2024年度圍墻分界范圍界定與地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度圍墻分界范圍界定與地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.合作目的3.1地產(chǎn)開發(fā)3.2圍墻分界范圍界定4.合作內(nèi)容4.1圍墻分界范圍界定4.2地產(chǎn)開發(fā)5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.圍墻分界范圍界定6.1界定原則6.2界定方法6.3界定結(jié)果7.地產(chǎn)開發(fā)7.1開發(fā)項(xiàng)目7.2開發(fā)進(jìn)度7.3開發(fā)責(zé)任8.權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.合作費(fèi)用9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2費(fèi)用支付10.合作成果10.1圍墻分界范圍界定成果10.2地產(chǎn)開發(fā)成果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度圍墻分界范圍界定與地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議》。1.1.2“甲方”指_________（甲方全稱）。1.1.3“乙方”指_________（乙方全稱）。1.1.4“圍墻分界范圍”指_________（具體圍墻分界范圍描述）。1.1.5“地產(chǎn)開發(fā)”指_________（地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目具體描述）。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1全稱：_________（甲方全稱）2.1.2簡(jiǎn)稱：_________（甲方簡(jiǎn)稱）2.1.3地址：_________（甲方地址）2.1.4聯(lián)系人：_________（甲方聯(lián)系人）2.1.5聯(lián)系電話：_________（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方2.2.1全稱：_________（乙方全稱）2.2.2簡(jiǎn)稱：_________（乙方簡(jiǎn)稱）2.2.3地址：_________（乙方地址）2.2.4聯(lián)系人：_________（乙方聯(lián)系人）2.2.5聯(lián)系電話：_________（乙方聯(lián)系電話）3.合作目的3.1地產(chǎn)開發(fā)3.1.1乙方負(fù)責(zé)在圍墻分界范圍內(nèi)進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。3.1.2甲方提供圍墻分界范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。3.2圍墻分界范圍界定3.2.1雙方共同確定圍墻分界范圍，確保地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.合作內(nèi)容4.1圍墻分界范圍界定4.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂后_________（具體時(shí)間）內(nèi)完成圍墻分界范圍的界定。4.1.2界定結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。4.2地產(chǎn)開發(fā)4.2.1乙方應(yīng)在圍墻分界范圍內(nèi)進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，具體開發(fā)內(nèi)容見附件。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于提供必要的土地使用證明等。5.合作期限5.1合作起始日期：____年____月____日5.2合作終止日期：____年____月____日6.圍墻分界范圍界定6.1界定原則6.1.1圍墻分界范圍界定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。6.1.2界定結(jié)果應(yīng)得到雙方認(rèn)可。6.2界定方法6.2.1雙方應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行圍墻分界范圍的界定。6.2.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方提供的資料和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行界定。6.3界定結(jié)果6.3.1界定結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。6.3.2界定結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。8.權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)，并確保開發(fā)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供圍墻分界范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，并保證土地的合法性。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供土地使用權(quán)，并確保土地的合理使用。8.2.2乙方有義務(wù)按照約定進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成開發(fā)任務(wù)。9.合作費(fèi)用9.1費(fèi)用構(gòu)成9.1.1圍墻分界界定費(fèi)用。9.1.2地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地平整費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、開發(fā)管理費(fèi)等。9.2費(fèi)用支付9.2.1圍墻分界界定費(fèi)用在界定工作完成后支付。9.2.2地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)費(fèi)用按開發(fā)進(jìn)度分期支付。10.合作成果10.1圍墻分界范圍界定成果10.1.1界定成果應(yīng)包括圍墻分界范圍的詳細(xì)圖紙和文字描述。10.1.2界定成果應(yīng)在圍墻分界界定工作完成后_________（具體時(shí)間）內(nèi)提交給甲方。10.2地產(chǎn)開發(fā)成果10.2.1地產(chǎn)開發(fā)成果應(yīng)包括但不限于竣工圖紙、開發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。10.2.2地產(chǎn)開發(fā)成果應(yīng)在地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目完成后_________（具體時(shí)間）內(nèi)提交給甲方。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)。11.1.2任何一方未按約定支付費(fèi)用。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________（具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）解決。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于圍墻分界界定報(bào)告、地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)或具有特定資質(zhì)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1圍墻分界范圍界定過程中，如需專業(yè)測(cè)繪或評(píng)估，可引入第三方測(cè)繪或評(píng)估機(jī)構(gòu)。15.2.2地產(chǎn)開發(fā)過程中，如需專業(yè)設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理或項(xiàng)目管理，可引入第三方設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司或項(xiàng)目管理公司。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成工作。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作計(jì)劃和進(jìn)度安排。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任僅限于其合同約定的范圍內(nèi)。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過_________（具體金額）。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反本合同約定而產(chǎn)生的損失。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入程序17.1.1甲乙雙方應(yīng)在需要第三方介入前_________（具體時(shí)間）內(nèi)，共同確定第三方。17.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入費(fèi)用17.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。17.3第三方介入期限17.3.1第三方介入期限應(yīng)根據(jù)第三方完成工作的需要確定。17.3.2第三方介入期限不得超過合同約定的合作期限。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1第三方已完成合同約定的全部工作。18.1.2甲乙雙方同意終止第三方介入。18.2第三方介入終止程序18.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.圍墻分界界定報(bào)告要求：詳細(xì)記錄圍墻分界范圍的界定過程、結(jié)果及相關(guān)數(shù)據(jù)。說明：界定報(bào)告應(yīng)由第三方測(cè)繪或評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，作為本合同附件之一。2.地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃要求：包括地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的總體規(guī)劃、分期實(shí)施計(jì)劃、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。說明：開發(fā)計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，經(jīng)甲方審核后作為本合同附件之一。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.費(fèi)用支付明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及其支付時(shí)間。說明：費(fèi)用支付明細(xì)應(yīng)由甲乙雙方共同編制，作為本合同附件之一。5.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：記錄違約行為及違約責(zé)任的認(rèn)定過程。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書由甲乙雙方共同編制，作為本合同附件之一。6.第三方介入終止協(xié)議要求：明確第三方介入終止的原因、程序及后續(xù)事宜。說明：終止協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)。1.2乙方未按約定進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.2乙方未按約定進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付違約金。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)，乙方要求甲方賠償_________（具體金額）。3.2乙方未按約定進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)，導(dǎo)致甲方損失_________（具體金額），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失_________（具體金額），第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付違約金_________（具體金額）。全文完。2024年度圍墻分界范圍界定與地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.圍墻分界范圍界定3.1分界范圍界定原則3.2分界線測(cè)量方法3.3分界線測(cè)量結(jié)果確認(rèn)3.4分界線標(biāo)識(shí)及維護(hù)4.地產(chǎn)開發(fā)合作內(nèi)容4.1合作方式4.2合作期限4.3合作各方權(quán)利與義務(wù)4.4合作項(xiàng)目投資比例5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目開發(fā)階段劃分5.2各階段起止時(shí)間5.3進(jìn)度監(jiān)控及調(diào)整機(jī)制6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1圍墻建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.造價(jià)與費(fèi)用7.1圍墻建設(shè)造價(jià)7.2地產(chǎn)開發(fā)造價(jià)7.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.4造價(jià)調(diào)整機(jī)制8.利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1利潤(rùn)分配比例8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)條款9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1圍墻分界范圍圖13.2地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃圖13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2特別聲明14.3合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：________1.1.2乙方：________1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：________1.2.2乙方法定代表人：________1.3合同雙方注冊(cè)地址1.3.1甲方注冊(cè)地址：________1.3.2乙方注冊(cè)地址：________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：________1.4.2乙方聯(lián)系方式：________2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1圍墻分界范圍界定項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目具體地址：________2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.3.1圍墻分界范圍界定2.3.2地產(chǎn)開發(fā)合作2.4項(xiàng)目規(guī)模2.4.1圍墻長(zhǎng)度：________米2.4.2地產(chǎn)開發(fā)面積：________平方米3.圍墻分界范圍界定3.1分界范圍界定原則3.1.1以現(xiàn)有地形、地貌為依據(jù)3.1.2遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.2分界線測(cè)量方法3.2.1采用GPS測(cè)量技術(shù)3.2.2使用專業(yè)測(cè)量?jī)x器3.3分界線測(cè)量結(jié)果確認(rèn)3.3.1雙方共同參與測(cè)量工作3.3.2測(cè)量結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)3.4分界線標(biāo)識(shí)及維護(hù)3.4.1在分界線處設(shè)置標(biāo)識(shí)3.4.2雙方共同負(fù)責(zé)分界線維護(hù)4.地產(chǎn)開發(fā)合作內(nèi)容4.1合作方式4.1.1共同投資開發(fā)4.2合作期限4.2.1合作期限自合同簽訂之日起至________年________月________日止4.3合作各方權(quán)利與義務(wù)4.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.4合作項(xiàng)目投資比例4.4.1甲方投資比例：________%4.4.2乙方投資比例：________%5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目開發(fā)階段劃分5.1.1前期籌備階段5.1.2圍墻建設(shè)階段5.1.3地產(chǎn)開發(fā)階段5.2各階段起止時(shí)間5.2.1前期籌備階段：________年________月________日至________年________月________日5.2.2圍墻建設(shè)階段：________年________月________日至________年________月________日5.2.3地產(chǎn)開發(fā)階段：________年________月________日至________年________月________日5.3進(jìn)度監(jiān)控及調(diào)整機(jī)制5.3.1定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議5.3.2根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1圍墻建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2使用優(yōu)質(zhì)建筑材料6.2地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.2確保工程質(zhì)量與安全6.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.3.1雙方共同監(jiān)督工程質(zhì)量6.3.2按照規(guī)定進(jìn)行工程驗(yàn)收8.造價(jià)與費(fèi)用8.1圍墻建設(shè)造價(jià)8.1.1圍墻材料及施工費(fèi)用8.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)用8.1.3按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算8.2地產(chǎn)開發(fā)造價(jià)8.2.1土地費(fèi)用8.2.2建設(shè)工程費(fèi)用8.2.3配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用8.2.4按照項(xiàng)目實(shí)際情況和市場(chǎng)價(jià)格確定8.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間8.3.1預(yù)付款：合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付總額的________%8.3.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成________%工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)8.3.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)8.4造價(jià)調(diào)整機(jī)制8.4.1因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲，按實(shí)際漲幅調(diào)整8.4.2因不可抗力因素導(dǎo)致的工程延期，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生調(diào)整9.利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1利潤(rùn)分配比例9.1.1甲方利潤(rùn)分配比例：________%9.1.2乙方利潤(rùn)分配比例：________%9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式9.2.1合同雙方共同承擔(dān)不可抗力風(fēng)險(xiǎn)9.2.2因甲方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由甲方承擔(dān)9.2.3因乙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)條款9.3.1明確風(fēng)險(xiǎn)定義及分擔(dān)責(zé)任9.3.2風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生后，及時(shí)溝通協(xié)商處理10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有10.1.2甲方享有項(xiàng)目名稱、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1.2乙方享有項(xiàng)目技術(shù)、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可10.2.1雙方互許使用對(duì)方在項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2.2使用許可范圍及期限由雙方另行約定10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理10.3.1如發(fā)生侵權(quán)行為，由侵權(quán)方承擔(dān)法律責(zé)任10.3.2雙方應(yīng)積極配合侵權(quán)處理11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.2雙方協(xié)商一致11.2變更程序11.2.1提出變更申請(qǐng)11.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容11.2.3簽訂變更協(xié)議11.3解除條件11.3.1合同期限屆滿11.3.2雙方協(xié)商一致11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.4解除程序11.4.1提出解除申請(qǐng)11.4.2雙方協(xié)商確定解除內(nèi)容11.4.3簽訂解除協(xié)議12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1________仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1仲裁申請(qǐng)12.3.2仲裁庭組成12.3.3仲裁審理12.3.4仲裁裁決13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門備案13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.3合同終止后的處理13.3.2清理現(xiàn)場(chǎng)13.3.3殘余財(cái)產(chǎn)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1由雙方另行協(xié)商確定14.2特別聲明14.2.1本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3合同簽訂與生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入是指因項(xiàng)目需要，由合同雙方共同邀請(qǐng)或選擇，參與項(xiàng)目相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的第三方。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；17.2.2第三方違反合作協(xié)議約定；17.2.3第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2在項(xiàng)目實(shí)施過程中，享有合法的工作權(quán)利。18.2第三方義務(wù)18.2.1按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)義務(wù)；18.2.2遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.2.3對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出防范措施。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；19.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況。19.2第三方與乙方19.2.1第三方應(yīng)與乙方保持溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；19.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，尊重乙方的工作安排。19.3第三方與項(xiàng)目相關(guān)方19.3.1第三方應(yīng)與其他項(xiàng)目相關(guān)方保持良好溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施；19.3.2第三方應(yīng)尊重其他項(xiàng)目相關(guān)方的合法權(quán)益。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說明20.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方資質(zhì)及能力；20.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目實(shí)施情況；20.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保項(xiàng)目資金充足，以滿足第三方服務(wù)需求；20.1.4第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入期間，如需變更合作協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。22.第三方介入的合同解除22.1.1第三方違反合作協(xié)議約定，經(jīng)協(xié)商無果；22.1.2第三方無法履行合同義務(wù)，嚴(yán)重影響項(xiàng)目實(shí)施；22.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。22.2解除合作協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.圍墻分界范圍界定圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)明分界線位置，包括坐標(biāo)、地形地貌等信息。說明：本附件為分界范圍界定的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)地測(cè)量結(jié)果相符。2.地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃圖詳細(xì)要求：詳細(xì)展示項(xiàng)目用地布局、建筑規(guī)劃、配套設(shè)施等信息。說明：本附件為地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃依據(jù)，應(yīng)與國(guó)家相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)相符。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入的合同依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各階段起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及責(zé)任部門。說明：本附件為項(xiàng)目進(jìn)度管理的依據(jù)，雙方應(yīng)定期檢查進(jìn)度執(zhí)行情況。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料檢驗(yàn)、施工質(zhì)量檢驗(yàn)等，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為項(xiàng)目質(zhì)量管理的依據(jù)，雙方應(yīng)共同監(jiān)督檢驗(yàn)過程。6.造價(jià)預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明：本附件為項(xiàng)目造價(jià)管理的依據(jù)，雙方應(yīng)共同審核預(yù)算。7.利潤(rùn)分配方案詳細(xì)要求：明確利潤(rùn)分配比例及支付方式。說明：本附件為項(xiàng)目利潤(rùn)分配的依據(jù)，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：分析項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并提出防范措施。說明：本附件為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理依據(jù)，雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：本附件為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、原因及生效日期。說明：本附件為合同變更的依據(jù)，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。11.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確解除原因、程序及后果。說明：本附件為合同解除的依據(jù)，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)未按約定完成工作提供虛假信息或材料違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金恢復(fù)因違約行為造成的損失承擔(dān)訴訟費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用其他違約責(zé)任3.違約示例說明：甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因違約造成的損失。乙方未按約定完成圍墻建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失。雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)第三方提供虛假材料，雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度圍墻分界范圍界定與地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作目的3.1甲方合作目的3.2乙方合作目的4.項(xiàng)目范圍4.1圍墻分界范圍4.2地產(chǎn)開發(fā)范圍5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.合作費(fèi)用6.1甲方費(fèi)用6.2乙方費(fèi)用7.費(fèi)用支付方式7.1甲方支付方式7.2乙方支付方式8.權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度圍墻分界范圍界定與地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議》。1.1.4“圍墻分界范圍”指甲方與乙方之間所涉及的土地圍墻的界限。1.1.5“地產(chǎn)開發(fā)范圍”指甲方與乙方共同合作進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)的項(xiàng)目區(qū)域。1.2解釋1.2.1本合同中所有定義的詞語，除上下文另有說明外，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.合作目的3.1甲方合作目的3.1.1甲方希望通過本合同明確圍墻分界范圍，確保地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.1.2甲方希望通過與乙方的合作，實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益最大化。3.2乙方合作目的3.2.1乙方希望通過本合同明確圍墻分界范圍，確保合作項(xiàng)目的合法性和權(quán)益。3.2.2乙方希望通過與甲方的合作，提升自身在地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)能力和市場(chǎng)影響力。4.項(xiàng)目范圍4.1圍墻分界范圍4.1.1圍墻分界范圍的具體界限以雙方共同認(rèn)可的圖紙為準(zhǔn)。4.1.2圍墻分界范圍應(yīng)包括但不限于土地邊界線、道路、建筑物等。4.2地產(chǎn)開發(fā)范圍4.2.1地產(chǎn)開發(fā)范圍包括圍墻分界范圍內(nèi)的土地、建筑物及相關(guān)配套設(shè)施。4.2.2地產(chǎn)開發(fā)范圍的具體內(nèi)容以雙方共同確認(rèn)的項(xiàng)目方案為準(zhǔn)。5.合作期限5.1合作起始日期：[合作起始日期]5.2合作終止日期：[合作終止日期]6.合作費(fèi)用6.1甲方費(fèi)用6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)圍墻分界范圍界定及地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的費(fèi)用。6.1.2甲方費(fèi)用包括但不限于土地調(diào)查費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等。6.2乙方費(fèi)用6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)圍墻分界范圍界定及地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的費(fèi)用。6.2.2乙方費(fèi)用包括但不限于土地購置費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、營(yíng)銷推廣費(fèi)等。7.費(fèi)用支付方式7.1甲方支付方式7.1.1甲方應(yīng)按本合同約定的付款計(jì)劃和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。7.1.2甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。7.2乙方支付方式7.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款計(jì)劃和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)，將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。8.權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料和信息。8.1.2甲方有義務(wù)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。8.1.3甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)工作。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和信息。8.2.2乙方有義務(wù)按時(shí)完成圍墻分界范圍界定和地產(chǎn)開發(fā)工作。8.2.3乙方有義務(wù)確保項(xiàng)目開發(fā)的合法性和合規(guī)性。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.1.2雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何商業(yè)計(jì)劃、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密責(zé)任9.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的條款。10.1.2任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.1.2合同變更應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的合作期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。13.2.2雙方應(yīng)相互返還已提供或獲得的財(cái)產(chǎn)。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。15.3.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。15.3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)。15.3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，明確各自的責(zé)任范圍。16.1.1甲方責(zé)任16.1.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的合作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.1.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工