同學(xué)聚會(huì)定制影院場(chǎng)地租賃合同

同學(xué)聚會(huì)定制影院場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其影院場(chǎng)地租賃給乙方舉辦同學(xué)聚會(huì)活動(dòng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________的影院場(chǎng)地出租給乙方，用于舉辦同學(xué)聚會(huì)活動(dòng)。1.2乙方租賃場(chǎng)地僅限于舉辦同學(xué)聚會(huì)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)或非商業(yè)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）場(chǎng)地的日租金為人民幣_(tái)___元；（2）其他相關(guān)費(fèi)用（如視聽(tīng)設(shè)備使用費(fèi)、餐飲服務(wù)等）根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付首期租金，租金支付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。后續(xù)租金按季度支付，每季度支付一次，具體支付時(shí)間分別為_(kāi)___年__月__日、____年__月__日和____年__月__日。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施完善，滿足乙方的基本使用需求；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全；（3）協(xié)助乙方辦理舉辦活動(dòng)的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助；（4）不得干涉乙方的正?；顒?dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）遵守場(chǎng)地的各項(xiàng)管理制度，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施；（3）按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（4）按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)；（5）承擔(dān)因租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于視聽(tīng)設(shè)備使用費(fèi)、餐飲服務(wù)費(fèi)等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失的____%計(jì)算。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常舉辦活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的有效證件及聯(lián)系方式。如一方發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。6.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方有效證件復(fù)印件2.乙方有效證件復(fù)印件3.影院場(chǎng)地設(shè)施清單4.租賃場(chǎng)地平面圖5.視聽(tīng)設(shè)備使用說(shuō)明6.餐飲服務(wù)合同7.活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安全應(yīng)急預(yù)案8.甲方銀行賬戶信息9.乙方支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常舉辦活動(dòng)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途的，視為乙方違約。3.乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，視為乙方違約。4.甲方提前解除合同，未按約定給予乙方合理期限的，視為甲方違約。5.雙方在履行合同過(guò)程中，如有其他違反合同約定的行為，可根據(jù)合同約定認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指具有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其場(chǎng)地租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地用于特定用途，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的期限。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常舉辦活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換不符合約定的設(shè)施，確保場(chǎng)地符合約定用途。2.乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金；或甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。3.活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。4.甲方提前解除合同，未給予乙方合理期限。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求繼續(xù)履行合同至約定期限。5.雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)其他爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，