租地建廠房合同范本

PAGE\MERGEFORMAT1/PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1租地建廠房合同范本合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租土地，乙方承租土地建設(shè)廠房的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地信息

1.1土地位于____________________，土地使用權(quán)面積為____平方米。

1.2土地用途為工業(yè)用地，乙方在此土地上建設(shè)廠房。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每年每平方米人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。

第四條建設(shè)廠房要求

4.1乙方建設(shè)的廠房應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違法占用土地，不得影響土地的完整性。

4.2乙方建設(shè)廠房應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，不得使用劣質(zhì)材料，不得存在安全隱患。

4.3乙方建設(shè)廠房過程中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保環(huán)境不受污染。

第五條權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證土地的使用權(quán)在租賃期內(nèi)歸乙方使用，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.4乙方應(yīng)按期完成廠房建設(shè)，并保證廠房的安全、環(huán)保、質(zhì)量等符合相關(guān)要求。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)有爭議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

6.2乙方未按約定支付租金或未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

6.3乙方未按期完成廠房建設(shè)或廠房不符合相關(guān)要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：___