2024年新式辦公空間租賃合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新式辦公空間租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除5.房屋設(shè)施及維修5.1房屋設(shè)施清單5.2維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3禁止事項(xiàng)7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與變更11.1合同生效11.2合同變更12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方聯(lián)系方式：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。3.3租金支付方式：_______3.4租金調(diào)整：_______4.租金押金4.1押金金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。4.2押金退還：_______4.3押金扣除：_______5.房屋設(shè)施及維修5.1房屋設(shè)施清單：（此處詳細(xì)列明房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于：家具、電器、照明設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施等。）5.2維修責(zé)任：_______5.3維修費(fèi)用：_______6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3禁止事項(xiàng)：_______7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：_______7.2保險(xiǎn)金額：_______7.3保險(xiǎn)責(zé)任：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形：（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）承租方造成房屋設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)；（4）出租方未按約定提供房屋或設(shè)施；（5）雙方約定其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的責(zé)任。8.3違約賠償：（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失；（2）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.合同解除與終止9.1解除條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除條件。9.2解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）解除合同后，應(yīng)辦理房屋及設(shè)施的交接手續(xù)。9.3終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件。9.4終止程序：（1）雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜；（2）辦理房屋及設(shè)施的交接手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還押金及處理相關(guān)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：_______10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______11.合同生效與變更11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：_______12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署方式：雙方簽字（或蓋章）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商修訂，并作為本合同的附件。第二部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方聯(lián)系方式：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）3.3租金支付方式：_______4.租金押金4.1押金金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）4.2押金退還：_______5.房屋設(shè)施及維修5.1房屋設(shè)施清單：_______6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3禁止事項(xiàng)：_______7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：_______7.2保險(xiǎn)金額：_______7.3保險(xiǎn)責(zé)任：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形：_______8.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______9.合同解除與終止9.1解除條件：_______9.2解除程序：_______10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：_______10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______11.合同生效與變更11.1合同生效：_______11.2合同變更：_______12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署方式：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施清單等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于：家具、電器、照明設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)房屋設(shè)施的權(quán)屬和使用責(zé)任。3.附件三：其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求：包括但不限于合同履行過程中的特殊約定、爭(zhēng)議解決方式、合同終止條件等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、權(quán)限、責(zé)任范圍及各方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納。6.附件六：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明維修項(xiàng)目的名稱、維修原因、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確維修費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；承租方造成房屋設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)；出租方未按約定提供房屋或設(shè)施；第三方違反協(xié)議約定，造成合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：承租方未按約定支付租金，逾期_______天，應(yīng)支付_______作為違約金；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任；第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。全文完。2024年新式辦公空間租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4租賃場(chǎng)地位置1.5租賃場(chǎng)地面積1.6租賃場(chǎng)地用途2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間2.4水電費(fèi)支付方式2.5物業(yè)管理費(fèi)支付方式2.6其他費(fèi)用說(shuō)明3.租賃物及設(shè)施3.1租賃物清單3.2設(shè)施清單3.3設(shè)施使用說(shuō)明3.4設(shè)施維修及更換責(zé)任4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4禁止事項(xiàng)4.5安全責(zé)任5.合同變更與解除5.1合同變更程序5.2合同解除條件5.3合同解除程序5.4合同解除后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同附件8.3合同未盡事宜8.4合同解釋權(quán)9.合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖9.1平面圖比例9.2平面圖內(nèi)容9.3平面圖用途10.合同附件二：租賃物清單10.1清單內(nèi)容10.2物品數(shù)量10.3物品規(guī)格11.合同附件三：設(shè)施清單11.1清單內(nèi)容11.2設(shè)施數(shù)量11.3設(shè)施規(guī)格12.合同附件四：物業(yè)管理規(guī)定12.1物業(yè)管理范圍12.2物業(yè)管理費(fèi)用12.3物業(yè)管理責(zé)任13.合同附件五：合同簽訂證明文件13.1證明文件種類13.2證明文件提交時(shí)間13.3證明文件保管責(zé)任14.合同附件六：其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同有效期自[起始日期]至[終止日期]1.4租賃場(chǎng)地位置[租賃場(chǎng)地詳細(xì)地址]1.5租賃場(chǎng)地面積[租賃場(chǎng)地面積及計(jì)量單位]1.6租賃場(chǎng)地用途乙方僅用于[具體用途說(shuō)明]2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元。2.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金匯入甲方指定賬戶。2.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體日期]。2.4水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)由乙方自行繳納，費(fèi)用明細(xì)及繳納方式另行協(xié)商確定。2.5物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，費(fèi)用明細(xì)及繳納方式另行協(xié)商確定。2.6其他費(fèi)用說(shuō)明除上述費(fèi)用外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因使用租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。3.租賃物及設(shè)施3.1租賃物清單[租賃物清單內(nèi)容]3.2設(shè)施清單[設(shè)施清單內(nèi)容]3.3設(shè)施使用說(shuō)明[設(shè)施使用說(shuō)明內(nèi)容]3.4設(shè)施維修及更換責(zé)任租賃期間，租賃物及設(shè)施的維修及更換責(zé)任如下：[具體責(zé)任說(shuō)明]4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用范圍乙方僅限于租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2使用時(shí)間租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，特殊情況需經(jīng)甲方同意。4.3使用限制[具體限制事項(xiàng)]4.4禁止事項(xiàng)[具體禁止事項(xiàng)]4.5安全責(zé)任乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。5.合同變更與解除5.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.2合同解除條件[具體解除條件說(shuō)明]5.3合同解除程序[具體解除程序說(shuō)明]5.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品及設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1違約情形[具體違約情形說(shuō)明]6.2違約責(zé)任承擔(dān)一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。6.3違約賠償違約方應(yīng)支付給守約方違約金，違約金金額為[具體金額]。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及其他8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同附件1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃物清單3.設(shè)施清單4.物業(yè)管理規(guī)定5.合同簽訂證明文件6.其他約定事項(xiàng)8.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。9.合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖9.1平面圖比例1:1009.2平面圖內(nèi)容平面圖應(yīng)包括租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有房間、通道、設(shè)施位置等。9.3平面圖用途平面圖用于乙方了解租賃場(chǎng)地布局和使用情況。10.合同附件二：租賃物清單10.1清單內(nèi)容清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量等。10.2物品數(shù)量[租賃物數(shù)量]10.3物品規(guī)格[租賃物規(guī)格]11.合同附件三：設(shè)施清單11.1清單內(nèi)容清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。11.2設(shè)施數(shù)量[設(shè)施數(shù)量]11.3設(shè)施規(guī)格[設(shè)施規(guī)格]12.合同附件四：物業(yè)管理規(guī)定12.1物業(yè)管理范圍包括但不限于清潔、安保、綠化等。12.2物業(yè)管理費(fèi)用[物業(yè)管理費(fèi)用金額]12.3物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。13.合同附件五：合同簽訂證明文件13.1證明文件種類包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。13.2證明文件提交時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂前提交所有證明文件。13.3證明文件保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保管乙方提交的證明文件。14.合同附件六：其他約定事項(xiàng)[具體其他約定事項(xiàng)內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、顧問方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、監(jiān)督管理、專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入條件1.雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入的事項(xiàng)符合合同約定。16.2第三方介入程序1.雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；2.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；3.第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議或合同規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中約定；2.若第三方責(zé)任限額未明確約定，則以乙方實(shí)際損失為限。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同規(guī)定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或咨詢；2.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)；3.第三方違反協(xié)議或合同規(guī)定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同規(guī)定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或咨詢；2.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)；3.第三方違反協(xié)議或合同規(guī)定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方1.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；3.第三方違反協(xié)議或合同規(guī)定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或合同規(guī)定承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中約定。20.第三方介入合同的解除20.1合同解除條件1.第三方違反協(xié)議或合同規(guī)定，嚴(yán)重影響合同履行的；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同的。20.2合同解除程序1.甲乙雙方書面通知第三方解除合同；2.第三方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，撤離介入事項(xiàng)。21.第三方介入合同的終止21.1合同終止條件1.合同履行完畢；2.第三方介入事項(xiàng)已完成；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。21.2合同終止程序1.第三方書面通知甲乙雙方合同終止；2.甲乙雙方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，確認(rèn)合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：精確的比例圖，標(biāo)注租賃場(chǎng)地內(nèi)的房間、通道、設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于乙方了解租賃場(chǎng)地布局和使用情況。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：作為租賃物交付和接收的依據(jù)。3.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：作為設(shè)施交付和接收的依據(jù)。4.物業(yè)管理規(guī)定要求：包括物業(yè)管理范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：明確物業(yè)管理責(zé)任和乙方使用租賃場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定。5.合同簽訂證明文件要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：證明雙方主體資格合法，為合同履行提供法律依據(jù)。6.其他約定事項(xiàng)要求：包括但不限于合同履行過程中的特殊要求、補(bǔ)充條款等。說(shuō)明：雙方在合同中約定的其他需要明確的事項(xiàng)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確合同中規(guī)定的違約行為類型。1.1未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；1.2未按照約定使用租賃場(chǎng)地；1.3違反物業(yè)管理規(guī)定；1.4未經(jīng)同意擅自改變租賃物或設(shè)施；1.5未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失；2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度和損失情況進(jìn)行約定；2.3違約方如因違約行為導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。3.示例說(shuō)明要求：提供違約行為及責(zé)任認(rèn)定的示例說(shuō)明。說(shuō)明：3.1示例一：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。3.2示例二：若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3示例三：若乙方未經(jīng)同意擅自改變租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024年新式辦公空間租賃合同10本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的2.1辦公空間的位置、面積2.2辦公空間的用途2.3辦公空間的配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還6.使用責(zé)任與義務(wù)6.1租賃用途6.2使用規(guī)范6.3維修保養(yǎng)6.4安全責(zé)任7.附屬設(shè)施使用7.1水電費(fèi)用7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3其他費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)12.2合同附件12.3合同變更13.合同簽訂與修改13.1合同簽訂13.2合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024年新式辦公空間租賃合同》1.2合同當(dāng)事人1.2.1出租方：[出租方全稱]1.2.2承租方：[承租方全稱]1.3合同簽訂日期：2024年[日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.租賃標(biāo)的2.1辦公空間的位置：[具體地址]2.2辦公空間的面積：[面積單位，如：100平方米]2.3辦公空間的用途：僅限于辦公使用，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)2.4.1水電2.4.2空調(diào)2.4.3電梯2.4.4衛(wèi)生間2.4.5寬帶網(wǎng)絡(luò)2.4.6電梯2.4.7照明設(shè)備2.4.8辦公家具3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年[起始日期]3.2租賃結(jié)束日期：2024年[結(jié)束日期]3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣[金額]元/月4.2租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情，每[調(diào)整周期]調(diào)整一次租金5.租金押金5.1押金金額：人民幣[金額]元5.2押金支付時(shí)間：簽訂合同之日支付5.3押金退還：合同終止后，扣除損壞賠償及未付費(fèi)用后，無(wú)息退還6.使用責(zé)任與義務(wù)6.1租賃用途：僅限于辦公使用，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)6.2使用規(guī)范：6.2.1不得改變辦公空間的結(jié)構(gòu)6.2.2不得占用公共區(qū)域6.2.3不得影響其他租戶的正常使用6.3維修保養(yǎng)：租賃期間，辦公空間的日常維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)6.4安全責(zé)任：租賃期間，辦公空間的安全責(zé)任由出租方承擔(dān)7.附屬設(shè)施使用7.1水電費(fèi)用：按照實(shí)際使用量由承租方支付7.2物業(yè)管理費(fèi)用：按照物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租方支付7.3其他費(fèi)用：合同中未明確的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方解除條件：8.1.1.1承租方未按約定支付租金或逾期超過[天數(shù)]天；8.1.1.2承租方利用辦公空間進(jìn)行違法活動(dòng)；8.1.1.3承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響其他租戶或物業(yè)管理；8.1.2承租方解除條件：8.1.2.1出租方未按約定提供辦公空間或配套設(shè)施；8.1.2.2出租方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；8.1.2.3出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常辦公；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；8.2.2一方單方解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知另一方；8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)；8.3合同解除后的處理8.3.1租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，按實(shí)際使用情況結(jié)算；8.3.2承租方應(yīng)將辦公空間恢復(fù)原狀，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.3.3出租方退還承租方已支付的押金，扣除損壞賠償及未付費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付；9.1.2承租方利用辦公空間進(jìn)行違法活動(dòng)；9.1.3承租方違反合同約定，造成他人損害；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的[百分比]%；9.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的[百分比]%；9.3違約金9.3.1違約金在本合同約定的解除條件成就時(shí)，雙方應(yīng)立即支付；9.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方；10.3.2雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁或訴訟材料。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂本合同，并按約定支付押金；11.1.2合同經(jīng)出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)；11.3.2租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，按實(shí)際使用情況結(jié)算。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)12.1.1任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址；12.2合同附件12.2.1.1辦公空間平面圖；12.2.1.2租賃設(shè)施清單；12.2.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件；12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.合同簽訂與修改13.1合同簽訂13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同修改13.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改；13.2.2合同修改需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.合同附件14.1辦公空間平面圖14.2租賃設(shè)施清單14.3其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并介入合同履行過程中的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議；15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行的順利進(jìn)行。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)；15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任：16.1.1.1提供辦公空間及相關(guān)配套設(shè)施；16.1.1.2按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；16.1.1.3協(xié)助第三方履行職責(zé)；16.1.2乙方責(zé)任：16.1.2.1按約定使用辦公空間；16.1.2.2按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；16.1.2.3協(xié)助第三方履行職責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料；17.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；17.1.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或要求。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方責(zé)任限額為[金額]元，超過部分由甲乙雙方共同承擔(dān)；18.1.3第三方責(zé)任限額在本合同附件中明確列出。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的法律關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得超越甲方授權(quán)范圍，否則自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。19.2第三方與乙方的法律關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得超越乙方授權(quán)范圍，否則自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的法律責(zé)任19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同終止的條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成合同約定的全部職責(zé)；20.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；20.2第三方介入合同終止后的處理20.2.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；20.2.2第三方應(yīng)將合同履行過程中獲取的資料退還給甲乙雙方；20.2.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提交合同履行情況的報(bào)告。21.本合同附件21.1第三方介入?yún)f(xié)議21.2第三方責(zé)任限額協(xié)議21.3其他相關(guān)協(xié)議或文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.辦公空間平面圖要求：清晰標(biāo)注空間布局、尺寸、配套設(shè)施位置等。說(shuō)明：平面圖用于明確租賃空間的具體位置和面積。2.租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出辦公空間內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：清單用于確認(rèn)租賃空間內(nèi)包含的設(shè)施和設(shè)備。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。說(shuō)明：協(xié)議用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.乙方使用規(guī)范要求：詳細(xì)列出乙方在使用辦公空間過程中應(yīng)遵守的規(guī)范。說(shuō)明：規(guī)范用于保障辦公空間的正常使用和維護(hù)。6.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任認(rèn)定方式、違約金等。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范違約行為的處理。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議的解決。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范合同變更的流程。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范合同解除的流程。10.通知送達(dá)確認(rèn)單要求：記錄通知送達(dá)的時(shí)間、方式、內(nèi)容、接收人等信息。說(shuō)明：確認(rèn)單用于證明通知已送達(dá)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方利用辦公空間進(jìn)行違法活動(dòng)；1.3乙方違反合同約定，造成他人損害；1.4甲方未按約定提供辦公空間或配套設(shè)施；1.5甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；1.6第三方未按約定履行職責(zé)；1.7第三方超越授權(quán)范圍，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響確定。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按約定支付租金，逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的5%；3.2乙方在辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；3.3甲方未按約定提供辦公空間，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦公，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年新式辦公空間租賃合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1辦公空間的具體位置2.2辦公空間的面積2.3辦公空間的內(nèi)部設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式及頻率4.3逾期支付的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金的退還條件及流程6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方的維修保養(yǎng)責(zé)任7.2租賃方的維修保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1出租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)8.2租賃方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.合同解除條件10.1合同解除的條件10.2解除合同的通知及程序11.合同爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方全稱：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________住所地：_____________________1.2出租方基本信息出租方全稱：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________住所地：_____________________2.租賃物描述2.1辦公空間的具體位置：位于________街道________號(hào)，建筑面積為________平方米。2.2辦公空間的面積：________平方米，具體劃分詳見附件一《辦公空間平面圖》。2.3辦公空間的內(nèi)部設(shè)施及配置：室內(nèi)裝修：_____________________電力設(shè)施：_____________________水暖設(shè)施：_____________________網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：_____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的續(xù)約方式：租賃期滿前____個(gè)工作日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元，全年租金總額為人民幣_(tái)_______元。4.2租金支付方式及頻率：每月____日支付上月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3逾期支付的處理：逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金_____%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元，在簽訂本合同時(shí)一次性支付。5.2押金的退還條件及流程：租賃期滿且租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，租賃方有權(quán)要求退還押金。出租方應(yīng)在收到租賃方退還押金申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行正常辦公活動(dòng)。6.2禁止事項(xiàng)：租賃方不得將租賃物用于非法活動(dòng)。租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行危害安全、污染環(huán)境的行為。租賃方不得擅自改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方的維修保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。出租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。7.2租賃方的維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。租賃方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部環(huán)境的保持整潔。8.保險(xiǎn)8.1出租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)出租方應(yīng)購(gòu)買建筑物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物評(píng)估價(jià)值的100%。出租方應(yīng)購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障因出租物原因?qū)е碌谌饺松韨蜇?cái)產(chǎn)損失。8.2租賃方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)租賃方應(yīng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物內(nèi)部設(shè)施價(jià)值的100%。租賃方應(yīng)購(gòu)買雇主責(zé)任保險(xiǎn)，保障因雇傭關(guān)系發(fā)生的意外事故。9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。出租方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的違約金。違約金按逾期租金的_____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。10.合同解除條件10.1合同解除的條件出租方在租賃期內(nèi)未按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定。租賃方在租賃期內(nèi)嚴(yán)重違反合同約定的使用范圍和禁止事項(xiàng)。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2解除合同的通知及程序合同解除的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起合同解除。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理租賃物的移交和剩余租金的結(jié)算。11.合同爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方同意選定________仲裁委員會(huì)作為解決合同爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因違約行為導(dǎo)致合同解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件一《辦公空間平面圖》與本合同具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)、評(píng)估等非直接租賃關(guān)系的服務(wù)方。1.2種類中介方：提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同的第三方。咨詢方：提供專業(yè)意見或建議的第三方。擔(dān)保方：為保證甲乙雙方的權(quán)益，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。保險(xiǎn)方：提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。評(píng)估方：對(duì)租賃物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.第三方介入的引入2.1引入條件雙方一致同意引入第三方，并書面同意第三方的介入。第三方的介入不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。2.2引入程序雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入后，應(yīng)將相關(guān)協(xié)議副本提供給甲乙雙方。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方僅與甲乙雙方存在直接合同關(guān)系，與其他非合同方無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方對(duì)非合同方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素綜合確定。第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于甲乙雙方損失的_____%。5.第三方違約責(zé)任5.1違約責(zé)任的定義第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的行為。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1變更條件第三方的介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。雙方一致同意變更合同。6.2變更程序雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，達(dá)成書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的合同解除7.1解除條件第三方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。雙方一致同意解除合同。7.2解除程序雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同。解除合同后，第三方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與合同原約定一致。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同原約定一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《辦公空間平面圖》要求：精確標(biāo)注租賃空間的位置、面積、內(nèi)部設(shè)施及配置等信息。說(shuō)明：本平面圖作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：《租賃物清單》要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容。3.附件三：《租金支付計(jì)劃表》要求：列明租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本表格作為合同附件，用于明確租金支付的細(xì)節(jié)。4.附件四：《維修保養(yǎng)責(zé)任清單》要求：詳細(xì)列明出租方和租賃方各自的維修保養(yǎng)責(zé)任。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方在維修保養(yǎng)方面的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：《保險(xiǎn)單》要求：提供保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明甲乙雙方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。6.附件六：《第三方協(xié)議》要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明第三方的介入及其相關(guān)事宜。7.附件七：《補(bǔ)充協(xié)議》要求：提供雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：本補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于明確合同未盡事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。租賃物損壞或遺失，未及時(shí)修復(fù)或賠償。未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或分租。未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。違反合同約定的使用范圍和禁止事項(xiàng)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的違約金。違約金的計(jì)算方式：按逾期金額的_____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方約定租金為每月人民幣10,000元，乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天。違約金：10,000元×10%×10天=10,000元。乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致出租方損失人民幣20,000元。乙方應(yīng)賠償出租方損失人民幣20,000元。全文完。2024年新式辦公空間租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃空間地址2.租賃空間描述2.1空間面積2.2空間布局2.3配套設(shè)施及設(shè)備3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整條款3.3其他費(fèi)用及支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件及程序5.使用條款5.1空間用途5.2使用限制5.3禁止行為6.維修及保養(yǎng)6.1租賃期間維修責(zé)任6.2空間保養(yǎng)要求6.3報(bào)修及維修流程7.安全及環(huán)保7.1安全責(zé)任7.2環(huán)保要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1租賃空間平面圖12.2其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.4租賃空間地址：____________________第二條租賃空間描述2.1空間面積：____平方米。2.2空間布局：包括辦公區(qū)、會(huì)議室、休息室、衛(wèi)生間等。2.3配套設(shè)施及設(shè)備：空調(diào)、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接口、消防設(shè)備等。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整條款：租賃期間如遇政府政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。3.4其他費(fèi)用及支付方式：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按實(shí)際使用情況另行支付。第四條租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。4.2保證金退還條件及程序：租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。第五條使用條款5.1空間用途：乙方僅用于辦公、會(huì)議等合法用途。5.2使用限制：禁止在租賃空間內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等活動(dòng)。5.3禁止行為：禁止在租賃空間內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫等非法活動(dòng)。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期間維修責(zé)任：租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用中出現(xiàn)故障，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。6.2空間保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)保持租賃空間整潔，不得隨意改變空間結(jié)構(gòu)。6.3報(bào)修及維修流程：乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修。第七條安全及環(huán)保7.1安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃空間的安全設(shè)施維護(hù)和消防設(shè)備的配置，乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定。7.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保政策，不得在租賃空間內(nèi)排放污染物。7.3應(yīng)急預(yù)案：租賃空間發(fā)生突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；8.1.2乙方違反合同約定的空間用途或禁止行為；8.1.3乙方未妥善保養(yǎng)租賃空間，造成空間損壞；8.1.4乙方違反消防安全規(guī)定或環(huán)保要求；8.1.5乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方進(jìn)行維修；8.1.6甲方未按約定退還保證金。8.2違約責(zé)任及賠償：8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元/日；8.2.2乙方違反合同造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為____元/日；8.2.4甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3甲方因故提前終止租賃，需提前____個(gè)月通知乙方。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿，合同自然終止；9.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。9.3合同解除及終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃空間；9.3.2甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方保證金；9.3.3雙方應(yīng)相互結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十二條合同附件12.1租賃空間平面圖12.2其他相關(guān)文件：如租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等。第十三條其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照合同中約定的地址送達(dá)。13.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人簽名：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額不得超過其書面承諾的金額。3.2若第三方責(zé)任超出了其承諾的限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同約定的責(zé)任比例分擔(dān)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受損害。第五條第三方介入的具體條款5.1中介方：5.1.1中介方作為合同的中介服務(wù)提供者，其責(zé)任限于促成合同簽訂及提供相關(guān)咨詢服務(wù)；5.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2擔(dān)保方：5.2.1擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)；5.2.2擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)甲方和乙方的履約風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。5.3監(jiān)管方：5.3.1監(jiān)管方有權(quán)對(duì)租賃空間的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督；5.3.2監(jiān)管方應(yīng)確保租賃空間符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：5.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定對(duì)租賃空間進(jìn)行評(píng)估；5.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。5.5維修服務(wù)提供者：5.5.1維修服務(wù)提供者應(yīng)根據(jù)合同約定提供維修服務(wù)；5.5.2維修服務(wù)提供者應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保租賃空間恢復(fù)正常使用。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：6.1.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定；6.1.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)界限應(yīng)明確，避免產(chǎn)生糾紛。6.2第三方介入后的合同履行：6.2.1第三方介入后，合同履行仍以甲乙雙方為主體；6.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，但不得改變合同的本質(zhì)內(nèi)容。6.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決：6.3.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行；6.3.2若第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)單獨(dú)解決，不影響合同履行。第七條第三方變更或退出7.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并取得雙方同意；7.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由合同約定的繼受人承擔(dān)。第八條本合同其他條款的適用8.1第三方介入后，本合同其他條款仍適用于甲乙雙方及第三方；8.2第三方介入不影響本合同的整體效力。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十條本修正條款的備案10.1本修正條款簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將本修正條款報(bào)相關(guān)部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃空間平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰展示租賃空間的整體布局，包括各個(gè)功能區(qū)、尺寸、出入口等信息。說(shuō)明：平面圖是租賃空間的具體描述，有助于雙方了解空間結(jié)構(gòu)和功能分布。2.合同簽訂證明要求：證明文件應(yīng)包括合同簽署日期、雙方簽字（或蓋章）以及雙方代表的身份信息。說(shuō)明：證明文件是合同生效的重要證據(jù)，有助于證明合同的簽訂和生效。3.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息以及支付方式。說(shuō)明：支付憑證是雙方履行支付義務(wù)的證據(jù)，有助于追溯和核對(duì)支付記錄。4.維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、維修人信息及費(fèi)用等。說(shuō)明：記錄是租賃空間維護(hù)保養(yǎng)情況的記錄，有助于保障租賃空間的正常使用。5.安全及環(huán)保檢查報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括安全及環(huán)保檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、結(jié)果及改進(jìn)措施。說(shuō)明：報(bào)告是租賃空間安全及環(huán)保狀況的評(píng)估，有助于確保租賃空間的安全和環(huán)保。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議是第三方服務(wù)提供的基礎(chǔ)，有助于明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序及費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議是解決合同履行中爭(zhēng)議的依據(jù)，有助于保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：若乙方未支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的____%作為違約金。2.乙方違反合同約定的空間用途或禁止行為責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在租賃空間內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。3.甲方未按約定退還保證金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方保證金，并支付違約金，違約金為每日____元。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還保證金，則應(yīng)支付每日____元作為違約金。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供維修服務(wù)，則應(yīng)賠償甲方因維修造成的損失。5.甲方未按約定提供租賃空間責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供租賃空間，則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。6.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年新式辦公空間租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租賃物基本信息2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3辦公空間設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同附件效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃物基本信息2.1辦公空間位置具體地址：____________________2.2辦公空間面積總面積：____________________平方米2.3辦公空間設(shè)施及配置設(shè)施清單：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期____________________3.2租賃終止日期____________________3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，需提前____________________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：____________________元4.2支付時(shí)間每月____________________日前支付上月租金4.3支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。5.押金及退還5.1押金金額____________________元5.2押金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.3押金退還方式乙方應(yīng)在租賃期滿后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請(qǐng)。6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方僅限在租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公用途，不得用于其他非法活動(dòng)。6.2使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局，不得私自安裝或拆卸任何設(shè)施。6.3違約責(zé)任如乙方違反使用范圍及限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)。7.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修責(zé)任。7.3維修費(fèi)用日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的重置價(jià)值。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為自己及其員工的個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保意外傷害保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額根據(jù)實(shí)際情況自行確定。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金、違反使用范圍、損壞租賃物等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、更換同等設(shè)施等。10.合同解除10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及相關(guān)事宜，包括但不限于返還押金、清理場(chǎng)地等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)、維修保養(yǎng)記錄等。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期____________________13.2簽署地點(diǎn)____________________13.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.合同附件本合同附件清單如下：1.租賃物清單2.押金收據(jù)3.維修保養(yǎng)記錄4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形1.租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事宜；2.租賃物評(píng)估、維修、保養(yǎng)等事宜；3.保險(xiǎn)理賠事宜；4.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決；5.其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過其收取的費(fèi)用的一定比例。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或意外事件造成的損失，其不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理服務(wù)、理賠服務(wù)等。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求，保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，履行相關(guān)職責(zé)；第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任；甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，履行相關(guān)職責(zé)；第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任；乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任；甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)；第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方在合同中約定。16.2第三方介入期限第三方介入期限由