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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目承包合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.承包人3.1承包人名稱3.2承包人資質(zhì)3.3承包人責(zé)任4.業(yè)主4.1業(yè)主名稱4.2業(yè)主資質(zhì)4.3業(yè)主責(zé)任5.項(xiàng)目合同價(jià)5.1合同價(jià)款5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.項(xiàng)目進(jìn)度6.1項(xiàng)目工期6.2進(jìn)度計(jì)劃6.3進(jìn)度調(diào)整7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量檢測(cè)7.3質(zhì)量保證8.工程變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.技術(shù)支持與培訓(xùn)9.1技術(shù)支持9.2培訓(xùn)內(nèi)容9.3培訓(xùn)時(shí)間10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除后的處理第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版高科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目承包合同。1.1.2“承包人”指在本合同中承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的乙方。1.1.3“業(yè)主”指在本合同中委托承包人建設(shè)項(xiàng)目的甲方。1.1.4“項(xiàng)目”指本合同中約定的建設(shè)內(nèi)容。1.1.5“合同價(jià)款”指本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目的總價(jià)款。1.1.6“工期”指本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目完成的時(shí)間。1.1.7“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量要求。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ),按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如本合同條款之間存在歧義,以有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱:2024版高科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn):省市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總用地面積:平方米。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.1建設(shè)內(nèi)容:包括但不限于道路、橋梁、給排水、供電、綠化、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。2.4.2具體建設(shè)內(nèi)容詳見附件一《建設(shè)項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容表》。3.承包人3.1承包人名稱3.1.1承包人名稱:建設(shè)集團(tuán)有限公司。3.2承包人資質(zhì)3.2.1承包人資質(zhì):具有國(guó)家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)。3.3承包人責(zé)任3.3.1承包人負(fù)責(zé)按照本合同約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。3.3.2承包人應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.業(yè)主4.1業(yè)主名稱4.1.1業(yè)主名稱:高科技園區(qū)管理委員會(huì)。4.2業(yè)主資質(zhì)4.2.1業(yè)主資質(zhì):具有獨(dú)立法人資格。4.3業(yè)主責(zé)任4.3.1業(yè)主負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料和條件。4.3.2業(yè)主負(fù)責(zé)按照本合同約定支付合同價(jià)款。5.項(xiàng)目合同價(jià)5.1合同價(jià)款5.1.1合同價(jià)款:人民幣萬(wàn)元整。5.2付款方式5.2.1付款方式:分階段支付,具體支付節(jié)點(diǎn)及金額詳見附件二《付款計(jì)劃表》。5.3付款時(shí)間5.3.1付款時(shí)間:按照付款計(jì)劃表約定的時(shí)間進(jìn)行支付。6.項(xiàng)目進(jìn)度6.1項(xiàng)目工期6.1.1項(xiàng)目工期:自合同簽訂之日起個(gè)月。6.2進(jìn)度計(jì)劃6.2.1進(jìn)度計(jì)劃:詳見附件三《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》。6.3進(jìn)度調(diào)整6.3.1如因不可抗力或其他原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤,雙方應(yīng)協(xié)商一致,調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.1.1質(zhì)量要求:按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2質(zhì)量檢測(cè)7.2.1質(zhì)量檢測(cè):承包人應(yīng)按照合同約定,自行組織或委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。7.3質(zhì)量保證7.3.1質(zhì)量保證:承包人應(yīng)保證工程質(zhì)量,如因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格,承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.工程變更8.1變更原因8.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、地質(zhì)條件變化等原因,導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量、工期等發(fā)生變化。8.2變更程序8.2.1任何變更均需由業(yè)主提出書面變更通知,經(jīng)承包人確認(rèn)后,雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量和工期調(diào)整。8.2.2變更通知應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更工程量、變更工期及變更費(fèi)用等。8.3變更費(fèi)用8.3.1變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算,包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。8.3.2變更費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后,納入合同價(jià)款調(diào)整。9.技術(shù)支持與培訓(xùn)9.1技術(shù)支持9.1.1承包人應(yīng)提供必要的技術(shù)支持,包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢、施工指導(dǎo)、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等。9.2培訓(xùn)內(nèi)容9.2.1培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目施工技術(shù)、安全管理、質(zhì)量控制等。9.3培訓(xùn)時(shí)間9.3.1培訓(xùn)時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際需求確定,由雙方協(xié)商一致。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償另一方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包人未按合同約定完成工程任務(wù),或工程質(zhì)量不符合合同約定。11.1.2業(yè)主未按合同約定支付合同價(jià)款。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形和實(shí)際損失確定。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件包括但不限于:一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3解除責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),但雙方另有約定的除外。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于《建設(shè)項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容表》、《付款計(jì)劃表》、《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》等。14.3合同解除后的處理第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同中,除甲乙雙方以外的,為合同履行提供技術(shù)、服務(wù)、咨詢等支持的其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中,如需引入第三方進(jìn)行技術(shù)支持、設(shè)備采購(gòu)、項(xiàng)目管理等,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入后,其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定,但不得低于本合同約定的責(zé)任限額。15.4第三方責(zé)權(quán)利1.獲得合同履行所需的必要信息和資料;2.在其職責(zé)范圍內(nèi),獨(dú)立開展工作;3.遵守合同約定,保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求,履行其職責(zé);2.對(duì)其提供的技術(shù)、服務(wù)、咨詢等負(fù)責(zé),確保質(zhì)量;3.保守合同和補(bǔ)充協(xié)議中的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定,但不得影響本合同的履行。15.5.2第三方不得單獨(dú)與甲乙任何一方進(jìn)行合同約定,否則該約定無效。16.增加的額外條款及說明16.1增加條款a.第三方的資質(zhì)要求;b.第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);c.第三方的報(bào)酬及支付方式;d.第三方的違約責(zé)任。16.2說明16.2.1增加的條款應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致,并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分,由補(bǔ)充協(xié)議約定。17.2.2如第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任難以劃分,由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.2.3第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分,應(yīng)以公平、合理為原則。18.補(bǔ)充協(xié)議18.1補(bǔ)充協(xié)議18.2說明18.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.《建設(shè)項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容表》要求:詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明:本附件作為合同附件,用于明確項(xiàng)目具體內(nèi)容。2.《付款計(jì)劃表》要求:明確約定合同價(jià)款的支付節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。說明:本附件作為合同附件,用于明確付款計(jì)劃。3.《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》要求:詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)及完成標(biāo)準(zhǔn)。說明:本附件作為合同附件,用于明確項(xiàng)目進(jìn)度安排。4.《第三方資質(zhì)證明》要求:提供第三方具備履行合同所需資質(zhì)的證明文件。說明:本附件作為合同附件,用于明確第三方資質(zhì)。5.《第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》要求:詳細(xì)列出第三方提供的技術(shù)、服務(wù)、咨詢等具體內(nèi)容。說明:本附件作為合同附件,用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容。6.《第三方報(bào)酬及支付方式明細(xì)》要求:明確約定第三方的報(bào)酬金額、支付方式及時(shí)間。說明:本附件作為合同附件,用于明確第三方報(bào)酬及支付方式。7.《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》要求:明確約定各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的責(zé)任。說明:本附件作為合同附件,用于明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.承包人未按合同約定完成工程任務(wù)責(zé)任認(rèn)定:承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例:承包人未按期完成道路鋪設(shè)工程,延誤工期一個(gè)月,應(yīng)支付違約金萬(wàn)元。2.業(yè)主未按合同約定支付合同價(jià)款責(zé)任認(rèn)定:業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例:業(yè)主未按約定支付工程進(jìn)度款,應(yīng)支付違約金萬(wàn)元。3.第三方未按約定提供技術(shù)、服務(wù)、咨詢等責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例:第三方未按約定提供設(shè)備安裝技術(shù)支持,導(dǎo)致設(shè)備安裝延誤,應(yīng)支付違約金萬(wàn)元。4.工程質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定:承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。示例:道路鋪設(shè)工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人應(yīng)修復(fù)并賠償業(yè)主損失萬(wàn)元。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定:雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行后的處理事宜。示例:因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工,雙方協(xié)商延期或解除合同。全文完。2024版高科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目承包合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同背景與目的1.5合同期限第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目總投資第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3招標(biāo)方權(quán)利3.4招標(biāo)方義務(wù)3.5雙方違約責(zé)任第四章投資與資金4.1投資總額4.2資金來源4.3資金支付方式4.4資金結(jié)算4.5資金監(jiān)管第五章工程建設(shè)5.1工程范圍5.2工程質(zhì)量要求5.3工程進(jìn)度要求5.4工程施工組織設(shè)計(jì)5.5工程驗(yàn)收5.6工程保修第六章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)計(jì)規(guī)范6.3施工規(guī)范6.4質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)第七章專利與技術(shù)秘密7.1專利權(quán)歸屬7.2技術(shù)秘密保護(hù)7.3侵權(quán)責(zé)任第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同變更與解除的條件8.4合同變更與解除的程序第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理第十一章其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2隱私保護(hù)11.3法律適用11.4不可抗力11.5合同附件第十二章違約責(zé)任12.1違約責(zé)任種類12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任計(jì)算12.4違約責(zé)任免除第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章合同附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2設(shè)計(jì)文件14.3施工圖紙14.4投資估算14.5資金使用計(jì)劃14.6合同變更記錄14.7爭(zhēng)議解決文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版高科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目承包合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息1.3.1承包方:名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________1.3.2招標(biāo)方:名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________1.4合同背景與目的本合同旨在明確承包方與招標(biāo)方在高科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目建設(shè)名稱為:____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于:____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為:____________________2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括:____________________2.5項(xiàng)目總投資本項(xiàng)目建設(shè)總投資為:____________________元。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1按照合同約定,獲得項(xiàng)目工程款。3.1.2對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé)。3.1.3對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理組織和管理。3.2承包方義務(wù)3.2.1按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。3.2.2遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),確保工程質(zhì)量和安全。3.2.3配合招標(biāo)方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。3.3招標(biāo)方權(quán)利3.3.1對(duì)承包方進(jìn)行監(jiān)督管理。3.3.2對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.3.3對(duì)承包方違約行為進(jìn)行處罰。3.4招標(biāo)方義務(wù)3.4.1按照合同約定,按時(shí)支付工程款。3.4.2提供項(xiàng)目相關(guān)資料和條件。3.4.3配合承包方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。3.5雙方違約責(zé)任3.5.1承包方未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的,應(yīng)向招標(biāo)方支付違約金。3.5.2招標(biāo)方未按時(shí)支付工程款的,應(yīng)向承包方支付違約金。第四章投資與資金4.1投資總額本項(xiàng)目建設(shè)投資總額為:____________________元。4.2資金來源本項(xiàng)目建設(shè)資金來源為:____________________4.3資金支付方式本合同采用分期支付方式,具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下:第一期:項(xiàng)目開工前支付總額的____%第二期:主體結(jié)構(gòu)完工后支付總額的____%第三期:竣工驗(yàn)收合格后支付總額的____%第四期:項(xiàng)目保修期滿后支付總額的____%4.4資金結(jié)算資金結(jié)算按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行,承包方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期內(nèi)提交結(jié)算申請(qǐng)和相關(guān)資料。4.5資金監(jiān)管本合同資金使用接受政府相關(guān)部門的監(jiān)管。第五章工程建設(shè)5.1工程范圍本合同工程范圍為:____________________5.2工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3工程進(jìn)度要求本工程進(jìn)度應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。5.4工程施工組織設(shè)計(jì)承包方應(yīng)編制詳細(xì)的工程施工組織設(shè)計(jì),報(bào)招標(biāo)方審批。5.5工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。5.6工程保修本工程保修期為____年,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)執(zhí)行的國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)計(jì)規(guī)范本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)遵守的國(guó)家和地區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范。6.3施工規(guī)范本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)遵循的國(guó)家和地區(qū)施工規(guī)范。6.4質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)執(zhí)行的國(guó)家和地區(qū)質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方協(xié)商一致,可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn),并作為合同附件。8.2合同解除a)合同一方嚴(yán)重違約,另一方給予合理期限后仍未改正;b)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行;c)合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除的條件8.3.1合同變更需滿足合法性、合理性和必要性條件。8.3.2合同解除需滿足法定或約定的條件。8.4合同變更與解除的程序8.4.1合同變更或解除,雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。8.4.2接到通知的一方應(yīng)在____天內(nèi)給予書面回復(fù)。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為:____________________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿;10.2.2合同解除;10.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行清算,處理未了事宜。10.4合同終止后的處理10.4.1合同終止后,雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理項(xiàng)目剩余事宜。第十一章其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1.1合同項(xiàng)目涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸招標(biāo)方所有。11.2隱私保護(hù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目過程中獲得的對(duì)方隱私信息進(jìn)行保密。11.3法律適用11.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.4不可抗力11.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.5合同附件a)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;b)設(shè)計(jì)文件;c)施工圖紙;d)投資估算;e)資金使用計(jì)劃;f)合同變更記錄;g)爭(zhēng)議解決文件。第十二章違約責(zé)任12.1違約責(zé)任種類12.1.1違約金;12.1.2損害賠償;12.1.3其他違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3違約責(zé)任計(jì)算12.3.1違約責(zé)任按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。12.4違約責(zé)任免除12.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的,違約方不承擔(dān)責(zé)任。第十三章合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同;13.1.2合同約定的解除條件成就。13.2合同解除程序13.2.1合同解除應(yīng)提前通知對(duì)方,并按照合同約定處理未了事宜。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理項(xiàng)目剩余事宜。第十四章合同附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2設(shè)計(jì)文件14.3施工圖紙14.4投資估算14.5資金使用計(jì)劃14.6合同變更記錄14.7爭(zhēng)議解決文件[此處為合同附件的詳細(xì)內(nèi)容]____________________(招標(biāo)方簽字蓋章)____________________日期:____年____月____日____________________(承包方簽字蓋章)____________________日期:____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款1.1.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方,擁有對(duì)項(xiàng)目重大決策的最終決定權(quán)。1.1.2重大決策包括但不限于項(xiàng)目變更、資金調(diào)整、進(jìn)度調(diào)整等。1.2設(shè)計(jì)變更控制條款1.2.1任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方審批,并由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.2.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)確保項(xiàng)目整體質(zhì)量和安全。1.3付款進(jìn)度調(diào)整條款1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況,調(diào)整付款進(jìn)度和金額。1.3.2付款進(jìn)度調(diào)整需提前通知承包方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.4工程進(jìn)度監(jiān)督條款1.4.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,并要求承包方提供相關(guān)進(jìn)度報(bào)告。1.4.2承包方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程進(jìn)度監(jiān)督。1.5工程驗(yàn)收條款1.5.1甲方有權(quán)組織工程驗(yàn)收,并決定工程是否通過驗(yàn)收。1.5.2工程驗(yàn)收不合格的,承包方需按甲方要求進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:2.1項(xiàng)目執(zhí)行權(quán)條款2.1.1承包方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方,有權(quán)對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行過程中的細(xì)節(jié)進(jìn)行決策。2.1.2承包方需確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和成本要求完成。2.2設(shè)計(jì)變更決策權(quán)條款2.2.1承包方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行決策,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2.2設(shè)計(jì)變更需確保項(xiàng)目整體質(zhì)量和安全。2.3付款進(jìn)度調(diào)整條款2.3.1承包方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況,調(diào)整付款進(jìn)度和金額。2.3.2付款進(jìn)度調(diào)整需提前通知甲方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.4工程進(jìn)度控制條款2.4.1承包方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制,并確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間完成。2.4.2承包方需定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。2.5工程驗(yàn)收條款2.5.1承包方有權(quán)組織工程驗(yàn)收,并決定工程是否通過驗(yàn)收。2.5.2工程驗(yàn)收不合格的,承包方需按甲方要求進(jìn)行整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理,確保項(xiàng)目按合同約定執(zhí)行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì),并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和承包方按比例分擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和承包方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。3.3.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、承包方和項(xiàng)目相關(guān)方的關(guān)系。3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保項(xiàng)目各方利益得到平衡。3.5中介機(jī)構(gòu)變更條款3.5.1合同簽訂后,如需更換中介機(jī)構(gòu),需經(jīng)甲方、承包方和原中介機(jī)構(gòu)協(xié)商一致。3.5.2中介機(jī)構(gòu)變更后,原中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按比例退還。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.投資估算5.資金使用計(jì)劃6.合同變更記錄7.爭(zhēng)議解決文件8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.甲方授權(quán)委托書11.承包方授權(quán)委托書12.甲方付款憑證13.承包方收款憑證14.工程進(jìn)度報(bào)告15.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定:1.承包方未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的,認(rèn)定為違約。2.招標(biāo)方未按時(shí)支付工程款的,認(rèn)定為違約。3.任何一方未履行合同約定的權(quán)利和義務(wù),均認(rèn)定為違約。4.違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金:指因一方違約行為給對(duì)方造成的損失,違約方應(yīng)支付給對(duì)方的金錢補(bǔ)償。3.損害賠償:指因一方違約行為給對(duì)方造成的損失,違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.仲裁:指爭(zhēng)議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議,將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.仲裁機(jī)構(gòu):指依法設(shè)立并具有獨(dú)立仲裁權(quán)的機(jī)構(gòu),如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:工程進(jìn)度延誤。解決辦法:加強(qiáng)項(xiàng)目管理,確保工程進(jìn)度;對(duì)延誤部分進(jìn)行補(bǔ)償。2.問題:工程質(zhì)量問題。解決辦法:立即整改,確保工程質(zhì)量;對(duì)不合格部分進(jìn)行返工或修復(fù)。3.問題:資金支付不及時(shí)。解決辦法:加強(qiáng)資金管理,確保及時(shí)支付;對(duì)延誤部分進(jìn)行補(bǔ)償。4.問題:爭(zhēng)議處理困難。解決辦法:通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.高科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。2.政府投資或融資建設(shè)項(xiàng)目。3.公私合營(yíng)(PPP)項(xiàng)目。4.企業(yè)自建項(xiàng)目。5.國(guó)內(nèi)外工程承包項(xiàng)目。全文完。2024版高科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目承包合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.2合同依據(jù):本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ):本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ),均按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋:(1)高科技園區(qū):指以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為核心,集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。(2)基礎(chǔ)設(shè)施:指為高科技園區(qū)提供基本生活、生產(chǎn)、科研、交通、通信等條件的基礎(chǔ)設(shè)施。(3)建設(shè)項(xiàng)目:指乙方按照甲方要求,在高科技園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的建筑物、構(gòu)筑物、道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建設(shè)項(xiàng)目。(2)有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查。(3)有權(quán)對(duì)乙方違約行為提出索賠。(4)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、規(guī)劃、環(huán)保等手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建設(shè)項(xiàng)目。(2)在施工過程中,確保工程質(zhì)量,遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。(3)對(duì)甲方提出的合理要求,及時(shí)予以響應(yīng)和配合。(4)在合同履行過程中,如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并采取有效措施減少損失。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn):本合同約定的項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式:乙方負(fù)責(zé)組織施工,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門,確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件:(1)合同約定的項(xiàng)目建設(shè)期限屆滿,且項(xiàng)目已竣工驗(yàn)收合格。(2)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序:(1)合同終止前,雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見。(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定,辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果:(1)合同終止后,乙方應(yīng)按照合同約定,將項(xiàng)目移交甲方。(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定,處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)工程款:包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。(2)稅費(fèi):根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),應(yīng)由乙方承擔(dān)的各類稅費(fèi)。(3)其他費(fèi)用:合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式(1)分期支付:根據(jù)工程進(jìn)度,甲方按約定的比例向乙方支付工程款。(2)預(yù)付款:合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。(3)進(jìn)度款:在工程實(shí)施過程中,甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng),按約定的比例支付。(4)結(jié)算款:工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間(1)預(yù)付款:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。(2)進(jìn)度款:每月末前5個(gè)工作日內(nèi)支付。(3)結(jié)算款:竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款(1)甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi),按照約定的支付方式支付款項(xiàng)。(2)乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后,向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)未按時(shí)支付款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。(2)未按合同約定提供施工所需條件,導(dǎo)致工程延誤,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約(1)未按時(shí)完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按延誤工期的一定比例計(jì)算。(2)工程質(zhì)量不符合約定,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式(1)違約金和賠償金額的支付方式與工程款支付方式相同。(2)甲方應(yīng)在收到乙方提交的違約金和賠償金申請(qǐng)后,按約定支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)涉及甲方商業(yè)秘密的技術(shù)、工藝、配方、設(shè)計(jì)等。(2)涉及乙方商業(yè)秘密的技術(shù)、工藝、配方、設(shè)計(jì)等。9.2保密期限(1)自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)采取必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性。(2)未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義(1)指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。(2)戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。(2)雙方應(yīng)采取一切必要措施,減少損失。10.4不可抗力實(shí)例(1)自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。(2)政府行為:政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決(1)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。(2)協(xié)商不成的,可提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟(1)調(diào)解、仲裁或訴訟是解決爭(zhēng)議的最終途徑。(2)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定,選擇合適的解決方式。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定(1)未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。(2)經(jīng)雙方同意,甲方可將合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。(2)合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等各方面的監(jiān)督權(quán)。(2)乙方保留對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留在合同履行過程中,因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)的解除權(quán)。(2)乙方保留在合同履行過程中,因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)的解除權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序(1)任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對(duì)方。(2)雙方協(xié)商一致后,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改合同。14.2修改和補(bǔ)充效力(1)補(bǔ)充協(xié)議或修改合同與本合同具有同等法律效力。(2)補(bǔ)充協(xié)議或修改合同的內(nèi)容與本合同內(nèi)容相抵觸的,以補(bǔ)充協(xié)議或修改合同為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)雙方應(yīng)按照合同約定,相互協(xié)作,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議,討論項(xiàng)目進(jìn)展情況。(2)雙方應(yīng)通過書面形式,及時(shí)溝通項(xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用(1)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。(2)合同爭(zhēng)議的解決,適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性(1)本合同為雙方簽訂的完整合同,任何一方不得以任何理由修改或撤銷。(2)本合同各條款相互獨(dú)立,任何一方不得以合同部分條款的存在或失效,影響其他條款的效力。16.3增減條款(1)本合同簽訂后,任何一方不得擅自增減合同條款。(2)如有增減條款,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):日期:____年__月__日日期:____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目施工圖紙4.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖5.材料設(shè)備采購(gòu)合同6.勞務(wù)合同7.施工監(jiān)理合同8.保險(xiǎn)合同9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明材料11.合同履行過程中的往來函件12.合同履行過程中的會(huì)議紀(jì)要13.工程進(jìn)度
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