購房合同標(biāo)準(zhǔn)版

?一、合同雙方甲方（出售方）：_____________________身份證號碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________乙方（購買方）：_____________________身份證號碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________二、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________平方米，戶型：_________室_________廳_________衛(wèi)。3.房屋所有權(quán)證號：_____________________4.房屋現(xiàn)狀：[具體情況]三、計價方式與價款1.甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣_________元（大寫_________元整）。2.此房價款為甲方凈價，乙方不承擔(dān)房屋交易中產(chǎn)生的任何費(fèi)用。四、付款方式及時間1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣_________元（大寫_________元整）。2.支付定金后______日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余房款人民幣_________元（大寫_________元整）支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。五、房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)，共同到房屋所在地的房屋管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能按時將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購房款的______%作為違約金；若逾期超過______日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，同時甲方應(yīng)向乙方支付購房款的______%作為違約金。2.若乙方違反本合同約定，未能按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付購房款的______%作為違約金；若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的購房定金。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：（簽字或蓋章）_____________________簽訂日期：_____________________乙方（購買方）：（簽字或蓋章）_____________________簽訂日期：_____________________--