房產(chǎn)之商鋪銷售代理合同黃總

?甲方（委托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)委托乙方作為該商鋪的銷售代理，雙方本著平等、互利、友好的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理范圍及期限1.代理范圍：乙方負(fù)責(zé)代理銷售甲方擁有的位于____________________的商鋪，具體范圍以甲方提供的相關(guān)資料為準(zhǔn)。2.代理期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。二、代理銷售價(jià)格1.甲乙雙方同意，該商鋪的銷售代理價(jià)格為人民幣_(tái)_____元/平方米。2.乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況和銷售需要，在甲方確定的銷售代理價(jià)格基礎(chǔ)上，制定具體的銷售價(jià)格策略，但銷售價(jià)格不得低于甲方確定的最低銷售價(jià)格。三、代理傭金及支付方式1.代理傭金：乙方按照實(shí)際銷售金額的______%作為代理傭金。2.支付方式：-甲方收到客戶支付的購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將代理傭金支付給乙方。-乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提供上月的銷售代理傭金結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算清單后的______個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并在確認(rèn)后的______個(gè)工作日內(nèi)將代理傭金支付給乙方。四、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)提供商鋪銷售的全程服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶接待、銷售談判、簽訂合同等。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定銷售計(jì)劃和推廣策略，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況，并根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整銷售策略。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶簽訂購(gòu)房合同，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供與商鋪銷售有關(guān)的資料和文件，并保證所提供資料和文件的真實(shí)性和合法性。2.甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付代理傭金。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售代理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不得干擾乙方的正常工作。4.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，及時(shí)提供銷售所需的房源信息和相關(guān)資料。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供專業(yè)的銷售代理服務(wù)。2.乙方有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取代理傭金。3.乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和銷售需要，制定合理的銷售價(jià)格策略，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.乙方應(yīng)積極開展銷售工作，努力完成銷售任務(wù)。5.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本合同的約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照未完成銷售任務(wù)的比例返還已收取的代理傭金。3.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付代理傭金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金。4.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解決或按照法律的規(guī)定處理。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_