旅游創(chuàng)新公司聯(lián)合辦公租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游創(chuàng)新公司聯(lián)合辦公租賃合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同標(biāo)的第四條款合同生效第二章租賃物描述第一條款租賃物基本情況第二條款租賃物權(quán)屬第三條款租賃物用途第四條款租賃物維護責(zé)任第三章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限變更第三條款租賃期限終止第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約責(zé)任第五章租賃物使用及維護第一條款租賃物使用規(guī)范第二條款租賃物維修責(zé)任第三條款租賃物損壞賠償?shù)谒臈l款租賃物保險第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的責(zé)任第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同補充條款第十二章合同生效與備案第一條款合同生效第二條款合同備案第十三章合同解除與終止的效力第一條款合同解除效力第二條款合同終止效力第十四章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租賃物使用手冊第三條款附件三：違約責(zé)任明細合同編號_________第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同標(biāo)的第四條款合同生效第二章租賃物描述第一條款租賃物基本情況第二條款租賃物權(quán)屬第三條款租賃物用途第四條款租賃物維護責(zé)任第三章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限變更第三條款租賃期限終止第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約責(zé)任第五章租賃物使用及維護第一條款租賃物使用規(guī)范第二條款租賃物維修責(zé)任第三條款租賃物損壞賠償?shù)谒臈l款租賃物保險第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的責(zé)任第十一章其他約定第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租賃物使用手冊第三條款附件三：違約責(zé)任明細第十二章合同生效與備案第一條款合同生效第二條款合同備案第十三章合同解除與終止的效力第一條款合同解除效力第二條款合同終止效力第十四章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租賃物使用手冊第三條款附件三：違約責(zé)任明細甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：第一條款：甲方有權(quán)對租賃物的使用進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。第二條款：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行必要的管理和指導(dǎo)，以維護租賃物的正常使用和公司的品牌形象。第三條款：甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。2.甲方責(zé)任條款：第一條款：甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二條款：甲方應(yīng)確保租賃物的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，避免乙方因使用租賃物而承擔(dān)法律責(zé)任。第三條款：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方能夠熟練使用租賃物。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：第一條款：乙方有權(quán)自主決定租賃物的具體使用方式和業(yè)務(wù)方向，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營決策。第二條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物的功能進行合理改造或升級，以提高工作效率。第三條款：乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，申請?zhí)崆敖K止合同或調(diào)整租賃期限。2.乙方責(zé)任條款：第一條款：乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二條款：乙方應(yīng)遵守甲方提供的操作規(guī)范和維護保養(yǎng)指南，確保租賃物的正常使用。第三條款：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于稅務(wù)、勞動等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：第一條款：合同中明確中介機構(gòu)的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。第二條款：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款：中介機構(gòu)不得泄露合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.中介責(zé)任條款：第一條款：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。第二條款：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，維護合同雙方的合法權(quán)益。第三條款：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因造成合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用手冊3.違約責(zé)任明細4.中介服務(wù)協(xié)議5.合同變更記錄6.爭議解決協(xié)議7.合同終止協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：根據(jù)第四章租金及支付方式中的規(guī)定，若乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自改變租賃物用途認(rèn)定：根據(jù)第五章租賃物使用及維護中的規(guī)定，若乙方未遵守約定的使用規(guī)范，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未履行合同約定的維護責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第五章中的規(guī)定，若乙方未按照約定的方式維護租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方或雙方未履行合同義務(wù)的行為。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行完畢前，提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：租賃物損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方根據(jù)損壞情況決定是否修復(fù)或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.問題：合同變更解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的變更程序進行，任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：旅游創(chuàng)新公司租賃辦公場地說明：合同適用于旅游創(chuàng)新公司租賃第三方辦公場地，用于公司日常運營。2.場景二：第三方中介提供服務(wù)說明：合同適用于第三方中介為旅游創(chuàng)新公司提供中介服務(wù)，協(xié)助租賃事宜。3.場景三：合同變更及終止說明：合同適用于在租賃期間因雙方協(xié)商一致或法定原因?qū)е潞贤兏蚪K止的情況。旅游創(chuàng)新公司聯(lián)合辦公租賃合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同生效條件第二章房屋信息第一條款房屋地址及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款房屋權(quán)屬及使用權(quán)第三章租賃期限第一條款租賃起始日期及終止日期第二條款租賃期限延長及續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付周期第二條款支付方式及賬戶信息第三條款逾期支付及滯納金第五章使用范圍及禁止事項第一條款使用范圍及用途第二條款禁止事項及違規(guī)責(zé)任第六章房屋維護及修繕第一條款房屋維護責(zé)任第二條款修繕申請及費用承擔(dān)第三條款房屋損壞及維修期限第七章物業(yè)管理第一條款物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及費用第二條款物業(yè)管理責(zé)任及義務(wù)第三條款物業(yè)投訴及處理流程第八章保險第一條款保險種類及范圍第二條款保險費用及承擔(dān)第三條款保險事故處理及賠償?shù)诰耪逻`約責(zé)任第一條款違約情形及責(zé)任第二條款違約金及賠償?shù)谌龡l款違約解除合同第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同生效及終止第十三章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力及法律適用第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人簽名合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同生效條件第二章房屋信息第一條款房屋地址及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款房屋權(quán)屬及使用權(quán)第三章租賃期限第一條款租賃起始日期及終止日期第二條款租賃期限延長及續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付周期第二條款支付方式及賬戶信息第三條款逾期支付及滯納金第五章使用范圍及禁止事項第一條款使用范圍及用途第二條款禁止事項及違規(guī)責(zé)任第六章房屋維護及修繕第一條款房屋維護責(zé)任第二條款修繕申請及費用承擔(dān)第三條款房屋損壞及維修期限第七章物業(yè)管理第一條款物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及費用第二條款物業(yè)管理責(zé)任及義務(wù)第三條款物業(yè)投訴及處理流程第八章保險第一條款保險種類及范圍第二條款保險費用及承擔(dān)第三條款保險事故處理及賠償?shù)诰耪逻`約責(zé)任第一條款違約情形及責(zé)任第二條款違約金及賠償?shù)谌龡l款違約解除合同第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同生效及終止第十三章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力及法律適用第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人簽名甲方（出租方）簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________日期：_________________________見證人簽字：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房屋使用期間，甲方有權(quán)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常使用。說明：此條款確保甲方在維護房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的同時，尊重乙方的使用權(quán)。2.第二附加條款：若乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生額外費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確乙方在使用房屋過程中應(yīng)遵守的規(guī)定，以及違反規(guī)定時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.第三附加條款：甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，確保房屋的供電、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。說明：此條款保障乙方在使用房屋時，基礎(chǔ)設(shè)施的穩(wěn)定供應(yīng)，提高居住舒適度。4.第四附加條款：甲方應(yīng)按時收取租金，如遇特殊情況需調(diào)整租金，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。說明：此條款確保甲方的權(quán)益，同時尊重乙方的支付能力。5.第五附加條款：租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)確保房屋在歸還時保持原狀。說明：此條款明確租賃期滿后的房屋歸還要求，保障甲方收回房屋時的利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合法的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得同意。說明：此條款保障乙方在合理范圍內(nèi)對房屋進行改善，提高居住體驗。2.第二附加條款：若甲方未按時提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款確保乙方在房屋質(zhì)量方面享有合法權(quán)益。3.第三附加條款：乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。說明：此條款保障乙方在使用過程中，房屋的維修保養(yǎng)得到及時處理。4.第四附加條款：租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或終止合同，甲方應(yīng)予以配合。說明：此條款保障乙方在租賃期滿后的選擇權(quán)，尊重乙方的意愿。5.第五附加條款：若乙方在租賃期間因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，可提前與甲方協(xié)商解除合同。說明：此條款保障乙方在特殊情況下，能夠及時解除合同，避免不必要的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，不得隱瞞或虛假宣傳。說明：此條款要求中介機構(gòu)誠信經(jīng)營，保障合同雙方的權(quán)益。2.第二附加條款：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)充分了解雙方需求，協(xié)助雙方達成一致。說明：此條款要求中介機構(gòu)在合同簽訂過程中發(fā)揮橋梁作用，促進雙方合作。3.第三附加條款：中介機構(gòu)應(yīng)如實向甲方和乙方提供對方的基本信息，不得泄露雙方隱私。說明：此條款要求中介機構(gòu)保護雙方隱私，維護市場秩序。4.第四附加條款：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決糾紛，維護合同雙方的合法權(quán)益。說明：此條款要求中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)揮監(jiān)督作用，確保合同順利執(zhí)行。5.第五附加條款：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費用，不得擅自增加或減少。說明：此條款要求中介機構(gòu)遵守合同約定，誠信收費。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃合同3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.保險合同及保險單6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.房屋設(shè)施清單8.租金支付憑證9.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（如有）10.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，或房屋存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方超過合同約定的支付期限未支付租金。3.違約行為：乙方對房屋進行非法裝修或改造。認(rèn)定：乙方未獲得甲方同意，對房屋進行改變結(jié)構(gòu)或用途的裝修或改造。4.違約行為：甲方未按時進行房屋維修。認(rèn)定：甲方未在乙方提出維修請求后合理時間內(nèi)進行維修。5.違約行為：乙方擅自終止合同。認(rèn)定：乙方未按合同約定或未經(jīng)甲方同意擅自終止合同。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方或雙方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。3.產(chǎn)權(quán)證明文件：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。4.保險合同：指投保人與保險人之間就保險事項所訂立的協(xié)議。5.中介機構(gòu)：指在合同訂立過程中提供中介服務(wù)的企業(yè)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和延長租賃期限。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可能采取法律手段追討租金。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因和責(zé)任歸屬，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃：適用于個人或企業(yè)租賃房屋用于居住或辦公。2.物業(yè)管理：適用于物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的服務(wù)合同。3.房地產(chǎn)交易：適用于買賣雙方在房產(chǎn)交易過程中的合同。4.中介服務(wù)：適用于中介機構(gòu)為客戶提供服務(wù)時的合同。旅游創(chuàng)新公司聯(lián)合辦公租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款法定代表人或授權(quán)代表第三條款聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款辦公場地位置及面積第二條款辦公場地用途第三條款辦公場地設(shè)施及配置第三章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃起始日期第三條款租賃終止日期第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款支付時間第四條款逾期支付及滯納金第五章使用規(guī)則第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款維護及保養(yǎng)第四條款裝修及改造第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款使用權(quán)歸屬第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第七章保險第一條款保險責(zé)任第二條款保險范圍第三條款保險費用及支付第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理第十一章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)及效力第四條款其他約定合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（出租方）為_________，乙方（承租方）為_________。第二條款合同雙方地址：甲方地址為_________，乙方地址為_________。第三條款法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人為_________，乙方法定代表人為_________。第四條款聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為_________，乙方聯(lián)系方式為_________。第二章合同標(biāo)的物第一條款辦公場地位置及面積：甲方提供的辦公場地位于_________，面積為_________平方米。第二條款辦公場地用途：乙方租賃該辦公場地用于_________。第三條款辦公場地設(shè)施及配置：甲方提供的辦公場地設(shè)施包括_________。第三章租賃期限第一條款租賃期限：本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二條款租賃起始日期：租賃起始日期為_________年_________月_________日。第三條款租賃終止日期：租賃終止日期為_________年_________月_________日。第四章租金及支付方式第一條款租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月_________元。第二條款租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，通過_________方式支付當(dāng)月租金。第三條款支付時間：租金支付時間為每月_________日。第四條款逾期支付及滯納金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的_________%。第五章使用規(guī)則第一條款使用范圍：乙方在使用辦公場地時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。第二條款使用限制：乙方不得在辦公場地進行_________等活動。第三條款維護及保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公場地的日常維護及保養(yǎng)。第四條款裝修及改造：乙方如需對辦公場地進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款產(chǎn)權(quán)歸屬：辦公場地的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第二條款使用權(quán)歸屬：在租賃期限內(nèi)，乙方獲得辦公場地的使用權(quán)。第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。第七章保險第一條款保險責(zé)任：甲方應(yīng)為其提供的辦公場地投保相關(guān)保險，乙方應(yīng)自行投保其個人及財產(chǎn)保險。第二條款保險范圍：保險范圍包括_________。第三條款保險費用及支付：保險費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)于合同簽訂后_________日內(nèi)支付保險費用。第八章違約責(zé)任（一）乙方未按時支付租金；（二）乙方違反使用規(guī)則，造成甲方財產(chǎn)損失；（三）乙方擅自改變辦公場地用途；（四）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。第二條款違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約金：乙方每逾期支付一天租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。第二條款爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_________日內(nèi)協(xié)商解決爭議。第十章合同解除及終止（一）甲方在合同履行過程中違反合同約定；（二）乙方在合同履行過程中嚴(yán)重違反合同約定；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（一）租賃期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）合同約定的其他終止條件。第三條款合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場地及剩余租金等問題。第十一章合同生效及其他第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（一）租賃場地平面圖；（二）設(shè)施清單；（三）其他相關(guān)文件。第三條款合同份數(shù)及效力：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十二章合同變更第一條款合同變更：任何一方對本合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第二條款變更文件：合同變更應(yīng)形成書面文件，作為本合同的組成部分。第十三章合同解除（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）合同約定的其他解除條件。第二條款解除通知：一方解除合同時，應(yīng)提前_________日書面通知對方。第十四章合同終止（一）租賃期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致終止合同；（三）合同約定的其他終止條件。第二條款終止通知：一方終止合同時，應(yīng)提前_________日書面通知對方。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）代表（簽字）：________________乙方（承租方）代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：辦公場地管理權(quán)說明：甲方作為出租方，享有辦公場地管理權(quán)，包括但不限于制定辦公場地使用規(guī)則、維護辦公場地設(shè)施、監(jiān)督乙方使用情況等。2.第二條款：裝修及改造審批說明：乙方如需對辦公場地進行裝修或改造，應(yīng)提交詳細方案給甲方審批，甲方有權(quán)要求乙方進行修改，直至方案符合甲方要求。3.第三條款：辦公場地使用監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方在辦公場地的使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于檢查乙方使用情況、檢查辦公場地設(shè)施等。4.第四條款：辦公場地轉(zhuǎn)讓限制說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將辦公場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.第五條款：合同解除權(quán)說明：甲方在乙方違反合同約定的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：辦公場地使用自主權(quán)說明：乙方在遵守合同約定的前提下，享有辦公場地使用的自主權(quán)，包括但不限于選擇合作伙伴、開展業(yè)務(wù)等。2.第二條款：辦公場地設(shè)施維護責(zé)任說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公場地設(shè)施的日常維護，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。3.第三條款：辦公場地裝修改造費用承擔(dān)說明：乙方在辦公場地進行裝修或改造時，產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。4.第四條款：辦公場地使用期限保障說明：甲方應(yīng)保障乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，正常使用辦公場地。5.第五條款：合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)說明：租賃期滿前，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款