2025版房屋抵押借款合同范本：智能家居綠色住宅金融技術融合12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居綠色住宅金融技術融合本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2借款人信息1.3抵押權人信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權證書2.2房屋位置、面積、結構等信息2.3房屋現(xiàn)狀及權屬情況3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式及還款計劃4.抵押物評估及價值確認4.1抵押物評估機構及評估報告4.2抵押物價值確認5.抵押物處置及變現(xiàn)5.1抵押物處置方式5.2抵押物變現(xiàn)流程6.利息及費用6.1利息計算方式6.2其他費用及承擔方式7.智能家居綠色住宅金融技術融合7.1智能家居設備清單及安裝要求7.2綠色住宅技術應用及要求7.3金融技術融合措施及支持8.合同履行及違約責任8.1合同履行義務及責任8.2違約責任及處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構及程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件及程序10.2合同終止條件及程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件及日期11.2合同修改程序及生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證書復印件12.2附件二：借款合同12.3附件三：抵押物評估報告12.4附件四：智能家居設備清單及安裝要求12.5附件五：綠色住宅技術應用及要求13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.1.1房屋所有權人姓名：1.1.2身份證號碼：1101011990030765181.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2身份證號碼：1101011991020765191.2.3聯(lián)系電話：139001390001.3抵押權人信息1.3.1抵押權人名稱：銀行股份有限公司1.3.2聯(lián)系人：1.3.3聯(lián)系電話：136001360002.房屋基本信息2.1房屋所有權證書2.1.1房屋所有權證書編號：京房權證字第號2.2房屋位置、面積、結構等信息2.2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2.2房屋建筑面積：100平方米2.2.3房屋結構：框架結構2.3房屋現(xiàn)狀及權屬情況2.3.1房屋現(xiàn)狀：已裝修，現(xiàn)居住狀態(tài)2.3.2房屋權屬：房屋所有權人完全所有3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣200萬元整3.2借款期限：自合同簽訂之日起，借款期限為10年3.3還款方式及還款計劃3.3.1還款方式：等額本息還款法3.3.2還款計劃：每月還款金額為人民幣2萬元整4.抵押物評估及價值確認4.1抵押物評估機構及評估報告4.1.1評估機構名稱：房地產評估有限公司4.1.2評估報告編號：評估字第號4.2抵押物價值確認4.2.1抵押物價值：人民幣220萬元整5.抵押物處置及變現(xiàn)5.1抵押物處置方式：抵押權人有權在債務違約時依法處置抵押物5.2抵押物變現(xiàn)流程5.2.1抵押權人發(fā)布抵押物處置公告5.2.2抵押權人接受競買申請5.2.3抵押權人組織拍賣或協(xié)議轉讓抵押物6.利息及費用6.1利息計算方式：按年利率5%計算，按月計息，每月結息6.2其他費用及承擔方式6.2.1評估費：由借款人承擔6.2.2保險費：由借款人承擔7.智能家居綠色住宅金融技術融合7.1智能家居設備清單及安裝要求7.1.1設備清單：智能門鎖、智能照明、智能安防等7.1.2安裝要求：設備需符合國家相關標準，由專業(yè)人員進行安裝7.2綠色住宅技術應用及要求7.2.1技術應用：節(jié)能保溫材料、雨水收集系統(tǒng)等7.2.2要求：技術應用需符合綠色住宅標準，確保住宅環(huán)保、節(jié)能7.3金融技術融合措施及支持7.3.1措施：提供綠色貸款優(yōu)惠利率、智能家居設備分期付款等7.3.2支持：提供智能家居設備安裝、綠色住宅技術咨詢服務8.合同履行及違約責任8.1合同履行義務及責任8.1.1借款人應按合同約定按時足額償還借款本息。8.1.2抵押權人應按照合同約定妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完整。8.1.3房屋所有權人應確保房屋權屬清晰，不得擅自處置房屋。8.2違約責任及處理方式8.2.1借款人未按約定償還借款本息的，應向抵押權人支付逾期利息，并承擔違約責任。8.2.2抵押權人未妥善保管抵押物的，應承擔相應的賠償責任。8.2.3房屋所有權人擅自處置房屋的，應立即停止，并賠償抵押權人因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構及程序9.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院9.2.2爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)進行。10.合同解除及終止10.1合同解除條件及程序10.1.1借款人連續(xù)三個月未償還借款本息的，抵押權人有權解除合同。10.1.2房屋所有權人違反合同約定的，抵押權人有權解除合同。10.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件及程序10.2.1借款人償還全部借款本息后，合同終止。10.2.2抵押權人取得房屋所有權后，合同終止。10.2.3雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.合同生效及修改11.1合同生效條件及日期11.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。11.1.2合同生效日期為2024年4月1日。11.2合同修改程序及生效日期11.2.1合同修改需經雙方協(xié)商一致。11.2.2修改后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證書復印件12.2附件二：借款合同12.3附件三：抵押物評估報告12.4附件四：智能家居設備清單及安裝要求12.5附件五：綠色住宅技術應用及要求13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期：2024年4月1日13.2合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)路號14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至借款本息全部清償之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或解決爭議而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、促成交易或提供專業(yè)咨詢服務的第三方。15.2.2評估機構：對抵押物進行評估，提供評估報告的第三方。15.2.3技術支持方：為智能家居設備提供技術支持、安裝和維護服務的第三方。15.2.4法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責任和權利。16.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入事宜通知對方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。17.2.2第三方責任限額不得低于第三方可能造成的實際損失。17.3第三方責任限額的調整17.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。17.3.2調整后的第三方責任限額應書面通知對方，并自通知之日起生效。18.第三方權利與義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定履行相關職責。18.2.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系限于合同約定的服務范圍，甲方對第三方的行為不承擔責任。19.1.2第三方違反合同約定給甲方造成損失的，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系限于合同約定的服務范圍，乙方對第三方的行為不承擔責任。19.2.2第三方違反合同約定給乙方造成損失的，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。19.3第三方與房屋所有權人的劃分19.3.1第三方與房屋所有權人的關系限于合同約定的服務范圍，房屋所有權人對第三方的行為不承擔責任。19.3.2第三方違反合同約定給房屋所有權人造成損失的，房屋所有權人有權要求第三方承擔賠償責任。20.第三方介入的合同終止20.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權終止與第三方的協(xié)議。20.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證書復印件要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，并加蓋房屋所有權人印章。說明：用于證明房屋所有權人的合法權益，確保抵押物權屬清晰。2.附件二：借款合同要求：借款合同應詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：借款合同的目的是明確甲乙雙方的借款關系，確保借款行為的合法性和規(guī)范性。3.附件三：抵押物評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，并附有評估人員資格證明。4.附件四：智能家居設備清單及安裝要求要求：設備清單應詳細列明智能家居設備的名稱、型號、數量等。說明：智能家居設備清單及安裝要求用于指導設備安裝和驗收，確保設備符合合同約定。5.附件五：綠色住宅技術應用及要求要求：技術要求應詳細列明綠色住宅技術應用的具體內容和技術標準。說明：綠色住宅技術應用及要求用于指導綠色住宅技術的實施，確保住宅環(huán)保、節(jié)能。6.附件六：第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應明確第三方的角色、責任、權利和服務內容。說明：第三方協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障合同雙方的合法權益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、機構及程序。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障合同雙方的合法權益。8.附件八：合同履行情況報告要求：合同履行情況報告應詳細記錄合同履行過程中的重要事項和結果。說明：合同履行情況報告用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標的實現(xiàn)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定償還借款本息。責任認定標準：借款人應支付逾期利息，并承擔違約責任。示例說明：若借款人連續(xù)三個月未償還借款本息，則視為違約，需支付逾期利息。2.違約行為：抵押權人未妥善保管抵押物。責任認定標準：抵押權人應承擔相應的賠償責任。示例說明：若抵押權人因保管不善導致抵押物損壞或滅失，需賠償損失。3.違約行為：房屋所有權人擅自處置房屋。責任認定標準：房屋所有權人應停止擅自處置行為，并賠償抵押權人因此遭受的損失。示例說明：若房屋所有權人在未經抵押權人同意的情況下，擅自出售房屋，需賠償損失。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責。責任認定標準：第三方應根據合同約定承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在提供技術服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法履行，需賠償損失。5.違約行為：爭議解決過程中，一方拒絕履行法院判決或仲裁裁決。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：若一方在爭議解決過程中拒絕履行法院判決或仲裁裁決，需承擔法律責任。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居綠色住宅金融技術融合1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1借款人信息2.2抵押權人信息3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式6.抵押物描述6.1抵押物基本情況6.2抵押物權屬證明7.抵押權設立與登記7.1抵押權設立7.2抵押權登記8.智能家居系統(tǒng)8.1智能家居系統(tǒng)介紹8.2智能家居系統(tǒng)安裝與維護9.綠色住宅標準9.1綠色住宅標準要求9.2綠色住宅標準認證10.金融技術融合10.1金融技術融合方式10.2金融技術融合實施11.違約責任11.1借款人違約責任11.2抵押權人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“借款金額”指甲方從乙方處獲得的借款總額；（2）“借款期限”指甲方應向乙方還款的期限；（3）“還款方式”指甲方向乙方還款的具體方式，包括分期還款、一次性還款等；（4）“利息”指甲方因借款而產生的利息費用；（5）“智能家居系統(tǒng)”指甲方房屋內安裝的智能家居設備與系統(tǒng)；（6）“綠色住宅標準”指符合國家或行業(yè)綠色住宅標準的房屋；（7）“金融技術融合”指在借款過程中應用到的金融科技手段。2.當事人信息2.1借款人信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2抵押權人信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________3.借款金額與用途3.1借款金額甲方從乙方處借款人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2借款用途甲方借款用途為：__________________4.借款期限與還款方式4.1借款期限本合同借款期限為______年，自借款發(fā)放之日起計算。4.2還款方式（1）每月______日為還款日；（2）每月應還本金及利息總額為人民幣______元整（大寫：______元整）；（3）還款方式為：分期還款。5.利息計算與支付5.1利息計算方式本合同借款利息按月利率______%計算，按年利率______%計算復利。5.2利息支付方式甲方應于每月還款日支付當月利息，利息支付方式為：隨本金一同支付。6.抵押物描述6.1抵押物基本情況抵押物為甲方名下位于__________________的房屋，房屋所有權證號為：__________________。6.2抵押物權屬證明甲方已向乙方提供抵押物的所有權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。7.抵押權設立與登記7.1抵押權設立甲方同意以其名下抵押物為借款提供抵押擔保，乙方同意接受抵押擔保。7.2抵押權登記甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將抵押物辦理抵押權登記手續(xù)，抵押權登記費用由甲方承擔。8.智能家居系統(tǒng)8.1智能家居系統(tǒng)介紹甲方同意在本合同抵押物內安裝智能家居系統(tǒng)，該系統(tǒng)包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控等功能。8.2智能家居系統(tǒng)安裝與維護（1）智能家居系統(tǒng)由乙方指定的專業(yè)公司負責安裝，安裝費用由甲方承擔。（2）智能家居系統(tǒng)安裝完成后，乙方負責對其進行調試和維護，維護費用由乙方承擔。（3）智能家居系統(tǒng)運行期間，如出現(xiàn)故障，乙方應在接到甲方通知后______小時內響應，并在______個工作日內修復。9.綠色住宅標準9.1綠色住宅標準要求抵押物應滿足國家或行業(yè)綠色住宅標準，具體要求如下：（1）節(jié)能環(huán)保材料的使用；（2）綠色建筑設計與施工；（3）綠色家居環(huán)境營造。9.2綠色住宅標準認證甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，取得抵押物的綠色住宅標準認證證書，并提交給乙方。10.金融技術融合10.1金融技術融合方式本合同借款過程中，乙方將應用金融科技手段，包括但不限于在線審批、電子合同、自動還款等。10.2金融技術融合實施（1）乙方將利用金融科技手段提高借款審批效率；（2）借款合同以電子形式簽訂，具有同等法律效力；（3）甲方同意通過乙方指定的電子支付平臺進行還款。11.違約責任11.1借款人違約責任（1）甲方未按約定時間還款，應向乙方支付______%的違約金；（2）甲方未按約定使用借款，應向乙方支付______%的違約金；（3）甲方未按約定提供抵押物，應向乙方支付______%的違約金。11.2抵押權人違約責任（1）乙方未按約定發(fā)放借款，應向甲方支付______%的違約金；（2）乙方未按約定維護智能家居系統(tǒng)，應向甲方支付______%的違約金；（3）乙方未按約定提供金融技術支持，應向甲方支付______%的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為抵押物所在地人民法院。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）抵押物因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件（1）借款期限屆滿；（2）借款本息全部清償；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件與補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入范圍（1）抵押物的評估與鑒定；（2）智能家居系統(tǒng)的設計、安裝與維護；（3）綠色住宅標準的認證與監(jiān)督；（4）金融技術服務的提供；（5）合同履行過程中的其他輔助服務。15.3第三方選擇與授權（2）甲方和乙方應向第三方明確授權，包括但不限于提供必要的信息、簽署相關文件等。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應按照甲方和乙方的授權，履行其職責，確保服務質量；（2）第三方因自身原因導致的服務瑕疵或違約，應承擔相應的責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.2第三方權利（1）第三方有權獲得甲方和乙方支付的合理服務費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權根據實際情況調整服務內容和方式。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行本合同義務而產生的責任，其最高賠償限額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲方和乙方在合同中約定，或根據行業(yè)標準確定；（2）責任限額包括但不限于第三方直接責任、間接責任和違約責任。17.3責任限額的調整（1）在合同履行期間，如第三方責任限額不足以覆蓋潛在風險，甲方和乙方可協(xié)商調整責任限額；（2）調整后的責任限額應書面通知第三方，并經第三方確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方，甲方應按照合同約定支付服務費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供方與接受方，乙方應按照合同約定支付服務費用。18.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲方和乙方的責任，應按照本合同約定承擔；（2）甲方和乙方對第三方的責任，應按照合同約定承擔；（3）第三方對其他第三方的責任，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準承擔。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件當第三方介入時，如需變更本合同內容，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2合同變更程序（1）甲方和乙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經第三方確認后生效；（3）變更協(xié)議對本合同各方具有同等法律效力。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）第三方服務期限屆滿；（2）第三方完成服務，甲方和乙方不再需要第三方服務；（3）合同約定的其他終止條件。20.2合同終止程序（1）甲方和乙方協(xié)商一致后，簽署書面終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經第三方確認后生效；（3）終止協(xié)議對本合同各方具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，并確保復印件清晰、完整。說明：房屋所有權證是抵押物權屬的證明文件，是合同生效的前提條件。2.土地使用權證詳細要求：提供土地使用權證的復印件，并確保復印件清晰、完整。說明：土地使用權證是抵押物土地使用權的證明文件，是合同生效的前提條件。3.智能家居系統(tǒng)設計方案詳細要求：提供智能家居系統(tǒng)設計方案，包括系統(tǒng)功能、技術參數、安裝說明等。說明：設計方案是智能家居系統(tǒng)安裝和運行的依據。4.綠色住宅標準認證證書詳細要求：提供綠色住宅標準認證證書的復印件，并確保復印件清晰、完整。說明：認證證書是抵押物符合綠色住宅標準的證明。5.借款合同詳細要求：提供借款合同的電子版或紙質版，并確保合同內容完整、準確。說明：借款合同是甲乙雙方借款關系的法律文件。6.抵押權登記證明詳細要求：提供抵押權登記證明的復印件，并確保復印件清晰、完整。說明：抵押權登記證明是抵押權設立的法律文件。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方服務協(xié)議的電子版或紙質版，并確保協(xié)議內容完整、準確。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的法律文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的電子版或紙質版，并確保協(xié)議內容完整、準確。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間還款責任認定：甲方應向乙方支付______%的違約金。示例：甲方未在每月還款日支付當月利息，應支付______元違約金。（2）未按約定使用借款責任認定：甲方應向乙方支付______%的違約金。示例：甲方將借款用于非約定的用途，應支付______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定發(fā)放借款責任認定：乙方應向甲方支付______%的違約金。示例：乙方未在約定的時間內發(fā)放借款，應支付______元違約金。（2）未按約定維護智能家居系統(tǒng)責任認定：乙方應向甲方支付______%的違約金。示例：乙方未在約定的時間內修復智能家居系統(tǒng)故障，應支付______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方和乙方的損失。示例：第三方未按約定完成智能家居系統(tǒng)的安裝，應賠償甲方和乙方的損失。（2）提供虛假信息責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方和乙方的損失。示例：第三方在評估抵押物時提供虛假信息，應賠償甲方和乙方的損失。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居綠色住宅金融技術融合10本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1智能家居1.2綠色住宅1.3金融技術融合2.合同雙方2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人授權2.4借貸人信息2.5借貸人代表2.6借貸人授權3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估4.3抵押物登記5.抵押物保險5.1抵押物保險類型5.2保險金額5.3保險期限5.4保險費支付6.借款條件與程序6.1借款申請6.2借款批準6.3借款合同簽訂6.4借款資金劃撥7.借款用途7.1借款用途描述7.2借款用途限制8.抵押權設定8.1抵押權設定方式8.2抵押權登記8.3抵押權行使條件9.利息支付9.1利息計算方式9.2利息支付期限9.3利息支付方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他條款14.1通知與送達14.2合同修改14.3合同生效與解釋14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1智能家居（1）指通過互聯(lián)網、物聯(lián)網、大數據、云計算等現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)對家庭設備的智能控制與管理的系統(tǒng)。（2）包括但不限于智能安防、智能照明、智能家電、智能環(huán)境監(jiān)測等。1.2綠色住宅（1）指在設計、施工和使用過程中，注重節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適的住宅。（2）包括但不限于綠色建筑標準、節(jié)能材料、可再生能源利用等。1.3金融技術融合（2）包括但不限于在線貸款、智能投顧、區(qū)塊鏈技術在金融領域的應用等。2.合同雙方2.1借款人信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：X（3）住址：X2.2借款人代表（1）姓名：X（2）身份證號碼：X（3）聯(lián)系方式：X2.3借款人授權借款人授權借款人代表代為辦理與合同相關的所有事宜。2.4借貸人信息（1）名稱：X（2）營業(yè)執(zhí)照號碼：X（3）地址：X2.5借貸人代表（1）姓名：X（2）身份證號碼：X（3）聯(lián)系方式：X2.6借貸人授權借貸人授權借款人代表代為辦理與合同相關的所有事宜。3.借款金額與期限3.1借款金額借款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2借款期限借款期限自合同簽訂之日起至年月日止，共計個月。3.3借款利率借款利率為年利率X%，按月計息，每月利息于每月X日支付。3.4還款方式借款人應按月等額本息還款方式償還借款。4.抵押物信息4.1抵押物描述抵押物為借款人名下的位于X的房產，房產證號為X。4.2抵押物價值評估抵押物價值經評估機構評估，確定為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.3抵押物登記借款人應在合同簽訂之日起X日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。5.抵押物保險5.1抵押物保險類型抵押物保險類型為財產保險，包括但不限于火災、爆炸、盜竊等。5.2保險金額保險金額為抵押物價值，即人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。5.3保險期限保險期限自合同簽訂之日起至抵押物抵押權消滅之日止。5.4保險費支付保險費由借款人支付，于合同簽訂之日起X日內一次性支付。6.借款條件與程序6.1借款申請借款人向借貸人提出借款申請，并提供相關資料。6.2借款批準借貸人收到借款申請及相關資料后，進行審核，并在X日內作出批準或拒絕的決定。6.3借款合同簽訂借貸人批準借款申請后，雙方簽訂本合同。6.4借款資金劃撥借貸人收到本合同及抵押物登記證明后，將借款資金劃撥至借款人指定的賬戶。8.抵押權設定8.1抵押權設定方式借款人將抵押物抵押給借貸人，作為借款的擔保。8.2抵押權登記借款人應在本合同簽訂之日起X日內，將抵押權登記手續(xù)辦理完畢。8.3抵押權行使條件在借款人未按合同約定履行還款義務的情況下，借貸人有權行使抵押權。9.利息支付9.1利息計算方式利息按照月利率X%計算，每月利息總額為借款金額乘以月利率。9.2利息支付期限每月利息應在每月X日前支付至借貸人指定賬戶。9.3利息支付方式借款人應通過銀行轉賬或其他借貸人認可的支付方式支付利息。10.違約責任10.1違約情形（1）借款人未按合同約定償還本金或利息；（2）借款人未按合同約定使用借款；（3）借款人未按合同約定辦理抵押物登記；（4）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.2違約責任承擔借款人違約時，應向借貸人支付違約金，違約金為未償還本金或利息的X%。10.3違約金違約金應在違約事實發(fā)生后X日內支付。11.合同解除11.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）借貸人依法行使抵押權；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。12.合同終止12.1合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本息全部結清；（2）抵押權消滅；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于解除抵押權登記、歸還抵押物等。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調解或訴訟。13.2爭議解決程序雙方應協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可申請調解或向人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1通知與送達（1）通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址；（2）送達日期以郵戳日期為準。14.2合同修改合同如有修改，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.3合同生效與解釋（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念第三方指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需求，由甲乙雙方共同認可的，介入合同履行過程中的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍（1）中介服務，如貸款中介、房產中介等；（2）技術服務，如評估機構、律師事務所、審計機構等；（3）咨詢服務，如財務顧問、法律顧問等；（4）其他經甲乙雙方認可的第三方服務。2.第三方介入的同意與程序2.1同意2.2程序（1）甲乙雙方應就引入第三方達成一致意見；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議；（3）第三方服務協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方的責任與權利3.1責任（1）第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責，確保服務的質量和效率；（2）第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2權利（1）第三方有權根據服務協(xié)議的約定，獲得相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權在履行服務過程中，了解甲乙雙方的相關信息。4.第三方的責任限額4.1責任限額的設定第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，不得超過本合同借款金額的X%。4.2責任限額的調整如第三方責任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的責任由各自承擔，第三方僅對其提供的服務負責；（2）第三方在履行服務過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。5.2信息共享與保密（1）第三方在履行服務過程中，有權了解甲乙雙方的相關信息，但應遵守保密義務；（2）甲乙雙方應向第三方提供必要的信息，以協(xié)助第三方履行服務。5.3爭議解決（1）第三方與其他各方之間因本合同產生的爭議，應通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務（1）中介服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同；（2）中介服務期間，中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2技術服務（1）技術服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同；（2）技術服務方應確保技術服務質量，對技術服務過程中出現(xiàn)的問題負責。6.3咨詢服務（1）咨詢服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同；（2）咨詢服務方應提供專業(yè)的咨詢服務，對咨詢結果負責。6.4其他第三方服務（1）其他第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同；（2）其他第三方服務方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物登記證明詳細要求：證明抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，包括抵押登記證明文件、抵押物登記機關出具的登記證明等。2.抵押物評估報告詳細要求：由具有相應資質的評估機構出具，對抵押物的價值進行評估，包括評估方法、評估依據、評估結果等。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。4.利息支付憑證詳細要求：證明借款人已按合同約定支付利息的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。5.違約金支付憑證詳細要求：證明借款人已支付違約金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。6.爭議解決文件詳細要求：爭議解決過程中產生的文件，包括協(xié)商記錄、調解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。7.其他相關文件詳細要求：與合同履行相關的其他文件，如合同變更協(xié)議、通知、送達證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）借款人未按合同約定償還本金或利息；（2）借款人未按合同約定使用借款；（3）借款人未按合同約定辦理抵押物登記；（4）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）借貸人未按合同約定提供借款；（6）第三方未按服務協(xié)議履行職責；（7）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準（1）違約方應根據違約情節(jié)的嚴重程度，承擔相應的違約責任；（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；（3）違約金的具體數額由合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例說明（1）借款人未按合同約定償還本金，應支付違約金，違約金為未償還本金金額的X%；（2）借款人未按合同約定使用借款，導致借款用途不符合約定，應支付違約金，違約金為借款金額的X%；（3）第三方未按服務協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方損失，應賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定；（4）借貸人未按合同約定提供借款，應支付違約金，違約金為借款金額的X%。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居綠色住宅金融技術融合11本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同訂立的原則與依據2.借款人與出借人2.1借款人資格及條件2.2出借人資格及條件3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限及利率4.1借款期限4.2利率及支付方式5.抵押物5.1抵押物的權屬及狀況5.2抵押物的價值評估6.抵押物登記6.1抵押物登記機關6.2抵押物登記手續(xù)及費用7.借款發(fā)放及還款7.1借款發(fā)放方式及時間7.2還款方式及時間8.智能家居綠色住宅金融技術融合8.1智能家居系統(tǒng)功能與實施8.2綠色住宅技術要求與實施8.3金融技術融合措施與實施9.合同變更與解除9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及程序10.違約責任10.1借款人違約責任10.2出借人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同其他約定13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址及聯(lián)系方式14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1借款人名稱：____________________1.1.2借款人住所：____________________1.1.3借款人法定代表人或授權代表：____________________1.1.4出借人名稱：____________________1.1.5出借人住所：____________________1.1.6出借人法定代表人或授權代表：____________________1.2合同訂立的時間與地點1.2.1合同訂立時間：____年__月__日1.2.2合同訂立地點：____________________1.3合同訂立的原則與依據1.3.1合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.3.2合同訂立依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)。第二條借款人與出借人2.1借款人資格及條件2.1.1借款人具備完全民事行為能力。2.1.2借款人信用良好，無不良信用記錄。2.2出借人資格及條件2.2.1出借人具備完全民事行為能力。2.2.2出借人具備合法的資金來源。第三條借款金額及用途3.1借款金額3.1.1本合同約定的借款金額為人民幣____元整。3.2借款用途3.2.1借款用途為購買位于____________________的房屋。3.2.2借款人承諾按照約定的用途使用借款。第四條借款期限及利率4.1借款期限4.1.1本合同約定的借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。4.2利率及支付方式4.2.1借款利率為年利率____%，按月計息，按季結息。4.2.2利息支付方式：借款人于每季度的一個工作日向出借人支付當季利息。第五條抵押物5.1抵押物的權屬及狀況5.1.1抵押物為借款人所有位于____________________的房屋。5.1.2抵押物現(xiàn)狀：____________________5.2抵押物的價值評估5.2.1抵押物價值經雙方認可的評估機構評估，評估價值為人民幣____元整。第六條抵押物登記6.1抵押物登記機關6.1.1抵押物登記機關為____________________。6.2抵押物登記手續(xù)及費用6.2.1雙方應按照抵押物登記機關的要求辦理抵押物登記手續(xù)。6.2.2抵押物登記費用由借款人承擔。第七條借款發(fā)放及還款7.1借款發(fā)放方式及時間7.1.1借款人于合同約定的借款期限內，向出借人指定的賬戶支付首期借款。7.1.2出借人收到借款后，于____個工作日內將全部借款發(fā)放至借款人指定的賬戶。7.2還款方式及時間7.2.1借款人應按約定的還款計劃向出借人還款。7.2.2還款計劃如下：7.2.2.1每月____日為還款日。7.2.2.2每期還款金額為人民幣____元整。7.2.2.3還款方式：銀行轉賬。第八條智能家居綠色住宅金融技術融合8.1智能家居系統(tǒng)功能與實施8.1.1智能家居系統(tǒng)應具備安全、舒適、節(jié)能、環(huán)保等功能。8.1.2智能家居系統(tǒng)由出借人指定供應商提供，具體品牌及型號由雙方協(xié)商確定。8.1.3智能家居系統(tǒng)安裝、調試及維護由供應商負責，費用由借款人承擔。8.2綠色住宅技術要求與實施8.2.1綠色住宅應符合國家綠色建筑標準。8.2.2綠色住宅建設過程中，應采用節(jié)能、環(huán)保、可再生材料。8.2.3綠色住宅設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)，由出借人指定的專業(yè)機構負責監(jiān)督。8.3金融技術融合措施與實施8.3.1出借人提供金融技術支持，包括但不限于貸款利率優(yōu)惠、還款期限調整等。8.3.2借款人應按照合同約定使用金融技術支持，不得擅自更改或轉讓。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件及程序9.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。9.2合同解除條件及程序9.2.1合同解除條件包括但不限于借款人違約、出借人違約、不可抗力等。9.2.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在接到通知之日起____日內予以答復，逾期未答復的視為同意解除。第十條違約責任10.1借款人違約責任10.1.1借款人未按約定還款，應向出借人支付逾期利息。10.1.2借款人擅自改變借款用途，應承擔相應的法律責任。10.2出借人違約責任10.2.1出借人未按約定提供借款，應向借款人支付違約金。10.2.2出借人違反合同約定，損害借款人合法權益的，應承擔相應的法律責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：____________________。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物登記證明、智能家居系統(tǒng)實施方案等。12.3合同其他約定12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條通知與送達13.1通知方式13.1.1通知可采用書面形式，包括信函、傳真、電子郵件等。13.2送達地址及聯(lián)系方式13.2.1借款人送達地址：____________________13.2.2出借人送達地址：____________________13.2.3聯(lián)系方式：____________________第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同解除條件同第九條9.2。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢。14.2.2合同依法解除。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除借款人和出借人之外，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或其他輔助作用的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所、會計師事務所等。第十六條第三方責任限額16.1責任范圍16.1.1第三方在本合同項下的責任限于其提供服務的范圍內。16.1.2第三方不承擔因借款人或出借人違反合同約定而產生的責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元整。16.2.2如第三方責任超過本合同約定的責任限額，超出部分由借款人和出借人各自承擔。第十七條第三方介入的程序17.1介入申請17.1.1借款人或出借人可向對方提出引入第三方服務的申請。17.1.2介入申請應包括第三方的名稱、服務內容、預期效果等。17.2第三方選擇17.2.1雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方。17.2.2如雙方無法達成一致，可由法院或仲裁機構指定第三方。第十八條第三方權利與義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。18.1.2第三方有權根據合同約定獲得必要的信息和文件。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務。18.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1職責劃分19.1.1第三方不替代借款人和出借人的基本職責，如借款人仍需按合同約定使用借款，出借人仍需按合同約定提供借款。19.1.2第三方的職責是輔助借款人和出借人履行合同，確保合同的有效執(zhí)行。19.2責任劃分19.2.1第三方僅對其提供服務部分承擔責任，不承擔借款人和出借人因自身原因產生的責任。19.2.2借款人和出借人因第三方服務不當導致?lián)p失的，有權向第三方追究責任。第二十條第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。20.1.2更換第三方不影響本合同的效力。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出本合同，應提前____日通知雙方。第二十一條第三方介入的費用21.1費用承擔21.1.1第三方服務的費用由借款人和出借人按照合同約定承擔。21.1.2費用支付方式及時間由雙方在合同中約定。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入產生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：包括借款人、出借人的基本信息，借款金額、期限、利率、還款方式等。說明：是本合同的核心文件，明確了借款人與出借人之間的權利義務。2.抵押物登記證明詳細要求：抵押物登記機關出具的抵押登記證明，證明抵押物已登記在抵押人名下。說明：作為抵押合同的附件，證明抵押權的存在。3.智能家居系統(tǒng)實施方案詳細要求：包括智能家居系統(tǒng)的功能描述、實施步驟、預期效果等。說明：是智能家居系統(tǒng)實施的基礎文件，確保系統(tǒng)按照預期目標實施。4.綠色住宅技術評估報告詳細要求：包括綠色住宅的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的評估結果。說明：是綠色住宅技術要求實施的依據，確保住宅符合綠色建筑標準。5.金融技術支持協(xié)議詳細要求：包括金融技術支持的種類、條件、期限等。說明：是出借人提供金融技術支持的文件，確保借款人獲得相應的支持。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內容、費用、責任等。說明：是第三方介入合同的附件，明確了第三方服務的細節(jié)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、機構等。說明：是解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按約定時間還款或未足額還款。1.2借款人未按約定用途使用借款。1.3出借人未按約定提供借款。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務。1.5雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準責任認定標準如下：2.1借款人違約：應向出借人支付逾期利息，并承擔相應的違約金。2.2出借人違約：應向借款人支付違約金，并賠償因違約給借款人造成的損失。2.3第三方違約：根據第三方服務協(xié)議，由第三方承擔相應的責任。3.違約責任示例說明示例說明：3.1借款人未按約定時間還款，逾期利息為每日萬分之五。3.2借款人擅自改變借款用途，導致項目無法繼續(xù)，出借人有權解除合同，并要求借款人承擔全部借款本金及利息。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致項目延期，第三方應向借款人支付違約金，并賠償因延期造成的損失。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居綠色住宅金融技術融合2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1智能家居1.2綠色住宅1.3金融技術融合2.合同主體2.1借款人2.2借款人配偶2.3借款人家庭成員2.4抵押人2.5抵押權人2.6借款機構3.借款金額3.1借款總額3.2借款利率3.3借款期限3.4還款方式4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物價值4.3抵押物評估4.4抵押物登記5.抵押權設立5.1抵押權登記5.2抵押權效力5.3抵押權范圍5.4抵押權轉移6.借款用途6.1智能家居系統(tǒng)安裝6.2綠色住宅改造6.3金融技術服務7.借款還款7.1還款計劃7.2還款期限7.3還款方式7.4違約責任8.智能家居系統(tǒng)8.1系統(tǒng)功能8.2系統(tǒng)維護8.3系統(tǒng)升級9.綠色住宅標準9.1能源消耗標準9.2環(huán)境保護標準9.3綠色住宅認證10.金融技術服務10.1技術服務內容10.2技術服務期限10.3技術服務費用11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密責任11.3保密期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.違約責任13.1違約行為定義13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1智能家居：指采用現(xiàn)代信息技術，通過計算機網絡、無線通信等技術，實現(xiàn)家庭設備智能化控制和管理，為居住者提供便捷、舒適、安全、節(jié)能的居住環(huán)境。1.2綠色住宅：指在建筑、設計、施工、使用和拆除等全生命周期中，充分考慮節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境、降低能耗、提高居住舒適度的一種住宅形式。1.3金融技術融合：指將金融業(yè)務與智能家居、綠色住宅等領域的先進技術相結合，為用戶提供更加便捷、高效、智能化的金融服務。2.合同主體2.1借款人：指申請借款并同意按照本合同約定履行借款義務的自然人。2.2借款人配偶：指借款人的配偶，需同意并配合借款人履行本合同約定的義務。2.3借款人家庭成員：指借款人的直系親屬，包括父母、子女等，需同意并配合借款人履行本合同約定的義務。2.4抵押人：指將房屋抵押給抵押權人的自然人或法人。2.5抵押權人：指接受抵押物的自然人或法人，享有抵押權。2.6借款機構：指提供借款服務的金融機構。3.借款金額3.1借款總額：人民幣萬元整。3.2借款利率：年利率為%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.3借款期限：自本合同簽訂之日起至年月日止，共計年。3.4還款方式：分期還款，每月償還金額為人民幣元整。4.抵押物4.1抵押物描述：位于省市區(qū)路號，建筑面積為平方米的住宅。4.2抵押物價值：經評估，抵押物價值為人民幣萬元整。4.3抵押物評估：由房地產評估機構出具評估報告。4.4抵押物登記：抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)。5.抵押權設立5.1抵押權登記：抵押權已依法辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押權效力：抵押權自登記之日起生效，抵押權人享有優(yōu)先受償權。5.3抵押權范圍：抵押權人有權優(yōu)先受償抵押物的全部價值。5.4抵押權轉移：未經抵押權人同意，抵押權不得轉讓。6.借款用途6.1智能家居系統(tǒng)安裝：借款人使用借款總額的%，用于購買并安裝智能家居系統(tǒng)。6.2綠色住宅改造：借款人使用借款總額的%，用于對住宅進行綠色改造。6.3金融技術服務：借款人使用借款總額的%，用于支付金融技術服務費用。7.借款還款7.1還款計劃：借款人應按照約定的還款方式，在規(guī)定期限內足額償還借款本金及利息。7.2還款期限：借款人應在借款期限屆滿前，一次性償還全部借款本金及利息。7.3還款方式：分期還款，每月償還金額為人民幣元整。7.4違約責任：借款人未按約定還款，應承擔逾期還款責任，包括支付逾期利息和違約金。8.智能家居系統(tǒng)8.2系統(tǒng)維護：借款人應定期對智能家居系統(tǒng)進行檢查和維護，確保系統(tǒng)正常運行。8.3系統(tǒng)升級：智能家居系統(tǒng)供應商應提供免費系統(tǒng)升級服務，借款人應配合升級。9.綠色住宅標準9.1能源消耗標準：綠色住宅的能源消耗應低于國家規(guī)定的同類住宅標準。9.2環(huán)境保護標準：綠色住宅的設計、施工和使用應符合國家環(huán)境保護標準。9.3綠色住宅認證：綠色住宅應通過國家認可的綠色住宅認證機構認證。10.金融技術服務10.1技術服務內容：金融服務包括貸款審批、資金劃撥、還款提醒、信用管理等服務。10.2技術服務期限：技術服務期限自借款合同生效之日起至借款本息還清之日止。10.3技術服務費用：技術服務費用為借款總額的%，一次性支付。11.保密條款11.1保密信息定義：保密信息包括但不限于借款人個人信息、抵押物信息、合同內容等。11.2保密責任：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。12.合同解除1.借款人未按約定還款，經催告后仍不履行；2.抵押物價值顯著降低，影響抵押權；3.合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序：解除合同應提前天書面通知對方，并采取必要的措施保障雙方權益。12.3合同解除后果：合同解除后，借款人應立即歸還借款本金及利息，抵押權人應解除抵押權。13.違約責任13.1違約行為定義：違約行為包括但不限于未按約定還款、未按約定使用抵押物、泄露保密信息等。13.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。14.爭議解決14.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.3爭議解決地點：仲裁地點為。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，提供中介、評估、咨詢、技術服務等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機構、房地產評估機構、金融技術服務提供商、法律顧問等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件：甲乙雙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)意見或服務，可邀請第三方介入。2.2程序：2.2.1甲乙雙方應共同決定是否邀請第三方介入，并書面通知對方。2.2.2雙方共同確定第三方介入的事項、范圍和費用。2.2.3第三方在接受邀請后，應向甲乙雙方提供相關服務。3.第三方責任與權利3.1責任：3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、有效的服務。3.1.2第三方在服務過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2權利：3.2.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。3.2.2第三方有權按照約定的費用收取服務費用。4.第三方責任限額4.1責任限額：第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方承擔的責任限額為人民幣萬元。4.2限額說明：責任限額是指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應支付約定的服務費用。5.1.2第三方對甲方造成損失的，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應支付約定的服務費用。5.2.2第三方對乙方造成損失的，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。5.3第三方與甲乙雙方的共同劃分：5.3.1第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應共同承擔。5.3.2第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確造成損失的，甲乙雙方應各自承擔相應責任。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更：第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決：第三方介入產生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2爭議解決地點：爭議解決地點為。8.第三方介入的合同終止8.1合同終止：第三方介入后，如甲乙雙方解除合同，應通知第三方，并終止第三方介入的服務。8.2終止通知：終止通知應提前天書面通知第三方，并采取必要的措施保障第三方權益。9.第三方介入的合同解除9.1合同解除：第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同，并通知第三方。9.2解除通知：解除通知應提前天書面通知第三方，并采取必要的措施保障第三方權益。10.第三方介入的合同履行10.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定的條款，履行各自義務。10.2合同履行責任：甲乙雙方對第三方的服務負有監(jiān)督和配合義務，如因甲乙雙方原因導致第三方服務無法正常進行，甲乙雙方應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)安裝合同詳細要求：明確智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能、安裝時間、驗收標準等。說明：附件用于記錄智能家居系統(tǒng)的安裝過程和結果。2.綠色住宅改造方案詳細要求：包括改造內容、預期效果、改造時間、驗收標準等。說明：附件用于記錄綠色住宅改造的具體計劃和實施情況。3.抵押物評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構出具，包括抵押物價值、市場分析、評估依據等。說明：附件用于證明抵押物的價值。4.抵押權登記證明詳細要求：抵押權登記機關出具的抵押權登記證明文件。說明：附件用于證明抵押權的設立。5.借款合同詳細要求：包括借款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等。說明：附件為借款合同的具體內容。6.第三方服務合同詳細要求：包括第三方服務的類型、內容、費用、期限、責任等。說明：附件用于記錄第三方提供的服務。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、地點、程序等。說明：附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息范圍、保密期限、違約責任等。說明：附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.合同補充協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更、補充事項等。說明：附件用于修改或補充合同內容。10.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除原因、程序、后果等。說明：附件用于記錄合同解除的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定還款抵押人未按約定使用抵押物第三方未按約定提供服務甲乙雙方未按約定履行合同義務2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：借款人未按約定還款，應支付每日萬分之五的違約金。抵押人未按約定使用抵押物，導致抵押物價值降低，應賠償抵押權人相應損失。第三方未按約定提供服務，應退還已收取的服務費用，并承擔相應賠償責任。甲乙雙方未按約定履行合同義務，應根據違約程度承擔相應的違約責任。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居綠色住宅金融技術融合3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1智能家居1.2綠色住宅1.3金融技術融合1.4抵押物2.當事人信息2.1借款人信息2.2借貸機構信息2.3抵押權人信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.還款方式與計劃4.1還款方式4.2還款計劃4.3還款賬戶5.抵押物的設定與登記5.1抵押物概述5.2抵押物的設定5.3抵押物的登記6.抵押物的管理與維護6.1抵押物的使用6.2抵押物的維護6.3抵押物的保險7.智能家居系統(tǒng)的安裝與維護7.1智能家居系統(tǒng)的安裝7.2智能家居系統(tǒng)的維護7.3智能家居系統(tǒng)的升級8.綠色住宅技術的應用與維護8.1綠色住宅技術的應用8.2綠色住宅技術的維護8.3綠色住宅技術的更新9.金融技術融合的實現(xiàn)與應用9.1金融技術融合的實現(xiàn)9.2金融技術融合的應用9.3金融技術融合的更新10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同解除的條件12.4合同解除的程序13.合同的生效與終止13.1合同生效的條件13.2合同生效的時間13.3合同終止的條件13.4合同終止的時間14.其他條款14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1智能家居智能家居是指利用先進的計算機網絡技術、物聯(lián)網技術、云計算技術等，對住宅環(huán)境進行智能化管理，提高居住舒適度、安全性和能源利用效率的一種住宅系統(tǒng)。1.2綠色住宅綠色住宅是指在住宅的設計、建造、使用和拆除過程中，充分考慮生態(tài)環(huán)境保護、資源節(jié)約和可持續(xù)發(fā)展的住宅。1.3金融技術融合1.4抵押物抵押物是指借款人為擔保債務履行，向抵押權人提供的具有特定價值的財產。2.當事人信息2.1借款人信息借款人姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話等。2.2借貸機構信息借貸機構名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話等。2.3抵押權人信息抵押權人名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話等。3.借款金額與期限3.1借款金額借款金額為人民幣______元整。3.2借款期限借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3借款利率借款利率為______%，按年利率計算，按月支付利息。4.還款方式與計劃4.1還款方式借款人應按約定的還款方式定期向借貸機構償還借款本金及利息。4.2還款計劃第______個月償還借款本金______元，利息______元；第______個月償還借款本金______元，利息______元；以此類推，直至全部還清。4.3還款賬戶借款人應將約定的還款賬戶信息提供給借貸機構，并確保賬戶資金充足。5.抵押物的設定與登記5.1抵押物概述抵押物為借款人擁有的位于______市______區(qū)______路的房產，房屋所有權證號為______。5.2抵押物的設定借款人將上述房產作為抵押物，抵押權人享有對該房產的抵押權。5.3抵押物的登記借款人應在本合同簽訂之日起______日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.抵押物的管理與維護6.1抵押物的使用借款人應合理使用抵押物，不得擅自改變抵押物的性質、用途和結構。6.2抵押物的維護借款人應負責抵押物的日常維護和保養(yǎng)，確保抵押物的完好。6.3抵押物的保險借款人應在抵押期間對抵押物投保財產保險，并將保險單提交給抵押權人。8.綠色住宅技術的應用與維護8.1綠色住宅技術的應用太陽能熱水系統(tǒng)地源熱泵空調系統(tǒng)綠色建筑材料綠色照明系統(tǒng)智能化節(jié)能管理系統(tǒng)8.2綠色住宅技術的維護借款人應定期對綠色住宅技術系統(tǒng)進行檢查和維護，確保其正常運行。8.3綠色住宅技術的更新在合同有效期內，如需對綠色住宅技術進行更新或升級，雙方應協(xié)商一致，并按實際費用進行調整。9.金融技術融合的實現(xiàn)與應用9.1金融技術融合的實現(xiàn)在線貸款申請與審批電子合同簽訂與存證自動還款與賬務管理信用評估與風險控制9.2金融技術融合的應用借款人同意使用借貸機構提供的金融技術融合服務，并遵守相關使用規(guī)定。9.3金融技術融合的更新借貸機構有權根據技術發(fā)展更新金融技術融合服務，借款人應予以配合。10.違約責任10.1違約情形借款人未按時償還借款本金或利息；借款人未按約定使用抵押物；借款人未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任支付違約金；賠償守約方因此遭受的損失；采取補救措施，恢復原狀或賠償損失。10.3違約處理雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點爭議解決地點為抵押物所在地或合同簽訂地。12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件法律法規(guī)發(fā)生變化；雙方協(xié)商一致。12.2合同變更的程序合同變更應書面通知對方，經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除的條件借款人無法履行合同；借貸機構無法履行合同；雙方協(xié)商一致。12.4合同解除的程序合同解除應書面通知對方，經雙方簽字蓋章后生效。13.合同的生效與終止13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效的時間本合同自______年______月______日起生效。13.3合同終止的條件借款本息全部清償；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.4合同終止的時間合同終止時間以實際發(fā)生終止條件的時間為準。14.其他條款14.1通知與送達本合同中的一切通知和送達，均應以書面形式進行，并按照合同約定的地址進行。14.2合同附件抵押物清單綠色住宅技術清單金融技術融合服務協(xié)議14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以