二零二五年基站場(chǎng)地天面租賃與智能交通系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年基站場(chǎng)地天面租賃與智能交通系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.基站場(chǎng)地租賃信息2.1基站場(chǎng)地位置2.2基站場(chǎng)地面積2.3基站場(chǎng)地使用年限2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.智能交通系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容3.1系統(tǒng)功能描述3.2系統(tǒng)建設(shè)周期3.3系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.技術(shù)支持與維護(hù)5.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容5.2技術(shù)支持服務(wù)期限5.3系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同簽訂及履行10.1合同簽訂時(shí)間10.2合同履行地點(diǎn)10.3合同履行方式11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密責(zé)任的追究13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：通信公司（2）乙方：智能交通系統(tǒng)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條基站場(chǎng)地租賃信息2.1基站場(chǎng)地位置具體地址：市區(qū)街道號(hào)2.2基站場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為500平方米。2.3基站場(chǎng)地使用年限租賃期限為10年。2.4租賃期限自2024年1月1日起至2034年1月1日止。2.5租金及支付方式租金為每年人民幣10萬元，分四次支付，每季度支付一次。第三條智能交通系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容3.1系統(tǒng)功能描述系統(tǒng)具備交通流量監(jiān)測(cè)、交通事故報(bào)警、交通信號(hào)控制等功能。3.2系統(tǒng)建設(shè)周期系統(tǒng)建設(shè)周期為6個(gè)月。3.3系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利（1）租賃方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地建設(shè)基站及智能交通系統(tǒng)。（2）租賃方有權(quán)要求乙方提供技術(shù)支持及維護(hù)服務(wù)。4.2租賃方義務(wù)（1）租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金。（2）租賃方應(yīng)保障基站及智能交通系統(tǒng)的正常運(yùn)行。4.3出租方權(quán)利（1）出租方有權(quán)要求租賃方按時(shí)支付租金。（2）出租方有權(quán)要求租賃方保障基站及智能交通系統(tǒng)的正常運(yùn)行。4.4出租方義務(wù)（1）出租方應(yīng)提供合格的基站場(chǎng)地。（2）出租方應(yīng)配合租賃方進(jìn)行基站及智能交通系統(tǒng)的建設(shè)。第五條技術(shù)支持與維護(hù)5.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、維護(hù)等技術(shù)支持服務(wù)。5.2技術(shù)支持服務(wù)期限技術(shù)支持服務(wù)期限為租賃期限內(nèi)的全部時(shí)間。5.3系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付租金。（2）乙方未按約定提供技術(shù)支持及維護(hù)服務(wù)。（3）任何一方違反合同約定的其他情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）乙方未按約定提供技術(shù)支持及維護(hù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（3）任何一方違反合同約定的其他情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3違約金計(jì)算違約金按逾期金額的每日萬分之五計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交市區(qū)人民法院訴訟解決。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八部分：合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第九部分：合同附件9.1合同附件清單（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）租金支付憑證；（3）智能交通系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)；（4）系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.2合同附件內(nèi)容合同附件應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。第十部分：合同簽訂及履行10.1合同簽訂時(shí)間本合同于2024年1月1日簽訂。10.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為租賃場(chǎng)地所在地。10.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的基站及智能交通系統(tǒng)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；（2）乙方負(fù)責(zé)提供智能交通系統(tǒng)的技術(shù)支持及維護(hù)服務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第十一部分：合同變更及解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.3合同變更及解除程序（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意；（2）合同解除需提前通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二部分：合同保密12.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及其相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。12.3違反保密責(zé)任的追究任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三部分：合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)備無償返還給出租方。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除后，雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭(zhēng)議解決如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、保險(xiǎn)方等，是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍（1）協(xié)助合同雙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談和合同簽訂；（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行；（3）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢；（4）提供技術(shù)服務(wù)，如設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)等；（5）提供保險(xiǎn)服務(wù)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和要求；（2）雙方共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)和選擇標(biāo)準(zhǔn)；（3）經(jīng)雙方同意后，由甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（4）第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，如造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲得必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3利益（1）第三方通過提供服務(wù)獲得合理的報(bào)酬；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，提升自身的專業(yè)能力和市場(chǎng)影響力。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.2限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，確定責(zé)任限額的基數(shù)；（2）根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額比例，計(jì)算最終的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間，基于服務(wù)協(xié)議建立法律關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，如需與項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行聯(lián)系，應(yīng)取得甲方或乙方的書面授權(quán)。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序（1）任何一方提出引入第三方或變更第三方服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方與第三方簽訂或變更服務(wù)協(xié)議；（3）變更后的服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2變更通知（1）任何一方提出引入第三方或變更第三方服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間及履行方式。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交第三方服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院訴訟解決。21.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由爭(zhēng)議方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地范圍、建筑物位置、交通線路等信息。2.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.智能交通系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)要求：詳細(xì)列出系統(tǒng)功能、性能指標(biāo)、技術(shù)規(guī)范等。4.系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：系統(tǒng)驗(yàn)收合格后，由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.保密協(xié)議要求：約定保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。8.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。9.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按約定提供技術(shù)支持及維護(hù)服務(wù)；（3）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按逾期金額的每日萬分之五計(jì)算；（3）損失賠償額應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明（1）甲方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金人民幣1000元；（2）乙方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，應(yīng)賠償甲方人民幣5000元；（3）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)賠償甲方人民幣10000元。全文完。二零二四年基站場(chǎng)地天面租賃與智能交通系統(tǒng)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3費(fèi)用包括5.4費(fèi)用不包括6.使用權(quán)限6.1使用范圍6.2使用限制7.交付與驗(yàn)收7.1場(chǎng)地交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.其他條款14.1通知與通訊14.2合同附件14.3法律適用與爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語如下：（1）“基站場(chǎng)地”指甲方擁有的、位于市區(qū)路的基站設(shè)施及相應(yīng)天面。（2）“智能系統(tǒng)”指乙方在租賃場(chǎng)地上建設(shè)的、用于交通信息采集、處理、傳輸和服務(wù)的系統(tǒng)。（3）“租賃期限”指本合同約定的租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間。（4）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。2.雙方基本信息2.1租賃方信息甲方名稱：通信公司甲方地址：市區(qū)路法定代表人：X聯(lián)系電話：2.2承租方信息乙方名稱：智能交通科技有限公司乙方地址：市區(qū)路法定代表人：X聯(lián)系電話：3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于市區(qū)路，具體坐標(biāo)為：北緯度分秒，東經(jīng)度分秒。3.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為平方米。3.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用于乙方建設(shè)、使用智能交通系統(tǒng)。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2004年1月1日起，至2007年12月31日止。4.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或終止前30日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地交還給甲方。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額本合同租賃場(chǎng)地租金為人民幣萬元/年。5.2支付方式乙方應(yīng)于每年租賃期限開始前支付當(dāng)年度租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費(fèi)用包括本合同約定的租金包括租賃場(chǎng)地使用費(fèi)及乙方在租賃場(chǎng)地上建設(shè)、使用智能系統(tǒng)的相關(guān)費(fèi)用。5.4費(fèi)用不包括本合同約定的租金不包括乙方在租賃場(chǎng)地上建設(shè)、使用智能系統(tǒng)所需的設(shè)備購置、安裝、維護(hù)、升級(jí)等費(fèi)用。6.使用權(quán)限6.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上建設(shè)、使用智能交通系統(tǒng)，并對(duì)其行使管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等權(quán)利。6.2使用限制（1）乙方不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行任何違反法律法規(guī)、公序良俗的行為。（2）乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。（3）乙方不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行與智能系統(tǒng)無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地在租賃期間符合乙方建設(shè)、使用智能系統(tǒng)的要求，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)按照智能系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行日常維護(hù)，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。乙方還應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，防止污染和損壞。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保，包括但不限于建筑、設(shè)備、設(shè)施等，并確保投保金額不低于其重置價(jià)值的80%。乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行的建設(shè)活動(dòng)投保建筑工程一切險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等原因可能導(dǎo)致的損失。9.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害、意外事故等造成的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、未履行保險(xiǎn)責(zé)任等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同終止12.1終止條件合同終止的條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地移交、設(shè)備清點(diǎn)等。13.合同變更13.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用權(quán)限等。14.其他條款14.1通知與通訊雙方應(yīng)確保通訊地址和聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，并保證及時(shí)接收對(duì)方的通知。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、智能系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書等。14.3法律適用與爭(zhēng)議管轄本合同適用中華人民共和國法律。因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、資金投入等，但不是合同雙方的當(dāng)事人。1.2.1技術(shù)咨詢方：提供專業(yè)技術(shù)咨詢、方案設(shè)計(jì)、系統(tǒng)集成等服務(wù)的第三方。1.2.2設(shè)備供應(yīng)方：提供設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等服務(wù)的第三方。1.2.3資金投入方：為項(xiàng)目提供資金支持、投資等服務(wù)的第三方。1.2.4監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、管理、評(píng)估等服務(wù)的第三方。2.第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方參與本合同，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效益等。2.2同意與協(xié)商接到介入申請(qǐng)的一方應(yīng)在7日內(nèi)給予書面答復(fù)。雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。2.3第三方協(xié)議簽訂經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其疏忽或過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)獲得甲方或乙方提供的相關(guān)資料和信息。3.3利益第三方通過本合同介入，可從中獲得經(jīng)濟(jì)效益或技術(shù)進(jìn)步等利益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任應(yīng)明確界定在服務(wù)協(xié)議中，并與本合同相關(guān)條款相協(xié)調(diào)。第三方責(zé)任不應(yīng)影響甲方和乙方的合同責(zé)任。4.2信息共享第三方有權(quán)獲取為履行服務(wù)協(xié)議所需的信息，但不得泄露給無關(guān)第三方。4.3費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商決定。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容確定，但不得低于本合同規(guī)定的最低責(zé)任限額。5.2限額確定5.2.1第三方提供服務(wù)的重要性5.2.2第三方提供服務(wù)的潛在風(fēng)險(xiǎn)5.2.3第三方提供服務(wù)的預(yù)期收益5.2.4市場(chǎng)行情及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同執(zhí)行過程中需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.第三方退出6.1退出條件第三方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因或不可抗力因素需要退出，應(yīng)提前30日向雙方書面提出退出申請(qǐng)。6.2退出程序第三方退出程序應(yīng)參照本合同介入程序進(jìn)行，包括協(xié)商、服務(wù)協(xié)議解除、責(zé)任清算等。6.3責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)其退出前產(chǎn)生的合同責(zé)任，并配合雙方進(jìn)行合同解除后的清算工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地范圍、建筑設(shè)施、周邊環(huán)境等信息。說明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.智能系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書要求：詳細(xì)描述智能系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、功能、性能指標(biāo)等。說明：本附件用于明確智能系統(tǒng)的技術(shù)要求和性能標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的相關(guān)事宜。4.保險(xiǎn)單要求：清晰顯示保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的保險(xiǎn)責(zé)任履行情況。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件用于證明租賃場(chǎng)地和智能系統(tǒng)符合合同約定。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)項(xiàng)目、時(shí)間、人員等。說明：本附件用于證明租賃場(chǎng)地和智能系統(tǒng)得到妥善維護(hù)。7.費(fèi)用支付憑證要求：證明租金及其他相關(guān)費(fèi)用的支付情況。說明：本附件用于證明雙方履行了合同約定的費(fèi)用支付義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議解決的過程、結(jié)果及后續(xù)處理措施。說明：本附件用于證明雙方在爭(zhēng)議解決過程中的合作態(tài)度。9.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。10.第三方退出協(xié)議要求：明確退出原因、退出程序、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件用于證明第三方退出合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金。未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地用途。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。未履行智能系統(tǒng)建設(shè)、使用義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：按日計(jì)收滯納金。未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。未經(jīng)乙方同意改變租賃場(chǎng)地用途：賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：按日計(jì)收滯納金。未履行智能系統(tǒng)建設(shè)、使用義務(wù)：賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。未經(jīng)甲方同意改變租賃場(chǎng)地用途：賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定支付租金，逾期30天仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定完成智能系統(tǒng)建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法使用，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年基站場(chǎng)地天面租賃與智能交通系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同簽訂地點(diǎn)2.租賃方信息2.1租賃方名稱2.2法定代表人2.3聯(lián)系方式2.4住所地3.承租方信息3.1承租方名稱3.2法定代表人3.3聯(lián)系方式3.4住所地4.租賃場(chǎng)地信息4.1場(chǎng)地名稱4.2場(chǎng)地位置4.3場(chǎng)地面積4.4場(chǎng)地用途4.5場(chǎng)地現(xiàn)狀5.租賃期限及租金5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式5.4租金支付時(shí)間5.5租金調(diào)整機(jī)制6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用要求6.4使用限制6.5使用責(zé)任7.智能交通系統(tǒng)建設(shè)7.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容7.2系統(tǒng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.3系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)度7.4系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用7.5系統(tǒng)建設(shè)責(zé)任8.合同履行8.1履行時(shí)間8.2履行地點(diǎn)8.3履行方式8.4履行責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任9.4終止條件9.5終止程序9.6終止責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：智能交通系統(tǒng)建設(shè)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同解釋14.5合同爭(zhēng)議14.6合同附件14.7合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年基站場(chǎng)地天面租賃與智能交通系統(tǒng)合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為【2024】001號(hào)。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同期限自二零二四年一月一日起至二零二八年十二月三十一日止。1.6合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國省市。2.租賃方信息2.1租賃方名稱：移動(dòng)通信有限公司。2.2法定代表人：。2.4住所地：省市區(qū)路號(hào)。3.承租方信息3.1承租方名稱：智能交通科技有限公司。3.2法定代表人：。3.4住所地：省市區(qū)路號(hào)。4.租賃場(chǎng)地信息4.1場(chǎng)地名稱：基站場(chǎng)地天面。4.2場(chǎng)地位置：省市區(qū)基站。4.3場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為500平方米。4.4場(chǎng)地用途：用于建設(shè)智能交通系統(tǒng)基站及相關(guān)配套設(shè)施。4.5場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地現(xiàn)狀為空地，無建筑物及設(shè)施。5.租賃期限及租金5.1租賃期限：本合同租賃期限為五年。5.2租金金額：每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。5.3租金支付方式：租金按月支付，每月支付一次。5.4租金支付時(shí)間：租金于每月的一日前支付。5.5租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍：租賃場(chǎng)地僅限于建設(shè)智能交通系統(tǒng)基站及相關(guān)配套設(shè)施。6.2使用時(shí)間：租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為全天候，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.3使用要求：承租方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地安全。6.4使用限制：租賃場(chǎng)地不得用于非法活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。6.5使用責(zé)任：租賃場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的任何安全事故，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。8.合同履行8.1履行時(shí)間：本合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)的履行，應(yīng)按照約定的期限、地點(diǎn)和方式進(jìn)行。8.2履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于省市區(qū)基站。8.3履行方式：租賃方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合約定的用途，承租方應(yīng)按照約定的方式使用場(chǎng)地。8.4履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。9.合同解除與終止9.1.1合同訂立時(shí)所依據(jù)的國家法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方，并說明解除原因。9.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。9.5終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，并辦理合同終止手續(xù)。9.6終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的租賃場(chǎng)地及智能交通系統(tǒng)。10.違約責(zé)任10.1.1一方未按約定支付租金；10.1.2一方未按約定使用租賃場(chǎng)地；10.1.3一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖。12.2附件二：智能交通系統(tǒng)建設(shè)方案。12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案機(jī)構(gòu)為省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更：本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，并辦理合同解除手續(xù)。14.3合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的租賃場(chǎng)地及智能交通系統(tǒng)。14.4合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.5合同爭(zhēng)議：本合同項(xiàng)下任何爭(zhēng)議，均應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。14.6合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同選擇或委托的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的范圍和目的2.1.1提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如智能交通系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等；2.1.2提供咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；2.1.3提供評(píng)估服務(wù)，如場(chǎng)地評(píng)估、設(shè)備評(píng)估等；2.1.4提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的安全性和可靠性。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)；3.1.2甲乙雙方共同選擇或委托第三方；3.1.3第三方接受委托后，與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議；3.1.4第三方按照服務(wù)合同或合作協(xié)議履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；4.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失由第三方承擔(dān)；4.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同或合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.2.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方責(zé)任限額5.1.1限定第三方因服務(wù)不當(dāng)造成的損失賠償總額；5.1.2限定第三方因違反合同約定造成的損失賠償總額；5.1.3限定第三方因不可抗力造成的損失賠償總額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)負(fù)責(zé)；6.1.2第三方在履行服務(wù)合同或合作協(xié)議過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益。6.2第三方與租賃場(chǎng)地和智能交通系統(tǒng)的關(guān)系：6.2.1第三方在租賃場(chǎng)地和智能交通系統(tǒng)建設(shè)、維護(hù)過程中，應(yīng)遵守甲