2025版綠色建筑購房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版綠色建筑購房合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1綠色建筑等級(jí)3.2綠色建筑技術(shù)指標(biāo)3.3綠色建筑材料與設(shè)備4.房屋基本信息4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付6.2房屋驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量保證范圍8.綠色建筑維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2管理責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________3.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1綠色建筑等級(jí)本合同涉及的綠色建筑等級(jí)為____級(jí)。3.2綠色建筑技術(shù)指標(biāo)本合同涉及的綠色建筑技術(shù)指標(biāo)包括：能耗指標(biāo)：____kWh/m2·a；水耗指標(biāo)：____L/m2·a；噪音指標(biāo)：____dB；室內(nèi)空氣質(zhì)量指標(biāo)：____。3.3綠色建筑材料與設(shè)備本合同涉及的綠色建筑材料與設(shè)備包括：環(huán)保型建筑材料：____；節(jié)能型設(shè)備：____；可再生能源利用：____。4.房屋基本信息4.1房屋位置本房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。4.2房屋面積本房屋建筑面積為____平方米，其中使用面積為____平方米。4.3房屋結(jié)構(gòu)本房屋為____層____戶住宅，采用____結(jié)構(gòu)。5.付款方式與期限5.1付款方式本合同房屋總價(jià)款為____元，付款方式如下：首付款：____元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；尾款：____元，于房屋交付前____日內(nèi)支付。5.2付款期限首付款支付期限為合同簽訂之日起____日內(nèi)；尾款支付期限為房屋交付前____日內(nèi)。5.3逾期付款責(zé)任若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方。6.2房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限本合同房屋質(zhì)量保證期限為____年。7.2質(zhì)量保證責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋在質(zhì)量保證期限內(nèi)不存在質(zhì)量問題，若存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。7.3質(zhì)量保證范圍本合同房屋質(zhì)量保證范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電等設(shè)施設(shè)備。8.綠色建筑維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)綠色建筑設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理，確保其正常運(yùn)行和節(jié)能效果。8.2管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守綠色建筑的使用規(guī)定，合理使用能源，并配合甲方進(jìn)行維護(hù)和管理。8.3維護(hù)費(fèi)用綠色建筑設(shè)施設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)按照約定支付因乙方不當(dāng)使用造成的額外維修費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按約定時(shí)間交付房屋；乙方未按約定支付房款；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償違約金的計(jì)算方式為：逾期金額×日違約金比例。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的名稱：____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。12.合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律、法規(guī)、政策變動(dòng)；不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更后的條款等。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢；合同解除；法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起終止。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)說明本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍房屋買賣中介服務(wù)；房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)；工程監(jiān)理服務(wù)；綠色建筑評(píng)估服務(wù)；法律咨詢與代理服務(wù)；其他雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的選定第三方由甲方、乙方協(xié)商選定，或由一方委托具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)推薦。2.3第三方介入的合同第三方介入的合同由甲方、乙方與第三方簽訂，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素確定，具體金額由雙方在第三方介入合同中約定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因市場(chǎng)行情、法律法規(guī)等因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，按照第三方介入合同的約定執(zhí)行。4.2甲方、乙方對(duì)第三方的責(zé)任甲方、乙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、配合第三方工作等。4.3第三方對(duì)其他各方的責(zé)任第三方對(duì)其他各方（如政府機(jī)關(guān)、社區(qū)居民等）的責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)和第三方介入合同的約定執(zhí)行。5.第三方介入的合同履行5.1第三方介入的合同履行第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)。5.2第三方介入的合同變更如需變更第三方介入的合同，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后，由第三方與甲方、乙方簽訂變更協(xié)議。5.3第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止，按照合同約定執(zhí)行。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，按照第三方介入合同的約定執(zhí)行。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照第三方介入合同的約定執(zhí)行。6.3第三方介入的爭(zhēng)議解決程序第三方介入的爭(zhēng)議解決程序，按照相關(guān)法律法規(guī)和第三方介入合同的約定執(zhí)行。7.第三方介入的保密條款7.1保密義務(wù)第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的其他條款8.1第三方介入的其他條款，由雙方在第三方介入合同中約定。8.2本合同其他條款對(duì)本部分的適用本合同的其他條款，如與本部分的約定不一致，以本部分的約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.綠色建筑評(píng)估報(bào)告5.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.第三方介入合同7.房屋買賣合同8.付款憑證9.房屋交付驗(yàn)收記錄10.維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)11.房屋維修記錄12.合同變更協(xié)議13.爭(zhēng)議解決協(xié)議14.其他雙方約定的附件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方身份證復(fù)印件：用于證明甲方、乙方身份。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：用于證明房屋所有權(quán)。3.綠色建筑評(píng)估報(bào)告：用于證明房屋符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：用于證明房屋質(zhì)量符合合同約定。5.第三方介入合同：用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。6.房屋買賣合同：用于證明房屋買賣關(guān)系。7.付款憑證：用于證明付款情況。8.房屋交付驗(yàn)收記錄：用于證明房屋交付和驗(yàn)收情況。9.維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)：用于指導(dǎo)房屋維護(hù)保養(yǎng)。10.房屋維修記錄：用于記錄房屋維修情況。11.合同變更協(xié)議：用于證明合同變更情況。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議：用于明確爭(zhēng)議解決方式。13.其他雙方約定的附件：根據(jù)雙方約定提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋；乙方未按約定支付房款；第三方未按約定提供服務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：應(yīng)承擔(dān)違約金，并向乙方支付逾期交付期間房屋實(shí)際使用價(jià)值的損失。乙方違約：應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因逾期付款造成的損失。第三方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照第三方介入合同的約定執(zhí)行。簡(jiǎn)要示例說明：1.甲方違約示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.乙方違約示例：乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因逾期付款造成的損失。3.第三方違約示例：第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因第三方違約造成的損失。全文完。2025版綠色建筑購房合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號(hào)2.合同雙方信息3.房屋基本情況4.付款方式5.交付標(biāo)準(zhǔn)二、房屋質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗(yàn)收3.保修期限4.質(zhì)量糾紛處理三、房屋交付及使用1.交付條件2.交付時(shí)間3.使用規(guī)范4.使用限制四、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)管理責(zé)任4.物業(yè)管理糾紛處理五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)糾紛處理六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛處理七、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更與解除程序4.變更與解除效力八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決時(shí)效九、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同效力3.合同附件4.合同簽署十、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋質(zhì)量保證書3.物業(yè)管理協(xié)議4.稅費(fèi)繳納憑證十一、合同履行及監(jiān)管1.履行主體2.履行期限3.履行監(jiān)督4.履行糾紛處理十二、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止效力4.終止后的處理十三、法律適用及爭(zhēng)議解決1.法律適用2.爭(zhēng)議解決法律依據(jù)3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十四、其他約定1.其他權(quán)利義務(wù)2.通知方式3.合同解釋4.合同未盡事宜處理合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同編號(hào)：_________2.合同雙方信息：a.甲方（出賣方）：____________________b.乙方（買受方）：____________________3.房屋基本情況：a.房屋坐落：____________________b.房屋面積：____________________c.房屋結(jié)構(gòu)：____________________d.房屋用途：____________________4.付款方式：a.付款方式：____________________b.付款比例：____________________c.付款時(shí)間：____________________5.交付標(biāo)準(zhǔn)：a.交付標(biāo)準(zhǔn)：____________________b.交付時(shí)間：____________________二、房屋質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：____________________b.房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.質(zhì)量驗(yàn)收：a.驗(yàn)收時(shí)間：____________________b.驗(yàn)收方式：____________________c.驗(yàn)收機(jī)構(gòu)：____________________3.保修期限：a.保修期限：____________________b.保修范圍：____________________4.質(zhì)量糾紛處理：a.糾紛處理機(jī)構(gòu)：____________________b.糾紛處理程序：____________________三、房屋交付及使用1.交付條件：a.房屋質(zhì)量合格：____________________b.物業(yè)管理手續(xù)完備：____________________2.交付時(shí)間：____________________3.使用規(guī)范：a.使用規(guī)定：____________________b.使用限制：____________________4.使用限制：____________________四、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)：a.服務(wù)內(nèi)容：____________________b.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.物業(yè)管理費(fèi)用：a.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____________________b.費(fèi)用繳納方式：____________________3.物業(yè)管理責(zé)任：a.責(zé)任范圍：____________________b.責(zé)任承擔(dān)：____________________4.物業(yè)管理糾紛處理：a.糾紛處理機(jī)構(gòu)：____________________b.糾紛處理程序：____________________五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：a.應(yīng)納稅費(fèi)：____________________b.稅費(fèi)計(jì)算方式：____________________2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：a.甲方承擔(dān)：____________________b.乙方承擔(dān)：____________________3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：____________________4.稅費(fèi)糾紛處理：a.糾紛處理機(jī)構(gòu)：____________________b.糾紛處理程序：____________________六、違約責(zé)任1.違約情形：a.甲方違約：____________________b.乙方違約：____________________2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.甲方違約責(zé)任：____________________b.乙方違約責(zé)任：____________________3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________b.乙方賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.違約糾紛處理：a.糾紛處理機(jī)構(gòu)：____________________b.糾紛處理程序：____________________七、合同變更與解除1.變更條件：a.合同雙方協(xié)商一致：____________________b.法律法規(guī)允許變更：____________________2.解除條件：a.合同雙方協(xié)商一致解除：____________________b.法律法規(guī)規(guī)定解除條件：____________________3.變更與解除程序：a.變更與解除申請(qǐng)：____________________b.變更與解除通知：____________________c.變更與解除生效：____________________4.變更與解除效力：a.變更后的合同效力：____________________b.解除后的合同效力：____________________八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.爭(zhēng)議解決首選方式：協(xié)商解決b.爭(zhēng)議解決其他方式：____________________2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：____________________b.費(fèi)用支付方式：____________________4.爭(zhēng)議解決時(shí)效：a.爭(zhēng)議提出時(shí)效：____________________b.爭(zhēng)議解決時(shí)效：____________________九、合同生效及其他1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章：____________________b.依法完成登記手續(xù)：____________________2.合同效力：a.合同自生效之日起具有法律效力：____________________b.合同附件與具有同等法律效力：____________________3.合同附件：a.房屋買賣合同：____________________b.房屋質(zhì)量保證書：____________________c.物業(yè)管理協(xié)議：____________________d.稅費(fèi)繳納憑證：____________________4.合同簽署：a.甲方簽字：____________________b.乙方簽字：____________________c.簽署日期：____________________十、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十一、合同履行及監(jiān)管1.履行主體：a.甲方履行主體：____________________b.乙方履行主體：____________________2.履行期限：a.履行期限：____________________b.履行期限起止時(shí)間：____________________3.履行監(jiān)督：a.履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)：____________________b.履行監(jiān)督方式：____________________4.履行糾紛處理：a.糾紛處理機(jī)構(gòu)：____________________b.糾紛處理程序：____________________十二、合同終止1.終止條件：a.合同約定的終止條件：____________________b.法律法規(guī)規(guī)定的終止條件：____________________2.終止程序：a.終止通知：____________________b.終止生效：____________________3.終止效力：a.合同終止后權(quán)利義務(wù)處理：____________________b.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：____________________4.終止后的處理：a.房屋交付：____________________b.物業(yè)管理交接：____________________十三、法律適用及爭(zhēng)議解決1.法律適用：a.合同適用法律：____________________b.合同適用法規(guī)：____________________2.爭(zhēng)議解決法律依據(jù)：a.爭(zhēng)議解決適用法律：____________________b.爭(zhēng)議解決適用法規(guī)：____________________3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：____________________b.費(fèi)用支付方式：____________________十四、其他約定1.其他權(quán)利義務(wù)：a.雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)：____________________2.通知方式：a.通知方式：____________________b.通知送達(dá)地址：____________________3.合同解釋：a.合同解釋原則：____________________b.合同解釋優(yōu)先順序：____________________4.合同未盡事宜處理：a.未盡事宜協(xié)商解決：____________________b.未盡事宜適用法律法規(guī)：____________________甲方（出賣方）簽字：____________________乙方（買受方）簽字：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)的裝修條款a.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)乙方同意。b.裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不得超過房屋總價(jià)的5%。c.裝修完成后，甲方應(yīng)保證房屋符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方主導(dǎo)的物業(yè)管理?xiàng)l款a.甲方有權(quán)選擇物業(yè)管理公司，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。b.物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方享有物業(yè)管理服務(wù)。c.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況。3.甲方主導(dǎo)的稅費(fèi)承擔(dān)條款a.甲方承擔(dān)合同約定的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、房產(chǎn)稅等。b.甲方應(yīng)在合同簽訂前支付所有稅費(fèi)，確保房屋過戶順利進(jìn)行。4.甲方主導(dǎo)的交付條件條款a.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，確保房屋符合交付條件。b.甲方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書，承諾在保修期內(nèi)解決房屋質(zhì)量問題。5.甲方主導(dǎo)的違約責(zé)任條款a.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。b.甲方未保證房屋質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的房屋設(shè)計(jì)條款a.乙方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)計(jì)提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。b.房屋設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.乙方主導(dǎo)的付款方式條款a.乙方有權(quán)選擇分期付款或一次性付款，雙方應(yīng)協(xié)商確定付款方式。b.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和貸款擔(dān)保。3.乙方主導(dǎo)的房屋使用條款a.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，甲方不得干涉。b.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。4.乙方主導(dǎo)的物業(yè)管理?xiàng)l款a.乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理提出意見和建議，甲方應(yīng)予以重視。b.乙方有權(quán)要求物業(yè)管理公司提高服務(wù)質(zhì)量，并監(jiān)督其履行義務(wù)。5.乙方主導(dǎo)的違約責(zé)任條款a.乙方未按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。b.乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款a.中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。b.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方共同承擔(dān)。2.中介保密條款a.中介在合同履行過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介不得泄露任何一方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.中介責(zé)任條款a.中介應(yīng)確保合同的真實(shí)性、合法性和有效性。b.中介在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)益。4.中介違約責(zé)任條款a.中介未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介未履行協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介解除合同條款a.雙方協(xié)商一致，中介可解除合同。b.中介在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同存在重大問題，可提前解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋質(zhì)量保證書3.物業(yè)管理協(xié)議4.稅費(fèi)繳納憑證5.房屋產(chǎn)權(quán)證明6.貸款擔(dān)保文件7.裝修方案8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.中介服務(wù)合同10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付房屋；b.甲方未保證房屋質(zhì)量；c.乙方未按時(shí)付款；d.乙方擅自改變房屋用途；e.中介未履行保密義務(wù)；f.中介未履行協(xié)調(diào)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商確定；b.如雙方無法協(xié)商一致，可由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工和使用過程中，充分考慮環(huán)境影響，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、可持續(xù)的技術(shù)和材料。2.物業(yè)管理：指對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、管理，為業(yè)主提供服務(wù)的活動(dòng)。3.稅費(fèi)：指按照國家法律法規(guī)規(guī)定，由納稅人繳納的稅款。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢。5.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求繼續(xù)履行合同。2.問題：房屋質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋，并可要求賠償損失。3.問題：乙方未按時(shí)付款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求解除合同。4.問題：中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑購房合同適用于新建綠色建筑的銷售。2.該合同適用于個(gè)人購房。3.該合同適用于企業(yè)購房。4.該合同適用于通過中介機(jī)構(gòu)購房。5.該合同適用于貸款購房。全文完。2025版綠色建筑購房合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（購房方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚戀彿糠矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚戀彿糠降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚戀彿糠铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚戀彿糠铰?lián)系電話）1.2乙方（開發(fā)商）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚戦_發(fā)商名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚戦_發(fā)商地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚戦_發(fā)商聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚戦_發(fā)商聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方有意向購買乙方開發(fā)的綠色建筑住宅，乙方愿意出售該住宅給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購房協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑品質(zhì)、滿足人類居住需求等方面的建筑。（2）建筑能耗：指建筑物在運(yùn)行過程中消耗的能源總量。（3）建筑廢棄物：指建筑活動(dòng)產(chǎn)生的固體廢棄物。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）購房方：指本合同中的甲方，即購買綠色建筑住宅的一方。（2）開發(fā)商：指本合同中的乙方，即開發(fā)綠色建筑住宅并出售給購房方的一方。（3）合同標(biāo)的物：指本合同中約定的綠色建筑住宅。（4）交付使用：指乙方按照合同約定將合同標(biāo)的物交付給甲方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠色建筑住宅。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)綠色建筑住宅的資料和證明文件。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款。（4）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用綠色建筑住宅。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供綠色建筑住宅，確保住宅質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供相關(guān)綠色建筑住宅的資料和證明文件。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，在住宅交付使用后，為甲方提供必要的售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同標(biāo)的物的交付使用時(shí)間為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同標(biāo)的物的交付使用地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在合同標(biāo)的物交付使用前，完成所有必要的施工、驗(yàn)收、交付手續(xù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，在合同標(biāo)的物交付使用后，按照相關(guān)法律法規(guī)和約定使用、維護(hù)綠色建筑住宅。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同標(biāo)的物；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）購房款：包括但不限于購房?jī)r(jià)格、稅費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)等。（2）裝修費(fèi)用：如甲方自行裝修，需另行支付裝修費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：如合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）購房款支付：甲方應(yīng)按照合同約定的分期付款方式進(jìn)行支付。（2）裝修費(fèi)用支付：裝修費(fèi)用應(yīng)在裝修工程完成后支付。7.3支付時(shí)間（1）購房款支付時(shí)間：第一筆購房款在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；第二筆購房款在交付使用前30日內(nèi)支付；后續(xù)付款時(shí)間按照合同約定執(zhí)行。（2）裝修費(fèi)用支付時(shí)間：裝修工程完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用。7.4支付條款（1）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。（2）支付憑證：甲方在支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)提供支付憑證給乙方。（3）支付稅費(fèi)：甲方支付的各項(xiàng)稅費(fèi)，如個(gè)人所得稅、契稅等，按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供綠色建筑住宅，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的1%。（2）如乙方未按時(shí)交付使用合同標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.3賠償金額和方式（1）違約金支付：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）賠償金額：違約方應(yīng)按照合同約定賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止之日起5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等政治事件；（3）政府政策、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取一切合理措施，減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理合同履行事宜。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑住宅的占有和使用權(quán)，直至全部購房款支付完畢。（2）乙方保留對(duì)合同標(biāo)的物的所有權(quán)，直至全部購房款支付完畢。13.2特殊權(quán)力保留（1）如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，并保留相應(yīng)的權(quán)利。（2）在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方有權(quán)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方對(duì)本合同內(nèi)容有修改和補(bǔ)充要求的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，另一方應(yīng)給予必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式進(jìn)行溝通和協(xié)商；（2）如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取有效措施，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色建筑購房事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中未列明的條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購房方）：（此處由購房方簽字）乙方（開發(fā)商）：（此處由開發(fā)商簽字）日期：（此處填寫簽訂合同的具體日期）蓋章：（此處由購房方蓋章）蓋章：（此處由開發(fā)商蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑住宅項(xiàng)目規(guī)劃圖2.綠色建筑住宅項(xiàng)目效果圖3.綠色建筑住宅項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.綠色建筑住宅項(xiàng)目能