確定。3.違約責任示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同；若乙方違反商場安全管理規(guī)定，導致安全事故，乙方應承擔相應的法律責任；若第三方在介入過程中造成合同雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年智能商場租賃管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號2.2租賃物的數量、面積2.3租賃物的位置、用途3.租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的延長及縮短4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時間4.2支付方式及賬戶信息4.3違約金及滯納金5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用規(guī)則5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的損壞賠償6.商場管理6.1商場的管理機構及職責6.2商場的管理制度及規(guī)定6.3商場的安全保障7.營業(yè)許可及稅務7.1營業(yè)許可的辦理及責任7.2稅務申報及繳納8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力的定義及處理8.2違約責任及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除的條件及程序9.2合同終止的條件及程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1合同附件的名稱及內容12.2附件的效力13.合同生效及解除13.1合同生效的條件13.2合同解除的條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號：_______2.2租賃物的數量、面積：_______2.3租賃物的位置、用途：_______3.租賃期限3.1租賃期限的起止時間：_______至_______3.2租賃期限的延長及縮短：_______4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時間：_______4.2支付方式及賬戶信息：_______4.3違約金及滯納金：_______5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用規(guī)則：_______5.2租賃物的維護責任：_______5.3租賃物的損壞賠償：_______6.商場管理6.1商場的管理機構及職責：_______6.2商場的管理制度及規(guī)定：_______6.3商場的安全保障：_______7.營業(yè)許可及稅務7.1營業(yè)許可的辦理及責任：_______7.2稅務申報及繳納：_______8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力的定義及處理8.1.1不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。8.1.2發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。8.1.3在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應暫停履行合同，并協商解決合同履行問題。8.2違約責任及賠償8.2.1租賃方或承租方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。8.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.合同解除及終止9.1合同解除的條件及程序a)合同雙方協商一致；b)一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。9.1.2解除合同應提前_______天通知對方，并書面確認。9.2合同終止的條件及程序a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。10.1.2協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可協商選擇仲裁機構進行仲裁。11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同附件12.1合同附件的名稱及內容12.1.1附件一：租賃物清單12.1.2附件二：租金支付計劃12.1.3附件三：商場管理制度12.2附件的效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及解除13.1合同生效的條件13.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除的條件13.2.1出現合同解除的情形，合同解除。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現合同目的，由合同雙方共同認可的第三方參與合同相關事務的行為。a)中介方提供信息、協調關系、促成交易等；b)技術支持方提供技術指導、設備安裝、維護等；c)評估機構進行資產評估、市場調研等；d)其他合同雙方認為必要的第三方介入。16.第三方介入的同意及程序16.1合同雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的同意需經雙方簽字（或蓋章）確認。17.第三方介入的責任及權利17.1第三方介入方應根據合同約定和雙方要求，履行相應的責任和義務。17.2第三方介入方的權利包括：a)獲得合同雙方提供的必要信息；b)依據合同約定收取相應的服務費用；c)在合同范圍內行使合同雙方賦予的權利。18.第三方介入與其他各方的劃分說明18.1第三方介入方與合同雙方在合同履行過程中的權利、義務劃分如下：a)第三方介入方對合同雙方負責，對合同履行過程中的風險承擔相應的責任；b)合同雙方對第三方介入方的行為負責，對因第三方介入方行為導致的損失承擔相應的責任；c)第三方介入方與合同雙方之間不構成勞動關系，不存在雇傭關系。19.第三方責任限額的明確19.1第三方介入方在合同履行過程中因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額的確定方式如下：a)合同雙方可根據第三方介入方的專業(yè)能力、服務質量等因素，協商確定責任限額；b)若無特殊約定，第三方責任限額為_______元。20.第三方介入方的變更及解除20.1合同雙方可協商一致，變更第三方介入方的名稱、職責等事項。20.2合同雙方可協商一致，解除第三方介入方的介入。21.第三方介入的保密義務21.1第三方介