2025版青年創(chuàng)業(yè)公寓可轉(zhuǎn)租優(yōu)惠租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版青年創(chuàng)業(yè)公寓可轉(zhuǎn)租優(yōu)惠租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息2.房屋租賃基本情況3.租賃期限及租金4.押金及支付方式5.房屋使用及維修責(zé)任6.轉(zhuǎn)租規(guī)定7.合同解除及違約責(zé)任8.其他費(fèi)用及支付9.合同變更及解除10.合同爭議解決11.合同附件12.合同生效及其他13.甲方權(quán)利和義務(wù)14.乙方權(quán)利和義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：________________1.2甲方（出租方）地址：________________1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：________________1.4乙方（承租方）名稱：________________1.5乙方（承租方）地址：________________1.6乙方（承租方）聯(lián)系方式：________________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋坐落：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋用途：青年創(chuàng)業(yè)公寓2.5房屋裝修情況：________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。第四條押金及支付方式4.1押金：人民幣____元整。4.2押金支付方式：簽訂合同當(dāng)日支付至甲方指定賬戶。4.3押金退還：租賃期滿，乙方無違約行為，甲方在乙方搬離后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋使用及維修責(zé)任5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，非人為損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1乙方在租賃期間可經(jīng)甲方同意后將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)遵守本合同約定，并確保第三方具備合法租賃資格。6.3乙方轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)租期間的租金。6.4乙方轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)租關(guān)系進(jìn)行監(jiān)督。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同雙方均有權(quán)在合同期限內(nèi)提出解除合同，但需提前____天書面通知對方。7.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條其他費(fèi)用及支付8.1水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用情況自行支付，每月____日前向供水供電部門繳納。8.2燃?xì)赓M(fèi)：乙方按照實(shí)際使用情況自行支付，每月____日前向燃?xì)夤纠U納。8.3物業(yè)費(fèi)：每月人民幣____元整，乙方在每月____日前支付至物業(yè)管理處。8.4乙方如有其他費(fèi)用產(chǎn)生，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際發(fā)生情況支付。第九條合同變更及解除9.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除需符合本合同第七條的規(guī)定。9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。第十條合同爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證、押金收據(jù)等。11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及其他12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條甲方權(quán)利和義務(wù)13.1甲方有權(quán)利對乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督檢查。13.2甲方有義務(wù)確保房屋及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。13.3甲方有義務(wù)在合同約定的維修期限內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施的維修。第十四條乙方權(quán)利和義務(wù)14.1乙方有權(quán)利在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施。14.2乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。14.3乙方有義務(wù)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。14.4乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除后，按照約定時(shí)間搬離房屋，并保持房屋原狀。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行或解除過程中，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員以及合同雙方的親屬。第十六條第三方介入的范圍16.1第三方介入的范圍限于提供中介服務(wù)，包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、尋找合適的租賃方、協(xié)助簽訂租賃合同等。16.2第三方介入不涉及房屋本身的買賣、轉(zhuǎn)讓或其他產(chǎn)權(quán)變動(dòng)。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。17.2第三方因提供虛假信息或不當(dāng)服務(wù)導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的_____%。18.2第三方責(zé)任限額在合同簽訂時(shí)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十九條第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)雙方的需求提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第二十條第三方介入的具體條款20.1甲方或乙方有意通過第三方介入租賃過程，應(yīng)書面通知對方。20.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容。20.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.4第三方介入過程中，甲方或乙方應(yīng)保持與對方的溝通，及時(shí)反饋信息。第二十一條甲乙方責(zé)任劃分21.1甲方對房屋的合法使用、維護(hù)及轉(zhuǎn)租有最終決定權(quán)。21.2乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。21.3第三方提供的服務(wù)僅限于協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，不對租賃協(xié)議的履行承擔(dān)直接責(zé)任。第二十二條第三方介入的費(fèi)用22.1第三方提供中介服務(wù)所需費(fèi)用由甲方或乙方支付。22.2費(fèi)用支付方式及金額由甲方或乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。第二十三條第三方介入的合同解除23.1若第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，任何一方均有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。23.2服務(wù)協(xié)議解除后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。23.3第三方介入的合同解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.3第三方介入的爭議解決，不影響本合同的效力。25.1本條款的修正作為本合同的一部分，具有同等法律效力。25.2本合同簽訂后，如本條款的修正與原合同條款不一致，以本條款的修正為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：租賃清單作為房屋狀況的確認(rèn)文件，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。2.房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外各角度的照片，真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。說明：照片作為房屋現(xiàn)狀的證明，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽字。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明租金已支付。說明：支付憑證作為租金支付的證明，乙方應(yīng)妥善保管。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明押金已支付。說明：收據(jù)作為押金支付的證明，乙方應(yīng)妥善保管。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：服務(wù)協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽字。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄作為房屋維護(hù)情況的證明，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽字。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：變更協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽字。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：解除協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_____%的滯納金。示例說明：若每月租金為人民幣1000元，乙方逾期一天，應(yīng)支付人民幣____元滯納金。2.違約行為：乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋價(jià)值降低，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣____元。3.違約行為：甲方未按時(shí)完成房屋維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)完成房屋維修，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用_____%的違約金。示例說明：若維修費(fèi)用為人民幣1000元，甲方逾期一天，應(yīng)支付人民幣____元違約金。4.違約行為：第三方提供虛假信息或不當(dāng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供虛假信息或不當(dāng)服務(wù)，導(dǎo)致合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方人民幣____元。5.違約行為：合同一方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未履行合同約定，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若合同約定乙方不得轉(zhuǎn)租房屋，但乙方擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025版青年創(chuàng)業(yè)公寓可轉(zhuǎn)租優(yōu)惠租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、公寓基本情況1.公寓位置2.公寓面積3.公寓戶型4.公寓設(shè)施5.公寓裝修情況三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調(diào)整四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.水電費(fèi)支付方式5.物業(yè)費(fèi)支付方式五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程4.押金退還時(shí)間六、轉(zhuǎn)租規(guī)定1.轉(zhuǎn)租條件2.轉(zhuǎn)租流程3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.轉(zhuǎn)租合同變更5.轉(zhuǎn)租合同解除七、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)范圍2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.物業(yè)投訴處理4.物業(yè)安全責(zé)任5.物業(yè)維修責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約合同解除九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、其他約定1.不可抗力條款2.合同生效條件3.合同附件4.合同未盡事宜十二、合同附件1.公寓租賃合同2.轉(zhuǎn)租協(xié)議3.物業(yè)管理協(xié)議4.附件一：公寓設(shè)施清單5.附件二：租金支付憑證十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十四、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版青年創(chuàng)業(yè)公寓可轉(zhuǎn)租優(yōu)惠租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______承租方（乙方）：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、公寓基本情況1.公寓位置：____市____區(qū)____路____號____單元____室2.公寓面積：____平方米3.公寓戶型：____室____廳____衛(wèi)4.公寓設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、床、衣柜、餐桌、椅子等5.公寓裝修情況：簡約裝修，家具電器齊全三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方需提前____個(gè)月書面通知對方四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶3.租金支付時(shí)間：每月____日前4.水電費(fèi)支付方式：每月____日前支付至物業(yè)管理部門5.物業(yè)費(fèi)支付方式：每月____日前支付至物業(yè)管理部門五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整2.押金退還條件：合同到期且乙方無違約行為3.押金退還流程：乙方在合同到期后，向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)退還4.押金退還時(shí)間：合同到期后的____個(gè)工作日內(nèi)六、轉(zhuǎn)租規(guī)定1.轉(zhuǎn)租條件：乙方在租賃期間，需將公寓轉(zhuǎn)租給第三方2.轉(zhuǎn)租流程：乙方需提前____個(gè)月書面通知甲方，甲方同意后，乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方需向甲方支付____元轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)4.轉(zhuǎn)租合同變更：轉(zhuǎn)租協(xié)議需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，否則無效5.轉(zhuǎn)租合同解除：如乙方或第三方違約，甲方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同七、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)范圍：公寓日常維修、清潔、安保等2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣____元整，已包含在租金中3.物業(yè)投訴處理：乙方在發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理問題后，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理處投訴4.物業(yè)安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)公寓的安全設(shè)施維護(hù)，乙方需遵守公寓管理規(guī)定，確保自身安全5.物業(yè)維修責(zé)任：公寓內(nèi)的設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人或公寓損失乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借公寓2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借公寓的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過____元恢復(fù)原狀的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算4.違約合同解除：甲方有權(quán)在乙方違約后，立即解除合同，并要求乙方搬離公寓九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)人民法院3.爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)十、合同解除1.合同解除條件：甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同乙方在合同到期前提出解除合同，需提前____個(gè)月書面通知甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同任何一方提出解除合同，需書面通知對方3.合同解除通知：解除合同的通知需書面送達(dá)對方，并保留送達(dá)憑證4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用十一、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效3.合同附件：詳見合同附件部分4.合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決十二、合同附件1.公寓租賃合同2.轉(zhuǎn)租協(xié)議3.物業(yè)管理協(xié)議4.附件一：公寓設(shè)施清單5.附件二：租金支付憑證十三、合同簽署1.合同簽署人：甲方（出租方）_______2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號十四、合同生效1.合同生效日期：____年____月____日2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效3.合同生效程序：無需另行程序，自簽字（或蓋章）之日起生效甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方提供物業(yè)升級服務(wù)：說明：甲方承諾在租賃期間，根據(jù)乙方需求提供額外的物業(yè)升級服務(wù)，如空氣凈化、智能家居等，具體服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用需雙方另行協(xié)商。2.甲方協(xié)助辦理居住證：說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理居住證，提供必要的證明文件和指引。3.甲方責(zé)任范圍內(nèi)的維修保障：說明：在租賃期間，公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，保證乙方正常居住。4.甲方提供免費(fèi)寬帶：說明：甲方為乙方提供免費(fèi)寬帶服務(wù)，保證乙方在租賃期間的網(wǎng)絡(luò)使用需求。5.甲方提供免費(fèi)保潔服務(wù)：說明：甲方每月提供一次免費(fèi)保潔服務(wù)，保持公寓清潔衛(wèi)生。6.甲方提供免費(fèi)綠化維護(hù)：說明：甲方負(fù)責(zé)公寓周邊綠化的維護(hù)，保持環(huán)境優(yōu)美。7.甲方提供免費(fèi)停車服務(wù)：說明：甲方為乙方提供免費(fèi)停車位，確保乙方停車需求。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自備家具家電：說明：乙方有權(quán)自備家具家電，滿足個(gè)人居住需求。2.乙方自由裝修：說明：乙方在遵守相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)對公寓進(jìn)行自由裝修。3.乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)：說明：租賃期滿前，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，且租金保持不變。4.乙方享有免費(fèi)維修服務(wù)：說明：乙方在租賃期間，如個(gè)人物品損壞，甲方提供免費(fèi)維修服務(wù)。5.乙方享有免費(fèi)搬家服務(wù)：說明：租賃期間，甲方為乙方提供免費(fèi)搬家服務(wù)。6.乙方享有免費(fèi)寵物托管服務(wù)：說明：乙方如有寵物，甲方提供免費(fèi)寵物托管服務(wù)。7.乙方享有免費(fèi)健身服務(wù)：說明：甲方為乙方提供免費(fèi)的健身設(shè)施和教練服務(wù)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)支付：說明：乙方需向中介支付中介費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介費(fèi)退還條件：說明：如合同因中介方原因?qū)е聼o法履行，中介費(fèi)可部分或全額退還。3.中介費(fèi)支付時(shí)間：說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)。4.中介方責(zé)任：說明：中介方應(yīng)對合同的簽訂和履行承擔(dān)連帶責(zé)任。5.中介方保密義務(wù)：說明：中介方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對雙方信息保密。6.中介方糾紛處理：說明：如中介方與任何一方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.中介方合同解除權(quán)：說明：中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.公寓租賃合同2.轉(zhuǎn)租協(xié)議3.物業(yè)管理協(xié)議4.附件一：公寓設(shè)施清單5.附件二：租金支付憑證6.附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件四：甲方提供的物業(yè)升級服務(wù)清單（如有）8.附件五：乙方自備家具家電清單（如有）9.附件六：乙方裝修方案（如有）10.附件七：免費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目清單（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人或公寓損失。乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借公寓。甲方未提供合同約定的服務(wù)或設(shè)施。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、雙方書面通知及實(shí)際情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同關(guān)系的行為。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法采取催告、訴訟等方式追討租金。2.問題：公寓設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：合同解除后，押金退還問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理押金退還事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.青年創(chuàng)業(yè)公寓租賃。2.可轉(zhuǎn)租的優(yōu)惠租賃公寓。3.公寓物業(yè)管理服務(wù)。4.公寓租賃合同糾紛解決。5.公寓租賃合同續(xù)簽或解除。6.公寓租賃合同中介服務(wù)。全文完。2025版青年創(chuàng)業(yè)公寓可轉(zhuǎn)租優(yōu)惠租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同依據(jù)我國《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為保障甲方房屋的合理利用，同時(shí)滿足乙方住房需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范房屋租賃行為，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）青年創(chuàng)業(yè)公寓：指專門為青年創(chuàng)業(yè)者提供的具有優(yōu)惠條件的住房；（2）可轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，可將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人；（3）優(yōu)惠租賃：指甲方為鼓勵(lì)青年創(chuàng)業(yè)，對青年創(chuàng)業(yè)者提供的低于市場價(jià)格的租賃價(jià)格。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限；（2）租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用；（3）押金：指乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)；（4）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方需向物業(yè)管理公司支付的費(fèi)用，用于支付物業(yè)管理、維護(hù)、維修等相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施；（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（4）甲方有權(quán)在合同期滿或終止時(shí)收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活設(shè)施及服務(wù)；（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及附屬設(shè)施；（4）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；（5）乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施；（6）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（7）乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；（8）乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的青年創(chuàng)業(yè)公寓。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額以合同附件為準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金；（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（3）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同期滿前，乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請；（2）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)通知對方解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理押金及其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付租金；（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的_____%；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的繳費(fèi)周期和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金；（2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付；（3）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：按照物業(yè)管理公司規(guī)定的繳費(fèi)周期支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用金額準(zhǔn)確無誤；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按每日_____%的比例收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并賠償由此給乙方造成的損失；（2）若甲方擅自終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日_____%的比例支付滯納金；（2）若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方，賠償金額以合同附件為準(zhǔn)；（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方，賠償金額以合同附件為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）雙方工作人員應(yīng)對保密內(nèi)容保密，不得向任何第三方透露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的合同；（2）涉及雙方特殊信任關(guān)系的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的權(quán)利，但應(yīng)在修改或補(bǔ)充后通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方租住的房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料；（2）甲方應(yīng)按照乙方的合理要求提供必要的服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他任何合同或協(xié)議無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：____年____月____日（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幒炞帧⑸w章）甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附件：詳細(xì)描述房屋狀況、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金金額等。2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式說明。3.不可抗力事件清單及處理辦法。4.違約賠償金額及計(jì)算方式說明。5.保密內(nèi)容清