二零二五年住宅小區(qū)立體車庫車位使用權購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅小區(qū)立體車庫車位使用權購買合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點2.車位信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位類型3.購買價格及支付方式3.1車位購買價格3.2付款方式3.3付款時間4.使用年限及期限4.1使用年限4.2使用期限5.使用條件及限制5.1使用條件5.2使用限制6.車位交付及驗收6.1車位交付時間6.2車位驗收標準6.3車位驗收程序7.維修及養(yǎng)護責任7.1維修責任7.2養(yǎng)護責任8.車位租金及費用8.1車位租金8.2其他費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：DZXY2024011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址甲方（車位使用權購買方）：名稱：_______地址：_______乙方（車位使用權出售方）：名稱：_______地址：_______1.4合同簽訂地點：_______2.車位信息2.1車位位置：_______住宅小區(qū)_______棟_______單元_______號2.2車位編號：_______2.3車位面積：_______平方米2.4車位類型：_______車位（地下/地面）3.購買價格及支付方式3.1車位購買價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1甲方應在合同簽訂之日起_______日內支付_______%的定金，共計人民幣_______元整。3.2.2余款在車位交付前_______日內支付完畢，共計人民幣_______元整。3.3付款時間：3.3.1定金支付時間：_______年_______月_______日3.3.2余款支付時間：_______年_______月_______日4.使用年限及期限4.1使用年限：_______年4.2使用期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.使用條件及限制5.1使用條件：5.1.1甲方應持有有效駕駛證，并遵守交通法規(guī)及小區(qū)相關規(guī)定。5.1.2甲方應妥善使用車位，不得擅自改變車位結構。5.1.3甲方應按時支付車位租金及相關費用。5.2使用限制：5.2.1甲方不得將車位出租、出借或轉讓給他人使用。5.2.2甲方不得在車位內堆放雜物或進行其他違法活動。6.車位交付及驗收6.1車位交付時間：_______年_______月_______日6.2車位驗收標準：6.2.1車位應無漏水、破損等情況。6.2.2車位內應無障礙物，便于甲方使用。6.2.3車位照明設施應完好。6.3車位驗收程序：6.3.1甲方應在車位交付當日進行驗收。6.3.2甲方應在驗收過程中提出異議，乙方應在_______日內予以處理。7.維修及養(yǎng)護責任7.1維修責任：7.1.1甲方應自行承擔車位日常維護費用。7.1.2車位在使用過程中發(fā)生的非人為損壞，乙方應負責維修。7.2養(yǎng)護責任：7.2.1甲方應定期對車位進行檢查，確保車位安全。7.2.2甲方不得擅自改動車位設施，如需改動，應征得乙方同意。8.車位租金及費用8.1車位租金：人民幣_______元/月8.2其他費用：8.2.1甲方應支付物業(yè)管理費、停車費等相關費用，具體收費標準按照小區(qū)管理規(guī)定執(zhí)行。8.2.2如有其他附加費用，雙方另行協(xié)商確定。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定時間支付租金或相關費用。9.1.2甲方違反使用條件及限制，造成車位損壞或他人損失。9.1.3乙方未按約定時間交付車位或提供相關服務。9.2違約責任承擔：9.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_______%。9.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為車位購買價格的_______%。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1本合同爭議解決機構為_______。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件：11.2.1使用期限屆滿，合同自動終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.合同變更及補充12.1合同變更程序：12.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同補充條款：12.2.1本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及備案13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同備案要求：13.2.1本合同需在_______日內向_______備案。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、仲裁機構等，其具體定義和角色將在本合同中明確。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，維護甲乙雙方的合法權益，確保車位使用權的順利交接和后續(xù)服務。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的原因、目的和預期效果。16.2介入批準：對方應在收到申請后_______日內予以答復，同意介入的，雙方應共同確定第三方。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由雙方在合同中約定。17.2責任限額約定：17.2.1第三方在履行中介職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，其責任限額為_______元。17.2.2第三方在履行監(jiān)理、評估等職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，其責任限額為_______元。18.第三方責權利18.1責任：18.1.1第三方應按照合同約定和雙方要求，履行相應的職責。18.1.2第三方在履行職責過程中，應盡到合理注意義務，避免對甲乙雙方造成損失。18.2權利：18.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權根據合同約定和雙方要求，對車位使用權購買合同進行監(jiān)督和檢查。18.3利益：18.3.1第三方有權獲得合同約定的報酬。18.3.2第三方有權根據合同約定和雙方要求，享受合同履行過程中的其他利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：19.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關系，甲方應與乙方直接溝通和解決相關事宜。19.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，甲方應向乙方追究責任。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關系，乙方應與甲方直接溝通和解決相關事宜。19.2.2第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，乙方應向甲方追究責任。19.3第三方與其他各方：19.3.1第三方與其他各方之間不存在直接合同關系，各方應通過甲方和乙方進行溝通和解決相關事宜。19.3.2第三方在履行職責過程中，對其他各方造成的損失，應按照本合同約定和各方之間的約定承擔責任。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：如需更換第三方，雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。20.2第三方退出：第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件要求：身份證復印件清晰，信息完整，并加蓋甲方印章。說明：用于證明甲方身份。2.乙方身份證復印件要求：身份證復印件清晰，信息完整，并加蓋乙方印章。說明：用于證明乙方身份。3.車位使用權購買合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權利和義務。4.車位使用權購買合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議內容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：對合同內容進行補充或修改的協(xié)議。5.車位驗收報告要求：驗收報告內容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：記錄車位驗收情況，作為合同附件。6.車位租金支付憑證要求：支付憑證內容完整，加蓋收款單位印章，一式兩份。說明：證明甲方已支付車位租金。7.車位維修及養(yǎng)護費用支付憑證要求：支付憑證內容完整，加蓋收款單位印章，一式兩份。說明：證明甲方已支付車位維修及養(yǎng)護費用。8.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：明確第三方介入的職責、權利和義務。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：明確爭議解決的方式和機構。10.其他相關文件要求：文件內容與合同相關，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：其他可能涉及到的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付租金或相關費用。1.2甲方違反使用條件及限制，造成車位損壞或他人損失。1.3乙方未按約定時間交付車位或提供相關服務。1.4第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_______%。2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為車位購買價格的_______%。2.3第三方違約，應根據合同約定和雙方要求，由第三方承擔相應責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未在約定時間內支付租金，乙方有權要求甲方支付_______元的違約金。3.2甲方擅自改變車位結構，造成他人損失，甲方應承擔相應賠償責任。3.3第三方在履行監(jiān)理職責過程中，因疏忽導致乙方損失，第三方應向乙方支付_______元的賠償金。全文完。二零二四年住宅小區(qū)立體車庫車位使用權購買合同1本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號1.5合同生效日期1.6合同終止日期1.7合同期限1.8合同類型1.9合同標的1.10合同履行方式1.11合同履行地點1.12合同履行期限1.13合同變更和解除1.14合同爭議解決方式第二條車位使用權購買2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位使用性質2.5車位使用年限2.6車位使用費用2.7費用支付方式2.8費用支付期限2.9費用調整機制第三條使用權轉讓3.1轉讓條件3.2轉讓程序3.3轉讓費用3.4轉讓限制3.5轉讓合同3.6轉讓登記第四條使用權續(xù)期4.1續(xù)期條件4.2續(xù)期程序4.3續(xù)期費用4.4續(xù)期年限4.5續(xù)期登記第五條使用權終止5.1終止條件5.2終止程序5.3終止費用5.4終止通知5.5終止登記第六條使用權限制6.1使用權限制內容6.2使用權限制期限6.3使用權限制解除6.4使用權限制違約責任第七條使用權違約責任7.1違約行為類型7.2違約責任承擔7.3違約責任追究7.4違約責任賠償第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知8.4解除登記第九條合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止通知9.4終止登記第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一條合同附件11.1附件名稱11.2附件內容11.3附件效力第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期第十三條合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知13.4變更登記第十四條合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3解除通知14.4終止登記第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：業(yè)主1.2合同簽訂日期2024年4月1日1.3合同簽訂地點市區(qū)街道小區(qū)1.4合同編號JSZL20240011.5合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同終止日期合同期限自2024年4月1日起至2044年4月1日止1.7合同期限20年1.8合同類型住宅小區(qū)立體車庫車位使用權購買合同1.9合同標的甲方位于市區(qū)街道小區(qū)的立體車庫內編號為的車位使用權1.10合同履行方式乙方一次性支付車位使用費，甲方將車位使用權交付乙方使用1.11合同履行地點市區(qū)街道小區(qū)立體車庫1.12合同履行期限合同期限自2024年4月1日起至2044年4月1日止1.13合同變更和解除1.13.1合同變更任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。1.13.2合同解除1.13.2.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后30日內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）一方喪失履行合同的能力，經另一方書面通知后30日內未采取補救措施。1.13.2.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關事宜。1.13.2.3合同解除通知解除合同的通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。1.13.2.4合同解除登記合同解除后，雙方應到相關登記機關辦理合同解除登記手續(xù)。第二條車位使用權購買2.1車位編號小區(qū)立體車庫車位編號為2.2車位位置小區(qū)立體車庫第X層，X號車位2.3車位面積車位面積為平方米2.4車位使用性質住宅小區(qū)業(yè)主自用2.5車位使用年限20年2.6車位使用費用車位使用費為人民幣元/年2.7費用支付方式乙方應于每年4月1日前一次性支付車位使用費2.8費用支付期限每年4月1日前2.9費用調整機制車位使用費按年度調整，調整幅度不超過市場平均漲幅的10%，調整方案由甲方制定并提前通知乙方。第三條使用權轉讓3.1轉讓條件（1）轉讓方和受讓方均為小區(qū)業(yè)主；（2）轉讓方已支付完畢車位使用費；（3）受讓方同意支付車位使用費；（4）轉讓方和受讓方簽訂書面轉讓協(xié)議。3.2轉讓程序3.2.1轉讓方和受讓方應簽訂書面轉讓協(xié)議，并報甲方備案；3.2.2甲方應在收到備案申請后5個工作日內予以審核，審核通過后辦理轉讓手續(xù)；3.2.3轉讓方和受讓方應按照甲方要求辦理車位使用權過戶登記手續(xù)。3.3轉讓費用轉讓費用由轉讓方和受讓方協(xié)商確定，并支付給轉讓方。3.4轉讓限制3.4.1轉讓方在轉讓前應確保車位使用權無任何欠費；3.4.2轉讓方在轉讓后不得再以任何理由要求甲方退還車位使用費；3.4.3甲方有權對轉讓方和受讓方的資格進行審核。3.5轉讓合同（1）轉讓方和受讓方的名稱、地址；（2）車位編號、位置、面積；（3）車位使用性質、年限；（4）車位使用費及支付方式；（5）轉讓條件、程序、費用；（6）雙方的權利和義務；（7）爭議解決方式；（8）其他約定事項。第四條使用權續(xù)期4.1續(xù)期條件4.1.1在合同期限屆滿前，乙方有權申請續(xù)期；4.1.2乙方應提前6個月向甲方提出續(xù)期申請。4.2續(xù)期程序4.2.1乙方應向甲方提交續(xù)期申請，并支付續(xù)期申請費；4.2.2甲方應在收到續(xù)期申請后15個工作日內予以審核，審核通過后，雙方簽訂續(xù)期協(xié)議；（1）續(xù)期期限；（2）續(xù)期費用；（3）續(xù)期條件；（4）雙方的權利和義務；（5）爭議解決方式；（6）其他約定事項。4.3續(xù)期費用續(xù)期費用按當年車位使用費標準計算，并按年支付。4.4續(xù)期年限續(xù)期年限為20年，續(xù)期后合同期限自續(xù)期協(xié)議簽訂之日起計算。4.5續(xù)期登記續(xù)期協(xié)議簽訂后，雙方應到相關登記機關辦理續(xù)期登記手續(xù)。第五條使用權終止5.1終止條件5.1.1合同期限屆滿；5.1.2甲方或乙方提出解除合同；5.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。5.2終止程序5.2.1任何一方要求終止合同時，應書面通知對方，并說明終止合同的理由；5.2.2雙方應按照本合同約定辦理相關事宜；5.2.3終止合同的通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。5.3終止費用終止合同后，乙方應支付至合同終止之日止的車位使用費。5.4終止通知終止合同的通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。5.5終止登記終止合同后，雙方應到相關登記機關辦理合同終止登記手續(xù)。第六條使用權限制6.1使用權限制內容6.1.1乙方不得將車位使用權出租、出借或用于其他非法用途；6.1.2乙方不得擅自改變車位結構或用途；6.1.3乙方不得在車位內堆放雜物或進行其他影響他人使用的行為。6.2使用權限制期限6.2.1使用權限制自合同簽訂之日起至合同終止之日止；6.2.2甲方有權在必要時對使用權限制進行變更。6.3使用權限制解除6.3.1在合同期限內，甲方有權解除使用權限制；6.3.2甲方解除使用權限制，應提前30日通知乙方。6.4使用權限制違約責任6.4.1乙方違反使用權限制，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任；6.4.2乙方因違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第七條使用權違約責任7.1違約行為類型7.1.1乙方未按約定支付車位使用費；7.1.2乙方違反使用權限制；7.1.3乙方擅自改變車位結構或用途；7.1.4乙方在車位內堆放雜物或進行其他影響他人使用的行為。7.2違約責任承擔7.2.1乙方未按約定支付車位使用費的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付車位使用費的%；7.2.2乙方違反使用權限制的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；7.2.3乙方擅自改變車位結構或用途的，應恢復原狀，并承擔相應的違約責任；7.2.4乙方在車位內堆放雜物或進行其他影響他人使用的行為的，應立即清除雜物，并承擔相應的違約責任。7.3違約責任追究7.3.1甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權向乙方追償因違約行為造成的損失；7.3.2乙方應按照甲方的要求承擔違約責任，并支付相應的違約金和賠償金。7.4違約責任賠償7.4.1乙方應按照本合同約定承擔違約責任，并支付相應的違約金和賠償金；7.4.2乙方因違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第八條合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1當事人應向爭議解決機構提交書面訴訟狀，并附具相關證據；8.3.2爭議解決機構應在收到訴訟狀之日起5個工作日內立案；8.3.3爭議解決機構應按照法定程序進行審理，并在立案之日起3個月內作出判決。8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔；8.4.2雙方另有約定的，從其約定。第九條合同附件9.1附件名稱9.1.1小區(qū)立體車庫車位使用規(guī)則9.1.2小區(qū)立體車庫車位使用費標準9.2附件內容9.2.1小區(qū)立體車庫車位使用規(guī)則包括車位使用時間、停車規(guī)定、維護保養(yǎng)等內容；9.2.2小區(qū)立體車庫車位使用費標準包括不同車型收費標準、計費方式、優(yōu)惠政策等內容。9.3附件效力9.3.1附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1合同雙方已就合同條款達成一致；10.1.2合同已按約定履行完畢；10.2合同生效程序10.2.1合同雙方簽字蓋章后生效；10.2.2合同簽訂后，雙方應及時到相關登記機關辦理合同登記手續(xù)。10.3合同生效日期合同生效日期為合同雙方簽字蓋章之日。第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1合同雙方同意變更合同內容；11.1.2變更內容不違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2變更程序11.2.1變更內容應以書面形式提出，并經雙方協(xié)商一致；11.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效；11.3變更通知11.3.1合同變更后，雙方應及時通知對方，并確保對方知曉變更內容；11.3.2變更通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。11.4變更登記11.4.1合同變更后，雙方應及時到相關登記機關辦理變更登記手續(xù)。第十二條合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致；12.1.2發(fā)生本合同第一條1.13.2規(guī)定的解除條件。12.2解除程序12.2.1合同解除應書面通知對方，并說明解除原因；12.2.2合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關事宜。12.3解除通知12.3.1解除通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。12.4終止登記12.4.1合同解除后，雙方應到相關登記機關辦理合同終止登記手續(xù)。第十三條合同解除與終止13.1解除條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3發(fā)生本合同第一條1.13.2規(guī)定的終止條件。13.2終止程序13.2.1合同終止應書面通知對方，并說明終止原因；13.2.2合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關事宜。13.3終止通知13.3.1終止通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。13.4終止登記13.4.1合同終止后，雙方應到相關登記機關辦理合同終止登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據本合同規(guī)定，介入本合同關系中的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢方等。第二條第三方介入條件2.1.1合同雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同關系后，其責任限額如下：3.1.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.2第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.3第三方責任限額為本合同標的金額的%。第四條第三方責權利4.1第三方責任4.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，履行其在合同中的義務；4.1.2第三方在介入本合同關系后，應積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行；4.1.3第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方權利4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.2.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；4.2.3第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。4.3第三方義務4.3.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，履行其在合同中的義務；4.3.2第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內容；4.3.3第三方應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方作為甲方委托的介入方，應服從甲方的管理；5.1.2第三方在介入本合同關系后，應按照甲方的指示開展工作。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方作為乙方委托的介入方，應服從乙方的管理；5.2.2第三方在介入本合同關系后，應按照乙方的指示開展工作。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方在介入本合同關系后，應保持中立，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；5.3.3第三方在介入過程中，應遵循公平、公正、公開的原則。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；6.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務；6.3第三方介入協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應將協(xié)議內容通知對方，并按照協(xié)議約定履行各自義務。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方介入協(xié)議，繼續(xù)履行合同義務；7.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行中的問題；7.3第三方介入期間，甲乙雙方應確保合同履行不受第三方介入的影響。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入期間，如需變更合同內容，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；8.2合同變更協(xié)議應經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期間，如需終止合同，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；9.2合同終止協(xié)議應經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.小區(qū)立體車庫車位使用規(guī)則詳細要求：包括車位使用時間、停車規(guī)定、維護保養(yǎng)、違規(guī)處理等內容。說明：本規(guī)則為甲方制定，乙方在使用車位時應嚴格遵守。2.小區(qū)立體車庫車位使用費標準詳細要求：包括不同車型收費標準、計費方式、優(yōu)惠政策、調整機制等內容。說明：本標準為甲方制定，乙方在使用車位時應按照標準支付費用。3.車位使用權轉讓協(xié)議詳細要求：包括轉讓方和受讓方的信息、車位信息、轉讓費用、轉讓條件、雙方權利義務等內容。說明：本協(xié)議為車位使用權轉讓時雙方簽訂的書面文件。4.車位使用權續(xù)期協(xié)議詳細要求：包括續(xù)期期限、續(xù)期費用、續(xù)期條件、雙方權利義務等內容。說明：本協(xié)議為乙方申請車位使用權續(xù)期時雙方簽訂的書面文件。5.車位使用權終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止日期、終止費用、雙方權利義務等內容。說明：本協(xié)議為車位使用權終止時雙方簽訂的書面文件。6.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方信息、介入目的、責任、權利、義務、費用等內容。說明：本協(xié)議為第三方介入本合同關系時雙方簽訂的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付車位使用費。1.2乙方違反使用權限制。1.3乙方擅自改變車位結構或用途。1.4乙方在車位內堆放雜物或進行其他影響他人使用的行為。1.5第三方未按約定履行職責。1.6甲方未按約定提供車位或維護車位設施。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付車位使用費的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付車位使用費的%。2.2乙方違反使用權限制的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方擅自改變車位結構或用途的，應恢復原狀，并承擔相應的違約責任。2.4乙方在車位內堆放雜物或進行其他影響他人使用的行為的，應立即清除雜物，并承擔相應的違約責任。2.5第三方未按約定履行職責的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.6甲方未按約定提供車位或維護車位設施的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約責任示例：3.1乙方未按約定支付車位使用費，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付車位使用費的%。3.2乙方在車位內堆放雜物，導致他人無法正常使用，乙方應立即清除雜物，并賠償因此給他人造成的損失。全文完。二零二四年住宅小區(qū)立體車庫車位使用權購買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.車位基本情況2.1.車位位置2.2.車位編號2.3.車位面積2.4.車位類型3.車位使用權購買價格3.1.購買價格3.2.付款方式3.3.付款期限4.使用期限及續(xù)約4.1.使用期限4.2.續(xù)約條件4.3.續(xù)約價格5.使用權限及限制5.1.使用權限5.2.使用限制6.車位維護與保養(yǎng)6.1.維護責任6.2.保養(yǎng)要求6.3.維修費用承擔7.車位使用費用7.1.使用費用標準7.2.費用支付方式7.3.費用調整8.車位轉讓與繼承8.1.轉讓條件8.2.轉讓程序8.3.繼承條件9.違約責任9.1.甲方違約責任9.2.乙方違約責任10.爭議解決方式10.1.爭議解決原則10.2.爭議解決途徑11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止程序13.合同附件13.1.附件一：車位使用協(xié)議13.2.附件二：車位使用說明書14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________1.1.2.甲方地址：________1.1.3.甲方法定代表人：________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________1.2.2.乙方地址：________1.2.3.乙方法定代表人：________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：________2.車位基本情況2.1.車位位置：位于住宅小區(qū)地下車庫第________層，編號為________號。2.2.車位編號：________2.3.車位面積：________平方米2.4.車位類型：________（如：普通車位、充電車位等）3.車位使用權購買價格3.1.購買價格：人民幣________元整。3.2.付款方式：________（如：一次性支付、分期支付等）3.3.付款期限：自合同簽訂之日起________日內付清。4.使用期限及續(xù)約4.1.使用期限：自合同簽訂之日起________年。4.2.續(xù)約條件：在合同到期前________個月，乙方有權向甲方提出續(xù)約申請。4.3.續(xù)約價格：根據市場行情及物價變動，雙方協(xié)商確定。5.使用權限及限制5.1.使用權限：乙方有權在合同約定的使用期限內，正常使用該車位。5.2.使用限制：乙方不得將車位出租、轉借或用于非法用途。6.車位維護與保養(yǎng)6.1.維護責任：甲方負責車位的日常維護和保養(yǎng)。6.2.保養(yǎng)要求：乙方應按照甲方的要求，對車位進行定期清潔和保養(yǎng)。6.3.維修費用承擔：因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。7.車位使用費用7.1.使用費用標準：根據車位類型和小區(qū)收費標準，每月使用費用為人民幣________元。7.2.費用支付方式：乙方應在每月的________日前，將上月使用費用支付至甲方指定賬戶。7.3.費用調整：如遇國家政策調整或物價變動，雙方可協(xié)商調整使用費用。8.車位轉讓與繼承8.1.轉讓條件：乙方在合同有效期內，如需轉讓車位使用權，應提前________天向甲方提出書面申請，并經甲方同意。8.2.轉讓程序：轉讓過程中，乙方應確保新車主具備合法的身份證明和支付能力，并簽訂轉讓協(xié)議，辦理相關手續(xù)。8.3.繼承條件：乙方在合同有效期內去世，其合法繼承人可依法繼承車位使用權，并需在________內向甲方提交相關證明材料。9.違約責任9.1.甲方違約責任：若甲方未按約定提供車位或違反合同其他約定，應向乙方支付________元的違約金。9.2.乙方違約責任：若乙方未按時支付費用或違反合同使用規(guī)定，應向甲方支付________元的違約金。10.爭議解決方式10.1.爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。10.2.爭議解決途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導致合同無法履行等情況。12.合同解除及終止12.1.合同解除條件：在合同有效期內，任何一方違約，守約方有權解除合同。12.2.合同終止程序：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并辦理相關手續(xù)。13.合同附件13.1.附件一：車位使用協(xié)議13.2.附件二：車位使用說明書14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)服務商等，其具體身份和職責將在合同附件中詳細說明。15.2.1.合同履行過程中，需要對車位價值進行評估；15.2.2.需要對車位進行維修保養(yǎng)；15.2.3.需要對合同履行情況進行監(jiān)理；15.2.4.雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的其他情況。15.3.第三方職責：15.3.1.中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行車位轉讓、租賃等事宜；15.3.2.評估機構：負責對車位價值進行公正、客觀的評估；15.3.3.監(jiān)理單位：負責對車位的施工、維修保養(yǎng)等過程進行監(jiān)理；15.3.4.維修保養(yǎng)服務商：負責對車位進行定期檢查、維修保養(yǎng)等服務。15.4.第三方權利：15.4.1.第三方有權根據合同約定和自身職責，獨立開展工作；15.4.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.4.3.第三方有權根據實際情況調整工作計劃和服務內容。15.5.第三方義務：15.5.1.第三方應嚴格按照合同約定和行業(yè)標準提供服務；15.5.2.第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.3.第三方應按時完成工作，并及時向甲乙雙方報告工作進展。16.第三方責任限額16.1.第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣