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文檔簡介

同學聚會定制影院場地租賃合同合同編號:__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其影院場地租賃給乙方舉辦同學聚會活動事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的影院場地出租給乙方,用于舉辦同學聚會活動。1.2乙方租賃場地僅限于舉辦同學聚會活動,不得用于其他商業(yè)或非商業(yè)活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式(1)場地的日租金為人民幣____元;(2)其他相關費用(如視聽設備使用費、餐飲服務等)根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。3.2乙方應在簽訂本合同時一次性支付首期租金,租金支付時間為____年__月__日。后續(xù)租金按季度支付,每季度支付一次,具體支付時間分別為____年__月__日、____年__月__日和____年__月__日。3.3乙方支付租金后,甲方應及時提供租賃場地及相關服務。四、雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務:(1)保證租賃場地的設施完善,滿足乙方的基本使用需求;(2)在租賃期間,負責場地的維護和保養(yǎng),確保場地安全;(3)協(xié)助乙方辦理舉辦活動的相關手續(xù),并提供必要的協(xié)助;(4)不得干涉乙方的正?;顒?,不得無故提前解除合同。4.2乙方權利和義務:(1)按照約定用途使用租賃場地,不得擅自改變場地用途;(2)遵守場地的各項管理制度,愛護場地設施;(3)按時支付租金及相關費用;(4)按照甲方的要求,配合甲方進行場地的維護和保養(yǎng);(5)承擔因租賃場地產(chǎn)生的所有費用,包括但不限于視聽設備使用費、餐飲服務費等。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付賠償金,賠償金的標準按照實際損失的____%計算。5.2甲方未按約定提供場地或設施,導致乙方無法正常舉辦活動的,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為租金的____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同時,應真實、完整、準確地提供各自的有效證件及聯(lián)系方式。如一方發(fā)生變更,應立即通知對方。6.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同的修改、補充必須采用書面形式,經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方有效證件復印件2.乙方有效證件復印件3.影院場地設施清單4.租賃場地平面圖5.視聽設備使用說明6.餐飲服務合同7.活動現(xiàn)場安全應急預案8.甲方銀行賬戶信息9.乙方支付憑證復印件二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供場地或設施,導致乙方無法正常舉辦活動的,視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用租賃場地,或擅自改變場地用途的,視為乙方違約。3.乙方未按時支付租金及相關費用,視為乙方違約。4.甲方提前解除合同,未按約定給予乙方合理期限的,視為甲方違約。5.雙方在履行合同過程中,如有其他違反合同約定的行為,可根據(jù)合同約定認定違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指具有場地所有權或使用權,并將其場地租賃給他人的一方。2.承租方:指租賃場地用于特定用途,并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定租賃場地的期限。4.租金:指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金:指一方違約時,根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。6.賠償金:指因違約行為導致對方損失,違約方應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方提供的場地設施不符合約定,導致乙方無法正常舉辦活動。解決辦法:甲方應及時修復或更換不符合約定的設施,確保場地符合約定用途。2.乙方未按時支付租金及相關費用。解決辦法:甲方有權終止合同,并要求乙方支付違約金;或甲方有權追究乙方的法律責任。3.活動現(xiàn)場出現(xiàn)安全事故。解決辦法:立即啟動應急預案,采取措施防止事故擴大,并及時報告有關部門。4.甲方提前解除合同,未給予乙方合理期限。解決辦法:乙方有權要求甲方支付違約金,并要求繼續(xù)履行合同至約定期限。5.雙方在履行合同過程中出現(xiàn)其他爭議。解決辦法:通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,

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