二零二五年度個(gè)人車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位租賃及停車場運(yùn)營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位租賃及停車場運(yùn)營協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓車位編號(hào)3.2轉(zhuǎn)讓車位位置3.3轉(zhuǎn)讓車位面積3.4轉(zhuǎn)讓車位價(jià)格3.5轉(zhuǎn)讓車位付款方式3.6轉(zhuǎn)讓車位交付時(shí)間4.車位租賃4.1租賃車位編號(hào)4.2租賃車位位置4.3租賃車位面積4.4租賃車位租金4.5租賃車位租賃期限4.6租賃車位付款方式4.7租賃車位交付時(shí)間5.停車場運(yùn)營5.1停車場名稱5.2停車場地址5.3停車場規(guī)模5.4停車場運(yùn)營方式5.5停車場管理費(fèi)5.6停車場管理服務(wù)內(nèi)容5.7停車場安全管理措施6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.車位使用規(guī)范8.1車位使用時(shí)間8.2車位使用規(guī)則8.3車位使用限制9.車位維護(hù)與保養(yǎng)9.1車位維護(hù)責(zé)任9.2車位保養(yǎng)責(zé)任9.3車位維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.乙方信息2.1乙方名稱：個(gè)人2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)3.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓車位編號(hào)：0013.2轉(zhuǎn)讓車位位置：小區(qū)地下停車場第1排第3號(hào)車位3.3轉(zhuǎn)讓車位面積：25平方米3.4轉(zhuǎn)讓車位價(jià)格：人民幣50萬元整3.5轉(zhuǎn)讓車位付款方式：首付30%，余款在合同簽訂后30日內(nèi)付清3.6轉(zhuǎn)讓車位交付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)4.車位租賃4.1租賃車位編號(hào)：0024.2租賃車位位置：小區(qū)地下停車場第2排第5號(hào)車位4.3租賃車位面積：25平方米4.4租賃車位租金：人民幣1000元/月4.5租賃車位租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止4.6租賃車位付款方式：每月租金提前支付，租金支付至甲方指定賬戶4.7租賃車位交付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.停車場運(yùn)營5.1停車場名稱：小區(qū)地下停車場5.2停車場地址：市區(qū)路號(hào)5.3停車場規(guī)模：共計(jì)500個(gè)停車位5.4停車場運(yùn)營方式：甲方自行運(yùn)營管理5.5停車場管理費(fèi)：人民幣500元/年5.6停車場管理服務(wù)內(nèi)容：停車場清潔、安全巡邏、車輛引導(dǎo)等5.7停車場安全管理措施：24小時(shí)監(jiān)控、車輛出入登記、緊急救援等6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：收取車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、車位租賃費(fèi)用和管理費(fèi)用對(duì)車位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)對(duì)違反合同約定的乙方進(jìn)行追責(zé)6.2甲方義務(wù)：按合同約定向乙方交付車位保證車位的正常使用提供合同約定的管理服務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：按合同約定使用車位對(duì)車位的維護(hù)和保養(yǎng)提出合理要求對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督7.2乙方義務(wù)：按合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、車位租賃費(fèi)用和管理費(fèi)用遵守車位使用規(guī)范對(duì)車位的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.車位使用規(guī)范8.1車位使用時(shí)間：每日6:00至22:008.2車位使用規(guī)則：乙方須遵守停車場內(nèi)的交通指示和規(guī)定乙方不得占用他人車位乙方不得在車位內(nèi)停放任何非機(jī)動(dòng)車輛乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行任何損壞車位的行為8.3車位使用限制：車位僅限乙方本人或授權(quán)使用人使用未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人9.車位維護(hù)與保養(yǎng)9.1車位維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)甲方定期對(duì)車位進(jìn)行檢查和維修9.2車位保養(yǎng)責(zé)任：乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)車位，避免造成損壞如因乙方使用不當(dāng)造成車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.3車位維修費(fèi)用：車位日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)車位重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決10.違約責(zé)任10.1違約情形：乙方未按約定支付費(fèi)用乙方違反車位使用規(guī)范乙方造成車位損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償10.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金乙方違反使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失乙方造成車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任10.3違約賠償：乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，可提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)11.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)仲裁委員會(huì)在收到爭議材料后，應(yīng)在60日內(nèi)做出裁決12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.3合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2通知與送達(dá)：任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址13.3合同附件：本合同附件包括但不限于車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議、車位租賃協(xié)議、停車場運(yùn)營管理細(xì)則14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其介入本合同旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。15.2第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同項(xiàng)下收取的費(fèi)用總額。15.3第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入的具體事宜，包括但不限于評(píng)估、鑒定、監(jiān)理、法律咨詢等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.4第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同。甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合本合同的約定。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)對(duì)第三方介入提出異議，并要求甲方重新選擇第三方。乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供服務(wù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間無直接法律關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。18.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事宜、第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式：第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按照本合同第11條約定的爭議解決方式處理。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后發(fā)生的爭議，仍提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。19.3爭議解決程序：第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按照本合同第11條約定的爭議解決程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含車位轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、車位編號(hào)、面積、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。附件說明：此協(xié)議為本合同附件之一，是車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件。2.車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含車位租賃雙方的基本信息、車位編號(hào)、面積、租金、租賃期限、付款方式、交付時(shí)間等。附件說明：此協(xié)議為本合同附件之一，是車位租賃的正式文件。3.停車場運(yùn)營管理細(xì)則詳細(xì)要求：細(xì)則中應(yīng)包含停車場的管理規(guī)則、安全措施、使用規(guī)范、收費(fèi)制度等。附件說明：此細(xì)則為本合同附件之一，是停車場運(yùn)營管理的詳細(xì)指南。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方具有合法的經(jīng)營資格。附件說明：此文件為本合同附件之一，用于證明甲方身份。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的身份證復(fù)印件，以證明乙方身份。附件說明：此文件為本合同附件之一，用于證明乙方身份。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議中應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議為本合同附件之一，是第三方介入本合同的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租賃費(fèi)用。乙方違反車位使用規(guī)范，造成車位損壞或影響他人使用。甲方未按約定交付車位或提供管理服務(wù)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方損壞車位，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。示例三：甲方未按時(shí)交付車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度個(gè)人車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位租賃及停車場運(yùn)營協(xié)議1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱1.2轉(zhuǎn)讓方地址1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.4受讓方名稱1.5受讓方地址1.6受讓方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式2.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓車位的名稱、編號(hào)、位置及面積2.2轉(zhuǎn)讓車位的產(chǎn)權(quán)證明文件2.3轉(zhuǎn)讓車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.4轉(zhuǎn)讓車位的價(jià)款及支付方式3.車位租賃3.1車位租賃期限3.2車位租賃價(jià)格及支付方式3.3車位租賃合同簽訂3.4車位租賃合同的解除及違約責(zé)任4.停車場運(yùn)營4.1停車場運(yùn)營范圍4.2停車場運(yùn)營管理制度4.3停車場運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容4.4停車場運(yùn)營費(fèi)用及支付方式5.甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車位產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、有效性5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3甲方應(yīng)提供停車場的運(yùn)營管理服務(wù)5.4甲方應(yīng)按照約定支付車位租賃費(fèi)用6.乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定支付車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款6.2乙方應(yīng)遵守停車場的運(yùn)營管理制度6.3乙方應(yīng)按照約定支付停車場的運(yùn)營費(fèi)用6.4乙方應(yīng)配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：車位租賃合同10.3附件三：停車場運(yùn)營管理制度11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋方法12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2轉(zhuǎn)讓方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.4受讓方名稱：1.5受讓方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6受讓方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓車位的名稱：小區(qū)地下車庫車位2.2轉(zhuǎn)讓車位的編號(hào)：UG1012.3轉(zhuǎn)讓車位的地址：小區(qū)地下車庫2.4轉(zhuǎn)讓車位的面積：20平方米2.5轉(zhuǎn)讓車位的產(chǎn)權(quán)證明文件：市不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》2.6轉(zhuǎn)讓車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：本合同簽訂后30日內(nèi)辦理完畢3.轉(zhuǎn)讓車位的價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓車位的價(jià)款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000）3.2支付方式：一次性支付，于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶4.車位租賃4.1車位租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為5年4.2車位租賃價(jià)格：人民幣每月壹仟元整（￥1,000）4.3車位租賃合同簽訂：本合同簽訂后，雙方應(yīng)另行簽訂《車位租賃合同》4.4車位租賃合同的解除及違約責(zé)任：租賃合同按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行5.停車場運(yùn)營5.1停車場運(yùn)營范圍：小區(qū)地下車庫5.2停車場運(yùn)營管理制度：詳見附件三《停車場運(yùn)營管理制度》5.3停車場運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容：提供車位租賃、車輛保管、停車引導(dǎo)等服務(wù)5.4停車場運(yùn)營費(fèi)用及支付方式：詳見附件三《停車場運(yùn)營管理制度》6.甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證車位產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、有效性6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3甲方應(yīng)提供停車場的運(yùn)營管理服務(wù)6.4甲方應(yīng)按照約定支付車位租賃費(fèi)用7.乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照約定支付車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款7.2乙方應(yīng)遵守停車場的運(yùn)營管理制度7.3乙方應(yīng)按照約定支付停車場的運(yùn)營費(fèi)用7.4乙方應(yīng)配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。10.合同附件10.1附件一：市不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》10.2附件二：《車位租賃合同》10.3附件三：《停車場運(yùn)營管理制度》11.合同解釋11.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。12.合同變更12.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議。12.2合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知另一方，并說明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。13.合同終止13.1合同終止條件：本合同因履行完畢、解除或依法終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于解除合同關(guān)系、返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為5年。合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入；15.2.2合同約定需要第三方介入；15.2.3法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由合同約定，但不得超過因第三方原因?qū)е碌闹苯訐p失。15.3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入時(shí)通知第三方。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙方與第三方之間的合同或協(xié)議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)符合合同要求。17.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對(duì)方，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。18.第三方責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其職責(zé)。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)其合同或協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理。22.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)其合同或協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理。23.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)其合同或協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。24.第三方介入后的通知義務(wù)24.1甲乙雙方有義務(wù)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對(duì)方，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。25.第三方介入后的保密義務(wù)25.1甲乙雙方和第三方均有義務(wù)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。26.第三方介入后的合同解釋26.1第三方介入后的合同解釋，應(yīng)遵循本合同的解釋原則和方法。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》詳細(xì)要求：該證書應(yīng)真實(shí)、有效，并由市不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具。說明：證明轉(zhuǎn)讓車位的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.附件二：《車位租賃合同》詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)約定租賃期限、租賃價(jià)格、支付方式等條款。說明：明確車位租賃的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：《停車場運(yùn)營管理制度》詳細(xì)要求：管理制度應(yīng)包括運(yùn)營范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：規(guī)范停車場的運(yùn)營管理，保障各方權(quán)益。4.附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。5.附件五：《違約責(zé)任認(rèn)定書》詳細(xì)要求：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的賠償金額。說明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。6.附件六：《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：為爭議解決提供依據(jù)。7.附件七：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。說明：作為合同變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付款項(xiàng)；1.2一方未按約定履行合同義務(wù)；1.3第三方未按約定提供協(xié)助或服務(wù)；1.4一方未按約定辦理合同解除或終止手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償損失；2.1.3恢復(fù)原狀；2.1.4支付律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。2.2違約責(zé)任的具體金額，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、造成的損失等因素確定。3.違約責(zé)任示例：3.1.1支付違約金，按未支付金額的1%每日計(jì)算；3.1.2賠償損失，包括但不限于車位價(jià)值損失、利息損失等；3.1.3恢復(fù)原狀，即恢復(fù)車位轉(zhuǎn)讓狀態(tài)。全文完。二零二四年度個(gè)人車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位租賃及停車場運(yùn)營協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3車位基本信息2.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)2.2受讓方權(quán)利義務(wù)2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用3.車位租賃3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.停車場運(yùn)營4.1運(yùn)營管理4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3停車場設(shè)施維護(hù)5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用8.1合同適用法律8.2爭議解決適用法律9.合同附件9.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件9.2租賃合同9.3停車場運(yùn)營管理規(guī)則10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.合同解除后的處理13.1車位產(chǎn)權(quán)返還13.2車位租賃終止13.3停車場運(yùn)營終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2受讓方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.3車位基本信息車位編號(hào)：________________車位位置：________________車位面積：________________車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.2受讓方權(quán)利義務(wù)2.2.1受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件后，辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2.2受讓方應(yīng)按約定支付車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2.3受讓方在車位產(chǎn)權(quán)過戶后，享有車位所有權(quán)。3.車位租賃3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金及支付方式租金為每月____元，受讓方應(yīng)于每月____日前支付租金。3.3租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.3.1受讓方有權(quán)使用車位，并遵守停車場管理規(guī)定。3.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證車位的正常使用，不得擅自占用或改變車位用途。3.3.3雙方應(yīng)共同維護(hù)停車場的公共秩序。4.停車場運(yùn)營4.1運(yùn)營管理停車場由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，受讓方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定。4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按停車場相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3停車場設(shè)施維護(hù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)定期對(duì)停車場設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.合同生效與解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同解除條件5.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。5.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。5.3合同解除程序5.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。5.3.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定支付相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受讓方違約責(zé)任6.2.1受讓方未按約定支付車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2受讓方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任如第三方違約，雙方有權(quán)依法追究第三方責(zé)任。8.法律適用8.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決適用法律因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。9.合同附件9.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；轉(zhuǎn)讓方提供的其他與車位產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證明文件。9.2租賃合同本合同附件包括租賃合同，應(yīng)詳細(xì)列明租賃期限、租金、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。9.3停車場運(yùn)營管理規(guī)則停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；停車場使用規(guī)則；停車場設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度；違約處理措施。10.合同變更10.1變更條件雙方協(xié)商一致；變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求；10.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；10.2.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.3變更通知10.3.1變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；10.3.2變更內(nèi)容自通知之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2收到解除通知后，被解除方應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)；11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。11.3解除通知11.3.1解除通知應(yīng)明確解除合同的原因；11.3.2解除通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。12.3終止通知12.3.1終止通知應(yīng)明確合同終止的原因；12.3.2終止通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方。13.合同解除后的處理13.1車位產(chǎn)權(quán)返還合同解除后，受讓方應(yīng)將車位產(chǎn)權(quán)證明文件返還給轉(zhuǎn)讓方。13.2車位租賃終止合同解除后，租賃關(guān)系終止，受讓方應(yīng)停止使用車位。13.3停車場運(yùn)營終止合同解除后，停車場運(yùn)營終止，雙方應(yīng)妥善處理停車場的運(yùn)營事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益、提供專業(yè)意見或進(jìn)行必要的監(jiān)管。15.3第三方介入方式15.3.1中介方介入中介方作為合同雙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)促成合同的簽訂、解釋合同條款、協(xié)助雙方解決合同履行中的爭議。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)車位產(chǎn)權(quán)、租賃價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估，為合同雙方提供專業(yè)評(píng)估報(bào)告。15.3.3咨詢顧問介入咨詢顧問提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同雙方制定合理的合同條款和運(yùn)營策略。15.3.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的____%。16.1.2第三方在合同履行過程中，因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2責(zé)任免除16.2.1第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過程中，因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的建議和意見。18.第三方