2025年度智能化辦公空間租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化辦公空間租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃辦公空間位置及面積2.租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2押金金額及退還條件2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)3.租賃物品及設(shè)施3.1辦公桌椅、文件柜等基本設(shè)施3.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、空調(diào)等配套設(shè)備3.3其他設(shè)施及設(shè)備清單4.租賃用途及限制4.1租賃用途范圍4.2不得從事的業(yè)務(wù)及活動(dòng)4.3租賃空間使用規(guī)范5.租賃期間維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃空間的日常維護(hù)5.2設(shè)施設(shè)備的維修及更換5.3裝修及改造的限制6.租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件及流程7.租賃合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1雙方違約行為及責(zé)任8.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2通知及送達(dá)方式11.3合同簽訂地點(diǎn)及語(yǔ)言12.合同附件12.1租賃空間平面圖12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.簽字及蓋章14.1雙方簽字14.2蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3承租方名稱：________1.1.4承租方地址：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租賃辦公空間位置及面積1.4.1辦公空間位置：________1.4.2辦公空間面積：________平方米2.租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.1.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整2.1.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶2.2押金金額及退還條件2.2.1押金金額：人民幣_(tái)___元整2.2.2退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，押金在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)2.3.1水電費(fèi)：由承租方按照實(shí)際使用情況自行繳納2.3.2其他費(fèi)用：包括物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按相關(guān)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生額由承租方承擔(dān)3.租賃物品及設(shè)施3.1辦公桌椅、文件柜等基本設(shè)施3.1.1出租方提供：____套辦公桌椅，____個(gè)文件柜3.1.2承租方自備：____套辦公桌椅，____個(gè)文件柜3.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、空調(diào)等配套設(shè)備3.2.1網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：提供____M的寬帶接入，費(fèi)用已包含在租金中3.2.2空調(diào)設(shè)備：提供____臺(tái)空調(diào)，費(fèi)用已包含在租金中3.3其他設(shè)施及設(shè)備清單3.3.1清單如下：3.3.1.1___________3.3.1.2___________3.3.1.3___________3.3.1.4___________4.租賃用途及限制4.1租賃用途范圍4.1.1承租方僅限于使用租賃空間進(jìn)行____業(yè)務(wù)活動(dòng)4.2不得從事的業(yè)務(wù)及活動(dòng)4.2.1不得從事違法、違規(guī)、危險(xiǎn)、污染環(huán)境等業(yè)務(wù)及活動(dòng)4.2.2不得用于居住、餐飲、娛樂(lè)等與辦公無(wú)關(guān)的用途4.3租賃空間使用規(guī)范4.3.1保持租賃空間的整潔、衛(wèi)生4.3.2不得擅自改變租賃空間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修5.租賃期間維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃空間的日常維護(hù)5.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃空間的公共區(qū)域及設(shè)施的日常維護(hù)5.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃空間的內(nèi)部清潔及維護(hù)5.2設(shè)施設(shè)備的維修及更換5.2.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的維修及更換，但需承租方提前通知5.2.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.3裝修及改造的限制5.3.1承租方如需進(jìn)行裝修及改造，需提前向出租方申請(qǐng)，并征得出租方同意5.3.2裝修及改造完成后，需恢復(fù)原狀，不得影響其他承租方及出租方利益6.租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式6.1.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整6.1.2繳納方式：簽訂合同時(shí)一次性繳納6.2保證金退還條件及流程6.2.1退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，租賃空間及設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收合格6.2.2退還流程：承租方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)提出退還申請(qǐng)，出租方在____個(gè)工作日內(nèi)退還7.租賃合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.1.2變更內(nèi)容需以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章7.2合同解除的條件及程序7.2.1出租方解除合同的條件：7.2.1.1承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后____日內(nèi)仍未改正7.2.1.2承租方未按時(shí)繳納租金、押金或其他費(fèi)用7.2.2承租方解除合同的條件：7.2.2.1出租方未按時(shí)交付租賃空間或設(shè)施設(shè)備7.2.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常使用7.2.3解除程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)7.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)7.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.3.2出租方應(yīng)退還承租方已繳納的租金、押金等費(fèi)用7.3.3承租方應(yīng)退還出租方提供的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失8.違約責(zé)任8.1雙方違約行為及責(zé)任8.1.1出租方違約行為及責(zé)任：8.1.1.1未按時(shí)交付租賃空間，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。8.1.1.2故意隱瞞租賃空間存在的問(wèn)題，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.2承租方違約行為及責(zé)任：8.1.2.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。8.1.2.2擅自改變租賃空間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.2.3未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向相關(guān)服務(wù)提供方支付滯納金。8.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1違約金：如雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決違約問(wèn)題，違約方應(yīng)支付違約金，違約金總額不超過(guò)合同總金額的____%。8.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定賠償金額，但不得超過(guò)合同總金額的____%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方約定仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。10.1.2合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成押金及其他費(fèi)用的繳納。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理租賃空間的交接手續(xù)。10.3.2承租方應(yīng)將租賃空間及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于租賃空間平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。11.2通知及送達(dá)方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于掛號(hào)信、快遞、電子郵件等。11.2.2通知自送達(dá)之日起生效。11.3合同簽訂地點(diǎn)及語(yǔ)言11.3.1本合同簽訂地點(diǎn)為____。11.3.2本合同語(yǔ)言為中文。12.合同附件12.1租賃空間平面圖12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.簽字及蓋章14.1出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日14.2承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，其在合同中的具體角色和職責(zé)將在本條款中明確。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，以雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。17.1.2甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，以雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。17.2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方是獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。17.3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的流程18.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。18.2雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。18.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。18.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。19.2如無(wú)特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由提出方承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對(duì)合同進(jìn)行變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃空間平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃空間的位置、面積、門窗、隔斷等信息。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃空間的界限和布局。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明租賃空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：清單作為合同附件，用于明確租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。3.租賃保證金收據(jù)要求：由出租方出具，注明保證金金額、交付日期等信息。說(shuō)明：收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納。4.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供最近三個(gè)月的水電費(fèi)繳納憑證，證明承租方已繳納相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：憑證作為合同附件，用于證明承租方已繳納水電費(fèi)。5.維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃空間及設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：記錄作為合同附件，用于證明租賃空間及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付租賃空間責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。違約行為：故意隱瞞租賃空間存在的問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。違約行為：擅自改變租賃空間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。違約行為：未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向相關(guān)服務(wù)提供方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е潞贤男惺茏柝?zé)任認(rèn)定：按照服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)交付租賃空間，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常辦公，出租方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若承租方擅自改變租賃空間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致公共設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為維修費(fèi)用。全文完。2025年度智能化辦公空間租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能化辦公空間的需求日益增長(zhǎng)。為滿足乙方對(duì)智能化辦公空間的需求，甲方特制定本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在智能化辦公空間租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能化辦公空間：指具備智能化設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)、通信等設(shè)施，能夠滿足乙方辦公需求的辦公場(chǎng)地。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租金、物業(yè)管理費(fèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃智能化辦公空間的期限。（2）押金：指乙方在簽訂本合同前，向甲方支付的一定金額，作為租賃保證金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在使用智能化辦公空間期間，按照甲方要求繳納的物業(yè)管理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)智能化辦公空間進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用智能化辦公空間過(guò)程中的行為，確保其符合相關(guān)規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用智能化辦公空間，享有辦公便利。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)智能化辦公空間內(nèi)的設(shè)施，不得擅自拆除、損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的智能化辦公空間位于：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方在收到相應(yīng)費(fèi)用后，履行本合同約定的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或提前終止本合同時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）提前終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付提前終止違約金。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或提前終止本合同后，乙方應(yīng)將智能化辦公空間內(nèi)的設(shè)施完好地移交給甲方；（2）提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）場(chǎng)地租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按月支付場(chǎng)地租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，支付包括但不限于清潔、安保、綠化等在內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方需按實(shí)際使用量支付水、電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將應(yīng)支付的費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方在特定情況下，可經(jīng)甲方同意后以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的場(chǎng)地租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在水、電費(fèi)用產(chǎn)生后的____日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存相關(guān)支付憑證，并按要求提供甲方留存。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的智能化辦公空間，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）若乙方擅自改變智能化辦公空間的使用性質(zhì)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任中的賠償金額，甲方、乙方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)修復(fù)、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他甲乙雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能化辦公空間損壞；（2）政府禁令導(dǎo)致設(shè)備供應(yīng)中斷；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致通信中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商無(wú)果時(shí)，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能化辦公空間的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、使用等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變智能化辦公空間的用途，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能化辦公空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、更新、升級(jí)等權(quán)力。（2）乙方在租賃期間，如需對(duì)智能化辦公空間進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保智能化辦公空間的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就智能化辦公空間租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.智能化辦公空間租賃協(xié)議4.智能化辦公空間使用規(guī)則5.付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合合同約定的智能化辦公空間，認(rèn)定為違約。未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，認(rèn)定為違約。擅自改變智能化辦公空間的用途，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自改變智能化辦公空間的用途，認(rèn)定為違約。損壞智能化辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.保密條款：合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的智