2024年版建筑施工合同說明書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑施工合同說明書本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（發(fā)包方）1.2乙方（承包方）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條工期約定4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修第六條材料設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗收第七條施工工藝和規(guī)范7.1施工方案7.2施工規(guī)范7.3施工安全第八條變更和調(diào)整8.1工程變更8.2工程增減8.3工程調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2環(huán)境保護13.3不可抗力第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（發(fā)包方）甲方名稱：____________甲方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2乙方（承包方）乙方名稱：____________乙方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第二條工程概況2.1工程名稱：____________工程地點：____________工程規(guī)模：____________工程內(nèi)容：____________第三條合同金額3.1合同總價：____________元整（大寫：____________元整）3.2付款方式：____________3.3付款進度：____________第四條工期約定4.1開工日期：____________4.2竣工日期：____________4.3工期延誤：____________第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合：____________5.2質(zhì)量驗收：____________5.3質(zhì)量保修：____________第六條材料設(shè)備6.1材料供應(yīng)：____________6.2設(shè)備供應(yīng)：____________6.3材料設(shè)備驗收：____________第七條施工工藝和規(guī)范7.1施工方案：____________7.2施工規(guī)范：____________7.3施工安全：____________第八條變更和調(diào)整8.1工程變更：（1）甲方要求變更工程，應(yīng)提前__________天以書面形式通知乙方；（2）乙方應(yīng)在收到變更通知后__________天內(nèi)向甲方提交變更預(yù)算；（3）甲方應(yīng)在收到變更預(yù)算后__________天內(nèi)審批，并將審批結(jié)果通知乙方。8.2工程增減：（1）如工程量增減超過合同約定的幅度，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整合同價款；（2）乙方應(yīng)在收到增減通知后__________天內(nèi)向甲方提交調(diào)整后的工程預(yù)算；（3）甲方應(yīng)在收到調(diào)整后的工程預(yù)算后__________天內(nèi)審批，并將審批結(jié)果通知乙方。8.3工程調(diào)整：（1）因設(shè)計變更或其他原因?qū)е鹿こ陶{(diào)整，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定調(diào)整方案；（2）乙方應(yīng)在收到調(diào)整方案后__________天內(nèi)按照調(diào)整方案進行施工；（3）甲方應(yīng)在施工過程中對乙方執(zhí)行的調(diào)整方案進行監(jiān)督和驗收。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：__________；（2）未按約定時間交付施工場地，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：__________；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約：（1）未按約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：__________；（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的相關(guān)費用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：__________10.2爭議解決機構(gòu)：__________10.3法律適用：__________第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：__________11.2合同變更：__________11.3合同解除：__________第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：__________12.2保密期限：__________12.3違約責(zé)任：__________第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)：__________13.2環(huán)境保護：__________13.3不可抗力：__________第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)：__________14.2合同保管：__________14.3合同副本：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是非甲方、乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的設(shè)計變更、工程監(jiān)理、材料設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)咨詢等環(huán)節(jié)。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇：甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方進行合作，并在合同中明確第三方的選定標準和流程。2.2第三方委托：甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等條款。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行合同約定的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，配合甲方、乙方完成合同約定的工作內(nèi)容。第四條第三方權(quán)益保護4.1第三方權(quán)益：第三方依法享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于合同履行過程中的費用結(jié)算、知識產(chǎn)權(quán)保護等。4.2權(quán)益保護措施：甲方、乙方應(yīng)采取措施保護第三方的合法權(quán)益，包括但不限于合同履行過程中的資料共享、信息保密等。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對因履行合同而產(chǎn)生的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲方、乙方在委托協(xié)議中約定。5.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險等因素，由甲方、乙方在委托協(xié)議中協(xié)商確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未履行合同約定的職責(zé)，或未按照委托協(xié)議約定的標準履行義務(wù)，構(gòu)成違約。6.2違約處理：甲方、乙方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。第七條第三方退出與替換7.1第三方退出：第三方因故不能繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)助甲方、乙方完成相關(guān)工作的交接。7.2第三方替換：甲方、乙方根據(jù)合同約定或委托協(xié)議的約定，有權(quán)替換第三方。替換第三方時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方是獨立的法律主體，各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2第三方與工程其他參與方的關(guān)系：第三方與工程其他參與方按照合同約定和委托協(xié)議履行各自的職責(zé)，相互協(xié)作，共同完成合同約定的工程目標。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，如需對原合同進行變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限、費用等事項，并經(jīng)甲方、乙方、第三方共同簽署。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2爭議解決機構(gòu)：第三方介入產(chǎn)生的爭議，可由甲方、乙方約定的爭議解決機構(gòu)進行處理。第十一條第三方介入后的合同解除11.1合同解除：當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，如需解除合同，甲方、乙方?yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2解除協(xié)議：解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、后果、責(zé)任等事項，并經(jīng)甲方、乙方、第三方共同簽署。第十二條第三方介入后的違約責(zé)任12.1違約責(zé)任：第三方介入后，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。12.2違約責(zé)任劃分：第三方介入后，違約責(zé)任的劃分，按照合同約定、委托協(xié)議及國家法律法規(guī)的規(guī)定確定。第十三條第三方介入后的權(quán)益保護13.1權(quán)益保護：第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)依法保護第三方的合法權(quán)益，包括但不限于合同履行過程中的資料共享、信息保密等。13.2權(quán)益維護：甲方、乙方應(yīng)積極維護第三方的合法權(quán)益，防止他人侵害第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第十四條第三方介入后的其他約定14.1其他約定：本合同及委托協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計圖紙附件三：施工方案和施工組織設(shè)計附件四：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件五：工程質(zhì)量驗收標準附件六：安全施工措施附件七：支付結(jié)算明細表附件八：工期延誤處理辦法附件九：質(zhì)量保修條款附件十：合同變更協(xié)議附件十一：違約金計算公式附件十二：爭議解決機構(gòu)名錄附件十三：第三方委托協(xié)議附件十四：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議附件詳細要求和說明：附件一：合同主體資質(zhì)證明要求：提供甲方、乙方、第三方的有效營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料。附件二：工程設(shè)計圖紙要求：詳細闡述工程的設(shè)計要求、施工標準、材料要求等。附件三：施工方案和施工組織設(shè)計要求：明確施工步驟、施工方法、安全措施等。附件四：材料設(shè)備供應(yīng)清單要求：詳細列出所需材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件五：工程質(zhì)量驗收標準要求：列出工程質(zhì)量驗收的標準和流程，包括驗收合格的條件等。附件六：安全施工措施要求：提供施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。附件七：支付結(jié)算明細表要求：詳細列出合同價款的支付方式和支付進度。附件八：工期延誤處理辦法要求：明確工期延誤的處理流程和責(zé)任劃分。附件九：質(zhì)量保修條款要求：詳細說明質(zhì)量保修的范圍、期限、保修費用等。附件十：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容的確認等。附件十一：違約金計算公式要求：提供違約金的計算方法和計算公式。附件十二：爭議解決機構(gòu)名錄要求：列出可供選擇的爭議解決機構(gòu)及其聯(lián)系方式。附件十三：第三方委托協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任等。附件十四：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議要求：明確知識產(chǎn)權(quán)的保護范圍、保護措施以及違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.未按約定時間履行合同義務(wù)；2.工程質(zhì)量不符合約定標準；3.材料設(shè)備供應(yīng)不符合約定要求；4.設(shè)計變更未得到雙方同意；5.未按約定支付工程款或材料設(shè)備款；6.工期延誤超過約定范圍；7.第三方未履行委托協(xié)議約定的職責(zé)；8.侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等；2.違約責(zé)任的劃分，按照合同約定、委托協(xié)議及國家法律法規(guī)的規(guī)定確定；3.第三方未履行委托協(xié)議約定的職責(zé)，由委托方按照委托協(xié)議追究其違約責(zé)任；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失、相關(guān)費用以及間接損失；5.違約方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金，并賠償因工期延誤導(dǎo)致的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指甲方、乙方和第三方。2.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟賠償。3.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的竣工日