蕪湖市房屋租賃合同示范文本

?合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方將其所有的位于蕪湖市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。第三條租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)______元（大寫_______元整），租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫_______元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫_______元整），租賃期滿后，乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損的，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋申請(qǐng)后的_______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。第四條付款方式乙方應(yīng)按[月/季/半年/年]向甲方支付租金，支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息為：戶名：_____________________開戶行：_____________________賬號(hào)：_____________________第五條房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將房屋交付給乙方，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得私自改變用途、損壞房屋。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方逾期不歸還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方按照租金標(biāo)準(zhǔn)的_______%支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋：-未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；-未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途的；-損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備的；-逾期支付租金超過_______日的。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金的_______%作為違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金的_______%作為違約金。3.乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金的_______%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________________簽訂日期：_____________________乙方（簽字/蓋章）：__________