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?合同編號:合同雙方:甲方(出租方):名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方(承租方):名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:第一條車位基本情況1.1車位位置:1.2車位編號:1.3車位用途:僅供乙方停放車輛使用,不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需要續(xù)租,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每輛車輛每停車日人民幣元整(大寫:元整),每月合計人民幣元整(大寫:元整)。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后,甲方應及時提供正規(guī)發(fā)票。第四條車輛停放規(guī)定4.1乙方應遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定,愛護公共設(shè)施,維護停車場的正常秩序。4.2乙方停放的車輛應符合國家有關(guān)車輛管理的規(guī)定,不得停放危險品、易燃易爆物品運輸車輛及其他不符合停車場的車輛。4.3乙方應在停車場規(guī)定的時間范圍內(nèi)停放車輛,超出規(guī)定時間范圍的,按停車場相關(guān)規(guī)定處理。第五條保險及事故處理5.1乙方應自行辦理車輛停放期間的保險手續(xù),確保車輛在停放期間的安全。5.2如乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生丟失、損壞等事故,甲方應積極協(xié)助乙方處理,但甲方不承擔由此產(chǎn)生的任何責任。5.3乙方車輛在停車場內(nèi)造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害的,由乙方承擔全部責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。6.2如甲方未按約定提供車位,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽名):乙方代表(簽名):簽訂日期:年__月__日注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方的主體資格合法,具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法:合同簽訂前,雙方應向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照或身份證件,核實對方的主體資格。2.車位實際情況與合同描述不符。解決辦法:簽訂合同前,乙方應實地查看車位情況,如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符,有權(quán)拒絕簽訂合同。3.租金支付方式及時間不符合雙方約定。解決辦法:雙方應嚴格按照合同約定的租金支付方式和時間履行,如有變更,應提前書面通知對方。4.車輛停放違規(guī),導致財產(chǎn)損失或人身傷害。解決辦法:甲方應加強對停車場的管理,確保車輛停放秩序;乙方應遵守停車場規(guī)定,妥善保管自己的車輛。5.發(fā)生爭議,無法協(xié)商解決。解決辦法:雙方可以嘗試尋求第三方調(diào)解或仲裁,如仍無法解決,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。涉及的法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指擁有車位并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方:指租用車位的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金:指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。5.滯納金:指乙方未按時支付租金時,應支付給甲方的違約金。6.保險公司:指為乙方車輛停放期間提供保險服務的企業(yè)。7.違約金:指一方違反合同約定時,應支付給另一方的賠償金。8.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合:1.個人或企業(yè)將其擁有的車位出租給他人使用。2.停車場管理方將其管理的車位出租給車主。3.物業(yè)公司將其管理的車位出租給小區(qū)居民。補充條款:1.車位使用范圍:乙方只能將車位用于停放車輛,不得擅自改變車位用途。2.車輛類型:乙方停放的車輛應符合甲方制定的車輛類型要求,如有特殊車輛,需提前征得甲方同意。3.寵物規(guī)定:乙方不得在車位內(nèi)飼養(yǎng)寵物,以免影響他人使用。4.垃圾處理:乙方不得在車位內(nèi)丟棄垃圾,應保持車位清潔衛(wèi)生。5.車位維修:如車位因自然原因或使用年限導致?lián)p壞,甲方應及時進行維修,確保乙方正常使用。附件列表:1.車位所有權(quán)證明文件:如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.車位使用權(quán)證明文件:如停車場管理權(quán)證、車位租賃許可證等。3.乙方車輛行駛證復印件:用
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