2024年租賃合同（含房屋、設(shè)備等）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃合同（含房屋、設(shè)備等）本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1房屋1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋設(shè)施1.2設(shè)備1.2.1設(shè)備列表1.2.2設(shè)備數(shù)量1.2.3設(shè)備功能2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3損壞賠償4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修和保養(yǎng)的期限5.合同的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件5.3合同終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決時(shí)效8.其他條款8.1合同的生效條件8.2合同的解除條件8.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.附件9.1房屋照片9.2設(shè)備清單10.簽字蓋章10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3蓋章11.合同生效日期12.合同到期日期13.合同續(xù)約條件14.合同保密條款第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1房屋1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元層1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.1.3房屋設(shè)施：家具、家電、照明、通風(fēng)、供暖等設(shè)施齊全，符合居住條件1.2設(shè)備1.2.1設(shè)備列表：空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器、冰箱、電視等1.2.2設(shè)備數(shù)量：每項(xiàng)設(shè)備均有一臺（套）1.2.3設(shè)備功能：設(shè)備均能正常使用，具備應(yīng)有的功能2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為元2.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金2.3租金支付日期：每月租金支付截止日期為當(dāng)月底2.4租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍：租賃物僅限于甲方居住使用，不得用于其他用途3.2維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)3.3損壞賠償：甲方損壞租賃物的，應(yīng)按市場價(jià)值賠償4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：租賃物出現(xiàn)故障或損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修4.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用4.3維修和保養(yǎng)的期限：乙方應(yīng)在接到維修請求后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在天內(nèi)完成維修或保養(yǎng)5.合同的變更和終止5.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.2終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同5.3合同終止后的處理：甲方應(yīng)將租賃物交還給乙方，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約行為：甲方未按約定支付租金、使用租賃物違反約定等6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.2爭議解決地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)人民法院7.3爭議解決時(shí)效：自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)解決8.其他條款8.1合同的生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同的解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議8.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：合同期內(nèi)，甲方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方9.附件10.簽字蓋章10.1甲方簽字：10.2乙方簽字：10.3蓋章：合同蓋章后生效11.合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效12.合同到期日期：本合同有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算13.合同續(xù)約條件：合同到期前，雙方協(xié)商一致可續(xù)約14.合同保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露8.其他條款8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：合同期內(nèi)，甲方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4合同的延期：在合同到期前，雙方協(xié)商一致可以延期，但需簽訂書面延期協(xié)議。8.5合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.附件9.3其他附件：如有其他相關(guān)文件，可作為附件附在本合同后。10.簽字蓋章10.1甲方簽字：10.2乙方簽字：10.3蓋章：合同蓋章后生效。11.合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。12.合同到期日期：本合同有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。13.合同續(xù)約條件：合同到期前，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。14.合同保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。15.法律適用及爭議解決15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.其他16.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.2本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。16.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，包括但不限于其提供的服務(wù)、維修、保養(yǎng)等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，包括但不限于租賃物的介紹、租金的調(diào)節(jié)等。2.2維修保養(yǎng)方介入：維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。2.3保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障甲乙雙方的利益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型及金額進(jìn)行確定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙雙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額明確告知第三方，并要求第三方在提供服務(wù)前確認(rèn)。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)在提供服務(wù)期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式向甲乙雙方提供服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方提供服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)發(fā)票。5.3第三方應(yīng)就其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不得影響甲乙雙方之間的關(guān)系。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容、方式、時(shí)間等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的相關(guān)事宜。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約：如第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲乙雙方要求，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方違約：如甲乙雙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，或未按照約定要求第三方提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決時(shí)效：自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)解決。9.其他條款9.1本修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。9.2本修正條款未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本修正條款具有同等法律效力。9.3本修正條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：第三方（簽字）：日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列出所有租賃設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號、功能等信息。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)明確維修保養(yǎng)方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃物已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未按約定時(shí)間提供維修保養(yǎng)服務(wù)。4.乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲乙雙方要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金為本應(yīng)支付租金的10%。2.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)按市場價(jià)值賠償。3.乙方未按約定時(shí)間提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的20%。4.乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)重新提供服務(wù)，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲乙雙方要求的，第三方應(yīng)重新提供服務(wù)，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可以要求甲方支付遲延履行金，如遲延履行金已超過租金金額，乙方可以解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方租賃給乙方使用的房屋及設(shè)備。2.租金：