企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同范文

?甲方（出租方）：_______________________法定代表人：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（承租方）：_______________________法定代表人：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方企業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將其擁有的企業(yè)整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方按照本合同約定方式使用該企業(yè)。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方達(dá)成一致，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。如雙方未能達(dá)成一致，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃企業(yè)返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：-租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年度開(kāi)始前______日內(nèi)向甲方支付本年度租金。-租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：戶名：_______________________賬號(hào)：_______________________開(kāi)戶行：_______________________四、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.租賃期滿，乙方按約定返還租賃企業(yè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的企業(yè)及設(shè)備權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)按照本合同約定將企業(yè)交付給乙方使用，并確保企業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，提供必要的支持和配合。4.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金和其他費(fèi)用。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金和其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定經(jīng)營(yíng)企業(yè)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和合理使用租賃企業(yè)的設(shè)備和設(shè)施，不得擅自改變用途或損壞。5.乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)向甲方報(bào)告企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況。6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求將租賃企業(yè)返還給甲方，并保持企業(yè)設(shè)備的完好。七、合同的變更和解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同。3.乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同。4.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。5.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方違反本合同約定未按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：____________________