房產(chǎn)經(jīng)紀人與公司合同

?一、合同雙方甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀人）：_____________________身份證號：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（公司）：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同宗旨本合同旨在規(guī)范房產(chǎn)經(jīng)紀人與公司之間的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、服務(wù)內(nèi)容1.甲方同意根據(jù)乙方的要求及乙方的承諾，為乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。2.甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容包括：-為乙方尋找合適的房地產(chǎn)買家或租客；-向乙方介紹房地產(chǎn)買家或租客的情況；-協(xié)助乙方與房地產(chǎn)買家或租客簽訂房地產(chǎn)買賣合同或租賃合同；-協(xié)助乙方收取房地產(chǎn)買賣或租賃的定金及房款；-協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)買賣或租賃的相關(guān)手續(xù)。四、服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，如雙方繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂合同。五、服務(wù)費用1.乙方應(yīng)按照以下標準向甲方支付服務(wù)費用：-乙方與甲方介紹的房地產(chǎn)買家或租客簽訂房地產(chǎn)買賣合同或租賃合同的，乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)買賣合同或租賃合同約定的房屋成交價格的____%向甲方支付服務(wù)費用。-乙方與非甲方介紹的房地產(chǎn)買家或租客簽訂房地產(chǎn)買賣合同或租賃合同的，乙方應(yīng)按照房屋成交價格的____%向甲方支付服務(wù)費用。2.服務(wù)費用應(yīng)在乙方收到房地產(chǎn)買賣或租賃的定金或房款后的____個工作日內(nèi)支付給甲方。3.甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定代扣代繳個人所得稅。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方收取服務(wù)費用。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求及乙方的承諾，為乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。3.甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露乙方的商業(yè)機密。4.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方提供合法、有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付服務(wù)費用。3.乙方應(yīng)向甲方提供真實、合法、有效的房地產(chǎn)信息。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房地產(chǎn)買家或租客進行溝通和協(xié)商，促成房地產(chǎn)買賣或租賃的成交。5.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供必要的協(xié)助和支持。八、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔違約責任。2.如乙方未按照本合同的約定向甲方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。3.如甲方未按照本合同的約定向乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的____%向乙方支付違約金。九、爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同變更和解除1.本合同的任何變更或補充須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.本合同在履行過程中，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法履行的，甲乙雙方可以解除本合同。十一、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____