2025版智能家居升級精裝修公寓買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能家居升級精裝修公寓買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.3房屋設(shè)施4.房屋價格4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付條件6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量保證范圍7.智能家居系統(tǒng)7.1系統(tǒng)配置7.2系統(tǒng)安裝7.3系統(tǒng)使用8.精裝修標(biāo)準(zhǔn)8.1裝修材料8.2裝修工藝8.3裝修項(xiàng)目9.交房條件9.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同終止14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“智能家居系統(tǒng)”指基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，通過智能硬件設(shè)備實(shí)現(xiàn)家庭自動化、信息化的系統(tǒng)。1.1.2本合同中，“精裝修”指房屋內(nèi)部按照統(tǒng)一的裝修標(biāo)準(zhǔn)，包含墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等全部裝修項(xiàng)目。1.1.3本合同中，“房屋”指賣方名下位于____市____區(qū)____路____號____室的公寓。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如有歧義，以合同為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全稱：_______2.1.2買方地址：_______2.1.3買方聯(lián)系人：_______2.1.4買方聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：_______2.2.2賣方地址：_______2.2.3賣方聯(lián)系人：_______2.2.4賣方聯(lián)系電話：_______3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋建筑面積：_______平方米3.1.2房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)3.1.3房屋朝向：_______3.1.4房屋裝修情況：精裝修3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.2.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：_______3.3房屋設(shè)施3.3.1廚房設(shè)施：_______3.3.2衛(wèi)浴設(shè)施：_______3.3.3電器設(shè)施：_______3.3.4智能家居系統(tǒng)：_______4.房屋價格4.1房屋總價：_______元4.2付款方式4.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付。4.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______個工作日內(nèi)支付。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：_______4.3.2尾款支付時間：_______5.房屋交付5.1交付時間：_______5.2交付方式：_______5.3交付條件5.3.1房屋驗(yàn)收合格5.3.2買方支付完畢全部房款5.3.3賣方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：_______6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.2.1賣方對房屋的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，確保房屋在質(zhì)量保證期限內(nèi)不存在質(zhì)量問題。6.2.2若在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3質(zhì)量保證范圍6.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)6.3.2房屋裝修材料6.3.3房屋設(shè)施設(shè)備7.智能家居系統(tǒng)7.1系統(tǒng)配置：_______7.2系統(tǒng)安裝：_______7.3系統(tǒng)使用：_______8.精裝修標(biāo)準(zhǔn)8.1裝修材料8.1.1墻面：使用品牌A墻面涂料，環(huán)保級別達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2地面：鋪設(shè)品牌B實(shí)木復(fù)合地板，耐磨性達(dá)到AC4級。8.1.3天花板：使用品牌C石膏板吊頂，具有防火、防潮功能。8.1.4門窗：采用品牌D鋁合金門窗，雙層中空玻璃，隔音隔熱性能良好。8.2裝修工藝8.2.1墻面處理：打磨平整，無裂縫，無起皮。8.2.2地面鋪設(shè)：平整無高低差，無空鼓。8.2.3吊頂施工：牢固無松動，表面平整。8.2.4門窗安裝：安裝牢固，開關(guān)順暢。8.3裝修項(xiàng)目8.3.1廚房：櫥柜、灶臺、油煙機(jī)、熱水器等廚衛(wèi)設(shè)備齊全。8.3.2衛(wèi)?。毫茉￠g、馬桶、洗手盆、洗衣機(jī)等設(shè)備齊全。8.3.3電器：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等家用電器齊全。9.交房條件9.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。9.1.2房屋裝修質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。9.2驗(yàn)收程序9.2.1買方在收到房屋交付通知后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2驗(yàn)收時，買方應(yīng)攜帶身份證原件及復(fù)印件。9.2.3賣方應(yīng)陪同買方進(jìn)行驗(yàn)收，并解答買方疑問。9.3驗(yàn)收責(zé)任9.3.1賣方保證房屋在交付時符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.3.2若驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1賣方未按約定時間交付房屋。10.1.2買方未按約定時間支付房款。10.1.3賣方提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.2違約責(zé)任10.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付_______元違約金。10.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。11.3爭議解決程序11.3.1爭議雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。11.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后_______個工作日內(nèi)作出裁決。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2買方支付首付款。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致。12.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。12.3合同解除程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房屋交付事宜。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：房屋買賣合同、裝修清單、智能家居系統(tǒng)配置清單等。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同終止13.3.1合同履行完畢。13.3.2合同因解除而終止。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，邀請第三方參與合同的履行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_______%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同的履行。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的合作協(xié)議副本提交給對方。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保障合同履行。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照合同約定提供服務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，包括提供必要的信息和資料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)同時與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)征得甲乙雙方同意。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同解除19.1若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。19.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋信息、價格、交付條件、質(zhì)量保證等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.裝修清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋裝修材料、工藝、項(xiàng)目等，并標(biāo)注品牌和規(guī)格。說明：本附件用于明確房屋裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列出智能家居系統(tǒng)的具體配置，包括設(shè)備型號、功能等。說明：本附件用于明確智能家居系統(tǒng)的具體內(nèi)容和功能。4.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款金額、日期、付款方式等，并由付款方簽字或蓋章。說明：本附件用于證明付款行為的發(fā)生。5.房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。說明：本附件用于證明房屋交付時的狀態(tài)。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：本附件用于證明合同變更的有效性。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時間交付房屋乙方未按約定時間支付房款賣方提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三方未按約定履行職責(zé)任何一方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按合同標(biāo)的額的_______%計(jì)算。損失的賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元，并賠償因延遲入住造成的損失。乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失_______元。全文完。2025版智能家居升級精裝修公寓買賣合同1合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立2.合同生效3.合同簽訂4.合同履行期限5.合同變更與解除二、雙方基本信息1.甲方信息2.乙方信息3.合同標(biāo)的物信息4.房屋產(chǎn)權(quán)信息5.房屋現(xiàn)狀信息三、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格2.付款方式3.付款時間4.付款違約責(zé)任5.付款結(jié)算方式四、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付2.房屋驗(yàn)收3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收爭議解決五、智能家居升級與裝修1.智能家居升級內(nèi)容2.精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.裝修材料與品牌4.裝修施工要求5.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)計(jì)算方式4.稅費(fèi)繳納期限5.稅費(fèi)違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式5.違約責(zé)任爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除違約責(zé)任5.合同解除爭議解決十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止違約責(zé)任5.合同終止?fàn)幾h解決十一、合同附件1.房屋買賣合同附件2.智能家居升級合同附件3.精裝修合同附件4.稅費(fèi)繳納證明附件5.其他相關(guān)附件十二、合同未盡事宜1.合同未盡事宜協(xié)商解決2.合同未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議3.合同未盡事宜爭議解決4.合同未盡事宜解釋權(quán)5.合同未盡事宜生效時間十三、合同簽署1.合同簽署時間2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署主體4.合同簽署見證人5.合同簽署生效時間十四、其他1.合同解釋2.合同附件效力3.合同爭議解決4.合同修改與補(bǔ)充5.合同生效日期合同編號_________一、合同訂立與生效1.合同訂立甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025版智能家居升級精裝修公寓買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：2.合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.合同履行期限本合同約定的房屋交付日期為____年____月____日。5.合同變更與解除任何一方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。二、雙方基本信息1.甲方信息甲方（賣方）名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方信息乙方（買方）名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________3.合同標(biāo)的物信息標(biāo)的物：位于________________________的公寓一套。房屋面積：________________________平方米。房屋結(jié)構(gòu)：________________________。房屋用途：________________________。4.房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________。房屋所有權(quán)人：________________________。5.房屋現(xiàn)狀信息房屋現(xiàn)狀：________________________。三、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格本合同房屋買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.付款方式買方分____期支付房款，具體付款方式如下：1）首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；2）余款：人民幣____元整，于房屋交付前____日內(nèi)支付。3.付款時間首付款于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；余款于房屋交付前____日內(nèi)支付。4.付款違約責(zé)任若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。5.付款結(jié)算方式房款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________賬號：________________________開戶行：________________________四、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付賣方應(yīng)于合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給買方。2.房屋驗(yàn)收買方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。4.驗(yàn)收程序買方驗(yàn)收房屋時，應(yīng)通知賣方到場，共同驗(yàn)收。5.驗(yàn)收爭議解決如驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、智能家居升級與裝修1.智能家居升級內(nèi)容智能家居升級內(nèi)容包括但不限于：智能門鎖、智能照明、智能安防、智能家電等。2.精裝修標(biāo)準(zhǔn)精裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及材料清單。3.裝修材料與品牌裝修材料及品牌應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計(jì)要求，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.裝修施工要求裝修施工應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行。5.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)房屋裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、個人所得稅等。2.稅費(fèi)承擔(dān)主體稅費(fèi)承擔(dān)主體按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.稅費(fèi)計(jì)算方式稅費(fèi)計(jì)算方式按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)繳納期限按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.稅費(fèi)違約責(zé)任若因買方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納延遲，買方應(yīng)向賣方支付____%的違約金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任1）若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2）若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；3）若甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任1）若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2）若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方違約責(zé)任若雙方均違反合同約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式為支付違約金。5.違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，任何爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)由雙方協(xié)商確定。3.爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。4.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。5.爭議解決期限爭議解決期限自一方提出爭議之日起不超過____個月。九、合同解除1.合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約；2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；3）雙方協(xié)商一致。2.合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。3.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分。4.合同解除違約責(zé)任違反合同解除約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同解除爭議解決合同解除爭議解決方式同第八章爭議解決。十、合同終止1.合同終止條件1）合同約定的期限屆滿；2）合同解除；3）雙方協(xié)商一致。2.合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。3.合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分。4.合同終止違約責(zé)任違反合同終止約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同終止?fàn)幾h解決合同終止?fàn)幾h解決方式同第八章爭議解決。十一、合同附件1.房屋買賣合同附件房屋買賣合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等。2.智能家居升級合同附件智能家居升級合同附件包括但不限于：智能家居升級方案、設(shè)備清單、施工圖紙等。3.精裝修合同附件精裝修合同附件包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工進(jìn)度表等。4.稅費(fèi)繳納證明附件稅費(fèi)繳納證明附件包括但不限于：契稅繳納證明、印花稅繳納證明等。5.其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于：合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。十二、合同未盡事宜1.合同未盡事宜協(xié)商解決本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.合同未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議如需對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同未盡事宜爭議解決合同未盡事宜爭議解決方式同第八章爭議解決。4.合同未盡事宜解釋權(quán)對本合同條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。5.合同未盡事宜生效時間本合同未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議的生效時間與本合同生效時間相同。十三、合同簽署1.合同簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。2.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________________。3.合同簽署主體甲方（賣方）簽字：________________________日期：________________________乙方（買方）簽字：________________________日期：________________________4.合同簽署見證人見證人：（如有）________________________日期：________________________5.合同簽署生效時間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十四、其他1.合同解釋本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)。2.合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。3.合同爭議解決本合同的爭議解決方式同第八章爭議解決。4.合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方共同簽署。5.合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：________________________日期：________________________乙方（買方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)裝修條款說明：本條款規(guī)定，在智能家居升級與裝修過程中，甲方有權(quán)決定裝修風(fēng)格、材料選擇、施工進(jìn)度等事項(xiàng)。條款：甲方負(fù)責(zé)智能家居升級與裝修的全部工作，包括但不限于：1）確定裝修風(fēng)格；2）選擇裝修材料及品牌；3）制定施工進(jìn)度表；4）監(jiān)督施工質(zhì)量。2.甲方驗(yàn)收條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)在裝修完成后對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并對不合格之處要求乙方進(jìn)行整改。條款：甲方應(yīng)在裝修完成后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改。3.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，甲方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款：1）未按約定時間交付房屋；2）提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；3）未按約定進(jìn)行智能家居升級與裝修。4.甲方信息保密條款說明：本條款規(guī)定，甲方對在合同履行過程中獲取的乙方信息負(fù)有保密義務(wù)。條款：甲方對本合同履行過程中獲取的乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)選擇條款說明：本條款規(guī)定，在智能家居升級與裝修過程中，乙方有權(quán)選擇智能家居設(shè)備、裝修風(fēng)格等。條款：1）智能家居設(shè)備品牌；2）裝修風(fēng)格；3）裝修材料及品牌。2.乙方驗(yàn)收條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)在裝修完成后對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并對不合格之處要求甲方進(jìn)行整改。條款：乙方應(yīng)在裝修完成后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改。3.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，乙方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款：1）未按約定時間支付房款；2）違反合同約定，導(dǎo)致合同解除；3）未按約定進(jìn)行智能家居升級與裝修。4.乙方信息保密條款說明：本條款規(guī)定，乙方對在合同履行過程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)。條款：乙方對本合同履行過程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整，由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。2.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)盡到中介義務(wù)，并對因中介原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)盡到中介義務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)對本合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。條款：中介機(jī)構(gòu)對本合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。條款：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.智能家居升級方案5.設(shè)備清單6.施工圖紙7.裝修設(shè)計(jì)圖紙8.材料清單9.施工進(jìn)度表10.稅費(fèi)繳納證明11.合同變更協(xié)議12.爭議解決協(xié)議13.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議14.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋；甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；甲方未按約定進(jìn)行智能家居升級與裝修；乙方未按約定時間支付房款；乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除；乙方未按約定進(jìn)行智能家居升級與裝修；中介機(jī)構(gòu)未盡到中介義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致。如有爭議，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣、智能家居升級與裝修等事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.問題：乙方未按約定時間支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.智能家居升級精裝修公寓買賣；2.房屋買賣合同履行；3.智能家居升級與裝修；4.稅費(fèi)繳納；5.爭議解決；6.中介服務(wù)。全文完。2025版智能家居升級精裝修公寓買賣合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的隨著科技的發(fā)展，智能家居已成為現(xiàn)代生活的重要組成部分。為滿足消費(fèi)者對高品質(zhì)、智能化居住環(huán)境的需求，甲方?jīng)Q定將原有公寓進(jìn)行升級改造，打造智能化精裝修公寓。現(xiàn)甲方與乙方達(dá)成共識，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就公寓買賣事宜簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的意見簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等手段，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備的互聯(lián)互通，為用戶提供便捷、舒適、安全的居住環(huán)境。（2）精裝修：指在房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，對房屋內(nèi)部進(jìn)行裝飾裝修，包括墻面、地面、天花、門窗、水電等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指甲方擁有的位于____________________的公寓，具體面積及房屋結(jié)構(gòu)詳見附件。（2）價款：指乙方購買本合同約定的房屋所支付的全部款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款。（2）甲方有義務(wù)確保房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的維修服務(wù)。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付房屋。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付價款。（3）乙方有義務(wù)在收到房屋后，對房屋進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在____個月內(nèi)完成公寓升級改造工程，并將房屋交付給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同約定的履行時間內(nèi)，將房屋交付給乙方。（2）乙方應(yīng)在收到房屋后，按照合同約定支付價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已支付的價款。（2）甲方應(yīng)將房屋返還給乙方。（3）雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋總價款：人民幣____________________元。（2）裝修費(fèi)用：人民幣____________________元。（3）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、維修基金等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%作為定金。（3）甲方完成公寓升級改造工程并交付房屋后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的房屋總價款。7.3支付時間（1）定金支付時間：簽訂本合同后____個工作日內(nèi)。（2）房屋總價款支付時間：甲方完成公寓升級改造工程并交付房屋后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定的時間、地點(diǎn)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款____%的違約金。（2）甲方提供的房屋質(zhì)量不符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付價款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額____%的違約金。（2）乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式為：違約方應(yīng)在接到違約金或賠償金支付通知后____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如本合同履行過程中發(fā)生上述不可抗力事件，雙方應(yīng)視為不可抗力，并按照本合同約定處理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及國家利益、社會公共利益的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對公寓的最終所有權(quán)。（2）乙方在取得公寓所有權(quán)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分公寓。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方在使用公寓過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通。（2）雙方應(yīng)在必要時召開會議，共同研究解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居升級精裝修公寓買賣的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受人）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.房屋測繪報(bào)告。3.智能家居系統(tǒng)配置清單。4.精裝修材料清單及品牌型號。5.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。6.付款憑證。7.房屋驗(yàn)收報(bào)告。8.不可抗力事件證明（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定的時間、地點(diǎn)交付房屋。提供的房屋質(zhì)量不符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。2.乙方違約