2025年度智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房買(mǎi)賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房買(mǎi)賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買(mǎi)方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.倉(cāng)儲(chǔ)廠房的基本情況2.1廠房名稱及編號(hào)2.2廠房位置及面積2.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4廠房權(quán)屬證明3.合同標(biāo)的物及價(jià)格3.1標(biāo)的物描述3.2合同價(jià)格及支付方式3.3付款期限及違約責(zé)任4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及方式4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收期限及違約責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2登記手續(xù)及費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間及違約責(zé)任6.廠房使用及維護(hù)6.1使用范圍及限制6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.3使用期限及違約責(zé)任7.保修責(zé)任7.1保修范圍及期限7.2保修服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用7.3保修期限及違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法8.3違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序及費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除通知及生效時(shí)間10.3解除后的處理及責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理及責(zé)任12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)廠房設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同變更及補(bǔ)充的效力14.其他約定14.1法律適用及爭(zhēng)議解決14.2合同解釋及生效日期14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊(cè)資本：__________1.1.4注冊(cè)地址：__________1.1.5聯(lián)系電話：__________1.1.6電子郵箱：__________1.2買(mǎi)方信息1.2.1買(mǎi)方名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊(cè)資本：__________1.2.4注冊(cè)地址：__________1.2.5聯(lián)系電話：__________1.2.6電子郵箱：__________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1賣方聯(lián)系方式：__________1.3.2買(mǎi)方聯(lián)系方式：__________2.倉(cāng)儲(chǔ)廠房的基本情況2.1廠房名稱及編號(hào)2.1.1廠房名稱：__________2.1.2廠房編號(hào)：__________2.2廠房位置及面積2.2.1廠房位置：__________2.2.2廠房面積：__________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1廠房結(jié)構(gòu)：__________2.3.2廠房設(shè)施：__________2.4廠房權(quán)屬證明2.4.1廠房所有權(quán)證號(hào)：__________2.4.2廠房土地使用權(quán)證號(hào)：__________3.合同標(biāo)的物及價(jià)格3.1標(biāo)的物描述3.1.1標(biāo)的物名稱：__________3.1.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：__________3.1.3標(biāo)的物數(shù)量：__________3.1.4標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________3.2合同價(jià)格及支付方式3.2.1合同價(jià)格：__________元3.2.2支付方式：__________3.3付款期限及違約責(zé)任3.3.1付款期限：__________3.3.2違約責(zé)任：__________4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及方式4.1.1交付時(shí)間：__________4.1.2交付方式：__________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________4.2.2驗(yàn)收程序：__________4.3驗(yàn)收期限及違約責(zé)任4.3.1驗(yàn)收期限：__________4.3.2違約責(zé)任：__________5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：__________5.2登記手續(xù)及費(fèi)用5.2.1登記手續(xù)：__________5.2.2登記費(fèi)用：__________5.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間及違約責(zé)任5.3.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：__________5.3.2違約責(zé)任：__________6.廠房使用及維護(hù)6.1使用范圍及限制6.1.1使用范圍：__________6.1.2使用限制：__________6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.2.1維護(hù)責(zé)任：__________6.2.2維護(hù)費(fèi)用：__________6.3使用期限及違約責(zé)任6.3.1使用期限：__________6.3.2違約責(zé)任：__________8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.1.1買(mǎi)方未按時(shí)付款8.1.1.1違約情形：買(mǎi)方未在約定付款期限內(nèi)支付合同價(jià)款。8.1.1.2處理方式：賣方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金按合同價(jià)款的_____%計(jì)算，并有權(quán)解除合同。8.1.2賣方未按時(shí)交付廠房8.1.2.1違約情形：賣方未在約定交付期限內(nèi)交付廠房。8.1.2.2處理方式：買(mǎi)方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金按每日廠房合同價(jià)格的_____%計(jì)算，并有權(quán)解除合同。8.1.3買(mǎi)方使用廠房不當(dāng)8.1.3.1違約情形：買(mǎi)方未按約定的使用范圍和標(biāo)準(zhǔn)使用廠房，造成廠房損壞或安全隱患。8.1.3.2處理方式：賣方有權(quán)要求買(mǎi)方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法8.2.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失或合同約定金額計(jì)算。8.2.2計(jì)算方法：根據(jù)損失情況或合同約定進(jìn)行計(jì)算。8.3違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.3.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.2爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序及費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決程序：根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會(huì)裁決前由雙方預(yù)付。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除通知及生效時(shí)間10.2.1解除通知：一方解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除生效時(shí)間：解除通知送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。10.3解除后的處理及責(zé)任10.3.1處理及責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且賣方完成廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：合同履行完畢或合同解除。11.3合同終止后的處理及責(zé)任11.3.1處理及責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)廠房設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容：包括但不限于合同履行過(guò)程中的具體事項(xiàng)、違約責(zé)任等。13.3合同變更及補(bǔ)充的效力13.3.1合同變更及補(bǔ)充的效力：變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用及爭(zhēng)議解決14.1.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁。14.2合同解釋及生效日期14.2.1合同解釋：本合同以書(shū)面形式解釋。14.2.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1其他約定事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書(shū)面確認(rèn)。15.2.2責(zé)任限額的計(jì)算方式：按合同標(biāo)的物價(jià)值的_____%計(jì)算。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出處理建議。15.3.2第三方義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或文件。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方作為甲方合同的履行監(jiān)督者，對(duì)甲方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4.1.2第三方對(duì)甲方的違約行為，有權(quán)向甲方提出處理建議，甲方應(yīng)予以配合。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方作為乙方合同的履行監(jiān)督者，對(duì)乙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2.2第三方對(duì)乙方的違約行為，有權(quán)向乙方提出處理建議，乙方應(yīng)予以配合。15.4.3第三方與合同雙方的劃分：15.4.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.3.2第三方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，僅在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.1.2第三方同意介入，并與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議。16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議，繼續(xù)履行合同。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.2.2第三方介入的費(fèi)用計(jì)算方式：按合同標(biāo)的物價(jià)值的_____%計(jì)算。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限：自第三方介入之日起至合同履行完畢或合同解除之日止。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除或第三方主動(dòng)退出。16.4.2第三方介入的終止程序：第三方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出終止通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定：17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方因不可抗力等原因造成損失，不承擔(dān)責(zé)任。17.1.3第三方責(zé)任界定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。17.2第三方責(zé)任追究17.2.1第三方責(zé)任追究：17.2.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2.1.2第三方未履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明廠房權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)廠房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：作為廠房交付的依據(jù)，確保買(mǎi)方了解廠房的設(shè)施情況。3.附件三：合同雙方的身份證明文件要求：提供雙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：證明雙方主體資格合法，具有簽訂合同的能力。4.附件四：合同雙方簽署的《倉(cāng)儲(chǔ)廠房買(mǎi)賣合同》要求：合同雙方簽字蓋章，合同內(nèi)容完整。說(shuō)明：作為合同生效的依據(jù)，確保合同條款的履行。5.附件五：第三方協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.附件六：第三方費(fèi)用清單要求：列明第三方介入的費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：作為第三方介入費(fèi)用的依據(jù)，確保費(fèi)用合理。7.附件七：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄、費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明：作為合同履行情況的記錄，便于雙方后續(xù)查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按時(shí)付款1.2賣方未按時(shí)交付廠房1.3買(mǎi)方使用廠房不當(dāng)1.4第三方未履行協(xié)議1.5甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買(mǎi)方未按時(shí)付款違約責(zé)任：支付違約金，違約金按合同價(jià)款的_____%計(jì)算。示例：合同總價(jià)款為100萬(wàn)元，買(mǎi)方未按時(shí)付款，則應(yīng)支付違約金2萬(wàn)元。2.2賣方未按時(shí)交付廠房違約責(zé)任：支付違約金，違約金按每日廠房合同價(jià)格的_____%計(jì)算。示例：合同約定交付時(shí)間為30天，賣方未按時(shí)交付，則應(yīng)支付違約金1000元/天。2.3買(mǎi)方使用廠房不當(dāng)違約責(zé)任：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：買(mǎi)方在使用廠房過(guò)程中造成設(shè)施損壞，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.4第三方未履行協(xié)議違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成損失，則應(yīng)賠償損失。2.5甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房買(mǎi)賣合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買(mǎi)方信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)廠房的基本情況2.2廠房的使用性質(zhì)2.3廠房的位置及面積2.4廠房的土地使用權(quán)第三章合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.2付款方式3.3付款時(shí)間及期限3.4付款條件第四章交付與驗(yàn)收4.1廠房交付時(shí)間4.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理第五章廠房產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)間5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移的費(fèi)用5.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移的法律效力第六章廠房質(zhì)量保證6.1廠房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證責(zé)任6.4質(zhì)量問(wèn)題處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算及支付7.4爭(zhēng)議解決方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序9.4合同解除或終止后的處理第十章合同變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同變更的效力10.4合同變更后的通知第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力證明11.4不可抗力對(duì)合同的影響第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同份數(shù)及效力12.4合同簽署日期第十三章附則13.1本合同未盡事宜13.2本合同解釋權(quán)13.3合同附件13.4合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：1.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____第二章合同標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)廠房的基本情況廠房名稱：廠房類型：廠房結(jié)構(gòu)：廠房建設(shè)年代：2.2廠房的使用性質(zhì)使用性質(zhì)：2.3廠房的位置及面積位置：面積：2.4廠房的土地使用權(quán)土地使用權(quán)類型：土地使用權(quán)期限：土地使用權(quán)證號(hào)：第三章合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款合同總價(jià)款：人民幣_(tái)___元整3.2付款方式付款方式：3.3付款時(shí)間及期限付款時(shí)間：付款期限：3.4付款條件付款條件：第四章交付與驗(yàn)收4.1廠房交付時(shí)間交付時(shí)間：____年____月____日4.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：4.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格處理：第五章廠房產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)間權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移的費(fèi)用權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：5.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移的法律效力權(quán)屬轉(zhuǎn)移法律效力：第六章廠房質(zhì)量保證6.1廠房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.2質(zhì)量保證期限保證期限：6.3質(zhì)量保證責(zé)任保證責(zé)任：6.4質(zhì)量問(wèn)題處理問(wèn)題處理：第七章違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定違約情形：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：7.2違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任承擔(dān)：7.3違約金的計(jì)算及支付計(jì)算方式：支付方式：7.4爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方協(xié)商確定，仲裁由____仲裁委員會(huì)仲裁，訴訟向____人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序協(xié)商和調(diào)解按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行，仲裁和訴訟按照相關(guān)法律和程序進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同履行完畢；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定處理善后事宜。9.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。第十章合同變更10.1合同變更的條件法律法規(guī)或政策變化；不可抗力；雙方協(xié)商一致。10.2合同變更的程序合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同變更的效力合同變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效，原合同相應(yīng)條款失效。10.4合同變更后的通知合同變更后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，確保對(duì)方知曉變更內(nèi)容。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，可部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明不可抗力的發(fā)生。11.4不可抗力對(duì)合同的影響不可抗力對(duì)合同的影響按雙方協(xié)商一致的原則處理。第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件本合同文本；雙方身份證明；付款憑證；驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；其他相關(guān)文件。12.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日第十三章附則13.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。賣方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日買(mǎi)方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)提供廠房的完整資料和權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證等，并保證所提供資料的真實(shí)性、有效性。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保廠房在交付時(shí)符合合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成廠房產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證等文件交付給乙方。1.4甲方承諾在合同有效期內(nèi)，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方書(shū)面同意。1.5甲方應(yīng)承擔(dān)因廠房產(chǎn)權(quán)、使用性質(zhì)等引起的法律風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于第三方訴訟、行政處罰等。1.6甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將廠房交付給乙方，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和使用說(shuō)明，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備配置、能耗指標(biāo)等。2.2乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)廠房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，包括但不限于實(shí)地測(cè)量、設(shè)備檢測(cè)等。2.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，以滿足乙方使用需求。2.4乙方有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整廠房的租金或使用費(fèi)。2.5乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供廠房的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并監(jiān)督甲方的履行情況。2.6乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)廠房進(jìn)行部分或全部的轉(zhuǎn)讓、抵押等處置。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介方作為合同的中介，應(yīng)保證其提供的合同內(nèi)容真實(shí)、合法，并對(duì)雙方提供的信息保密。3.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、起草合同文本、辦理合同登記等事宜。3.3中介方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)雙方進(jìn)行充分的溝通和協(xié)調(diào)，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致。3.4中介方應(yīng)在合同簽訂后，對(duì)雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.5中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或雙方權(quán)益受損的責(zé)任。3.6中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.7中介方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，并提交中介服務(wù)報(bào)告。3.8中介方應(yīng)在合同解除或終止后，將雙方提供的資料和文件歸檔保存。3.9中介方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.10中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助雙方采取相應(yīng)措施。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.賣方身份證明文件2.買(mǎi)方身份證明文件3.廠房產(chǎn)權(quán)證4.土地使用權(quán)證5.規(guī)劃許可證6.廠房建設(shè)規(guī)劃圖紙7.廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.廠房維修保養(yǎng)記錄9.付款憑證10.合同附件11.中介服務(wù)協(xié)議（如有）12.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成付款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)按照約定的付款方式支付款項(xiàng)。3.違約行為：甲方提供的廠房不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)雙方驗(yàn)收，廠房存在質(zhì)量問(wèn)題，且甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。4.違約行為：乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改造。5.違約行為：中介方泄露雙方信息。認(rèn)定：中介方未經(jīng)授權(quán)，向第三方泄露合同內(nèi)容或雙方信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指將房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約或其他原因，導(dǎo)致合同終止的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付廠房。解決辦法：乙方可要求甲方賠償違約金，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付廠房。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)付款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。3.問(wèn)題：廠房存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方可在驗(yàn)收期內(nèi)提出質(zhì)量問(wèn)題，要求甲方修復(fù)或賠償。4.問(wèn)題：中介方泄露信息。解決辦法：雙方可向中介方提出投訴，要求其停止泄露信息并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的買(mǎi)賣交易。2.甲方為開(kāi)發(fā)商或產(chǎn)權(quán)所有者，乙方為購(gòu)買(mǎi)者。3.合同雙方均為法人或其他組織。4.合同涉及廠房的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、質(zhì)量保證等條款。5.合同適用于國(guó)內(nèi)外的廠房買(mǎi)賣交易。全文完。2024年度智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房買(mǎi)賣合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買(mǎi)受方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》4.國(guó)家及地方有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)5.其他相關(guān)法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)、智能化技術(shù)等手段，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)、物流、生產(chǎn)等環(huán)節(jié)高度集成的現(xiàn)代化廠房。2.買(mǎi)賣：指甲方將其擁有的智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出賣方，即智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的所有權(quán)人。2.乙方：指本合同中買(mǎi)受方，即購(gòu)買(mǎi)智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的單位或個(gè)人。3.合同標(biāo)的：指本合同中甲方出賣的智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房。4.買(mǎi)賣價(jià)格：指本合同中乙方購(gòu)買(mǎi)智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房應(yīng)支付的價(jià)款。5.履行期限：指本合同中甲乙雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付買(mǎi)賣價(jià)格。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、合規(guī)的智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房所有權(quán)證明文件。3.甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房。4.甲方有義務(wù)保證智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的質(zhì)量、安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合法、合規(guī)的智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房所有權(quán)證明文件。2.乙方有權(quán)在合同約定的履行期限內(nèi)接收智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付買(mǎi)賣價(jià)格。4.乙方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定合理使用智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，向乙方交付智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房。2.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，向甲方支付買(mǎi)賣價(jià)格。3.合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定履行各自義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，甲乙雙方無(wú)爭(zhēng)議；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.甲乙雙方按照協(xié)議約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，處理相關(guān)事宜；2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的價(jià)款；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.買(mǎi)賣價(jià)格：乙方購(gòu)買(mǎi)甲方智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的總額。2.印花稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方需繳納的印花稅。3.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：合同雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付全部費(fèi)用。2.乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定賬戶支付定金，定金金額為買(mǎi)賣價(jià)格的____%。3.剩余款項(xiàng)在智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)一次性支付完畢。7.3支付時(shí)間：1.定金支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付的費(fèi)用，甲方不得以任何理由拒收或延遲支付。3.如因乙方原因?qū)е录追窖舆t收取費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方提供的智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方未按合同約定使用智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由合同雙方協(xié)商確定。2.賠償金支付方式：乙方應(yīng)在收到甲方索賠通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府行為等。3.疫情：重大傳染病疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房損壞，無(wú)法交付。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項(xiàng)。2.乙方在未支付完畢全部款項(xiàng)前，不得擅自對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房進(jìn)行任何形式的處置。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房的維修、保養(yǎng)、更新等權(quán)力。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房進(jìn)行任何形式的改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，及時(shí)解決存在的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面文件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，其效力不因其他合同的變更、解除、終止而受影響。16.3增減條款：1.本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及公序良俗。2.增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字處）乙方（買(mǎi)受方）：（簽字處）見(jiàn)證人：（簽字處）日期：____年____月____日甲方（蓋章）：（蓋章處）乙方（蓋章）：（蓋章處）附件：1.智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房圖紙2.相關(guān)權(quán)屬證明文件3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房圖紙2.相關(guān)權(quán)屬證明文件（如土地證、房產(chǎn)證等）3.買(mǎi)賣雙方的身份證明文件4.合同簽訂過(guò)程中的相關(guān)文件5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房。甲方提供的智能倉(cāng)儲(chǔ)廠房存在質(zhì)量問(wèn)題。乙方未按合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用。乙方未按合