同學聚會定制影院場地租賃合同

同學聚會定制影院場地租賃合同合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其影院場地租賃給乙方舉辦同學聚會活動事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的影院場地出租給乙方，用于舉辦同學聚會活動。1.2乙方租賃場地僅限于舉辦同學聚會活動，不得用于其他商業(yè)或非商業(yè)活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）場地的日租金為人民幣____元；（2）其他相關費用（如視聽設備使用費、餐飲服務等）根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。3.2乙方應在簽訂本合同時一次性支付首期租金，租金支付時間為____年__月__日。后續(xù)租金按季度支付，每季度支付一次，具體支付時間分別為____年__月__日、____年__月__日和____年__月__日。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供租賃場地及相關服務。四、雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證租賃場地的設施完善，滿足乙方的基本使用需求；（2）在租賃期間，負責場地的維護和保養(yǎng)，確保場地安全；（3）協(xié)助乙方辦理舉辦活動的相關手續(xù)，并提供必要的協(xié)助；（4）不得干涉乙方的正?；顒?，不得無故提前解除合同。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途；（2）遵守場地的各項管理制度，愛護場地設施；（3）按時支付租金及相關費用；（4）按照甲方的要求，配合甲方進行場地的維護和保養(yǎng)；（5）承擔因租賃場地產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于視聽設備使用費、餐飲服務費等。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的標準按照實際損失的____%計算。5.2甲方未按約定提供場地或設施，導致乙方無法正常舉辦活動的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同時，應真實、完整、準確地提供各自的有效證件及聯(lián)系方式。如一方發(fā)生變更，應立即通知對方。6.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方有效證件復印件2.乙方有效證件復印件3.影院場地設施清單4.租賃場地平面圖5.視聽設備使用說明6.餐飲服務合同7.活動現(xiàn)場安全應急預案8.甲方銀行賬戶信息9.乙方支付憑證復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或設施，導致乙方無法正常舉辦活動的，視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用租賃場地，或擅自改變場地用途的，視為乙方違約。3.乙方未按時支付租金及相關費用，視為乙方違約。4.甲方提前解除合同，未按約定給予乙方合理期限的，視為甲方違約。5.雙方在履行合同過程中，如有其他違反合同約定的行為，可根據(jù)合同約定認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有場地所有權或使用權，并將其場地租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃場地用于特定用途，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的期限。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。6.賠償金：指因違約行為導致對方損失，違約方應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的場地設施不符合約定，導致乙方無法正常舉辦活動。解決辦法：甲方應及時修復或更換不符合約定的設施，確保場地符合約定用途。2.乙方未按時支付租金及相關費用。解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金；或甲方有權追究乙方的法律責任。3.活動現(xiàn)場出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，采取措施防止事故擴大，并及時報告有關部門。4.甲方提前解除合同，未給予乙方合理期限。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求繼續(xù)履行合同至約定期限。5.雙方在履行合同過程中出現(xiàn)其他爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，