中介合同中介與買方

?甲方（中介）：________________地址：________________電話：________________法定代表人：________________乙方（買方）：________________地址：________________電話：________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有一定數(shù)量的房源信息，并能夠?yàn)橐曳教峁┓课葙I賣的中介服務(wù)，乙方有意購(gòu)買甲方提供的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.甲方接受乙方的委托，為乙方提供房屋買賣的中介服務(wù)，包括但不限于房源信息的提供、房屋的介紹、協(xié)助乙方與賣方進(jìn)行談判等。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行實(shí)地考察。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與賣方簽訂房屋買賣合同，并督促賣方按照合同約定履行義務(wù)。二、中介服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在乙方與賣方簽訂房屋買賣合同后的______日內(nèi)支付給甲方。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行實(shí)地考察。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與賣方簽訂房屋買賣合同，并督促賣方按照合同約定履行義務(wù)。4.甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并有權(quán)對(duì)房源進(jìn)行實(shí)地考察。2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其與賣方進(jìn)行談判，并協(xié)助其簽訂房屋買賣合同。3.乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按照房屋買賣合同的約定支付購(gòu)房款，并協(xié)助賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定提供中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本合同的約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照房屋買賣合同的約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若賣方未按照房屋買賣合同的約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方追究賣方的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________